2011年计划[1].xls

营营运运部部20122012年年节节前前工工作作推推进进计计划划 序序号号工工作作内内容容具具体体工工作作流流程程完完成成时时限限工工作作标标准准责责任任人人检检查查人人备备注注 1 1 期权联营期权完成情况 2011年12月25 日 按时限完成营运部全体任黎阳 次主力店及小业户收费工作 按公司规定催 缴流程执行 争取业户提前 交纳 1 交费日前1个月下 发费用提示函 并让 业户签收 2 交费日前15日电 话确认交费情况 3 交费前日再次确 认交费金额等情况 营运部全体任黎阳 主力店收费工作 按公司规定催 缴流程执行 争取业户提前 交纳 营运部全体任黎阳 广告位的收费工作 按公司规定催 缴流程执行 争取业户提前 交纳 营运部全体任黎阳 仓库的收费工作 按公司规定催 缴流程执行 争取业户提前 交纳 营运部全体任黎阳 11年第一季度物业费催缴 2011年12月15 日 按缴费期限完成 地下一层全 体 任黎阳 2 地下一层能源问题 处理 组织工程对 能源进行检查 任黎阳 3 地下一层滞纳金 物业费收缴事宜 针对49户欠滞纳金业户 我部已逐步进 行洽谈 现阶段已解决完毕4户 剩余45 户 5户未能取得联系 剩余的按金 额由小到大顺序分批采取措施 2011 12 31 1万元以下的全部收 缴完毕 蔡楠 刘礼 鹏 高艳 任黎阳 4宝岛续约事宜高艳任黎阳 5 阿拉浓交费 更名 事宜 现报件已流转至集团财务 我部将跟进 缴费事宜 刘杰 高艳任黎阳 6工商银行续约事宜 现已将我司续约政策告知银行 银行将 续约政策上报总行 在本月告知我司具 体续约时间 我部继续跟进 2011 11 30高艳任黎阳 7 一层E区3月份调整 事宜 现E区涉及调整店铺的相关函件已请印 存在在集团财务部 按调整时限进行 发放 刘杰 高艳任黎阳 8一层续约事宜 提前15天下发续约通知函 跟踪业户续 约事宜 2012 1 31任黎阳 9 一层集迦保底费结 算事宜 该供应商与我司签订年保底结算合同 11月19日为结算期 现欠保底费用累计 18万余元 现已沟通供应商做缴费准备 同时我部已准备催费函 整改函 解 约函 并按时限跟进 2011 11 30刘杰 高艳任黎阳 10劲霸续约事宜 提前15日下发续约通知函 跟进续约情 况 2011 12 31刘杰 高艳任黎阳 11GS调整事宜 现其调整函 整改函已发放 按时限发 放解约通知函 2011 11 29刘杰 高艳任黎阳 12 欧宝续约及撤场事 宜 该店铺合同期到2011年12月31日 其为 临时合同 我部按时为其办理撤场事宜 2011 12 31刘杰 高艳任黎阳 13 蒙奇奇后续问题处 理 任黎阳 14ABX调整事宜 该品牌因不提供发票被我司列为淘汰品 牌 新进品牌已与我司签约 11 21日 进场 届时ABX签订解约协议撤场即可 2011 11 21付强任黎阳 15巨熊撤场拆改事宜 巨熊撤场区域 现施工单位正在进行拆 改恢复手续 我部已与巨熊针对拆改费 用与四层漏水赔偿问题一并进行洽谈 巨熊对拆改费用不予认可 对赔付明细 表示无法提供 希望与我司工程部负责 人以及施工单位进行洽谈 周一约谈 2011 11 30 郭明 赵金 王溢彩 任黎阳 16阿信撤场交屋事宜 阿信撤场交屋单丢失 现无法对其破损 情况进行费用核算 我部针对此事已上 报解决意见 待批示后按批示意见执行 2011 11 30 郭明 赵金 王溢彩 任黎阳 17 四层东方英雄补交 差额电费 按公司批示意见 向该业户下发索赔通 知函 并让业户按时限交纳相关费用 若未在时限内交纳有关费用 我部对其 采取措施 2011 12 25 1 每日电话跟踪提 醒业户交费事宜 11 月11日前 2 若11月11日前业 