工程方案临建方案 84（定稿）.doc

工程方案临建方案 84（定稿） 首特八区C 一、现场临时办公室布置由于现场狭小，无场地做现场临时办公室，经与业主协商在现场东南方离现场约200米处布置两排集装箱式盒子房作为项目经理部及协力队伍的现场临时办公室。 采用34个集装箱式盒子房（52.42.4m）组合成“U”字型双层办公楼，总共30间，在现场办公区用灰砂砖砌厕所（632.7m）一间（顶棚用瓦楞铁），整个办公区形成一个独立小院。 现场办公室将按总公司CI标准统一进行规划设计。 二、其它临设的布置1.在办公室北侧设置工人生活区（4547.5m），拟设三排简易活动房（二层），生活区用灰砂砖砌一个公共厕所、两个食堂、一个澡堂、一个警卫室。 建筑面积为m2。 2.在现场东侧和西侧分别设置库房、在现场西北侧设置公用厕所。 3.在现场西侧设消防泵房。 在西侧和东侧各设一个垃圾站。 4.现场消防泵房、垃圾站、墙体采用灰砂砖砌筑，顶棚采用瓦楞铁，东侧库房由于占用三期施工场地，（三期拟5月份开工），故库房采用钢管搭设，用旧竹胶板或瓦楞铁进行封闭；生活区公共厕所、食糖、澡堂、及警卫室墙体采用灰砂砖砌筑，顶棚采用瓦楞铁。 (见附图) 三、西侧旧房的利用在现场西侧有一间拟拆除砖房，是今后规划小区幼儿园的用地，开工日期尚未确定。 我方已和业主进行了商量，业主已同意我方暂使用这间旧房，现场土建库房、混凝土养护室及试验室安排在这间房里，如果业主在我司施工期间征用该房，现场库房及试验室另行砌筑。 第二章、现场临时办公室设计 一、平面功能分布办公室功能分布原则根据办公部门性质确定各个部门的办公位置。 项目经理、现场经理、总工、机电经理、书记及生活后勤、进行内业工作的部门的办公室形成第一个办公区，设在北侧第二层；进行一线作业的各个部门，包括水电专业和土建专业及配合部门、监理公司的办公室在北侧第一层；协力单位的办公室设在南侧。 在北侧办公楼的各设置一个楼梯，接一通道与南侧相连，办公室内的布置按公司CI手册要求摆设。 办公室功能分布详见附图。 二、立面设计临时办公室立面根据总公司CI标准进行设计。 整个立面的颜色分为白色和标准蓝色。 蓝色的位置主要分布在盒子房顶（沿四周10cm高），建筑的四角、建筑的地坪位置（沿建筑四周，10cm高）。 砖砌房间的窗的下口标高为（+0.9），上口标高为（+2.1），屋面标高为（+2.7），女儿墙的标高为（+3.0）。 门的上口标高为（+2.1）。 三、工程做法（一）基础做法盒子房基础采用红砖条形基础，具体详见盒子房基础图。 （二）屋面做法（砖砌房）1.找坡层采用16水泥焦渣找坡，最薄处10cm，坡度2%，坡向后窗一侧。 2.找平层1:2.5水泥砂浆，找平层留置分格缝，纵横最大距离6m一道，缝宽10mm，缝用胶泥填满。 3.防水层采用SBS防水卷材两道。 4.屋顶上砌筑300mm高的女儿墙。 （三）室外散水及门前地面、台阶做法散水宽度0.5m，坡度1%，用C15混凝土浇筑，厚度为10cm。 散水与建筑外墙留10mm缝隙，用沥青胶泥填塞。 散水每隔7.2m一道分格缝，宽度20mm，用沥青胶泥填塞。 门前地面采用60厚C15混凝土浇筑，台阶宽度为1.2m，采用C15混凝土浇筑，厚度为15cm。 （四）内装修现场临时办公室内装修及其他房间装修作法表现场临时办公室房间做法所有办公室大会议室1.门窗采用原有塑钢门窗。 2.墙面和顶棚白色涂料。 3.地面地板革。 踢脚高度100，材料用木踢脚。 4.灯具采用两个双管日光灯。 5.窗帘蓝色亚麻百叶窗帘。 其中大会议室内挂工程图片、摆放模型、项目展柜等。 卫生间1.顶棚采用PVC吊顶。 2.卫生间的墙面采用200300瓷砖。 3.地面采用200200防滑地砖。 男卫生间设蹲便两个、小便斗一个，女卫生间设蹲便一个。 4.灯具采用吸顶灯。 