艾默生空调维修保养合同jsp.doc

机房专用精密空调设备维护保养报价书一设备型号及数量甲方委托乙方维护保养的机房专用空调设备的品牌、设备型号和设备数量：序号设备名称设备型号数量已使用年限1艾默生精密空调P1013FAPMS1R22共计：2套精密空调机组，P1030FAPMS1R室内机2台，室外机组2台。二维护保养服务期限暂定1年，每季度一次。共计四次。三机房专用空调维护保养价格序号设备名称服务类型数量维护单价/元维护总价备注1艾默生P1030FAPMS1R/2套500010000包括、风机皮带、制冷液、过滤网、消毒液及附材。四。维护保养服务方式维保方式：机房空调的日常运行耗材除压缩机和电路板外，由乙方负责提供配件及承担配件产生的费用，并提供技术服务及安装。五维护保养项目、内容1定期巡检及日常维护乙方需定期（每季度一次，）为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：控制系统l 检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。空气过滤器l 检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。加湿器l 检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器需进行清洗或更换；l 拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加 湿时的电路安全；运行稳定l 运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡； l 运用维修模式检查排水是否通畅；l 运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围内；l 检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽；l 检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。压缩机 l 检查压缩机运转声音，检测运转时的机身温度。l 检测压缩机绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。l 全面清洁压缩机各部件，压缩机润滑油，清洗检修。l 检查压缩机密封状态，检查吸、排气压力，检测压缩机高、低压维修阀等易损部件。l 校验高低压保护、过温保护装置。l 检查压缩机接触器等电器部件。外部冷凝器：l 检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器；l 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常；l 检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是 否紧固；l 检查压力控制器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力控制器；l 调速器：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，轴承是否发热，皮带有无松动，裂口等。电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。电路：l 检查主电源及各支路的各相电压，电流；检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行检查，紧固对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏；对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护相序保护等）保证设备的安全运转。制冷系统：l 检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环 境对压力进行适当的调节；l 检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠；l 进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标；l 压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。送风系统：l 检查内外风机运行电流，噪音，温度，检查风压开关是否动作灵敏，有效每次巡检完毕后需填写巡检报告（样表见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。2.特殊维护 对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。加注冷冻油当需加注冷冻油时加注冷冻油。加注制冷剂当有氟量损失时应补充制冷剂。调整热力膨胀阀对压力开关、风量开关等的校准。最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。3故障时的维修在维护期内，机房空调机所有零部件在正常使用下发生损坏，由甲方提供所需零配件或由乙方代为采购，甲方承担配件及采购配件所产生的费用，乙方提供技术服务及更换，维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲乙双方签字并留存备案。在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议。六维护保养服务体系1乙方提供每天24小时、全年365天技术服务。2乙方提供7*24小时维修热线电话。维修服务电话：60641763商务负责人：吴先生技术负责人：魏先生附件1：上海全优制冷设备工程有限公司巡 检 报 告技术服务部电话13641663091用户名称联系人/电话地址及位置设备型号序列号巡检时间年 月 日 ： 月 日 ：巡检项目检查情况巡检项目检查情况高压运行压力C1 C2 C3冷凝器清洁状态正常 异常 低压运行压力C1 C2 C3高压开关正常 异常 压缩机电流A1 A2 A3低压开关正常 异常 B1 B2 B3风量传感器正常 异常 C1 C2 C3过滤网正常 异常 风机相序是否正确正常 异常 微电脑主控板正常 异常 风机电流A1 A2 A3干燥过滤器正常 异常 B1 B2 B3电磁阀状态正常 异常 C1 C2 C3膨胀阀状态正常 异常 皮带正常 异常 冷冻油正常 异常 蒸发器排水正常 异常 显示屏正常 异常 加湿上水正常 异常 接触器正常 异常 加湿排水正常 异常 室内风机轴承正常 异常 加湿电流室外风机轴承正常 异常 加湿罐状况/加湿水盘正常 异常 主电源开关正常 异常 水位浮子正常 异常 调速器/压力开关正常 异常 加湿灯管温湿度传感器正常 异常 冷凝风扇电流漏水报警器正常 异常 电加热管正常 异常 冷凝风扇启动值保险丝正常 异常 现存问题结论建议盖章用户签名工程师签名附件2上海全优制冷设备工程有限公司急 修 报 告技术服务部电话13641663091用户名称联系人/电话地址及位置设备型号序列号维修时间年 月 日 ： 月 日 ：检查项目检查情况检查项目检查情况高压运行压力C1 C2 C3冷凝器清洁状态正常 异常 低压运行压力C1 C2 C3高压开关正常 异常 压缩机电流A1 A2 A3低压开关正常 异常 B1 B2 B3风量传感器正常 异常 C1 C2 C3过滤网正常 异常 风机相序是否正确正常 异常 微电脑主控板正常 异常 风机电流A1 A2 A3干燥过滤器正常 异常 B1 B2 B3电磁阀状态正常 异常 C1 C2 C3膨胀阀状态正常 异常 皮带正常 异常 冷冻油正常 异常 蒸发器排水正常 异常 显示屏正常 异常 加湿上水正常 异常 接触器正常 异常 加湿排水正常 异常 室内风机轴承正常 异常 加湿电流室外