户仍未交费 则对其 采取措施 限制营业 任黎阳 18四层床品区调整 根据公司批示 对涉及调整的相关专柜 提前准备好相关函件 跟招商确认新专 柜进场时间 根据进场时间安排相应的 调整进度 做好进场及撤场衔接工作 2011 12 25 陈广岫 柳 春秋 任黎阳 19纳奇交费事宜杨赛任黎阳 20瑞鑫美食续约事宜 瑞鑫美食于2012年4月30日合同截止 公司批示价格为3 5元 天 平 我部已 与业户进行洽谈 业户表示仅可接受3 元 天 平价格 我部已给业户下发续约 通知函 已将此店铺位置转招商部进行 储备业户 我部将在年后与业户进行二 次洽谈 在此期间将对此店铺的经营状 况进行观察 2011 12 25 杨赛 柳春 秋 任黎阳 21金丝玉米着火事宜 金丝玉米店铺于8月10日晚排烟罩内油 渍过多发生阴燃我部已将处理结果告知 业户 现已交纳3万元违约金 剩余2万 元将在11月30日前缴纳 业户已写承诺 书 2011 11 30杨赛任黎阳 22新西西里煤气事宜任黎阳 23 友谊商城地砖维修 发票 广告位事 宜 1 1 关关于于友友谊谊商商城城广广告告位位协协议议已将法务 审核补充协议转给友谊盖印 对方已上 报公司暂未返回 2011年11月9日我司 人员与对方再次进行洽谈 对方表示现 其回复不了我司关于广告位签订补充协 议事宜 针对广告位事宜还需其总部与 我司进行深入洽谈 我部继续跟踪 另 外靠近奇运生一块广告牌我司店庆已同 时对方我司需收回使用 2 2 关关于于友友谊谊 商商城城预预交交水水费费收收据据及及地地砖砖维维修修费费事事宜宜 友谊商城表示关于我司扣留的10万元预 交水费其已认可 但需我司向其开具10 万元预交水费收据 向其总部财务提供 并签订关于此能源费补充协议 但 不可提及扣除地砖费用 另 关于其 外广场地砖维修费10920 23元事宜 对 方表示我司可先进行维修 待维修工程 完毕后需友谊商城进行验收 其验收合 格后对方可支付此笔费用 我我部部拟拟建建议议 同意我司向其提供10万元预交水费收据 关于签订能源补充协议事宜 我部拟 建议待我司将其外广场地砖维修完毕 对方向我同意司支付维修费用后 再进 行签订 2011 12 31柳春秋任黎阳 24影城活动回复 我部已于2011年11月2日向金逸影城总 部发关于其影城活动联络函 联络函中 表示 根据合同7 13条约定 对方承诺 开业后每年举行不少于三次 含 明星 见面会及不少于六次 含 影院活动 但对方自开业以来 至今从未按合同约 定举行明星见面会及影院活动 为维护 双方利益请其总部在收到此函件7日内 针对此事向我司进行书面回复 但时 至今日我司并未收到其总部回函 故我 部人员与大连金逸影城负责人进行洽谈 对方表示其总部已收到此函 现其正 想办法按合同约定执行 我部将继续跟 踪 2011 11 30谭鑫 任黎阳 25苏宁水费事宜 苏宁电器关于水费的 补充协议七 已 签定完毕 待对方总部将协议录入系统 后向我司支付前期所欠水费 预计2011 年11月20日完成 2011 11 20任黎阳 26影城供暖费事宜 按金逸影城申请要求我部已上报报件 根据公司批示意见我司已同意对方向我 司支付104280元供暖费后向其提供2011 年 2012年度市政能源 现对方正向总 部请款 待对方向我司支付供暖费后我 司再向其提供市政能源 2011 11 20 谭鑫 张志 达 任黎阳 27 9月10日撤场前保证 金返款事宜 营运部全体任黎阳 28 审核2012年企划活 动方案事宜 企划已上报2012年活动方案 我部继续 跟进 2011 11 30营运部全体任黎阳 29 空店铺对外招商事 宜 已将部长级以上人员所承担的任务落实 到个人 按公司规定时限完成指标 2011 11 30 