内蒙古2015年下半年资产评估师《资产评估》：市场成本价格和价值概念考试试卷.doc

内蒙古2015年下半年资产评估师资产评估：市场成本价格和价值概念考试试卷一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是_。A防水材料B绝热材料C装饰材料D防火材料 2、拍卖有关账簿、拍卖笔录等资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于_年。A：1B：5C：10D：153、有限责任公司某股东欲转让出资，于2008年12月15日向其他股东发出书面转让通知。股东张某2009年1月1日收到该转让通知，张某需要在_之前对该转让事项进行答复，否则视为同意转让。A：2009年1月15日B：2009年1月31日C：2009年2月15日D：2009年2月31日 4、下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是_A：筒壁B：爬梯C：避雷装置D：信号灯5、客观公正性原则要求资产评估应该以_为依据。A历史事实B现实存在C历史事实和现实存在D事实和事物发展的内在规律 6、一般情况下铁水出炉温度为（）左右。A800B1000C1400D1800 7、以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（）。A9:1B5:5C0:1D3:1 8、按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则，计算砖墙体工程量时应扣除_的体积。A梁头B外墙板头C暖气包壁龛D门窗走头 9、按照城市房地产开发经营管理条例的规定，预售商品房的购买人应当自_起，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A：销售合同签订之日起30日内B：商品房交付使用之日起30日内C：销售合同签订之日起90日内D：商品房交付使用之日起90日内 10、排架结构荷载的传递路线依次为_。A屋面板屋架柱基础 B屋架吊车梁柱基础C屋架墙梁柱基础 D吊车梁柱间支撑柱基础11、房地产评估中，楼面地价容积率=_A：土地总价B：土地单价C：房地产总价D：建筑物单价 12、大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的_。A措施费B直接工程费C规费D间接费 13、商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县_办理预售登记，取得商品房预售许可证。A建设行政主管部门B人民政府C房地产管理部门D工商管理部门14、我国审理涉外合同纠纷的一审法院是_A：基层法院B：中级法院C：高级法院D：最高法院 15、下列各项中，按总体布局分类不属于坐标镗床的是（）。A单柱式坐标镗床B双柱式坐标镗床C立式坐标镗床D卧式坐标镗床 16、从企业价值评估的角度上看，非上市公司与上市公司的差别主要体现在（）。A盈利能力B经营能力C投资能力D变现能力 17、利用环比评分法计算得到下列指标A的权重值为（）。 指标 重要度比值 A 1.5 B 1.0 C 3.5 DA0.40B0.11C0.25D0.21 18、按照我国商标法的规定，以下选项中不能作为商标使用的是_A：图形B：声音C：字母D：颜色组合 19、在超声波加工机床上，换能器的作用是_。A将高频电振荡变为高频机械振荡B将机械能转变为声能C将50Hz的交流电变为高频交流电D冲击工件表面上的磨料，把工具形状复映在工件上 20、房屋主体承重结构的作用是_。A把屋盖、楼板的荷载通过柱或者墙传递给基础，起着房屋骨架的作用B防水、防雨、保温、隔热、隔声C围护分隔D保证房屋的坚固、耐久和安全 21、某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0.8万元，则本期影响应交税费科目的金额是_万元。A20.8B19.8C9.8D4 22、在均布荷载作用下，简支梁的_。A跨中剪力最大，弯距最小B跨中处弯距最大，支座处剪力最小C支座处弯距为零，跨中处剪力最大D支座处剪力最大，跨中处弯距最大23、坡屋顶一般指坡度大于_以上的屋顶。A5%B8%C10%D15% 24、企业法定代表人对企业因违法被吊销营业执照负有个人责任的，自该企业被吊销营业执照之日起未逾_年的，不得担任公司的董事、监事、经理。A：1B：2C：3D：425、下列说法不恰当的是_。A资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于无风险报酬等B无风险报酬率取决于资金的机会成本，即正常的投资报酬率不能低于该投资的机会成本C“B”选项所指的“机会成本”通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据D风险报酬率的高低主要取决于投资风险的大小。风险大的投资，要求的风险报酬率就高二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、各项建设用地中对地形的坡度最敏感的项目是_A：居住用地B：工业厂房C：机场用地D：铁路站场 2、砖墙的强度取决于_。