入户细则.doc

10月13日，杭州市政府正式出台关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见。其中，“外地人在杭购房可入户”，最受广大非杭户籍购房人的关注。（10月7日），杭州市公安局为贯彻执行市政府相关规定，确保外地人在杭购房入户政策顺利得以实施，杭州警方对外地人在杭购房入户相关事项作出调整。购房入户范围扩大到主城区2006年4月，外地人购房入户政策已先行在杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城三个区域搞试点。此次政策的出台，实施范围扩大到了上城、下城、西湖、江干、拱墅五个老城区，但不包括萧山区、余杭区。杭州警方表示，外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后，可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。钱江新城区块由原所辖范围：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧(中河高架接口)，西至秋涛路，北至钱江二桥西侧(艮山西路)，扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。对购房时间有限制具体实施时间，杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；而新扩大区域，购房入户时间从2008年10月14日开始，在此之后购买的房屋可以申请购房入户。杭州警方户政部门介绍，入户有一定的“冻结”年限，购房人购得住宅后，需书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。对购房总价有要求此次出台的购房入户政策，对单套住宅购房总价有明确规定：购房者在上城区内购买单套住房，总价需达100万元以上(含100万元)；而在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房，总价需达80万元以上(含80万元)。而先行试点的三个区块，仍维持原来的规定：钱江新城单套住宅购房总价值要达到100万元以上(含100万元)；杭州经济开发区单套住宅购房总价值要达到60万元以上(含60万元)；滨江区单套住宅购房总价值要达到80万元以上(含80万元)。购房者可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。申请购房入户的基本条件昨天，杭州警方户政部门公布了外地人在杭购房入户的相关条件和要求：1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。办理购房入户的程序申请人经房管部门核准后，向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报杭州市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。申请办理购房入户时，需带齐以下材料：1、房管部门审核批准的外地人在杭购买住宅确认表(第一联申请人收执联)。2、落户申请报告以及房屋所有权证(原件和复印件)。3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供结婚证(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具独生子女证(原件和复印件)。6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。特别提醒房屋所有权证可用复印件：购房人购得住宅后，需先到房管部门核准登记，房屋所有权证原件可能会被暂时压下。如果遇到这种情况，申请人只要拿到房管