行吟水榭住宅小区智能化系统投标方案.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 目 录 第一章 总说明 3 第二章 行吟水榭智能化系统组成 4 第三章 各子系统简介 5 3 1 安全防范系统 5 3 1 1 技术参数 6 3 2 闭路电视监控子系统 8 3 2 1 监控系统集成的总体目标 8 3 2 3 系统配置 8 3 2 4 设备选型 9 3 3 对讲防盗及住户报警系统 13 3 3 1 系统概述 13 3 3 2 系统设计 13 3 3 1 系统设计指导思想 13 3 3 2 系统结构 14 3 3 3 报警方式灵活多样 15 3 3 4 停电保护 15 3 3 5 扩展功能 可选项 15 3 3 6 系统选型 15 3 3 7 主要设备技术指标 16 3 4 保安巡更系统 23 3 4 1 巡更机的特点 24 3 4 2 巡更管理系统软件的特点 25 3 5 BA 系统 28 3 5 1 工程概况 28 3 5 2 系统方案特征说明 31 3 5 3 系统实施功能说明 33 3 5 4 系统运行的安全保障 37 3 5 5 设备技术参数说明 37 3 6 车辆出入及停车场管理系统 39 3 6 1 系统概述 39 3 6 2 系统设计 40 3 6 3 系统设备定位图 44 3 6 4 系统功能描述 45 3 6 5 系统参数 45 3 6 6 系统使用的 EM 卡和条码纸票 46 3 6 7 停车场系统主要设备介绍 46 3 6 8 纸票部分 48 3 6 9 富士电动挡车器功能特点 49 3 6 10 停车场系统软件 52 3 7 背景音乐及紧急广播系统 53 3 7 1 公共广播系统概述 53 3 7 2 工程需求 53 3 7 3 小区公共广播系统结构 54 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 3 7 4 广播线路敷设及材料使用 55 3 7 5 系统设备功能说明及介绍 55 3 8 物业计算机管理系统 57 3 8 1 产品介绍 58 3 8 2 系统特点 58 3 8 3 系统功能 59 3 9 信息网络系统 61 3 9 1 信息网络子系统的需求分析 61 3 9 2 信息网络子系统方案设计说明 61 3 9 3 信息网络子系统方案设计 63 第一章第一章 总说明总说明 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 武汉 行吟水榭 城社区位于武汉市武昌区临江大道134 号 东靠和平大道 是一个以高层住宅为主 辅以沿江综合商业 办公设施的高尚住宅小区 项目 用地面积 60015 45M2 由 6 幢单元式高层住宅及一组综合商业楼组成 地上总 建筑面积 16 万 M2 另有一座独立式包含人防设施的地下停车库 面积 14543 33M2 根据 业主单位 要求 该社 区将建设成为一座真正的智能化住宅小区 提高小区的管理科学化水平 也会使小区的物业管理更加方便快捷 因此 我方在此次投标过程中将积极响应贵方的要求 综合考虑了业主单 位的 设计要求 方案 和小区的具体情况 采取了技术先进 高性价比的产 品配置 既符合小区的档次水平 又不盲目追求先进与全面 以最大限度 发挥投资效益才 为根本 第二章第二章 行吟水榭智能化系统组成行吟水榭智能化系统组成 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 根据 甲方设计要求 行吟水榭 智能化系统按以下 九个子系统建设 1 周界防范 系统 2 闭路 电视 监控 系统 3 对讲 防盗 及住户报警 系统 4 保安巡更系统 5 BA 系统 6 车辆出入及停车场管理系统 7 背景音乐及紧急广播系统 8 物业计算机管理 系统 9 信息网络 系统 第三章第三章 各子系统简介各子系统简介 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 3 3 1 1 安安全全防防范范系系统统 我们根据小区周界的实际环境 针对不同的距离范围 我们选用了防盗报 警行业知名的深圳艾礼富公司的主动红外对射探测器 其中ABT 30 ABT 60 ABT 100 均为室外双光束红外探测器 我司在 设备选择 考虑 到其保险系数0 7 0 8 预留 这样可增大设备警戒系数 能有效地防止外人 非法入侵 根据总平面图共设计25 防区 其中 1 7 10 15 21 23 25 共 7 防区安装 ABT 100 型探测器 2 3 9 11 13 14 18 19 20 24 共 10 防区安装 ABT 60 型探测器 4 5 6 8 12 16 17 22 共 8 防区安装 ABT 30 型探测器 报警主机采用美国 霍尼韦尔 安定宝 VISTA120 该主机有 9 个基本防区 可扩展至 128 个防区 该主机从功能上可满足小区的实际需要 并可以 使用总线方式连接探测器 短路或断路时主机报警 从而减少人为破坏 的可能性 提高了系统的安全性 优点 a 控制性能 可以划分成 8 个子系统以及3 个公共子系统 相当于有了8 台相 对独立的主机 可选择使用 PA 1641 布撤防开关锁或无线按钮控制 PA 708 电话接口模块 VIP 可以通过电话控制系统操作 224 条事件记录 可通过遥控编程下载 或直接从键盘上查看 150 个 7 级用户密码 可设置出入及周边防区响铃警示 留守及快速布防时自动旁路内部失效防区 报警监听及视频核实 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 