A砖、石的强度B砌筑砂浆强度C砌筑搭缝方式D施工质量E砖墙厚度3、工程立面图绘制中，一般规定用_绘制建筑最外轮廓线。A：中实线B：细实线C：粗实线D：虚线 4、土地使用权划拨，要经_批准。A：县级以上人民政府B：市级以上人民政府C：县级以上人民政府土地管理部门D：市级以上人民政府土地管理部门5、用以衡量和判断被评估企业现时获利能力的财务指标主要有_。A净资产利润率B净资产报酬率C投资资本利润率D投资资本报酬率E资金利润率 6、引起建筑物功能性贬值的因素主要有_。A政策变化B使用强度不够C市场不景气D用途不合理 7、下列属于用不正当竞争手段来争揽业务的行为有_。A诋毁、贬损同行的信誉B借助行政机关权力垄断评估业务C采取强制、欺诈、利诱等方式D借助朋友的帮助E跨行业承接评估业务 8、机床的技术经济指标有（）。A工艺的可能性B加工精度和表面粗糙度C生产率和三化程度D精度指数E寿命 9、增值税的纳税主体，是在我国境内_的单位和个人。A销售货物B从事租赁业务C提供加工、修理修配劳务D进口货物E提供仓储保管劳务 10、城市房屋拆迁中，拆迁当事人对估价结果有异议，自收到估价报告之日起_内，可以向原估价机构书面申请复核估价。A：5日B：15日C：1个月D：2个月11、根据保护工业产权巴黎公约，工业产权包括_方面的权利。A发明B实用新型C外观设计D服务标记E作品内容 12、某房屋耐用年限为40年，已使用4年。在竣工前1年申请补办土地使用手续，但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.1。 问题： (1) 按使用年限法计算损耗率。 (2) 按打分法计算损耗率。 (3) 按综合法计算损耗率(年限法权重55%，打分法45%)。 13、按机床的加工性质和所用刀具，机床分为哪几类说出名称及其代号。14、已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有_。A当ic=IRR时，NPV=0B当ic=IRR时，投资回收期等于NC当ic=IRR时，NPV0D当NPV0时，icIRRE当NPV0时，投资回收期小于N 15、2006年对某设备进行评估，该设备账面价值200000元，净值80000元，其折旧年限为 20年，已提折旧12年。按2006年市场水平，新购建相同设备的全部费用支出为800000元。评估人员测定，该设备还能使用4年，前2年该设备的每月人工成本和能源消耗比其替代设备各超支1000元和500元；后2年能源消耗不变，而人工成本每月超支为1800元，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率33%，在使用期间，该设备的实际利用率仅为正常利用率的80%。不计经济性贬值，试评估该设备的价值。 16、甲企业和乙企业签订加工承揽合同，承揽人乙企业为按时交货，经甲企业同意，将所加工产品的主要部分交给丙企业完成。如果丙企业负责加工的部分出现质量不合格，下列说法正确的是_A：应由乙企业与丙企业承担连带责任B：甲企业自行承担责任C：应由丙企业对甲企业承担责任D：应由乙企业对甲企业承担责任 17、如何从电动机的定子和转子结构外观上来区别直流电动机、鼠笼式异步电动机和绕线异步电动机？ 18、常见的压力容器由哪几部分组成 19、企业对发生的资产业务按实际交易价格计量，而不考虑随后市场价格变动的影响。其所遵循的会计核算一般原则是_。A历史成本原则B一贯性原则C相关性原则D谨慎性原则 20、市政公用设施用地，主要包括_用地。A医疗卫生B供应设施C交通设施D文化娱乐E邮电设施 21、以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有_。A市场价值B清算价值C在用价值D持续经营价值E投资价值 22、甲企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：(1)在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有800件，账面价值为25 000元，经调查，该在产品如完好无损的出售，单位市价为50元件。(2)在产品B已加工成部件，共有500件，账面价值为5 500元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产品的市场可接受价格为10元件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计能够实现调剂价格的90。(3)在产品C已加工成部件，账面价值为3 000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品c 已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。要求：根据以上资料，用市场法确定该企业在产品的评估值。23、按现行会计制度的规定，企业交纳的下列各种税项中，可以通过“应交税金”科目核算的有_。A消费税B营业税C土地增值税D城市维护建设税E印花税 24、影响机床工