丰都县虎威镇复垦工作计划书.doc

丰都县虎威镇农村建设用地复垦项目工作计划书根据国务院关于节约集约用地的通知（国发20083号）、关于切实做好耕地占补平衡工作的通知（国土资发199939号）、关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知（国土资发200781号），重庆市国土房管局关于印发重庆市农村建设用地复垦项目管理规定（试行）（重庆市国土房管局2009.6）、关于规范地票价款使用促进农村集体建设用地复垦的指导意见（试行）（渝国土房管2010384号）的精神，要求鼓励农村建设用地复垦，提高土地节约集约利用水平，缓解建设用地供需矛盾，大力推进社会主义新农村建设。丰都县虎威镇为响应这一政策精神，拟在该镇范围内开展此项工作，现将开展该项工作的具体工作计划做如下说明。一、前期工作1、组织准备为便于复垦项目的顺利进行，应成立以区县国土分管领导为组长的领导小组，负责整个区县范围内的复垦项目协调和管理工作。具体到每个复垦项目则需要县、乡两级人民政府以及相应的国土资源管理部门各负其责，相互协调。具体到本项目则为丰都县人民政府、虎威镇人民政府及丰都县国土资源和房屋管理分局、虎威镇国土资源管理所。2、舆论宣传项目区所在乡镇人民政府及乡镇国土所应在项目开展前加大舆论宣传力度，通过多种形式宣传开展农村建设用地复垦的必要性与可行性，让基层人民群众真正了解该项工作，并使之深入人心，以获取人民群众的支持。二、复垦项目实施规划编制（一）前期准备（需时2-3天）1、资料准备项目区所在乡镇1：10000地形图、1：10000土地利用现状图及对应台账电子档（需二调成果）、土地利用总体规划图、城镇规划图、村庄规划图电子档。（区县及乡镇国土部门）2、技术设备及人员准备培训相关人员并准备工作开展所需设备。（规划设计单位）（二）前期外业测绘与调查（乡镇人民政府、乡镇国土所及设计单位共同完成，需时15-20天）1、收集项目区所在区县、乡镇的自然、经济、社会发展等相关资料，拆迁安置补助标准等相关地方标准，项目区耕地系数。2、现场测量每个拆旧地块的1:500地形图；调查每个拆旧地块的具体情况并采集影像资料，包括各拆旧地块具体位置（村社、小地名）、权属状况、所在图斑号、图幅号，所涉及户数、人口总数、所属用地类型、户主姓名及房产证书号（该项可由项目所在乡镇房管所提供）、各拆旧地块房屋结构类型、复垦条件等；根据现场情况进行初步规划。3、规划设计单位及乡镇人民政府、国土行政主管部门、城规部门等相关部门选定安置区、城镇建新区。（三）内业数据处理及实施规划方案编制（需时30-40天）1、依据现场测绘的1:500地形图和调查数据编辑现状图，制作复垦地块台账；2、根据现场调查情况，依据复垦项目技术规程和资金情况，编制土地复垦项目规划图、工程布局图、片块分布图、工程预算表、单体设计图册，确定各个地块的规划设计方案；3、实施规划编制单位进行编辑规划设计文本、各片块设计方案。三、复垦实施规划方案的审批（需时30天左右）（一）区县国土行政主管部门组织专家评审在进行复垦实施规划方案的评审时，需提交的相关资料包括：1、复垦项目实施规划方案文本、片块设计及图件，图件主要包括：项目片块分布图、项目现状图、项目规划图、项目工程布局图、单体设计图。该部分材料由规划编制单位提供。注：复垦项目实施规划方案编制单位需负责实施规划方案的报件及入库工作。（二）实施规划方案修改根据专家评审意见，进行修改规划实施方案，并针对专家提出意见，对修改情况向专家提交回复，有专家出具回复意见。（三）实施规划方案报呈区县国土局将修改后的实施规划方案提交区县国土国土局，由区县国土局报市国土局入库。四、复垦项目建设实施（需时3个月左右）（一）开展复垦施工业主方以招标的形式委托有资质的施工单位依据复垦设计方案对地块