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工程方案城投大厦旁站方案（定稿） 南昌城投大厦旁站监理实施方案编制审核南昌市建筑技术咨询监理有限公司南昌城投大厦项目监理部xx年4月27日 一、工程概况南昌城投大厦位于丰和中大道北侧，规划用地面积10000，是集办公、会议、商务为一体的综合性办公大楼，总建筑面积33932.87m2,其中地上建筑面积27982.47m2，地下建筑面积5950.4m2，容积率2.80，建筑密度28.3%，绿化率41.2%；框剪结构，一层地下室，五层裙楼，建筑22层，总高度88.7m,呈T字形分布。 建筑风格现代、稳重、大气，为南昌红谷滩增添了一幢永恒而璀璨的地标性建筑。 工工程名称南昌城投大厦工程程概况建设单位南昌融泽房地产开发有限责任公司设计单位江西省建筑设计院（地下室、 一、二层）江西同济建筑设计院有限公司（三层以上）监理单位南昌市建筑技术咨询监理有限公司施工单位南昌市第三建设工程有限责任公司武汉武大巨成加固实业有限公司（加固专业分包）工程施工内容 1、三层及以下改造工程； 2、三层以上主体结构工程，六层及以下为裙楼，六层以上为主楼，框架结构； 3、主体结构施工同时开始外墙装饰工程的预埋和水电、强弱电工程的预埋工作； 4、主体结构施工完成后开始外墙装饰工程、内部装饰工程（二次装修）、水电工程、强电弱电工程、消防工程、设备及安装工程、智能化设计施工、市政工程、亮化工程及其他工程施工。 二、旁站监理的依据及人员职责 1、实施依据 （1）建设工程有关法律、法规中华人民共和国建筑法、建筑工程管理条例、中华人民共和国合同法、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）等； （2）技术标准、规范、规程建筑工程监理规范（GB50319-2000）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-xx）、地下防水工程质量验收规范（GB50208-xx）、屋面工程质量验收规范（GB50207-xx）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-xx）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-xx）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-xx）等； （3）合同:本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 （4）设计文件本工程的地质勘查资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。 （5）施工及监理文件本工程的施工组织设计和监理规划。 2、旁站监理人员及职责 （1）、旁站监理的人员总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员； （2）、旁站监理人员的职责 (2)、旁站监理人员的职责、检查施工企业现场质量检查人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资质的第三方进行复验。 、做好旁站监理记录及监理日记，保存旁站监理原始资料。 旁站监理人员对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督及时发现和处理旁站监理过程中出现的问题，如实准确地做好旁站记录。 凡旁站监理人员和施工现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 、旁站监理人员在旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告。 由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。 、旁站监理记录是监理工程师或者部监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。 对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。 在工程竣工验收后，将旁站记录存档备查。 三、监理旁站的范围与内容工程旁站的范围与内容旁站监理的范围旁站监理的内容结构工程土方开挖钢筋砼施工施工缝处理后浇带施工防水施工外保温施工各系统调试 1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 2、是否使用合格的材料、构配件和设备。 3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。 4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。 5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。 6、施工过程是否存在质量和安全隐患。 对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划隐蔽工程的隐蔽过程全过程跟踪监督，另详隐蔽旁站计划建筑材料的见证和取样全过程跟踪监督，另详见证旁站计划新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程全过程跟踪监督监理合同规定的其他应旁站的部位和工序从其规定定位放线、沉降观测旁站监理人员参与施工单位共同测量 四、旁站监理的程序和方式 (1)旁站监理的程序1)对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。 2)对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。 3)具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。 4)旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。 5)旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。 (2)旁站监理的方式采用现场监督、检查的方式； 五、施工现场质量检查记录施工单位按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-xx)P10表进行填写，总监理工程师进行检查，并做出检查结论。 (本表略) 六、隐蔽工程旁站监理计划工程隐蔽工程旁站计划序号隐蔽工程旁站监理旁站监理人员1梁柱钢筋接点监理员专业监理工程师2地下室底板砼浇筑专业监理工程师总监理工程师3各层梁板砼浇注监理员专业监理工程师4各层柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员专业监理工程师5屋面梁板砼浇注监理员专业监理工程师6后浇带砼浇注专业监理工程师总监理工程师7各层填充墙砌筑、构造柱砼浇注监理员专业监理工程师8防水施工专业监理工程师总监理工程师9土方开挖和回填监理员专业监理工程师10外保温施工专业监理工程师总监理工程师11各系统调试专业监理工程师总监理工程师 七、工程建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划序号工作名称见证人员1安全性325级复合硅酸盐水泥监理员2A6.5-A 10、C12-C28钢筋监理员3中砂、粗砂、石子专业监理工程师4检验KMl多孔砖、标准砖监理员5砂浆试块、砼试块专业监理工程师6防水材料专业监理工程师总监理工程师7保温材料专业监理工程师总监理工程师1功能性检验屋面淋水试验专业监理工程师总监理工程师2幕墙防水效果检查专业监理工程师总监理工程师3厨房间、卫生间蓄水试验专业监理工程师总监理工程师4建筑物垂直度、标高、全高测量监理员专业监理工程师5塑钢窗（铝合金窗）功能检测专业监理工程师总监理工程师6塔吊、人货梯等起重设备安装、加节、拆卸专业监理工程师总监理工程师7建筑物沉降观测监理员专业监理工程师 八、旁站监理记录旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。 对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程