房地产项目户外合同签订稿.doc

房地产项目户外合同签订稿 户外广告发布合同甲方xxxxxx置业有限公司乙方xxxx广告有限责任公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条广告发布概况（一）广告发布内容由甲方确定。 （二）广告媒体形式楼顶三面翻广告牌（三）广告发布时间x。 （四）广告发布地址和位置xxx）楼顶。 （五）规格、数量和面积42米长7米高，3个套面，每个套面面积为294，其中一个面为甲方发布广告，面积为294。 （六）质量约定1.广告画面车身贴清晰、颜色均匀无色差，画面拼接处平整、对齐；整体亮度均匀、安装牢固美观。 第二条合同价款及支付方式（一）本合同价款为人民币128000.00元，大写壹拾贰万捌千元整（含广告税）。 上述合同价款包括发布期内首次的广告发布费、画面制作费、安装维护、日常保养费、广告发布报批费、年审、维护维修、安全、用电等全部费用，甲方不再支付其他任何费用。 （二）按季度支付，广告发布并经甲方验收合格后7日内，甲方支付第一笔合同款，为合同总价款的30%即人民币叁万捌仟肆佰元(￥38400元)；在广告发布后的第四个月的前7日内，甲方支付第二笔合同款，为合同总价款的30%即人民币叁万捌仟肆佰元(￥38400元)；在广告发布后的第七个月的前7日内，甲方支付第三笔合同款，为合同总价款的20%即人民币贰万伍仟陆佰元（￥25600元）；在广告发布后的第十个月的前7日内，甲方支付第四笔合同款，为合同总价款的20%即人民币贰万伍仟陆佰元（￥25600元）。 （三）支付方式支票转帐现金。 付款时，乙方应向甲方提供正式有效发票。 第三条双方权利义务（一）甲方权利义务1甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。 2甲方应当在广告发布日的3天前，向乙方提供广告样稿和提供广告发布所需的文件和有效证明。 3、甲方有权要求乙方按照所提供的内容、方案、效果图进行印制发布。 4、甲方应按照合同约定的金额、时间、方式支付合同价款。 5、有权拒付未经甲方同意发布的广告宣传费用。 6、合同期内，如因政府部门要求乙方停建或拆除该广告牌导致甲方广告不能发布时，甲乙双方均不负违约责任，广告发布费用按广告实际发布天数计算，乙方退给甲方多付的费用。 （二）乙方权利义务1乙方合法拥有本合同约定媒体的户外广告发布资格。 2乙方应当依法向相关管理部门申请办理本户外广告发布许可审批手续并承担相应的费用。 3.乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规和规章的广告内容，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前乙方有权拒绝发布。 广告内容和效果图最终以双方认可签字为准。 4乙方应当及时维护发布本户外广告的相应设施，确保广告发布设施的正常使用和广告内容发布的正常效果。 5甲方有权监测广告发布情况。 应甲方要求，乙方应当如实提供户外广告发布的数据资料。 6乙方负责广告的安全、养护和维修。 一般故障的，乙方应在48小时内修复好；较重故障的或恶劣天气，双方根据实际情况协商处理。 广告发布期限相应顺延。 7、乙方不得在广告发布前擅自将甲方提请发布的广告内容告知与发布业务无关的第三方。 8、甲方在一年内要求乙方更换画面，则由甲方负责相关费用，乙方按30元/平方米收取甲方的广告画面制作（车贴）和安装费用。 9、乙方承担户外媒体设施的安全责任，广告制作安装及广告发布过程中造成的事故责任（包括但不限于给甲方、乙方人员及第三人造成的人身伤害和财产损失）及由此产生的全部费用，均由乙方负责承担。 第四条违约责任（一）甲方未按照约定付款，每逾期一天按照应付未付金额的0.1支付违约金。 （二）因甲方未按期交稿造成本合同未按期履行，则广告发布期顺延。 （三）因乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延履行，且每逾期一天由乙方向甲方支付合同总价款3的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。 如延迟发布无法实现合同目的的，甲方有权随时解除合同，乙方应退还甲方所支付的全部款项并支付甲方合同总价款20%的违约金。 （四）乙方已尽法定审查义务，而因甲方提供虚假证明材料造成广告作品侵犯第三方合法权益的，甲方承担全部责任，乙方明知或应知甲方提供虚假证明材料的除外。 （五）乙方未能及时修复发生故障并影响广告发布效果的广告设施和画面内容，应按照发生故障的广告天数每日向甲方支付违约金人民币300元，同时广告发布时间顺延，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。 （六）因乙方原因造成发布的广告规格、内容错误的，乙方须按甲方的要求改正，并应按照发生错误的广告天数每日向甲方支付违约金人民币300元，同时广告发布时间顺延，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。 （七）乙方未尽法定的广告审查义务导致发布的广告违法，由乙方承担责任。 第五条廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。 如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话x）。 本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。 第六条其他约定（一）乙方遇恶劣天气或其他不可抗拒原因未能在约定时间内对广告进行修复的，广告发布时间顺延，无法顺延的，乙方按延误时间退还甲方相应的发布费。 （三）若遇市政建设或公益广告需要，政府有关部门依法拆除户外广告或发布公益广告的，甲乙双方应无条件执行，乙方应当提前15日通知甲方，乙方不承担违约责任，双方按已发布广告天数，按实结算，多退少补或按实际影响天数顺延。 第七条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。 第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同