b 防区特性 9 个可编程基础四线制防区 3 个键盘紧急按钮 挟持防区 防区 9 可设置响应时间10MS 或 350MS 防区扩展 可扩展到最多128 防区 可以使用无线或总线扩展 c 通讯性能 内置拨号器 报警时自动拨号报告 具有 RS232 串口通信能力 通信格式 d 电气性能 辅助电流 750Ma 12VDC 过流保护 变压器 16 5VAC 25W 12VDC 7AH 蓄电池备份 e 输出性能 报警输出 12VDC 2A 支持最多 96 个继电器输出 3 1 1 技术参数 安定宝 报警控制主机238C 8 个完全可编程防区 可选液晶键盘或LED 键盘 4 个键盘 遥控编程 流行款式 8 个用户密码 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 双重 分类或后备报告形式 24 小时防区类型 可在 10 300 秒间设置进入延迟时间 在10 150 秒间设置退出延迟时间 8 个 2 至 5 位数用户密码 分别设有不同授权 级别 8 号用户可用作临时宾客码使用 有效期最长可 达 15 天 独特回呼特性 确保系统安全性 室外双光束红外探测器 型 号 ABT60ABT80ABT100 警戒距离室外 60m 室内 160m室外 80m 室内 200m 室外 100m 内 300m 光束数2 束 探测方式2 光束同时遮断检知式 消耗电流 55mA65mA65mA 电源电压DC13 8V 24V 无极性 AC11V 18V 环境温度 25 C 55 C 光 源长波段双光束红外LED 报警输出接点容量 AC DC30V 0 5A max 一组常开 常闭触点 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 感应速度50 700msec 可变 3 3 2 2 闭闭路路 电电视视监监控控子子系系统统 3 2 1 监控系统集成的总体目标 本报价配置 的监控系统 能实现以下功能 1 实时监控 2 实时录像 3 移动侦测 4 联动报警 3 2 3 系统配置 电视 监控系统 采用矩阵控制结合数字硬盘录像机监控系统 周界防范入侵 报警系统主要是小区四周围墙的周界设置红外对射进行防盗报警系统 防盗报 警与电视监控系统在必要时可实现联动功能 摄像机 采用三星系列产品 小区 的室外主要出入口 周界围墙设置 自动光圈手动变焦摄像机摄象机 主干道 停车场及重要区域设置带球型云 台的一体化电动变焦摄像机 控制中心 选用 澳洲福科姆 FM88SC48 16 矩阵 主机进行控制 切换等管理 选用 3 台 16 路嵌入式网络硬盘录象机进行24 小时全实时录象 监 视及控制 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 当周界防范系统被触发报警时控制中心主显示器立刻切换到报警区域 并自动启动硬盘录像机进行录象 同时启动摄象机在电视墙上跳出图 象 并进行录象 对违法分子起到一定的震慑作用 达到预防控制的 目的 3 2 4 设备选型 1 前端设备 a 室外出入口及停车场出入口 建议采用低照度 昼夜转换彩色摄像机 SHC 721A 6 个 1 3 410000 像素 双倍扫描彩色CCD WDR 宽动态功能 SV PLUS SSNR 功能下的清晰鲜明的图像 高解析度 500 线 彩色 550 线 黑白 側部 OSD 菜单键使操作更加方便 自由的隐私区域遮挡设置 高于 50dB 的信噪比 双电压 AC24V DC12V b 周界围墙防范 建议采用黑白 摄像机 BS 888 加配红外灯 28 个 1 3 SONY CCD 高分辨率 600 电视线 最低照度 0 02Lux F1 2 背光补偿 可控无闪烁 可控图像清晰度 锐度 可选择电子快门 VIDEO DC ESC 内置自动电子快门 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 内置 AGC 通过 UL FCC CE 国际认证 c 小区内主要道路 及路口 建议采用彩色一体化低照度彩转黑摄像机 CNB AP200L 12 个 1 4 SONY CCD 高分辨率 480 电视线 最低照度 彩色 0 1Lux 黑白 0 01Lux 22 倍光学放大 10 倍电子放大 中文彩单 自动光圈 自动 手动聚焦 背光补偿 自动 手动追踪白平衡 自动增益控制 DC12V d 澳洲福科姆 FM88SC48 16 矩阵 FM88SC48 16 矩阵 是一款由图像采集 切换控制 前端控制 报警控制 信号传输 显示记录六部分组成的功能完善 防范能力较强的综合控制 系统 FM88SC48 16 矩阵 为一款预组装结构的大型模块化矩阵 可以实现 48 路输入 16 路输出 高密度预组装模块式结构 用户口令 系统权限控制 多重密码设置 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 用户优先级控制 全菜单或 PC 机方式设置 内置二级汉字字库及 图标 屏幕信息 时间 日期 8 个汉字摄像机标题 状态 显示 报警自动布 撤防时间设置 报警群组 报警防区分组 四种报警模式设置 两种报警显示方式 两种报警清除方式 报警事件屏幕显示和打印查询 多模式控制总线 可控制各种云台或高速球 事件定时设置 系统开机恢复关机前状态 e 大华全实时嵌入式硬盘录像机DH DVR1604RW 16 路 MPEG4 DVR 型号 AMD ELANSC520 133 嵌入式微处理器 操作系统 RTOS 视频输入 16 路 NTSC PAL BNC 1 0Vp p 75 视频输出 1 路 