按公司要求完成每月 任务额 部长级以上 人员 邢宇 30外联工作外联名单现已上报 随时跟进外联事宜2012 1 10任黎阳邢宇 31 年底业户答谢会事 宜 结合往年宴请计划 我部上报2011年宴 请计划 2012 1 10 待报件批示后 按批 示意见执行 任黎阳邢宇 32 2012年期权明细上 报以及2011年工作 总结 2012年期权现已上报 待公司批示后按 批示意见执行 2011 11 31任黎阳任黎阳 33春节前的活动 按企划设计做好业户沟通 按时完成商 场布置工作 按要求时间完 成 提前沟通做好准备营运部全体任黎阳 营营运运 部部20122012年年春春节节前前工工作作推推进进计计划划表表 序序号号工工作作内内容容进进展展情情况况工工作作标标准准拟拟完完成成时时限限 1 1期权 联营期权完成情况按时限完成2011年12月25日 次主力店及小业户收费工作 1 交费日前1个月下 发费用提示函 并让 业户签收 2 交费日前15日电 话确认交费情况 3 交费前日再次确 认交费金额等情况 按公司规定催缴 流程执行 争取 业户提前交纳 主力店收费工作 按公司规定催缴 流程执行 争取 业户提前交纳 广告位的收费工作 按公司规定催缴 流程执行 争取 业户提前交纳 仓库的收费工作 按公司规定催缴 流程执行 争取 业户提前交纳 11年第一季度物业费催缴按缴费期限完成2011年12月15日 2 2 地下一层能源问题处 理 组织工程对能源 进行检查 3 3 地下一层滞纳金 物 业费收缴事宜 针对49户欠滞纳金业户 我部 已逐步进行洽谈 现阶段已解决 完毕4户 剩余45户 5户未能 取得联系 剩余的按金额由 小到大顺序分批采取措施 1万元以下的全部收 缴完毕 2011 12 31 4 4宝岛续约事宜 5 5 阿拉浓交费 更名事 宜 现报件已流转至集团财务 我 部将跟进缴费事宜 6 6工商银行续约事宜 现已将我司续约政策告知银行 银行将续约政策上报总行 在本月告知我司具体续约时间 我部继续跟进 2011 11 30 7 7 一层E区3月份调整事 宜 现E区涉及调整店铺的相关函件 已请印 存在在集团财务部 按调整时限进行发放 8 8一层续约事宜 提前15天下发续约通知函 跟 踪业户续约事宜 2012 1 31 9 9 一层集迦保底费结算 事宜 该供应商与我司签订年保底结 算合同 11月19日为结算期 现欠保底费用累计18万余元 现已沟通供应商做缴费准备 同时我部已准备催费函 整改 函 解约函 并按时限跟进 2011 11 30 1010劲霸续约事宜 提前15日下发续约通知函 跟 进续约情况 2011 12 31 1111GS调整事宜 现其调整函 整改函已发放 按时限发放解约通知函 2011 11 29 1212欧宝续约及撤场事宜 该店铺合同期到2011年12月31 日 其为临时合同 我部按时 为其办理撤场事宜 2011 12 31 1313蒙奇奇后续问题处理 1414ABX调整事宜 该品牌因不提供发票被我司列 为淘汰品牌 新进品牌已与我 司签约 11 21日进场 届时 ABX签订解约协议撤场即可 2011 11 21 1515巨熊撤场拆改事宜 巨熊撤场区域 现施工单位正 在进行拆改恢复手续 我部已 与巨熊针对拆改费用与四层漏 水赔偿问题一并进行洽谈 巨 熊对拆改费用不予认可 对赔 付明细表示无法提供 希望与 我司工程部负责人以及施工单 位进行洽谈 周一约谈 2011 11 30 1616阿信撤场交屋事宜 阿信撤场交屋单丢失 现无法 对其破损情况进行费用核算 我部针对此事已上报解决意见 待批示后按批示意见执行 2011 11 30 1717 四层东方英雄补交差 额电费 按公司批示意见 向该业户下 发索赔通知函 