房地产项目MOMA的建筑思维与建筑大师EBERLE之永恒建筑_76页.ppt

1 Moma的建筑思维与晚期现代主义大师Eberle之永恒建筑 2 3 4 5 落水山莊 6 7 四 DietmarEberle的荣誉及教学经历1994年奥地利Alberschwende发电站 奥地利建筑奖1996年奥地利DornbirnMartinspark饭店 获州旅游与建筑奖1996年Wolfurt Lagertechnik 获得欧洲工业用建筑奖1998年位于奥地利的住宅项目 获Vorarlberg住宅创新奖 1998年奥地利住宅建筑 获Vorarlberg建筑比赛一等奖1999年位于Innsbruck的住宅项目Mitterweg 获Tyrol一等奖2000年位于Innsbruck的WohnenamLohbach 获2000Wyrol新建筑奖2001年位于Innsbruck的WohnenamLohbach 获世界建筑奖 住宅类 2001年位于Innsbruck的WohnenamLohbach 获世界建筑奖 生态建筑类 2001年位于Innsbruck的WohnenamLohbach 获林茨全球能量奖 2001年位于Innsbruck的WohnenamLohbach 获欧盟当代建筑奖 2001年位于Innsbruck的WohnenamLohbach 获密斯 凡德罗奖2001年Flatz家庭住宅 获优秀建筑奖2002年Sirch B hen 木制商业中心 获2002木制建筑奖奥地利 瑞士 西班牙 韩国 香港均有其出版品 8 9 效果与对比 10 生命的演进与循环 紫铜的变化 11 与城市和环境对话 外遮阳板建筑立面外观应该属于城市和环境的一部分 本应与城市和环境对话 12 外立面效果图 13 Moma国际寓所3 楼晚期现代主义建筑大师Eberle之平面思维 14 15 16 17 18 19 20 人性化窗框设计 体贴入微不同朝向的窗框角度皆不同 21 22 光的层次与光影变化 23 光的层次与光影变化清晨阳光光影 24 25 光的层次与光影变化黄昏阳光光影 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 极简风格室内设计 低调奢华 38 39 40 41 结论从最开始的知道到接受 再从接受到喜欢 到爱上这个产品 中间整整历经七个月 期间为了各自的坚持与建筑师在京代表争议讨论了无数次 也为了这个产品我们一次次地请教 访谈相关的学者 专家 艺术家 业界 各个阶层客户 以及实际在欧洲生活的客户 过程极为艰辛和不被谅解 非常佩服当代集团的勇气和坚定不移的信念 在整个产品设计的过程中没有动摇信心 没有因为不理解而改变初衷 这个产品即将对外公开销售 我们很清楚这个产品不是有钱有实力的人就会喜欢 但是喜欢的人一定是要有钱又有品味才行 42 Moma國際寓所3 樓恒温恒湿新建筑之系统设计 43 影响人居住舒适度的因素1 温度2 湿度3 声环境4 空气品质5 光照 44 1 溫度對人體來說 對舒適度最敏感的第一就是溫度北京特定的气候环境 北京真正完全自然條件的舒適時間其實很短 春天只有4月中到5月初半個月的時間 秋天只有9 10兩個月 能夠做到比較舒適的氣溫 其他北京的大部分時間是夏熱冬冷的 要解決居住溫度的舒適就需要具備一套很好的採暖和制冷系統 45 46 3 声环境噪音太大的環境會讓人不舒服 