5.男女卫生间各安装洗手盆一个。 6.男女卫生间各安装吸顶式排风扇一个。 厨房间1.顶棚采用PVC吊顶。 2.灯具采用吸顶灯。 设排烟扇。 3.灶台为砖砌台面,表面贴白色瓷砖。 4.洗菜池和台面用红砖砌筑，表面贴白色瓷砖。 （五）外装修1.现场临时办公室 （1）外墙墙面采用白色和蓝色的防水涂料，按总公司CI标准设计。 （2）各办公室的标牌尺寸为28090（高）mm，材质有机板（底板为白色，字及中建标志为宝石蓝色，字体大小按公司CI要求执行），悬挂固定在各办公室门的左上角。 （3）财务部加装防盗门。 四、家具统计表名称尺寸（长*宽*高）数量位置办公桌120060080022办公室办公导班子办公室办公椅子与办公桌配套使用28办公室计算机桌椅70060080010办公室文件柜750350180028办公室床100020003值班室会议桌600015008001大会议室会议椅子与会议桌配套使用30大会议室沙发15005003项目经理、会议室 五、采暖空调设计1.标准房间制冷采用壁挂式空调；采暖用电加热器。 2.经理制冷和采暖采用冷暖柜式空调机。 3.大会议室制冷和采暖用冷暖壁挂式空调机。 4.食堂采用2kW电加热器。 六、电气设计1.采暖、制冷、插座和照明分线路控制。 电灯开关标高+1.4m（建筑标高），在距离门开启方向边200mm的位置上。 2.办公室两侧各设插座一个，以供计算机等用电，另设一插座专供采暖、制冷用。 3.现场临建办公室设一个控制电箱。 七、电话线路的布置项目经理部共设置电话五部，其中两部为一线通，配合服务器使用。 项目经理使用一条直拨电话线、现场经理、总工、机电经理工用一条直拨线，办公室用一直拨线（带传真），其他部门使用分机，项目设一程控交换机。 项目经理、总工、现场经理、机电经理办公室内同时设分机。 八、计算机联网设置1.设置计算机服务器1台，最大容量可满足20台计算机联网需求。 2.整个项目配置12台计算机，除财务专用计算机外均联网管理。 根据房间内计算机的数量相应布置计算机网线和插座，另外在大会议室内设网线和插座。 3.计算机网线一律走明线，原则上网线不得拖地。 网线总量约500m，接头48个。 第三章、其它临建设计 一、工地大门1.根据现场施工的实际情况，施工场区共设两个钢大门1#大门设在场区北侧，大门82m，是施工现场的正门。 2#大门设在场区西侧，大门62m，是车辆出场区大门，大门的制作和加工按公司CI手册执行。 2.在每个大门旁设一间警卫室，警卫室位于门内，警卫室采用集装箱。 3.门样式执行中建总公司CI标准，大门门垛采用800800砖柱，门垛总长2.2m，基础埋深0.5m。 围墙及大门样式图 二、办公区及生活区大门1临时办公区设一3米宽钢大门，工人生活区设两个3米宽钢大门，大门的制作和加工按公司CI手册执行。 三、现场围墙现场北侧利用现有红线围墙作为施工临时围墙，局部进行修补,内外侧均进行抹灰；南侧、西侧围墙重新砌筑，基础埋深600mm，地上2000mm高，西侧围墙内外均抹灰，南侧围墙内侧抹灰；东侧围墙因在三期场地，故用2m高彩钢板做围墙，砖围墙部分每隔10m设一个120120mm孔，供雨季雨水排出。 新砌围墙总长度为220米。 四、办公区、生活区围墙办公区及生活区围墙总长约55米。 采用砖砌，内外抹灰。 五、临时场地临时场地实行硬地化施工场区内道路用打夯机夯实后，浇筑100mm厚C10混凝土，并坡向场区排水沟，每隔6m设一分隔缝。 总硬化面积约为1000m2。 现场其他道路及堆场用基槽内挖出的级配砂石进行路面半硬化。 六、现场养护室养护室分为两部分，外屋为办公使用，内屋为试块养护室，养护室内要求保持恒温恒湿状态，内设恒温恒湿仪（价值6000元）。 混凝土试块存放架采用L50角钢焊接而成，上面设喷淋管。 （附图） 七、