并让业户按时 限交纳相关费用 若未在时限 内交纳有关费用 我部对其采 取措施 1 每日电话跟踪提 醒业户交费事宜 11 月11日前 2 若11月11日前业 户仍未交费 则对其 采取措施 限制营业 2011 12 25 1818四层床品区调整 根据公司批示 对涉及调整的 相关专柜提前准备好相关函件 跟招商确认新专柜进场时间 根据进场时间安排相应的调 整进度 做好进场及撤场衔接 工作 2011 12 25 1919纳奇交费事宜 2020瑞鑫美食续约事宜 瑞鑫美食于2012年4月30日合同 截止 公司批示价格为3 5元 天 平 我部已与业户进行洽谈 业户表示仅可接受3元 天 平 价格 我部已给业户下发续约 通知函 已将此店铺位置转招 商部进行储备业户 我部将在 年后与业户进行二次洽谈 在 此期间将对此店铺的经营状况 进行观察 2011 12 25 2121金丝玉米着火事宜 金丝玉米店铺于8月10日晚排烟 罩内油渍过多发生阴燃我部已 将处理结果告知业户 现已交 纳3万元违约金 剩余2万元将 在11月30日前缴纳 业户已写 承诺书 2011 11 30 2222新西西里煤气事宜 2323 友谊商城地砖维修 发票 广告位事宜 1 1 关关于于友友谊谊商商城城广广告告位位协协议议已 将法务审核补充协议转给友谊 盖印 对方已上报公司暂未返 回 2011年11月9日我司人员与 对方再次进行洽谈 对方表示 现其回复不了我司关于广告位 签订补充协议事宜 针对广告 位事宜还需其总部与我司进行 深入洽谈 我部继续跟踪 另 外靠近奇运生一块广告牌我司 店庆已同时对方我司需收回使 用 2 2 关关于于友友谊谊商商城城预预交交水水费费 收收据据及及地地砖砖维维修修费费事事宜宜 友谊 商城表示关于我司扣留的10万 元预交水费其已认可 但需我 司向其开具10万元预交水费收 据 向其总部财务提供 并 签订关于此能源费补充协议 但不可提及扣除地砖费用 另 关于其外广场地砖维修费 10920 23元事宜 对方表示我 司可先进行维修 待维修工程 完毕后需友谊商城进行验收 其验收合格后对方可支付此笔 费用 我我部部拟拟建建议议同意我司向 其提供10万元预交水费收据 关于签订能源补充协议事宜 我部拟建议待我司将其外广场 地砖维修完毕 对方向我同意 司支付维修费用后 再进行签 订 2011 12 31 2424影城活动回复 我部已于2011年11月2日向金逸 影城总部发关于其影城活动联 络函 联络函中表示 根据合 同7 13条约定 对方承诺开业 后每年举行不少于三次 含 明星见面会及不少于六次 含 影院活动 但对方自开业以 来 至今从未按合同约定举行 明星见面会及影院活动 为维 护双方利益请其总部在收到此 函件7日内针对此事向我司进行 书面回复 但时至今日我司 并未收到其总部回函 故我部 人员与大连金逸影城负责人进 行洽谈 对方表示其总部已收 到此函 现其正想办法按合同 约定执行 我部将继续跟踪 2011 11 30 2525苏宁水费事宜 苏宁电器关于水费的 补充协 议七 已签定完毕 待对方总 部将协议录入系统后向我司支 付前期所欠水费 预计2011年 11月20日完成 2011 11 20 2626影城供暖费事宜 按金逸影城申请要求我部已上 报报件 根据公司批示意见我 司已同意对方向我司支付 104280元供暖费后向其提供 2011年 2012年度市政能源 现 对方正向总部请款 待对方向 我司支付供暖费后我司再向其 提供市政能源 2011 11 20 2727 9月10日撤场前保证 金返款事宜 2828 审核2012年企划活动 方案事宜 企划已上报2012年活动方案 我部继续跟进 2011 11 30 2929空店铺对外招商事宜 已将部长级以