PAL NTSC BNC 1 0Vp p 75 复合视频信号1 路 VGA 显示器接口输出 音频输入 16 路音频输入 200 3000mv10K RCA 音频输出 1 路音频输出 3000mv 1K BNC 视频显示 1 4 9 16 画面显示 视频标准 NTSC 525 线 60 场 秒 PAL 625 线 50 场 秒 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 系统资源 具备多路实时录像同时进行1 路录像回放 网络客户端实 监视 图像分辨率 实时监视 704 576 录像回放 352 288 VGA 输出 720 576 图像移动侦测区域 每画面可设置192 个检测区域 检测灵敏度设置 每区域可设置3 级灵敏度 视频压缩 MPEG 4 固定码流 MPEG 4 可变码流 音频压缩 ADPCM 图像压缩率 352 288CIF 格式 视频记录速度 实时模式 PAL 每路 1 25 帧 秒可调和 NTSC 每路 1 30 帧 秒可调 录像数据备份 可内置刻录光驱 画质 6 档可调 硬盘 内置 4 个 IDE 接口 外挂硬盘扩展箱 占用硬盘空间 音频 ADPCM 14 4 兆字节 小时 视频 60 460 兆字节 小时 报警输入 16 路电压值报警输入 报警输出 6 路开关量输出 输出常开常闭触点 报警输入端在报警时必须提供 5 15V 直流电压 报警继电器 30VDC 1A 125VAC 0 5A 联动输出 网络接口 RJ45 10M 100M 自适应以太网口 云台控制接口 RS485 RS232 电源 110VAC 220VAC 功耗 75W 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 使用温度 10 55 使用湿度 10 90 大气压 86kpa 106kpa 尺寸 2U 标准工业机箱 441 宽 430 深 89mm 高 重量 11KG 空载 不含硬盘 3 3 3 3 对对讲讲防防盗盗及及住住户户报报警警系系统统 3 3 13 3 1 系统概述系统概述 一个完善的智能化社区或商住楼 具有便捷 安全 舒适 高档的生活环境 确 保每一个住户的生命财产的安全 是本系统最大的意义 创造一个住宅的理想空间是 本系统的目的所在 楼宇对讲联网系统是根据我国实行 封闭式管理住宅小区的特点专门设 计的产品 它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划 把单纯访客开门 提升到多功能综合管理层面上 对提高小区安全管理 方便住户起到积极的作 用 3 3 23 3 2 系统设计系统设计 3 3 13 3 1 系统设计指导思想系统设计指导思想 1 通过楼宇对讲联网系统 来访者进入大楼后 需在住户单元门口机上选 通住户 由住户通过分机按动开门键让来访者进入 2 通过对讲联网系统 使住户与住户 住户与大楼管理部门建立一条内部 通讯的通道 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 3 考虑到在整个小区的建设过程中 可能是边建设边入住 房型结构也会 有适当的调整 因此 访客系统网络应具备单体能独立运行 系统能通过模块 叠加方式进行扩展 跃层房型可并接分机 使系统具有非常强的适应能力 4 系统的可靠性 可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键 所在 系统的可靠性包括系统设备的可靠性 信号传输的可靠性 抗人为故障 的能力 系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量 系统主机容量 传输 距离 系统编码能力 内部通信的通话通道数量 系统可维护性是指当系统出 现故障时 在最短的时间内找出故障部位 并在不影响整个系统正常使用的 情况下更换设备 尽可能不影响其他用户的使用 并确保在发生设备故障 线 路故障时不会影响整个系统的运行 5 合理的性能价格比 以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少 重复布线和施工成本 3 3 23 3 2 系统结构系统结构 本系统将选用采用一对可视对讲套装 住宅可视对讲系统由可视门口机 可视室内机和管理员总机等组成 系统采用分级式结构 即分为管理员机 门口机 解码器 住户分机等四 级 系统采用总线制方式 每层楼设计采用系统解码器 该系统解码器主要用 于各住户音视频信号分配和隔离 当单户故障时 能短路自我 不影响到整个 系统 系统通过电源设备进行直流供电 每个电源都采用音视频信号两路分别 供电 保证了音视频信号的清晰和稳定 考虑到整个小区完善的管理 我司设计采用整个系统音频联网 在管理中 心设置一台管理员总机 能通过管理员总机进行管理 同时也方便住户与管理 员进行联系 同时当住户出现警情的时候 住户可直接求救于管理中心 管理 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 人员可对突发事件进行及时处理 保证了小区住户的安全 3 3 33 3 3 报警方式灵活多样报警方式灵活多样 对讲系统中 如选用安防型的室内分机 将可实现对对讲与室内安防系统 的结合 安防型的室内分机可提供多防区接口 可以实现多种报警方式 例如 门磁报警 窗磁报警 红外报警 入室报警 煤气泄露报警和烟温感报警等 3 3 43 3 4 停电保护停电保护 系统配有后备电源 遇到停电 后备电源自动开始工作 保证系统正常运行 计 算机管理 管理员机可以不接计算机单独工作 