竣工验收监理评估报告.doc

县三中学生公寓楼竣工验收 监理评估报告总监： xxx xxx建工监理公司二00八年一月十七日 县三中学生公寓楼 竣工验收监理评估报告一、 工程概况该工程为xx县三中学生公寓楼，总面积：3504.08m2,一层为柜架结构，2-6层为砖混结构,共六层，抗震设防六度。二、完成范围该工程于2006年12月18日开始施工，2008年1月17完工，根据xx县建筑设计院设计，设计号为：（2006-L-20）设计文件，设计变更及施工合同。共完成以下各分部施工内容：（一）、地基与基础分部工程：（1.土方开挖工程;2.土方回填工程;3.砂石垫层工程;4.模板工程;5、钢筋工程；6.砼工程;7.砖砌体工程.）（二）、主体分部工程：（1.砌筑工程;2.模板工程;3.钢筋工程;4、混凝土工程；5.装配式结构工程;6.现浇结构工程.）（三）、装饰装修分部工程：（1.建筑地面工程;2.抹灰工程;3.门窗工程;4、饰面砖工程；5.涂饰工程;6.细部工程.）（四）、屋面分部工程：（1.屋面找平层;2.卷材防水层;3.细部构造工程;4、瓦屋面工程）.（五）、建筑给水排与采暖工程：（1.室内给水管道信配件安装;2.室内排水管道及配件安装;3.卫生器具给水配件安装;4、卫生器具排水管道安装；5.消防栓安装.）（六）、建筑电气工程：（1.电气照明安装;2.普通灯具安装工程;3.防雷及地接安装.）三、施工过程出现的质量问题及处理结果该工程在施工过程中出现的一般问题，我监理人员发现后，通知施工单位技术人员及时整改，监理验收合格后，方进入下道工序的施工，整个单位工程在施工过程中基本上能达到目标控制计划。四、原材料及半成品检验1水泥出厂合格证29份，钢材出厂合格证，23份预制构件检验报告及出厂合格证4份。2钢筋原料抽检4次30组，钢筋焊接取样2次2组，砖试块抽检6组，水泥抽检1组，山砂抽检1组，碎石抽检1组，砼抽检9组，砂浆抽检6组。五、施工单位资料核查情况：（1）质量保证质料a材料的出厂合格证明资料齐全，品种、规格、牌号、出厂证明与产品相符。b材料抽样检验的项目均达到规范要求。（2）、施工试验资料a、 砼试块检验资料齐全,并符合规定。b、 砼、砂浆、砖、钢筋的试块、试件抽样方法、组数符合规范要求。c、 试块、试件的检验指标满足设计要求和相应标准的规定。d、 隐蔽验收资料及自检评定资料符合验收规范要求。（3）、该单位工程应有质量控制资料16页，经核查16项符合有关规范规定，质量控制资料基本齐全。六、该工程各分部分项划分及质量情况如下：分部工程分 项 工 程检验批数评定结果地基与基础1、土方开挖工程；2、土方回填工程；3、砂石垫层工程；4、钢筋工程；5、摸板工程；6、砼工程；7、砖砌体工程；8、现浇结构工程。12合格主体1、砌筑工程；2、摸板工程；3、钢筋工程；4、混凝土工程；5、装配式结构工程；6、现浇结构工程。58合格装饰装修1、建筑地面工程；2、抹灰工程；3、门窗工程；4、饰面砖工程；5、涂饰工程；6、细部工程。58合格建筑屋面1、卷材防水层；2、细部构造工程；3、找平层；4、瓦屋面层。8合格建筑给水排水及采暖1、室内给水管道及配件安装；2、室内排水管道及配件安装；3、卫生器具给水配件安装；4、卫生器具排水管道安装；5、消防栓安装。26合格建筑电气1、电气照明安装；2、普通灯具安装工程；3、防雷及接地安装。七、该单位工程质量评估：（1）项目质量管理体系基本建立，可以执行质量检验程序。（2）监理机构对施工全过程进行监理，项目检验程序基本完善，施工企业质量的自检评定和监理检查记录基本相符，该单位工程共六个分部工程。（3）现场施工符合图纸和规范要求。