完全寂靜的環境人也不適應 完全舒適的聲環境應該是在休息的時候低于35分貝 在活動的時候低于45分貝 比如說睡覺的時候有背景噪聲 無論是室外傳來的還是室內傳來的 比如說電子鐘的聲音 在休息的時候不要高於35分貝 在活動的時候不要高於45分貝 這是一個很重要的指標 如何達成它 我們也有一系列的措施來解決這個要求 规划设计认定的依据 如下表 47 4 空氣1 人類所接觸的生活環境空間習慣 大部分时间在室内度过2 室內的空間質量比室外差的因素 1 密閉的空間污濁空氣的滯留情況 2 人的自然呼吸所呼出的二氧化碳3 SARS風暴的餘波人的一生大約有2 3的時間在家裡度過 加上SARS風暴 因此室內的空氣質量越來越受到人們的重視 4 過去的遺留的問題 1 室內的空氣質量是沒有辦法控制的 2 天候 氣溫 噪聲影響開窗上述問題在世界各地也是普遍存在 5 面對問題 解決問題 置換式全新風系統這套系統能最大限度地保證室內空氣質量 這也是Moma高舒適度 健康的核心技術 置換式全新風系統也是其他住宅項目裡極少採用的 48 49 系統設計的最終目標健康 舒適 節能 系统设计技术依据 系统设计途径 50 51 建築的優化 外围护结构系统 内部环境系统 暖通空调系统 52 外圍護結構系統塑造一個可以控制的生活環境與空間1 外牆2 外窗3 外遮陽4 屋面5 地下工程 53 1 外牆 外牆採用外保溫方式 節點設計避免各種冷橋的出現 保溫材料選用苯板 传熱係數不大於0 4W K 外牆的外裝飾材料建議採用彩釉玻璃乾掛式結構 此材料壽命長 性價比高 方便施工 乾掛玻璃與保溫層之間的流動空氣層有利於隔熱和乾燥保溫層 对于外墙的保温系数北京市現在通行標準是1 3W k 我們能夠做到0 4W k 夏天 要想達到同样的室內溫度如果在别处要用一個一匹機才能達到讓房間比較涼快的話 在3號樓只要用1 3匹就夠了 54 2 外窗窗的保溫一直是住宅耗能的大問題 其主要是窗框和玻璃這兩種材料的構造問題 都市的人們喜歡大玻璃窗 而隨之帶來的冬夏季大負荷和低舒適度問題一直沒有得到很好的解決 1 Low E玻璃的特殊功效熱能留在室內 光谱的选择性吸收 表面镀有低发射率材料结构 氬氣 隔條 分子篩 氯汀膠密封2 斷熱鋁合金窗框窗框的組合要求具有良好的氣密性 水密性 断热性能 抗风压性能 结构 多腔的空氣層 特種的密封 断桥 55 3 外遮陽ExternalSun Shading要解決北京冬夏两季室內視窗對透射太陽能不同需求的矛盾 唯一有效方法就是使用可調式外遮陽設施 1 外遮陽與內遮陽的差異當窗面向南時 選擇內遮陽和外遮陽有著非常大的區別 這兩種做法看似都擋住了陽光 效果是截然不同的 夏天看似用窗簾擋住了陽光 但是熱量已经进入到室內 可調節室外遮陽是非常有效的高舒適度節能技術措施 2 外遮陽與Low E玻璃的搭配效益L E玻璃的特點就是允許日光攜帶的能量進入室內 但是室內的熱量不會發散到室外 這一點對冬天非常有利 但是在夏天卻一定會出現問題 當換成外遮陽情況就完全不同 絕大部分陽光熱量被隔絕在室外 3 採暖制冷的能耗考量優質的外窗和外遮陽配合使得整個建築的熱功性能非常好 在夏天能夠阻擋住絕大部分陽光的熱輻射能 只要放下外遮陽 室內就會非常涼快 加上一點點空調 室內就會覺得非常的舒適 56 4 屋面 屋面保溫隔熱與防水屋面保溫隔熱和防水性能直接影響到頂層住戶的室內舒適度和能耗 