当选配计算机后 管理员机可以将报 警信息传给计算机 从而实现住户资料和报警资料的计算机管理 3 3 53 3 5 扩展功能扩展功能 可选项可选项 可增加电脑扫描器对来访者的证件及人像进行存储 可增加电话联网报警功能 可增加来访者留言功能 3 3 63 3 6 系统选型系统选型 3 3 6 1 对讲防盗系统选型 本系统在中心机房配备 DF2000 2 管理主机和 DE 2000A 停电电源 UPS 各一台 在小区的主要出入口安装 DF200ATVB 1 可视围墙机 3 台 在各楼栋的单元门安装 DF2000ATV 1 可视单元门口主机 24 台 在在每栋楼层间信号中继器 总共 48 个 HY 721 层间中继器 系统示意图如下 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 3 2 6 2 住户防盗系统设计 考虑到本小区多为六 七层的多层建筑 建筑标高较低 故在每栋楼的一 二层 及顶层我们考虑在居室的对外窗户均装置窗磁报警探头 共计 1008 个窗磁探头 在每 个业主家的大门内装置门磁探头来实现防盗的要求 共计 282 个门磁探头 并且通过 业主家的对讲分机实现与管理中心的互联互通 3 3 73 3 7 主要设备技术指标主要设备技术指标 DF2000 2 管理机 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 DF2000 2 系列铝款管理机采用液晶点阵全中文显示方式 其功能强大 性能稳 定 各项功能设置均可通过键盘方便完成 可方便地用于有主机系统中和无主机系统 中 功能及特点 接收各分机呼叫 并显示来电号码 接收各分机和边界红外对射探头发出的报警信息 显示报警类型及分机号码和边界 位置 能记录每次报警的日期 时间 地点等信息 最大可存贮 500 条 能查询历次报警记录 主机呼叫管理机时 可遥控开启电控锁 能切换各门口主机上的视频信号至管理机监视器 有时钟显示 有白天和夜间两种工作模式 即干预管理各门口主机的呼叫 并能显示门口主机呼 叫的房号 能预置各防区报警探头类型 群呼为选项 增加该功能 系统电源要增加 技术参数 显示 液晶 16 点阵繁体中文显示 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 存贮容量 500 条报警信息 报警警笛时间 不少于 5 分钟 管理楼栋数 99 栋 6 位系统中 接收边界报警的个数 99 个 系统编码位数 6 位 8 位 连接分机数量 99 99 99 台 系统总线 4 线 显示器 4 黑白显示器 视频信号 1Vp p 75 音频输出不失真功率 5mW 频率响应 300 3400KHz 3dB 工作电压 DC13V 5 工作电流 600mA 含显示器 环境温度 10 55 环境湿度 45 95 外形尺寸 可视带门禁 360 125 35mm 长 宽 厚 DF2000AT 1 铝款互通主机 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 DF2000AT 1 铝款互通系列主机用来安装在各单元出入口 主要是完成与本 单元楼上分机的通讯和控制单元门电锁的开启 与 HY 2000 系列主机控制器连接 使用 通过主机控制器实现联网 同时在分机与管理机 分机与分机的通讯过程中 又起到中转的作用 采用软编码方式 操作方便 功能扩充容易 可内置读卡器 可方便实现刷卡开锁和小区一卡通 功能特点 能与分机实现对讲 接收分机遥控开锁 直接呼叫管理机 一栋楼可并接多台主机 多栋楼所有主机亦可互联 能对主机进行编码 根据用户需求 分两 三 四位编码 可以利用分机密码实施开锁 同时给住户分机进行撤防 利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心 门口机集成非接触卡读卡器 用户通过刷卡开锁和撤防 技术参数 数码管显示 4 位静态 呼叫号码 4 位 通话时限 60 秒 工作电压 DC13V 5 环境湿度 45 95 环境温度 30 55 摄像头工作电流 230 20mA 摄像头 1 3 CCD 摄像头 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 清晰度 380 电视线 扫描频率 15625Hz 50Hz 最低照度 0 2Lux 视频输出 1Vp p 75 音频输出不失真功率 100mW 频率响应 300 3400Hz 3dB 主机工作电流 静态 150mA 动态 650mA 含摄像头 安装开口尺寸 可视带门禁 290 125 35mm 长 宽 厚 HY 152BVD NI 型可视分机 HY 152B TV 系列免提联网可视分机采用高性能的微处理器 使系统功能更加 完善 该机型外观造型美观大方 华贵高雅 操作简便 图像清晰 具有可靠的性 能 较高的性价比 功能及特点 免提功能 自动挂机功能 占线提示功能 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 免打扰功能 分机与管理机或分机与分机之间可双向通话 自带八防区报警功能 按键布防 密码撤防 能输入和修改密码 并且使用密码可在主机上密码开锁和撤防 能外接可视 非可视小门口机 或者外接门铃按钮 使分机兼有单纯门铃功 具有动听的和弦音振铃选择 住户持非接触卡在主机上刷卡开锁的同时 能对分机进行撤防 计算机可接收分机各防区报警信息 分机可接收管理中心电脑发来的各种短信息 技术参数 工作电压 DC13V 5 工作电流 650mA 频率响应 300 3400Hz 