2020年房地产估价师《制度与政策》预测题与解析.doc

房地产估价师制度与政策预测题与解析 制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。下面是分享的房地产估价师制度与政策预测练习试题，欢迎大家练习！ 1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。 A.一 B.二 C.三 D.五 答案：A 解析：建设部令第97号城市房地产中介服务管理规定第十二条规定，设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 2、xx年10月15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从()起施行。 A.xx年11月1日 B.xx年12月1日 C.xx年1月1日 D.xx年3月1日 答案：B 解析：xx年10月15日建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从xx年12月1日起施行。 3、国务院将房地产估价机构资质核准列为()事项。 A.行政备案 B.行政许可 C.行政处罚 D.行政复议 答案：B 解析：国务院将房地产估价机构资质核准列为行政许可事项。 4、房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。 A.中介管理 B.市场服务 C.管理服务 D.中介服务 答案：D 解析：房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。 5、房地产估价机构组织形式中，合伙制由()专职注册房地产估价师合伙发起设立。 A.1名以上(含1名) B.2名以上(含2名) C.3名以上(含3名) D.5名以上(含5名) 答案：B 解析：房地产估价机构组织形式。合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。 6、房地产估价机构组织形式中，有限责任制由()专职注册房地产估价师共同出资发起设立。 A.1名以上(含1名) B.2名以上(含2名) C.3名以上(含3名) D.5名以上(含5名) 答案：C 解析：房地产估价机构组织形式。房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立，组织形式有：合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。合伙人按照协议约定或法律规定，以各自的财产承担法律责任，对机构的债务承担无限连带责任。有限责任制。由3名以上(含3名)专职注册房地产估价师共同出资发起设立。出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。 7、房地产估价机构，主要由()发起设立。 A.自然人 B.政府 C.政府房地产管理部门 D.房地产估价师个人 答案：D 解析：房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。 8、有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以()其为限承担法律责任。 A.个人财产 B.个人房产 C.出资额 D.出资人家庭财产 答案：C 解析：房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任。 9、房地产估价机构组织形式中，房地产估价机构以其()对其债务承担责任。 A.出资额 B.注册资本 C.部分财产 D.全部财产 答案：D 解析：房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。 10、()负责一级房地产估价机构资质许可。 A.国务院 B.国务院建设行政主管部门 C.中国房地产估价师与房地产