招商策划文案.doc

招商画册(文案) 和平家居产业新城招商画册（文案)【P1:封面】LOGO 中国家居产业第一高地（画面简洁，尽量给人强烈的整体感）【P2-3：扉页】兵法有云：天时、地利、人和，三者不得，虽胜有殃。全球经济大势，风起云涌、变幻莫测。然观其胜者，胜之各有其道，均不出“天地人和”之理。仅凭单一机遇、单一优势以谋求雄霸市场的历史已不复存在。此时以持续发展为目的，以复兴中部家居产业为信念，以再度创业崛起为使命，和平，正在红安热土演绎新传奇（开篇语置于P3，P2/P3分别用不同颜色，建议红白两色）【P4-5】目录 CONTENTS壹 项目篇贰 产业篇叁 区位篇肆 规划篇伍 政策篇陆 服务篇【P6-7】壹 项目篇01 项目简述02 项目理念（统一的大画面，每一篇章的分目录，下同）【P8-9】2万亩家居产业之巅中国红安和平家居产业新城China Heping Houseware&Furniture Industry City（红安在哪里）中国红安和平家居产业新城是由武汉和平科技集团和中国红安和平家居工业园有限公司联合投资开发，以家居为核心产业的生态型家居产业综合体。项目位于中国“武汉1+8城市圈”核心圈层的红安县经济开发区，是大别山革命老区经济社会发展试验区的关键节点，是中央、省、市三级政府重点建设项目，总规划面积达12(13.3)平方公里(18000亩20000亩)。项目依托华中最大家居集散地和平大世界20年的行业经验和品牌号召力，以红色文化和生态低碳为尺度，全程导入家居产业链，致力于打造“中国家居产业第一高地”，建设华中地区规模最大、品种最全、现代化程度最高的家居产业集群。（配项目总体鸟瞰图、红安标志建筑）【P10-11】中国家居产业第一高地中国红安和平家居产业新城China Heping Houseware&Furniture Industry City(没有红安)立足红安、布局华中、辐射全国、面向世界引中部之擎、创经济巨擘（使用中国地图、华中地图，分别标注项目位置）【P12-13】家居领袖，引领持续超越中国红安和平家居产业新城China Heping Houseware&Furniture Industry City（没有红安）两个宗旨：产业升级、绿色生态三个方向：中国家居崛起之路、汉派家居复兴之路、和平家居腾飞之路引领什么？产品的质量、技术、工艺生产模式、管理模式、运营模式服务质量、企业渠道、品牌形象引领之于企业，是动力，是自身不断发展完善的动力；引领之于产业，是规范，是产业持续发展的规范；引领之于社会，是榜样，是所有品牌商家的榜样；（使用大画面，形象示意图）【P14-15】贰 产业篇01产业潜力02产业转移03产业集聚【P16-17】永不落幕的朝阳行业中国心脏，掌控五万亿产业脉搏家具市场行情逐年高速增长，年交易额屡创新高；从2003年至2008年，包括家具制品、原辅材料、灯饰、建材在内的大家居产业处于快速增长阶段，年均增长幅度超过15%，以此速率推测，预计至2015年，家居产业总产值可超过5万亿元。年份家居总值(亿元)增长率2003年113622004年1472029.55%2005年1752919.08%2006年2031315.88%2007年2537224.91%2008年2917815.00%2015年5103315.00%中部家居，逐鹿3000亿消费市场根据权威机构中轻部信息中心统计数据显示，2010年中部五省以家具来统计，销售额为2500亿元，但总产值仅为350亿元，占全国总额的4%，产能严重不足，预计未来中部家具消费潜力将进一步放大。 【P18-19】产业转移：下一站，华中在全球经济危机的余波振荡下，中国沿海地区纷纷采取针对家居制造等劳动密集型产业“请出去”的政策，以实现经济转型、产业升级；从贴牌生产和“三来一补”的粗放型生产方式，到提升品牌附加值的精细化运作，沿海家居制造企业正面临新生的困局。家居企业，何处新生？华中，筑巢引凤，正充分利用千载难逢的产业契机，依托长远的扶持政策，积极打造家居产业转移承接中心！ 