专项治理检查表.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请 联系网站删除宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（一）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别方案序号检查内容执行情况建设单位1）建设工程规划许可证好一般差2）施工图设计文件审查合格书3）施工、监理单位中标通知书及合同4）施工、监理单位项目机构组成及负责人资格证5）质量安全监督注册6）施工许可证设计单位1）设计内容全面，深度符合要求2）设计及技术措施单独说明及交底施工单位1）编制治理方案和施工措施2）将通病治理列入检查内容监理单位1）监理规划有通病治理内容，审查治理方案和施工措施2）定期例会，解决问题，强化旁站，加强平行检查自查评估意 见 好 一般 差 年 月 日建设项目负责人总监理工程师项目经理监督检查意 见 好 一般 差 年 质量监督科室负责人宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（二）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差填充墙体裂缝治理云南省建筑工程常见质量问题及防治措施砌筑时混凝土砌块的龄期不少于28d选用专用的砌块砌筑砂浆墙体砌筑方法符合设计及规范要求抹灰厚度大于或等于35mm时采用挂网等防裂防空鼓的加强措施架眼、支模空的镶堵按设计要求进行施工用用细石混凝土分层捣实混凝土结构在抹灰施工前凿毛或甩浆混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前充分淋水湿润图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质 检 员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（三）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差现浇楼板裂缝治理云南省建筑工程常见质量问题及防治措施现浇楼（屋）面板符合设计厚度楼板配筋符合设计要求楼板内敷设电线管符合设计及规范要求混凝土骨料含泥量和砂的粒径符合要求施工单位合理确定混凝土浇筑方案，方案技术先进、可行楼（屋）面板砼浇筑后养护符合人要求模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（四）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差屋面渗漏云南省建筑工程常见质量问题及防治措施防水工程设计有明确的节点细部构造法防水工程严格按图施工，施工前已通过图纸会审防水材料进场后，经抽检合格后开始施工防水工程施工完毕，已进行蓄水试验，并做记录卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构施工符合规范要求卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，增加防水附加层天沟、檐沟、檐口、泛水施工符合规范要求图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（五）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差不按规定使用安全玻璃云南省建筑工程常见质量问题及防治措施设计单位在设计图纸中标明安全玻璃的品种和规格安全玻璃有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件栏杆、扶手设置不符合要求阳台设置防护栏杆楼梯扶手高度自踏步前缘线量起为0.90m楼梯杆件安装符合规范要求图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（六）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差门窗渗漏云南省建筑工程常见质量问题及防治措施外窗安装、采用企口后塞法施工工艺。窗洞口抹灰采取企口（里高外低）形式门窗框安装前，监理（建设）及施工单位，对抹灰成型门窗洞口几何尺寸进行测量验收，达到要求后安装门窗与墙体连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求建筑物外门窗与墙体缝隙，用发泡填充剂填嵌饱满，表面用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、无裂缝推拉门窗扇设有防止脱落装置图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（七）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差模板接缝、拆模不符合规定云南省建筑工程常见质量问题及防治措施模板棱角顺直、平整。接缝处用双面海绵胶带等材料镶嵌严实混凝土柱、墙、梯板及梁柱节点的模板安装，均在其根部预留清扫口，浇筑前清理垃圾、杂物后再进行封口模板拆除符合规范要求图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（八）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差钢筋间距、保护层控制不当云南省建筑工程常见质量问题及防治措施受力钢筋之间的间距不小于25mm.保护层垫块的强度达到要求板的上层钢筋使用马凳或钢筋架做支架钢筋绑扎成型后，采取架空通道通行的办法，无踩踏变形图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（九）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差混凝土施工缝板厚不符合规定云南省建筑工程常见质量问题及防治措施混凝土施工缝符合以下规定：1）混凝土施工缝留在剪力较小且便于施工的部位，柱留有水平缝，梁、板、墙应留垂直缝；2）和板连成整体的大断面梁，施工缝留置在板底面以下20-30mm处3）楼梯的施工缝留在梯段板的1/3处，通常留置在上三步或下三步的范围4）柱子的施工缝应留在梁下50mm；梁留在跨度中间的1/3范围内5）墙的施工缝设在门洞过梁跨中的1/3区段图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差室内标高和几何尺寸控制偏差云南省建筑工程常见质量问题及防治措施每层楼面弹出轴线，测一次水平，并据此进行上层楼面施工，严格控制上层混凝土楼面标高砌体施工时，设皮数杆控制标高，砌筑前每层楼面测一次水平，存在高差，用砂浆或细石混凝土找平装修阶段严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，抹灰层厚度符合设计要求按检验批进行建筑物室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度按每检验批10%的房间且不少于5间进行抽查，并填写测量记录图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十一）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差管道接口渗漏云南省建筑工程常见质量问题及防治措施根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检采用热熔方式连接管道，不同管径管道接口加热的时间和深度符合操作规程要求采用粘连方式连接的管道，先清除管端的油污和水渍按照规范要求进行水压试验、灌水试验和通水试验图片：自查意见 好 一般 差 年 月 日质检员项目经理检查意见 好 一般 差 年 月 日监理工程师总 监宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十二）建设单位德宏宏康房地产开发有限公司监理单位云南镕城建设项目管理（集团）有限公司施工单位德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司工程名称芒市宏美家园结构层次检查部位类别治理依据检查内容执行情况好一般差等电位连接不当云南省建筑工程常见质量问题及