龙熙山项目建筑装修工程作业指导书.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除龙熙山项目建筑装修工程作业指导书 根据龙熙山项目施工图纸及现行规范，进行“规范、监控、支持、引导” 工程作业程序，及工程质量管理步入正轨的控制和工程造价要求需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织管理原则，明确各分部分项工程工程质量管理方面工作内容与程序要求，加强工程质量过程控制管理，确保项目工程质量造价达到预期效果，编制本作业指导书。供现场施工管理人员作业班组造价人员作业及造价结算参考，本作业指导书难免有遗漏项，生产部门对照施工图作技术交底依据。一 屋面：（一）：钭屋面（从上至下）1、陶瓦2 35厚C20细石混凝土保护层 ，内配4200*200钢筋焊接网3 .满铺0.5厚聚乙稀薄膜一层4，20厚聚氨脂防水涂膜5. 20厚1:3水泥砂浆找平层6. 钢筋砼屋面结构板在檐口眷处预埋10锚筋一排纵向间距1500（二）；平屋面（从上至下）1、装饰面层防滑面砖300*3002、50厚C20（细粒骨料）配10 150*150钢筋网片，设间间3mX3m设分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断），缝宽15mm-18mm，缝内满填防水油膏。浇筑时嵌入泡膜条砼初凝后掏除成缝。3、安装40厚挤塑板(排水沟处不做)4、沿屋面周边（即女二墙内侧和上人屋面门槛侧设置贯通排水盲沟）做法5、3厚自粘改性沥青防水卷材于墙身处做泛水400高（从完成面算起）。6、 1.5厚聚氨酯防水涂料遇墙上翻400 m m地漏管道周围刷2.0聚氨酯防水涂料附加层上翻不小于400mm水平面不少于200mm7、 钢筋砼结构板底平面按2结构找坡与结构板同时浇捣面用2厚1:2.5水泥砂浆找平（向地漏找坡压平）钢筋混凝土屋面板清理干净 （凡在板面的油渍、漆渍或其它污渍均应用清洁液清理干净，灰渣应彻底清除，并用清水冲洗）。（三） 技术措施及要求1 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处均应做成园弧形，且整齐平顺2 水泥砂浆，细石混凝土找平层应平整压光不得酥松起皮起砂现象3 铺设坡度大于25的屋面卷材防水应采取固定措施固定点应密封严密基层必须干净干燥，基层上覆盖一块卷材静置2小时后掀开无水印才可铺设。4 坡度小于3时，卷材平行屋背铺贴大于15垂直铺贴，上下两层不得相互垂直铺贴5 冷粘铺贴胶剂涂刷均匀不露底不堆积6 铺贴的卷材下面空气要排尽，并辊压粘结牢固，接缝口要用密封材料封严宽度不小于10mm二、 外墙饰面（从外至内）（一）、外墙面砖1、 5厚1：2水泥砂浆结合层2、 涂刷1.5厚聚合物防水涂膜3、 8厚1：3纤维防水砂浆罩面4、 12厚1：2.5防水砂浆打底满挂0.820x20mm镀锌铁丝网5、 砌块或混凝土墙面清理干净,刷聚合物水泥浆一道（二） 、外墙涂料（从外至内）1 外墙涂料两道2 封固底漆一道3 刮外墙腻子打磨平整4 8厚1:3纤维防水砂浆罩面5 12厚1:2.5纤维防水砂浆6、 砌块或混凝土墙面清理干净,刷聚合物水泥浆一道7 细部作法同面砖墙 工艺构造基底进行处理完成. 持别注意线条应内高外低呈鹰嘴壮、防线条积尘墙流水污染墙面。（三） 技术措施及要求1、螺杆洞（花池、水池、露台屋面砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓）（1）在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形（2） 冲洗（须用钢丝刷清理）湿润后用1：2纤维防水砂浆（略干）（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的防水粉）挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm.（3） 处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓2、脚手架钢管洞（1）膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20MM；（要求隐蔽验收）（2） 面刷2mm用水泥基防水涂料（宽出洞边100）；（要求隐蔽验收）（3） 外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平3、空调洞预留75PVC套管，外墙墙面做装饰套，要求做成向外坡度，里面比外面高20mm以上，伸出外墙墙面20mm，内墙平装饰（抹灰）面。