地矿设计方案说明-报建.doc

河南省地质工程公司办公楼设计方案说明建筑设计说明一、设计依据：1、甲方提供的用地方案图2、国家有关规范要求二、工程概况：1、本地位于河南省郑州市南阳路，用地西南向为城市主干道南阳路，四周有区间路和城市干道相连。2、该用地建设用地面积为3359.8平方米，用地东、西、北向为多层建筑。三、场地分析：1、用地为长方形，因西南临南阳路,故主体建筑若取正西南向，易形成良好的城市景观。其次由于该建筑主体高十五层，所以在形体处理上应由面求广，由点求高。2、用地西南向有良好的城市绿地，故应成为主体建筑的景观主导方向，同时主体退用地红线10.5米,形成小广场，利于主体的塑造。3、用地临南阳路两侧为已建多层，所以主体不宜靠用地太后，否则不利于突出主体形象，其次主体与两边及后边建筑间距满足国家有关高层与多层间距大于9米的规范。4、用地内设有环形消防通道与南阳路相连，可以将此延伸作为办公楼的主,次入口，同时主楼后边设后入口及地下停车场入口。四、流线分析：1、步行人流多由南阳路进入到达办公楼和三层高的集中对外办公裙房，或停车后由次入口进入办公楼。2、车流主要由南阳路入口分别进入前广场或地下停车场。五、总体布局：1、主体居于用地中央，形成前广场，办公人员由主、次入口进入。2、裙房为三层的集中式对外办公,内设三跑梯层层通达。3、设备用房与停车场在地下一层，主体地下室设一个防爆单元的人防工程。六、单体设计：1、主楼15层，办公入口1二层为大堂， 417层为办公，1-3层裙房为集中办公，总高56.1米。2、四层至十五层为自用办公，不仅内部空间可以灵活分隔，而且原空中连廊处的门洞又形成空气对流，同时局部的空中花园又引入绿色办公概念。七、设计特点：1、灵活性：l 自用与各部门的水平分区、竖向分区。l 内部办公的灵活分隔。2、经济性：l 最小化的地下室（人防）。l 办公的通风以及生态性。3、独特性：l 水平空间以及竖向空间的塑造，两层贯通的大堂，局部空中连廊，自用办公的空中花园。l 引入空中花园和绿色办公。l 切入主题符合，强化企业文化。4、时代感：l 造型简洁大方。l 兼具个性和时代感。八、消防设计：1、主体与周围建筑之间保证有足够的防火间距；2、主体设有环型消防车道，满足规范对消防扑救的要求；3、各建筑满足规范对防火分区面积的要求；4、主楼设有足够的防烟楼梯及消防电梯、封闭楼梯，满足防火规范对安全疏散的要求。九、经济指标：(详总平面)结构专业设计说明一、概况1、本工程为15层办公楼，设1层地下室并考虑6级人防。2、本工程抗震设防烈度为7度，建筑场地类别待定。二、主要设计依据建筑结构荷载规范GB500092001建筑抗震设计规范GB500112001砼结构设计规范GB500102002建筑地基设计规范GB500072002钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ391人民防空地下室设计规范GB5003894有关勘察部门提供的工程地质勘察报告三、荷载：基本风压0.7/0.77，其它荷载依据使用要求按相应的规范取值。四、基础：待甲方提供工程地质勘察报告后再行确定。五、主要材料：砼：地下室内外墙均采用C40砼。办公楼10层以下柱、墙采用C40砼，10层以上梁板柱均采用C30砼。墙体均采用轻质砌块（加气砼）或轻质墙板。给排水专业设计说明一、设计依据：1、规划部门的设计要求。2、土建、总图专业提供的资料。3、设计任务委托书。4、现行给排水设计规范、消防设计规范。二、设计范围：给水工程、排水工程、雨水工程、消防工程。三、给水工程1、水源：小区生活用水（包括消防用水）取自市政自来水。2、其水质符合生活饮用水卫生标准。3、用水量表： 项目 用水标准 使用数量 时变化系数 时间 最大日用水 最大时用水 备注 办公50l/人.d1000人2.014507.2 车库2l/m21250m21.012.52.5 绿化2l/m2300m21.010.60.6 小计53.110.3未预见 按30%计1.015.93.1 总计69.013.44、供水方式生活供水分两区：地下层至三层利用市政水压供水，四层至屋顶水箱采用变频加压供水，地下室设生活水池两座，各10.0立方米。四、排水工程：1、生活污水量为生活用水量90。2、生活污水经化粪池生化处理处理后排入市政污水系统，雨水系统设计重现期按五年一遇计算，雨水在小区内会集后排入市政鱼水管网。3、空调冷凝水经管道汇集后排入小区雨水管网。五、雨水工程：1、雨水量采用雨污分流制，屋面雨水采用组织排水。2、室外雨水采用承插钢筋混凝土管，水泥砂浆接口。六、消防工程：1、消防用水量室外（L/S）室内（L/S）自动喷淋（L/S）3040302、消防用水量同一时间按一处火灾计，火灾延续时间3小时。室外消防和生活给水合用一环状管网，沿道路不大于120米设置地上式消火栓，地下室设400m3消防水池一座，分两格，内储存两个小时室内、外消防用水及自动喷淋消防用水，屋顶设18m3消防水箱。 3 发电机房及变配电房采用CO2气体灭火。七、人防工程：人防工程按人民防空工程设计防火规范进行设计。电气专业设计说明一、强电：1、本工程计算负荷1038KW,根据当地供电局供店习惯，在本楼附近小区绿地旁设两个630KVA箱式变电站，在地下室设低压配电间。为保证消防负荷供电，在地下室设200KW柴油发电机一台。2、消防负荷为一级负荷；消防水泵，消防电梯，机房，消防控制中心设双电源末端自动切换。梯间照明，电梯前室照明及各层疏散照明为一级负荷；除市电，发电机配电自动切换外，以上场所照明灯具均选用自带蓄电池停电自亮灯具，应急照明时间大于20分钟。生活水泵，客梯为二级负荷，其它为三级负荷。3、配线及敷设干线采用耐火电缆，地下室耐火桥架敷设，电气竖井采用电缆梯架敷设，支线穿PVC管结构层暗敷。4、电话：本工程预计需300门电话，在一楼设12m2电话交接间，不另设机房，由当地电信部门直配接线。5、有线电视：本工程大，小会议室设有电视终端，其它场所依据甲方需要另设。6 网络配线：本工程采用线缆网络系统，在六层设20m2电脑机房一个，各层设35m2配线间一个，信息终端初步设计时定。7 闭路电视监控：在大厅，过道，电梯桥箱设监控点，主机设在一楼消防控制中心。6、建筑防雷利用建筑物基础内钢筋作联合接地体，其接地电阻不大于1欧。通风空调设计说明一、办公楼的空调设计裙房及地下室采用中央空调系统，制冷机组集中设于地下层制冷机房，并按其功能采用分区制冷，便于调节;办公部分采用分体空调。二、制冷机房拟设置1台离心式冷水机组700RT，冷却水塔1台与主机相对应，冷却水塔设于屋面，冷冻水泵、冷却水泵各2台（一用一备），与主机一一对应。三、空调系统各种控制纳入楼宇自动化设计。四、空调区