音频输出不失真功率 100mw 显示器 4 彩色显示器 视频信号 15625Hz 1Vp p 75 外部旋钮调整 亮度 对比度 色度 环境温度 10 55 环境湿度 45 95 DE 2000A 防停电电源 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 功能简介功能简介 具有后备电池 掉电可自动切换 具有过放电保护装置 防止损坏后备电源 具有电源工作状态指示灯 具有短路保护作用 具有平时自动给后备电池充电功能 技术参数 输入电压 AC220V 10 50Hz 输出电压 DC13 8V 10 最大输出电流 3A 电压稳定度 0 5 负载稳定度 5 过流保护 200 后备电源 DC12V 7AH 环境温度 30 55 环境湿度 45 95 外形尺寸 275 175 70mm 长 宽 厚 机械构件图及部件名称 用于电源箱体的固定安装孔 DC13 8V 输出供系统产品电源 AC220V 输入外接市电源端口 变压器作为交变电压器 AC220V 变压 AC18V 后备电池线用于后备电池与电源控制板的连接 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 后备电池用于系统后备供电能源 复位键用于断线后后备电池的供电恢复 电池电源指示灯用于后备电池的有 无指示 电源输出指示灯电源工作的异常指示 3 3 4 4 保保安安巡巡更更系系统统 本系统主要由巡更巡检管理软件 巡更机 巡检机 和各种感应卡构成 其基本 的原理就是在巡查线路上安装一系列代表不同点的感应卡 巡查到各点时巡查人员用 手持式巡更机读卡 把代表该点的卡号和时间同时记录下来 巡查完成后巡更机通过 通讯线把数据传给计算机软件处理 就可以对巡查情况 人员 地点 时间 事件等 进行记录和考核 因本系统安装简便 且可随时随地增加巡更按钮 故本方案中只对 本系统配备了基数的巡更按钮 具体巡更路线可随时根据需求变更 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 3 4 13 4 1 巡更机的特点巡更机的特点 1 采用感应卡技术 不用接触 靠近即可读取巡更点信息 非常方便 而传统的接触 式巡更机 巡更棒 必须非常准确地与信息钮接触 很不方便 尤其在晚上 2 感应卡与巡更机通过无线电通讯 不受灰尘 雨雪天气影响 3 感应卡不用电 寿命长达 20 年 可以埋入墙内 用水泥封上 防止人为破坏 而 传统的信息钮由于必须与巡更机接触 必然是外露的 这样就很容易被破坏 4 成功地解决了电磁兼容性难题 在同类产品中率先采用超强铝合金壳体 内部抗震 实测可承受 2 米以上水泥地面跌落冲击 5 水密封设计 完全防水 实测可在水中使用 6 革命性的低功耗设计 不用充电 实测可读 20 万条记录 电池一般可用两年左右 大大领先同类产品 方便了用户使用 7 采用先进的 Flash 存储技术 不会丢失数据 可以永久反复保存近 万条记录 而 同类产品一般采用保电 RAM 只能存数千条记录 而且数据容易丢失 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 8 形如手机 长 150mm 宽 42mm 厚 26mm 重量不到 200 克 携带使用非常方便 9 由于使用流行的 ID 卡 可以方便地与考勤系统 门禁系统 收费系统 停车场系 统等实现一卡通 10 巡更机的感应距离可以达到 10cm 左右 11 数码型 直接显示人员 线路 地点 事件编号和时间等信息 12 可以方便地通过刷事件卡输入巡更点和巡更途中的各种事件 13 具有防故意耗电设计 当长时间按住开机键时将自动关机 14 工作环境温度范围 数码型 20 70 低温型 40 70 感应卡 40 85 3 4 23 4 2 巡更管理系统软件的特点巡更管理系统软件的特点 智能化 人性化设计 实现了傻瓜化操作 无需按键 自动完成巡更机通讯 时钟校验 数据上载 数据下载 智能数据识别 计划核查 统计分析 异常处理等 功能 稍懂计算机的人 不用培训就可使用 从来没接触过计算机的人稍加培训也会 使用 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 智能排班功能 巡更管理最麻烦的工作是排班 独创智能排班功能 自动识别周期和人员 而且 只需一次排班便可长期使用 非常巧妙地解决了这一难题 而一般的巡更管理软件大 部分没有排班功能 有的虽然有但无法核查 有的需要反复排班 使用起来非常烦琐 自动核查功能 软件自动对巡更数据进行处理 可以非常方便地查询排班计划的执行情况 如准 时 早到 迟到 未巡 漏巡 顺序错误 有没有事件等 可以统计巡查次数 漏巡 次数 顺序错次数 事件次数 还可以把数据输出给其他软件处理 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 灵活方便的发卡功能 巡更机可以兼作读卡机 不必手工输入长达 10 位卡号 也不用担心卡埋入墙内后 忘了记卡号 数据高度安全 无论数据还是程序都严格加密 无法更改 巡更机上不需带电永久保存近 万条 巡更记录 可以重新上传 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 软件免维护 能自动完成数据月备份 周备份和即时备份 自动清除过期数据 可通过电话线进行数据传输 网络查询 另有专用的巡检管理软件 可按班 按天 按周进行排班核查 3 3 5 5 B BA A 系系统统 3 5 13 5 1 工程概况工程概况 东湖 行吟水榭小区位于武汉市著名的东湖风景区 