雅居乐滨江花园主楼及地下室施工方案.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除雅居乐滨江花园G40地块6、7、8、10#楼及1#车库和商业配套（二） 制 作 单 位 制表人 审核人 批准人 一、工程概况：工程地点：南京市浦口区天浦路东侧临江路与兴隆路交叉口工程名称：雅居乐滨江花园G40地块6#7#8#10#楼及1#地库和商业配套（二）建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 雅居乐滨江花园G40地块6#7#8#10#楼及1#地库和商业配套（二）工程位于南京市浦口区天浦路东侧。地下车库呈联体；上部结构为塔式住宅建筑群，6#、8#、10#楼主体为框架剪力墙结构，地下一层,地上32层（不含机房层），7#楼为地下两层，地上31层（不含机房层）为框架剪力墙结构。车库分成JMPNQ区，总建筑面积为116500m2。架空层顶板、6、7、8、10#楼斜屋面防水材料均采用15mm厚贴必定CLF反应粘结型交叉层压膜高分子自粘防水卷材。二、编制依据1、屋面防水技术规范GB50207942、屋面工程质量验收规范GB5020720023、GB500300-2001建筑 工程施工质量验收统一标准；4、GB50209-2002地面工程施工质量验收规范；5、GB50208-2002地下防水工程质量验收规范。三、材料选用 根据设计要求和该工程实际情况，其防水层材料推荐采用15mm厚贴必定CLF反应粘结型交叉层压膜高分子自粘防水卷材。1 材料简介：自粘防水卷材复合防水系统以其独特的粘结机理，湿铺/预铺式施工方法形成了完整防水密封系统，可牢固粘结于混凝土上，实现了防水卷材与建筑结构完全满粘贴。尤其适用于地下工程明挖部分外防内贴法防水施工，即使卷材防水层有小的破损点，也能阻止窜水，实现永久满粘贴。四、施工准备1、进场材料有合格证、检验报告。2、进场材料经甲方见证抽样复检，技术性能应符合质量标准。3、熟悉和会审图纸，掌握和了解设计意图，收集该品种材料的有关资料。4、向操作人员进行技术交底和培训。5、确定质量目标和检验要求。6、掌握天气预报资料。7、施工人员组织建造师、质安员、技术负责、施工队长各一人、施工队伍分两组，每组6人。建 造 师质 安 管 理技 术 管 理施 工 队 长施 工 1 组施 工2 组8、机具准备名 称用 途名 称用 途电动搅拌机混合甲、乙料用油 漆 刷刷涂层用拌料桶混合甲、乙料用滚 动 刷刷涂层用小型油漆桶装混合料用小 抹 子修补基层用塑料刮板涂刮混合料用油工铲刀清理基层用铁皮小刮板在复杂部位涂刮混合料墩 布清理基层用橡胶刮板涂刮混合料用笤 帚清理基层用五、防水层施工工艺 基层处理节点处理试铺定位卷材粘贴搭边勾缝收头固定密封检查验收。六、防水层施工1、清理基层：基层表面应先做处理，使基层坚实、洁净，并充分湿润，无积水。2、抹水泥砂浆找平层：水泥砂浆厚度一般为10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实、抹平，并原浆收光。在阳角处，应以水泥砂浆分层抹成半径为50mm的圆角。3、试铺卷材：按铺贴部位裁配好的卷材、摆好。其长、短边搭接各为8090mm，从两头往中间收好。4、铺贴卷材：将卷材向前粘贴，防止褶皱，排除空气，使卷材就位且平服，铺贴施工应从下坡向高处顺序进行。侧壁应采取防水卷材下滑的措施。5、辊压：卷材边铺边用压辊从卷材的一端按顺序先横向后纵向辊压多遍，排除卷材与基层间的空气，使卷材与基层粘合牢固。6、勾缝搭边：在粘贴好卷材后，应检查卷材搭边部位是否粘贴牢固、密实，如不够密实应重新刮油粘结好，并在搭边上涂刮40mm宽的封口聚氨酯，确保防水效果。7、晾放：晾放24小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下，温度愈高所需时间愈短。8、对接口密封：可采用附加自粘封口条或附加口带密封。对接密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜（或硅油隔离纸）揭除，再粘贴附加自粘封口条或涂刮附加封口带。