加禾北京城可视门铃维修改造工程合同.doc

嘉兴市嘉禾北京城小区可视对讲系统维修改造合同甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包嘉兴市嘉禾北京城小区可视门铃维修项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：嘉兴市嘉禾北京城小区可视对讲系统维修改造工程。 2、工程范围：嘉兴市嘉禾北京城小区一期、二期。 3、工程承包内容：合同约定的承包期限内完成嘉兴市嘉禾北京城小 区可讲系统维修改造工程维保事项。（具体工程量按报价清单为准）。 4、承包方式：包工包料，固定单价包干。5、承包期限： 二个月 ，该承包期限自合同生效之日起算。二、合同价款1、本合同项下工程的固定单价为：（大写） 元整人民币，即（小写）￥ 元）。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。三、付款方式1、付款方式：合同签定付款30%，完工验收后支付68%，余2%到一年期满支付。四、双方责任1、甲方责任（1）甲方向乙方提供两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。（2）在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方承担，涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。2、乙方责任（1）乙方应当按照甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。（2）乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。（3）乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照安全生产标准组织施工, 采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失，由乙方承担全部责任。（4）乙方在施工中应服从物业的安排与协调，做到完工清场、文明施工、禁止扰民。本工程所有施工建筑垃圾均应及时全部清运出现场，做到文明有序施工、安全标识清晰齐全、保持施工场地整洁卫生。乙方每道工序完成后,应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物,保证下一道工序正常施工。五、工程竣工及验收：工程完工后30天内甲方应组织验收，若不组织验收则视作验收通过。六、工程保修1、工程保修期为 12 个月，自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算。2、保修期限内，乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内根据维修项目向甲方提出维保方案，并在7个日历天内完成维保义务，否则，甲方有权委托第三方进行维保，由此产生的费用，甲方有权直接从保修金中抵扣，不足部分甲方有权向乙方追索。3、保修期满，若甲方仍需乙方继续维保，则应另签维修保协议。七、其他事项1、违约责任：甲乙双方均不得违反合同约定，否则应当按照法律及合同约定承担相应的违约责任。2、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议自双方签字盖章之日起生效。3、附件系本合同的有效组成部分，与本合同的其他条款具有同等法律效力。4、甲乙双方因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，由工程住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。5、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6、附工程量报价