小区环境优美 高雅 为武 汉地区高尚住宅 为提高今后物业管理的水平 实现科学 合理的管理方式 我们拟 将小区内的变配电系统 给排水设备和公共照明系统的控制纳入到设备自控的范畴中 来 3 5 1 1 设计依据 GBJ19 1987 采暖通风与空气调节设计规范 GBJ242 1982 采暖与卫生工程施工及验收规范 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 GB50243 1997 通风与空调工程施工及验收规范 GB50254 50259 96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB T 50314 2000 智能建筑设计标准 DB32 181 199 建筑智能化系统工程设计标准 设计图纸 3 5 1 2 设计原则 先进性 在东湖 行吟水榭小区设备自控系统 项目上选择的美国艾顿公司的 BACtalk 系 统的产品 是世界上先进的楼宇自控系统之一 是在 WINDOWS NT 平台上运行的全 新系统 拥有丰富的三维动态显示 简捷的操作界面和强大使用的功能 其网络通讯 速度 10Mbps 完全做到点对点通讯 无主从结构 在 MS TP 网络上数据共享 真正的 实时系统 网络上控制器定时校准时间 保证系统网络可靠运行 开放性 BACtalk 系统开发之初的主导思想 就是适应楼宇控制市场系统集成的需要 可 采用国际通用的标准协议 BACnet 与各个机电设备在管理级网络上系统集成 或者采 用网关技术与各个弱电系统完成各种形式的系统集成 充分完善小区的物业管理 可靠性 对于东湖 行吟水榭小区设备自控系统项目我们即考虑 BACtalk 系统的先进性 同时还要考虑系统的设备配置合理性 在 MS TP 网络上的每个 DDC 现场控制器只控制 同一类型的设备 现场各种传感器 阀门及驱动器全部采用进口的楼宇科技产品 使 设备故障对系统的影响降到最小 东湖 行吟水榭小区设备自控系统的每件产品都是 按照国际质量标准生产和制造的 可靠的质量 统一的标准带来系统的稳定 扩展性 BACtalk 系统 BCM 网络控制器的数量没有限制 每一个 BCM 网络控制器可以带 130 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 台各种不同类型的 DDC 现场控制器 在东湖 行吟水榭小区设备自控系统的项目中 我们选用一台 BCM 网络控制器和 12 台 DDC 现场控制器 为今后建筑物功能扩展留有充 分余量 实用性 根据我们多年楼宇自控设计 安装 调试的丰富经验 本着为业主负责的态度 针对东湖 行吟水榭小区设备自控系统的实际情况 在理解原图纸设计要求及招标文 件的基础上 经过对被控设备的安装位置和被控参数反复核算 确定系统设备的选型 检测点的设置 控制区域的划分 以使整个系统更符合工程实际状况和业主需求 并 且我们选用的 BACtalkBACtalk 系统是唯一采用 WINDOWS 应用程序软件 VISIO 进行图形编程 程序修改 参数设定工作在中央控制站即可完成 对人员无需很高要求即可操作维护 经济性 系统配置中从经济角度出发 充分考虑被控设备必要的监控点数 根据使用功能 合理配置自控设备 同一类型设备采用就近 DDC 现场控制器可以减少施工管线敷设 降低工程成本 保护业主投资 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 3 5 1 3 实施目标 设备自控系统设计时能够自动控制建筑物内的机电设备 又能在工作站进行管理 并将资料通过系统集成完成资源共享 届时可达到如下目标 对小区内的给排水泵 电控阀门等相关设备实现启 停控制 监视设备运行状态和 故障 对蓄水池和污水池水位进行自动监测 对饮用水的过滤 杀菌设备状态进行监视 对小区变配电和电梯系统状态进行监视 对小区的路灯照明和泛光照明回路进行自动控制 3 5 23 5 2 系统方案特征说明系统方案特征说明 3 5 2 1 系统设备选型特征 本系统选用符合 BACnet 协议的美国 Alerton 公司的产品 该系统工作站与网络控 制器之间的通讯采用以大网 传输速率 10MBPS 单元控制器之间的通讯采用 MS TP 传输速率为 76 8Kbps 介质为双絞屏蔽线 最大长度可达 4800 米 可连接多 達 130 个以上的控制器 3 5 2 2BACnet 协议简介 1987 年美国 ASHRAE 协会开始集合各厂家用户及系统工程师意见 经过 8 年半 的努力 在 1995 年 6 月正式通过了全球首个空调自控行业通信标准 ANSI ASHRAE135 1995 欧洲 CEN Technical Committee247 BACnet 的标准 是空调 自控行业的开放式网络通讯协议 目前世界上已有数百家国际知名厂家支持 BACnet 的标准 其中包括空调自控厂家 消防系统厂家 冷冻机厂家 安保系统厂家 照明 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 配电系统厂家等 6 年里它们成百上千次地成功采用了 BACnet 互操作系统 证实了楼 宇自控系统对互操作系统的需要 BACnet Building Automation Control network 并 不是软件 它是一标准通讯及数据交换协议 而各厂家亦会按这标准发展与 BACnet 兼容的控制器或接口 最终达到不同厂家控制器可在这一标准通讯通道上互相交换通 讯数据的目的 3 5 2 3BACnet 的特点 一个对象模型 它提供一个标准的网络可视的控制和监控设备功能的表示方法 