屋面的總傳熱係數應小於或等於0 2W K 结构 15CM外保温苯板 耐滲透的PVC卷材 屋面雨水系統虹吸式雨水系統是當今國際上較為先進的屋面排放系統 至今已有20多年的歷史 被廣泛應用於各種複雜的屋面排工程中 虹吸式雨水系統是利用不同高度的勢能差 使得管道系統內部局部產生真空 從而通過虹吸作用達到快速地排放雨水的目的 其落水管數量少 截面小 屋面坡度要求小 一般在0 5 屋面綠化建築設計考慮到航空事業的發展和2008年奧運會要求淨化北京城市上空的空氣質量 屋面採用了植被覆蓋設計 可以進一步降低層面在夏季高溫下對室內的影響 植被在充足的陽光下可以大量地產生氧氣 淨化環境 為了避免植被由於過強的太陽輻射造成失水死亡 在植被的上方設計了開孔通透的蓋板 以確保植被的健康成長 57 5 地下保溫工程北京市的冰凍線是0 8米 含水的土地會凍冰 但是低於0 8米之後就不會凍冰了深過0 8米土地就已經有很好的保溫作用了 而且我們的保溫層是深入地下1 5米 58 内部环境系统优化塑造一個可以控制的生活環境與空間1 樓板5 卧室2 內牆6 起居室3 廚房7 中央吸尘4 衛生間 59 1 樓板 孔洞的傳聲實際上是非常厲害的 如果一塊樓板沒有任何一個孔 聲音會很小 只要鑽一個哪怕是僅僅20毫米的小眼 聲音也立刻就能傳出來 我們絕大部分管道安排在管道豎井裏每一層樓的每一戶的冷水 熱水 包括下水全部都從樓板裏面走而不穿透樓板 就是說儘量都通過一個管道井往上或者往下通 不讓房間裏有穿樓板的孔洞 最大限度地減少孔洞的傳聲 樓板本身是兩层不同的材質 一层是16公分的混凝土樓板 上面先行铺设消音垫后 再施做架空木龙骨及地面材料 以达到最佳的隔音与舒适效果 這樣的雜訊就會在不同材料裏通过反射和折射迅速地衰減 再加上地面装饰层 效果更好 60 2 內牆內牆應有良好的隔聲性 防潮性和防火性 綜合考慮施工中的各種問題和質量問題 選擇輕鋼龍骨加石膏板結構 國內目前規定內隔牆的厚度不能低於10公分 就是100毫米 內隔牆越厚 隔聲效果就越好 但是內隔牆如果太厚就一定會佔用室內空間 所以我們在保證使用面積的前提下 也要保證內隔牆有足夠的強度和足夠的隔聲性能 MOMA現在的輕鋼龍骨石膏板實際上是兩個體系 龍骨的寬度是75毫米 两邊各挂兩張9毫米的石膏板 約是11公分厚的內隔牆 上面還要再披膩子 刷漆 粘牆紙 所以最後的厚度約是12公分 這個內隔牆的隔音效果非常非常好 但是一般住宅很少採用 因為它的造價比较高 有關承擔力量方面 轻鋼龍骨可以承擔很大的力量 這一點普通的輕質牆就沒有辦法做到 61 3 廚房讓廚房的設備功能齊全化 為了保證產品質量和安裝質量 採用了標準化設計 排烟系统廚房的抽油煙機採用內循環式 機內設有去除煙和氣味的設施 廚房設有獨立的通風道 油烟机設有油煙內掛 用戶的油污都儲存在可以清洗的抽油煙機板上 通過廚房排風道排出的空氣可以進行熱回收 這樣的系統配置可以使廚房通風道長期保持在清潔狀態下工作 上水系統各戶型的各種管道的計量處均集中佈置在樓梯間的管井內 每個廚房的下水和煤氣管與排風管集中設置 冷熱水管均從集中管道中通過墊層或結構層通向廚房的供水部份 垃圾系統在廚房洗碗池下安排食物垃圾處理口 以對蔬菜和較大的食物處理後從下水排除 廚房的其他垃圾放在洗碗池下的櫥櫃垃圾筒中 62 4 衛生間衛生間是住宅設計和最終品質檢驗的重要部份傳統的做法存在著很多問題1 