4、穿墙管（1） 清理孔内残渣并冲水湿润（2）管侧四周填塞沥青麻丝、并用微膨胀C20细石混凝土封堵孔洞比墙面低20mm） 外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平5、穿墙套管（1） 穿墙套管应比外墙完成面或楼面防水层凸出20mm（2） 套管与穿墙管之间用沥青麻丝填实（3） 管口嵌填密封材料6、 细部处理（1）门窗边抹底按建构件施实体扩大1.52 c m做为安装操作面安装后后塞（2）面砖排模以窗门边框压边1 c m处开始，向阴角排尽量保证门窗边整砖排列。（3）进户门，窗，先贴后装现象. 先预留周边整张位，安装后二次收口。（4） 对必须使用非整砖部位，非整砖宽度不小于整砖宽度1/3，尽量排在阴角，无阴角排中间，非整砖层层统一位置。收口不留死角勾缝应连续平直光滑无裂纹无空鼓粘贴后应及时将表面清理干净。特别注意窗门边，顶板下飘板下线条线的半砖填补及摸边收口到位。（5） 封口滳水立面最低一排面砖，压底平面砖并设置滴水构造，做法滴水线砖内高外低倾钭，外沿与外立面砖相碰向上2 m m切忌平碰以防勾水。（6） 水平阴阳角处，阳台泛水女二墙，顶面向内排水坡度不应3，应采用顶压立面，窗口左右下、压框不大于1.0 c m防窗打不开，内高外低呈外倾斜即八字口。防窗台积水，窗口上沿压框不大于1.0 c m防窗打不开呈水平状立压底立下吊2 m m防窗头勾水，排模应特别考虑。（7）建筑物阳角成海棠角。注意：棠阴角成直线壮，两砖相碰处保证紧靠不得有一絲灰缝、已显示海棠角清爽干净利落之韵味。（8） 楼层外墙宿缝，原则上在楼板下5 c m位置设置，逢处应在基底断开，严禁后割缝。缝内灰屎冲洗干净后.采用柔性防水材料嵌缝表面平砖呈光滑状。设置位置可根据模量调整但不能低过上窗角并四周水平贯通，层层统一。（9） 阳台泛水坎，飘板线条原则上按立面效果图排列，可根据模量进行横竖贴调整，注意；整栋各部位统一排列，严禁各层各部位不统一. 影响立面效果.（10） 基底帐模凿除凹位填补挂钢丝网，基体处理完毕后，进行挂线、贴灰饼. 冲筋，其间距不超过2 m，抹找平层前应将基体发水保持湿润并刷结合层（甩浆）。抹找平层（打底）应分层施工严禁空鼓，必须较厚部位必须采取二次挂网措施，在第上层终凝后再抹第二层，找平层收面应保持搓毛面，终疑后浇水养护，并保证平整度偏差在4 m m之内，垂直度偏差不超过5 m m（11）工艺流程施工；处理基体抹找平层刷结合层排砖分格弹线粘贴面砖勾缝清理表面三 天棚（表至里）1 、厅房厨卫梯1 刮水泥腻子两道 打磨平滑。材料要求（水泥+双飞粉掺5108胶）2 钢筋砼板打磨（凡在板面的油渍、漆渍或其它污渍均应用清洁液清理干净，灰渣应彻底清除，2 阳台门廊1 外墙涂料（两度面油）2 刮腻子两道打磨平整3 5厚1:1水泥砂浆抹面4 5厚1:2水泥打底6 钢筋砼板打磨（凡在板面的油渍、漆渍或其它污渍均应用清洁液清理干净，灰渣应彻底清除，7 技术措施（1）工序；清理基层填补缝隙，局部刮腻子，磨平涂饰底层第一遍面层第二遍面层（2）基层要求干燥，清洁，无灰尘，无浮浆，无油迹，无锈斑，无霉点，表面平整，立面垂直，阴阳角垂直方正无缺棱掉角（3）涂饰应按底中面层进行施工后一遍涂料必须在前一遍涂料干后进行。四 内墙面（一） 厅，房1 5厚1:3水泥砂浆收面2 10厚1:2.5水泥沙浆底3 粱柱交接处挂300宽钢銯网（二） 厨，卫1 15厚1:2.5防水砂浆（内掺水泥用量3.8的防水粉）2 粱柱交接处挂300宽钢銯网（三） 东西侧山墙含（采风间）剪力墙超1 m外墙面的内墙1 5厚1:3水泥砂浆收面2 10厚1:2.5水泥砂浆层3 25厚彭胀玻化微珠保温隔热砂浆4 粱柱交接处挂300宽钢銯网（四） 技术措施及要求（1）基体面应清除表面杂物，尘土，抹灰前应洒水湿润混凝土表面甩浆（1:1水泥浆加适量胶粘剂）（2）大面积抹灰前设置标筋，抹灰分层进行毎遍厚度为57mm，抹灰总厚度超出40mm时采取加强措施（挂钢絲网）（3）水泥砂浆拌好好，应在初凝前用完，风结硬砂浆不得继续使用。（4）表面平整洁净，接搓平整，立面垂直，阴阳角垂直方正无缺棱掉角，护角，孔洞，槽盒，周围抹灰表面应整齐光滑，无脱层空鼓裂缝。五 楼地面（一） 阳台，入户花园，楼梯间，及门廊1 20厚1:2.5防水砂浆（水泥重量比3.8防水粉）向地漏找坡2，穿楼板管根处后浇C20微膨胀细石混凝土四周250宽范围内刷2.0厚防水涂膜。2 2.0厚棸氨脂防水涂膜。3 15厚1 ；2.5防水砂浆找平层3 钢筋砼板面清理干净灰渣应彻底清除，（二）厅 房 1 20厚1:2.5水泥砂浆找平压光2 钢筋砼板面清理干净灰渣应彻底清除3 卫生间沉相下沉350找平层：钢筋混凝土楼板。（凡在板面的油渍、漆渍或其它污渍均应用清洁液清理干净，灰渣应彻底清除，并用清水冲洗）20厚1:2.5水泥砂浆（表面无沙眼、脱皮、脱粉），1%坡度排向地漏。四周沉箱底至墙面300mm高， 20厚1:2.5防水砂浆找平原浆收面压光：4 厨房