什邡市城区基准地价调整成果.docx

什邡市城区基准地价调整成果日期：2011-9-20 1:11:12 浏览次数：800次表1-1 什邡市城区土地级范围及各级别内主要街道分布表（商业用地）土地级别土地级别范围四至级别面积（公顷）级别内的主要街道东至：回龙街南至：通站路西至：西顺城街北至：利民路41.7亭江中路、西顺城街、正西街、鸿兴街、竹园中路、竹园北路、文化南街东至：蓥华山中路、陵园路南至：金河南路、富康路西至：金河西路北至：丰收路、市职业中专学校159.6金河西路、外西街、丰收路、鼓楼街、亭江东路、东顺城街、东风路、通站东路、蓥华山中路、竹园南路、金河南路等东至：雍城东路南至：雍城南路西至：雍城西路北至：小花园街、丰收路361.7雍城南路、雍城东路、雍城西路、蓥峰南路、小花园街、兴盛街、金河东路、富康街、新桥街等东至：京什大道东段南至：青雀路、嘉陵江路东段西至：青云路北至：雍城北路（以北第一条规划道路）735.4蓥华山南路、六十米大道、青雀路、广木公路、德什公路、雍城北路、青云路、元通街、元顺路、光荣路、通顺街级范围以外，定级范围以内区域 1537.6级范围以外，定级范围以内的其它街道表1-2 什邡市城区土地级范围及各级别内主要街道分布表（住宅用地）土地级别土地级别范围四至级别面积（公顷）级别内的主要街道东至：东顺城街南至：外西街、金河南路西至：金河西路、蓥峰南路北至：利民路、外北街106.9利民路、平康巷、亭江西路、亭江中路、正西街、鸿兴街、文华南街、文华北街、西顺城街、正北街、竹园北路、竹园中路、东风路、回龙街、通站东路、东顺城街、金河南路等东至：雍城东路南至：雍城南路西至：雍城西路、蓥峰南路北至：雍城北路430.1雍城东路、雍城南路、雍城西路、雍城北路、富康路、银杏街、金河南路、通站东路、金河东路、蓥华山中路、亭江东路、鼓楼街、丰收路、小花园街、利民路、金河西路、外西街等东至：京什大道东段南至：青雀路、嘉陵江路东段西至：青云路北至：京什大道北段841.0蓥华山南路、青雀路、广木公路、德什公路、青云路、元通街、元顺路、光荣路、通顺街级范围以外，定级范围以内区域 1458.0级范围以外，定级范围以内的其它街道表1-3 什邡市城区土地级范围及各级别内主要街道分布表（工业用地）土地级别土地级别范围四至级别面积（公顷）级别内的主要街道工业限制区东至：东顺城街、陵园路南至：通站路西至：西顺城街北至：利民路、丰收路71.6陵园路、丰收路、北顺城街、下鼓楼街、外北街、永正街、东顺城街、正南街、亭江东路、亭江中路、西顺城街、正西街、鸿兴街、文华北街、文华南街、东风路、竹园北路、竹园中路东至：雍城东路南至：雍城南路西至：雍城西路北至：雍城北路511.9雍城东路、雍城南路、雍城西路、雍城北路、小花园街、利民路、丰收路、金河西路、亭江西路、通站西路、蓥峰南路、金河南路、竹园南路、金河东路、通站东路、亭江东路东至：京什大道东段南至：岷江路西段西至：青云路；北至：客运中心623.2青云路、元顺街、光荣路、光明路、青雀路、六十米大道、岷江路西段级范围以外，定级范围以内区域 1629.3级范围以外，定级范围以内的其它街道表2 什邡市城区土地基准地价表级别代号商业用地住宅用地工业用地元/m2万/亩元/m2万/亩元/m2万/亩2729 181.931252 83.47 352 23.47 1544 102.93977 65.13 248 16.53 964 64.27702 46.80 201 13.40 589 39.27 450 30.00 -473 31.53 -*基准地价内涵：1、估价基准日：2011年1月1日;2、开发程度：宗地外“六通”（通上水、下水、电、讯、路、通气），宗地内“场平”（场地平整）；3、容积率：商业用地2.0，住宅用地2.5，工业用地0.8;4、年期：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年;5、无他项权利限制条件下的出让土地使用权;表3 什邡市城区各主要街道商业用地路线价表 (元/平方米)街道名称起止点路段价街道名称起止点路段价蓥峰北路亭江东路-正西街 4060利民路雍城西路-金河西路 1250正西街-通站路 3600金河西路-西顺城街 2080蓥峰南路通站路-金河南路 2010西顺城街-小花园街 2100金河南路-雍城南路 1100丰收路陵路园-小花园街 1940亭江中路竹园中路-西顺城街 3880外北街竹园北路-下鼓楼街 2120亭江西路西顺城街-金河西路 2120永正街下鼓楼街-东顺城街 2000金河西路-雍城西路 1620元顺路青云路-雍城西路 830亭江东路竹园中路-永丰巷 -3380外西街雍城西路-金河西路 1470永丰巷-蓥华山中路 2340金河西路-西顺城街 2110蓥华山中路-雍城东路 1890正西街鸿兴街西顺城街-东风路 3980小花园街雍城北路-丰收路 1390东风路竹园中路-永丰巷 2200北顺城街丰收路-外北街 3100永丰巷-蓥华山中路 1200竹园北路外北街-亭江东路 3550通站西路雍城西路-西顺城街(- )1900竹园中路亭江东路-通站路 3730通站东路西顺城街-竹园南路 2100竹园北路通站路-金河南路 2000竹园南路-永丰巷 1940西顺城街利民路-亭江西路 3040永丰巷-蓥华山中路 1200亭江西路-通站西路 3310金河南路蓥峰南路-蓥华山中路2060金河西路利民路-平康巷 2110金河东路亭江东路-新桥街1320平康巷-外西街 2580雍城西路雍城南路-农资公司仓库1060东顺城街永正街-东风路 2100农资公司仓库-外西街 1190东风路-金河南路 2030外西街-利民路 1550雍城南路雍城西路-雍城东路 1000蓥华山中路亭江东路-金