若搭接部位被污染，需先清理干净，当对接缝为定型缝时（卷材铺贴于结构层上，附加自粘封口条或附加带位于迎水面），宜优先选用附加封口带密封。9、卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头水份过快散失。10、节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴完毕柏，按相关规范要求进行处理。11、湿铺法施工与安装注意事项： 施工过程中或水泥砂浆未达到硬化前，如遇雨时应采取遮雨措施。 防水砂浆硬化（一般为24h）前，防水层不得上人，以免破坏防水层。 在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，禁止任何无关人员进入现场，禁止穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层，防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。 防水层施工后，不能在防水层上开洞或钻孔安装设备。 应遵守有关安全操作规程。12、清理、检查、验收。七、工程施工质量控制（一）组织管理措施1、防水施工队伍：队伍必须是有足够资质及信誉良好的专业队伍，操作施工人员必须是经过培训合格的专业防水施工人员。2、建立工程防水施工管理小组：由工程总施工总调度，负责施工员、质安员、防水班长组成负责防水工程的施工组织技术管理。3、现场施工管理制度和其它各项现场管理制度。特别要作好施工中三阶段“十四字方针”和“六个严格坚持”的施工原则。施工中三个阶段十四字方针为：施工准备阶段作好：审核、设计图纸、编写施工方案、材料及配合比试验、施工技术安全交底；施工阶段作好；检查复核、工序及隐蔽工程验收、质量安全检查、施工日记、质量安全施工资料；验收阶段做好：工程质量评定、技术总结、定期回访、工程保修。在施工过程中严格坚持的原则为：合格施工程序、工艺操作纪律、优良质量标准、开展三检活动、消除质量通病、注意成品保护。（二）技术管理措施1、质量要求 基面不得有渗漏和积水现象，所用的材料应符合质量标准和设计要求。基面坡度应准确，排水系统应通畅。找平层表面平整度不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。节点应封固牢靠，密封严实。涂膜防水层不应有裂缝脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合要求。密封材料与基层应粘结牢固，密封部位应光滑平直，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应密实。 防水层厚度应均匀一致，其厚度不小于2mm，局部厚度不小于设计厚度的80%。 防水层必须均匀固化，不应有明显的凹坑、气泡和渗漏水的现象。 防水涂膜应形成一个无缝、整体的防水层，不允许有开裂、翘边、滑移、脱落和末端收头封闭不严等缺陷。2、质量质检 防水工程施工中，应作分项工程的交接检查未经检查验收，不得进行下一道工序。 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后才能进行下一道防水层施工。 涂膜防水层的厚度，可用针刺等方法进行检验，每100的施工面不得少于1处。八、施工成品保护及安全文明施工1、成品保护 操作人员穿软底鞋、戴手套操作，施工过程严禁踩踏未干防水层。 防水层施工完毕，设专人看管保护，在做防水保护层以前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。 防水层施工完毕后，应及时作面层保护，以减少不必要的返修。 根部位应加以保护，施工中不得碰损移位，预留管口要封堵，严防杂物落入管道。 施工用的材料必须用铁桶或胶桶包装，并要封闭严密，决不允许敞口贮存。 严禁在雨天施工；五级风以上时不得施工，气温低于5及高于35时不得施工。 施工过程严禁其它工种在上面作业和踩踏，保护好已施工好的各层不受到损伤。2、安全措施： 防水涂料应分类储存在干燥、通风、远离火源的地方，专人看管，无通风条件的地方必须安装机械通风设备，其仓库严禁烟火，并配备足够