功能强大的信息编码方法 BACnet 仅对 ISO OSI 模型中 BA 系统应用最多的四层 作了规定 从而兼顾了统一性和灵活性 可灵活使用多种不同的数据传输技术和传输介质 BACnet 不需要任何专用的软件 和硬件 它可以通过 Ethernet ARCnet MS TP 和 PTP 等网络形式来实现 其中 Ethernet ARCnet 应用于工作站与网络控制器之间的高速通讯 应用 Ethernet 时传输速率为 10 100MBPS 应用 ARCnet 时传输速率为 0 156 10Mbps MS TP 应用于单元控制器以及其他 I O 设备之间 应用 MS TP 时传输 速率为 76 8Kbps PTP 应用于 RS 232 口直连或通过 MODEM 从远程工作站拨号 3 5 2 4BACnet 的优越性 从用户方面考虑 他们可拥有更大自由度在 BACnet 兼容控制器内按他们要求的 价钱 功能及售后服务而选择适当的厂家及产品 同时亦可不必依赖一个厂家为其原 有系统扩展 使用户所受到的限制性降至最低 BACnet 的出现 为用户提供了更大的 利益和方便 增加招投标时的竞争性 可降低成本 不再需要依赖于一家供货商 降低备品备件及日后维护保养的成本 形成更多的选择 系统的服务更加有保证 易于与其它产品构成网络上的系统集成 便于智能建筑系统的综合管理 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 确定能够与不断面世的高新技术设备的兼容潜力 3 5 2 5 项目设备布局原则 DDC 就近安装于空调机房 水泵房等设备较为集中的区域 3 5 33 5 3 系统实施功能说明系统实施功能说明 武汉东湖 行吟水榭小区设备自控系统配置是以设计图纸为依据 根据我公司多 年的设计 施工经验 按照设备布置情况就近设置 DDC 控制箱的 通过各 DDC 对 小区各机电设备进行监控 在维持工艺要求的基础前提下 达到节约能源的目的 而各 DDC 通过通讯网络连接到系统中央站 达到集中管理的目的 现分别对各个子系统的 工艺设备简述如下 3 5 3 1 给排水系统监控 工艺介绍 有生活水池 消防水池 污水池 生活水泵和污水泵组成给排水系统主要负担整 个建筑物的生活用水和消防用水 对其进行监控是要将报警信号传送给维修人员去做 应急处理 根据我公司的设计和施工经验 我们分析小区有生活水池和消防水池各一个 污 水池 3 处 给水泵 4 台 饮用水杀菌 过滤设备一套 自控方案 监测所有生活用水池 消防水池高低水位 记录及报警 根据水池 水箱的高低位变化 启停水泵并检测其运行状态 污水处理池高水位监测及超水位报警 生活泵的运行状态及故障报警 饮用水蓄水池过滤 杀菌设备的状态监视 生活水泵及污水泵的自动控制由水位控制器完成 水泵在停机后最少要间隔二十 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 分钟后 可调整 才能再次投入运行 以避免频繁启停 平衡设备的投入时间 监测各消防水泵的运行状态及故障报警 累计各泵运行时间 记录及打印保养及维护报告 当其中一台水泵出现故障时 备 用水泵会自动投入工作 3 5 3 2 变配电系统的监控 工艺介绍 按照电气设计 监测高压进线回路 低压配电出线回路的各项参数 为物业管理部 门提供可靠的运行数据 我公司设计考虑了高压进线一路 变压器一台 低压出线 20 路 自控方案 高压系统的监测 出线真空断路器的开关状态 出线真空断路器的开关故障 变压器的高温及超温报警监测 低压系统的监测 进线断路器的开关状态 出线断路器的开关状态 通过电力智能变送器 监测主进线电流 电压 频率 功率及功率因数 电力智能 变送器通过接口与中央管理站联网 电量参数的记录 统计 制表 动态图并列出维修及保养报告 电力计量 3 5 3 3 公共照明系统监控 本设计考虑按照室外照度来控制照明的启停 其中路灯和泛光照明分别控制主断 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 路器 按室外照度自动控制路灯照明和泛光照明的开启 监视路灯照明及泛光照明的开关状态 对泛光灯 路灯及广告灯进行照度控制 监视过流保护回路状态 累计灯光照明工作时间 记录传送到工作站 供物业管理使用 3 5 3 4 电梯系统监控 本大楼工程共有电梯 24 台 由于电梯的特殊性 本工程的电梯只监不控 检测功能如下 自动检测并显示电梯运行状态 自动检测并显示电梯故障 自动累计各类电梯的运行时间并显示 3 5 3 5 其它功能 中央计算机管理站可进行彩色动态图形显示电梯上下状态及检测的流程图 自动记录及打印送各类参数 并可根据物业管理部门要求 在不同的时间 输出有关 数据和报表 历史纪录的查询及显示 3 5 3 6 中央工作站 系统硬件 管理中心主机位于小区物业值班室 采用显示器选用 PIV 高档计算机 速度快 运行稳定 预装 WINDOWS NT 和 VISIO 应用程序软件及 VISUAL LOGIC 图形编程 软件 采用 LQ 24 针打印机 用于报警打印及一般记录打印 当正常运行时 打印管理 员想要知道的设备动态情况及设备故障情况 其他信息可以不作打印 并可以自行进 行调整 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 必要的与现场控制器网络联系的 BCM 网络控制器 采用 UPS 不间断电源 给中央工作站提供 30 分钟的电源 系统软件 系统软件采用 VISUAL LOGIC 彩色三维动态图形管理软件 它具有以下功能 多任务性 