上下層防水管道系統容易容易滲漏 噪聲大的現象非常普遍2 地漏中的CO CO2 甲烷 糞臭素 硫化氫等有毒有害氣體很容易通過地漏和不合理設計的排水口進入室內 危及健康和安全 3 各種管道 通風道無原則地佈置和擺放 系统优化1 管道集中设置2 後置式排水和後置式水箱 1 同層水平排水 室內設計自由 無需多個立管穿透樓板 2 科學的水箱配件 有可靠的密閉性和抗滲漏性能 3 節約用水 有6 9升和3 6升雙沖水技術 4 適合各種牆體結構 不影響建築牆體結構 5 系統設計低噪音 6 洗面器及坐便等設備均為懸掛 佔用空間小 7 坐便器支架可承受400公斤的力 3 在我们的建筑里面取消了地漏4 衛生間的熱水系統採用循環系統 這樣用戶使用熱水時不會出現開熱水龍頭後 就不会有一段時間要流涼水 並考量計量時計量的規劃細節 63 5 臥室臥室從健康適用角度出發 追求安靜 親切 空間利用高 室內陳設簡潔的風格 每個主臥室均有利用率較高的衣物儲藏空間 避免過多不同類型和尺寸的儲藏傢具破壞臥室的寧靜風格 在臥室看不到也感受不到任何採暖和製冷設備新風在窗口下将新风緩慢均勻無聲地送入室內 其溫度和濕度都被調整到非常有利於人體健康的範圍 64 6 起居空間 住宅功能全面性思考 以人為本 從人的正常起居行為分析人們對住宅的要求已不再是簡單的 大 字 它應該更多地滿足用戶對不同條件下的多種使用功能的要求 對光線的不同照度要求 對不同強度太陽輻射要求 對不同安靜程度的要求 對不同景觀的要求 每一個家庭成員要進行不同類型的家庭活動 設計考量除廚房 衛生間 臥室以外的每戶起居室 餐廳和四季廳 陽光房 的綜合家庭公共空間的系統設計 使家庭中的每個成員都可以按自己的選擇 再不同時間 不同地點滿足不同的功能要求和享受高品質的生活 住宅內部設計了大量的高效儲藏空間 使各空間容易達到完整 整潔 明快的空間效果 65 7 中央吸塵傳統吸塵器的尾氣和噪声對於室內空氣品質的影響採用中央吸塵系統進行除塵每棟樓可以統一在地下室處理垃圾 避免二次搬運和污染 避免使用中的設備噪聲 用戶可按計量交納費用 垃圾出运前的冷冻 66 暖通空调系统优化天棚柔和輻射採暖和制冷系統 置換式新風系統 67 人體對於溫度敏感度的關係從人和環境的熱交換舒適度講 其熱交換方式以輻射所佔比例最大 所以低溫天棚輻射採暖和製冷更健康 舒適和有效 68 天棚柔和輻射採暖和制冷系統優勢1 可採暖和制冷2 系統能自動調節室內溫度3 輻射採暖和制冷效率高 溫度均勻4 不佔用室內空間5 不會破壞建築外觀6 無風感 無氣流感7 採暖和制冷與空氣分离 69 看不見的採暖和制冷系統 它們隱藏在樓板裏的 通过水温影响楼板的温度通过楼板以辐射的方式向室内释放或吸收热能 即是說整個樓板冬天是一個散熱器 夏天起到吸熱的作用 夏天會通冷水20 22度 冬天會通熱水26 28度 由於整個围护结构系統做得非常好 一點點的冷和一點點的熱 就已經足以維持室內很舒適的溫度了 水管是世界上最高品質的塑膠管材 是和結構同壽命的 也就是和建築同壽命的 70 冬天樓板會均勻地散發出26 28度的熱量 這樣的溫度就會使得人在室内覺得非常暖和 卻不會有絲毫被烤的感覺 夏天樓板的溫度是18度 20度 並不涼 但是能夠把高於25 26度的熱量全部帶走 71 72 73 74 每個房間底部都有一個經過嚴密計算的新風口 且維持著0 3米 秒的風速1 風速很低 不