通过全动态窗口 操作员可以连续监视系统状态 同时 其它功能 仍然继续工作 这样提高操作员和系统的效率则一个真正的多任务系统 密码保护 多级密码限制对数据库和其它机密信息的存取 采用七级密码控制 可以满足 100 个指定用户的需要 限制不同的管理人员有不同的操作级别 记录 何人 在 何时 做过 何事 中文环境 系统建立在 WINDOWS NT 环境下 每个界面都采用中文 图形能力 提供彩色三维动态图形显示监测和控制楼宇环境 同时可显示建筑 的楼层平面图和立面图 以直观地显示受控设备在建筑物内的位置及有关参 数 温度 湿度 设备运行状态等 在系统软件上能实现 但不局限 如下功能 启 停设备或装置 设定值修改 全年假日和日程安排操作 显示各种报告 如设备运行时间累积报告 操作记录报告 监控参数趋势报告 报警报告等 修正系统日期与时间 预先制定设备运转的时间表 加入或更改模拟量被控制点报警上下限数值 执行或停止各项控制程序 授集和分析趋势数据 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 系统数据库编辑和储存 执行或停止执行有关监控点的运行时间累计记录 执行或停止执行有关监控点的动态趋势记录 所有的报警管理包括显示 记录报警时间与地点 报警根据严重性每点分为十级 以便更有效快速地处理级别严重的报警 用户可 以为不同的报警自行决定严重性的级别 报警发生后根据用户的事前安排 可以自动将报警的详细资料调到显示器上 3 5 43 5 4 系统运行的安全保障系统运行的安全保障 针对不同的使用者 可对监控系统进行无级 可针对某个监控点 的密码设置 实现不同操作者不同界面和不同权限 此点与其他系统仅几个级别可以设置 具有较 大的优势和灵活性 3 5 53 5 5 设备技术参数说明设备技术参数说明 BACtalk 是一个分散式系统 系统设计是以每个被监控设备配置一个现场控制器 这样设计的优点是任何控制器失灵只影响其监控设备的正常运作 其它设备不受影响 这增强系统运行的隐定性 还有系统将来需要扩展时 只需要加装控制器在新增设备 旁及将控制器与就近的控制器联网便可 再不需要进行大量的布线工作 节省投入的 金钱 所有 VLC 现场控制器的输入点均是通用输入 即既可以是数字输入 也可以是模 拟输入 而其中 3 个输入点可以接受脉冲信号 所有 VLC 现场控制器均自带 EEPROM 内存 编程软件存在 EEPROM 内 不会 因为控制器长时间掉电而失去编程 亦不需要系统维护人员定期更换控制器电池 这 简化系统的维护工作量 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 BACtalk 系統帶有超过 12 种带不同 I O 点数及应用功能的 VLC 現場控制器 每款 控制器均可編程及独立工作 艾頓公司承諾不断开发新的控制器以滿足用户不断增加的 要求 3 5 63 5 6 设备点表设备点表 输入输出序 号 设备名称与监控内容 数 量DIAIDOAO 传感器或执行 机构 型号 数 量 控制器 数 量 一一 1 F 162 10120 变配电系统变配电系统 1F 3 1F 3 1高压进线开关开关状态 1 辅助触点 2 高压进线开关开关故障 1 辅助触点 VLC 16004 3 变压器高温报警 1 辅助触点 FLG MODBUS1 4变压器风机运行状态 1 辅助触点 5低压进线开关状态 1 辅助触点 6低压进线开关故障 1 辅助触点 7 低压进线三相电压 3 电力智能变送 器 PMC530A1 8低压进线三相电流 3 9低压进线频率 1 10低压进线功率 1 11低压进线功率因数 1 12低压进线电量 1 13低压出线开关状态 35 辅助触点 14低压出线开关故障 35 辅助触点 小计 小计 868677779 90 00 0 路灯 路灯 泛光照明泛光照明2 VLC 651R1 1泛光 路灯照明开关控制 2 辅助触点 2泛光 路灯照明开关状态 2 辅助触点 3泛光 路灯照明开关故障 2 辅助触点 4 室外照度 1 室外照度传感 器 ACI LLS T 1 小计 小计 7 74 41 12 20 0 给水系统给水系统 VLC 161601 1给水泵运行状态 4 辅助触点 2给水泵故障报警 4 辅助触点 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 精品文档 3给水泵启停控制 4 辅助触点 4 饮用水过滤 杀菌设备状 态 1 辅助触点 5 饮用水过滤 杀菌设备故 障 1 辅助触点 6生活 消防水池高低水位 4 水位开关A954 小计 小计 181814140 04 40 0 排水系统排水系统 3 VLC 660R3 1污水泵运行状态 6 辅助触点 2污水泵故障报警 6 辅助触点 3污水泵启停控制 6 辅助触点 4高低水位 9 水位开关A959 小计 小计 272721210 06 60 0 电梯 电梯24 VLC 16003 1电梯运行状态 24 辅助触点 2电梯运行故障 24 辅助触点 3 3 6 6 车车辆辆出出入入及及停停车车场场管管理理系系统统 3 6 13 6 1 系统概述系统概述 本次所推荐的 T3 系列如意停车场管理系统是基于在市场销售及产品维护过程中 的心得 结合目前市场综合需求 依托 16 位单板机技术平台 结合富士停车场管理系 统的优势 全面考虑管理者和使用者等多方面综合因素 历时一年全新打造的一款高 性价比 高适应性的专业化产品 整个系统采用工业化设计 器件全部采用环境适应性强的工业级器件 数据处理 采用了严密的算法 数据传输在保证传输速度的前提下采用了多次校验 制造全过程 进