产业集聚：目的地，红安伴随家居产业发展格局和空间逐步向中西部、三四线城市转移，传统汉产家居已成为湖北支柱产业，增长势头突飞猛进。但是，面对沿海家居产业的强势来袭，品牌弱、管理差、利润低，始终令汉产家居制造企业内忧外患、深陷煎熬：p 产品设计能力和生产工艺差 p 终端销售、产业链整合与市场矛盾突出 p 汉产品牌市场占有率低、品牌建设缓慢 p 软体家具制造企业的游击状态和城市发展存在矛盾 如何破局，唯有整合资源、抱团取暖、产业集聚！纵观全国之局，正如乐从之于广州、蠡口之于上海、香河之于北京、新都（武侯）之于成都，红安，一片红色的热土，紧邻中部核心城市武汉，是汉产家具的理想之城！【P20-21】叁 区位篇01区位价值02交通价值【P22-23】据守天元的濒天之势自古“得中部者得天下”。和平家居产业新城，坐落于中部之中的湖北红安，紧邻特大城市武汉，距离武汉市中心40公里、武汉外环红安出口18公里。p 红安，中国经济地理中心，承接南北贯通东西的枢纽之地；p 红安，中部五省核心、鄂豫皖经济三角中心区域、大别山革命老区经济社会发展试验区的关键节点，1000KM辐射圈覆盖全国80%核心城市；p 红安，处于武汉“1+8”城市圈核心圈层，武汉半小时经济圈重要节点，实现红安武汉同城联动、资源共享；红安，一个与世界经济脉搏共振的生态工业城！（配红安区域图）【P24-25】链接全球的枢纽之城和平家居产业新城立足红安、布局华中，巧借中国第六大城市板块武汉城市群磅礴而出，正以全新姿态崛起和腾飞；p 国家骨干交通网络枢纽武麻高速、麻竹高速，106、107、312、318国道纵贯全境；京珠、沪西、大广高速畅达互通；p 东西南北大动脉结点沪汉蓉高速铁路、京广京九连接线，临境而过；p 中部空港最佳辐射区华中最大航空港武汉天河机场近在咫尺；p 黄金水道重要港口紧邻长江和汉江水道，距阳逻专用码头30公里，干支一体、通江达海；【P26-27】肆 规划篇01核心定位02功能分区【P28-29】国际标杆的扛鼎大作家居全产业链平台+生态产业公园=生态型家居产业综合体p 华中最具品牌优势的“高标准、全方位、一站式”家居产业城； p 华中以家具产业为主导、关联产业为辅助、配套产业为支撑的新型经济复合体； p 华中生态主题产业公园样板工程； p 华中工业生产、物流平台、研发孵化、商贸展示、会展经济、旅游地产、住宅配套等各相关要素的大型集成体；p 红色文化、特色商业有机结合浑然一体： 商业规划总面积1万亩，其中仅家居相关联产业（包括500亩家居会 展中心、700亩物流仓储中心、1000亩家具批发展示交易中心，红安县城至产业新城绵延20公里分别由气势磅礴的起义、长征、抗战、解放、胜利、和平六组雕塑群一个和平门组成的红色文化商业街)。 和平文化宫与国际博览中心坐落在武麻高速延长线和阳福路的交汇处与和平大世界的巨型标志性建筑和平门遥相辉映组成具有浓郁红色文化的和平广场，成为新红安的三大标志性建筑。 届时，中国红安和平家居新城将扛鼎中国家居产业，成为中部地区当之无愧的家居全产业链配套平台产业集群总部。 加上：图片八大功能分区复合价值生产制造区、物流仓储区、专业市场区、研发孵化区、展销交易区、总部办公区、生活服务区、商务配套区；(标注在总平图上)【P30-31】伍 政策篇01优惠政策02投资价值【P32-33】诚信千年的财富时空发展，靠政策！ 作为红安重点发展项目，和平家居产业新城在税收、行政事业性收费、户籍政策、投资环境等方面得到政府的大力支持，低门槛，高利润、好政策，坐享投资零风险！p 除享受国家、省、市（县）级等优惠政策外，入驻企业将进一步享受国家对“西部大开发”以及“中部崛起”的相关优惠和减免政策。p 新建企业在红安经营期间，享受红安县鼓励投资的若干规定所规定的优惠待遇。如遇国家政策和体制变化，双方就相关内容另行协商。p 从项目竣工投产并依法纳税之年起，三年内由县财政将新建企业缴纳的增值税本级留成部分的50%奖励给新建企业；缴纳的企业所得税本级留成部分前三年100%、第四至第五年50%奖励给新建企业。p 五年内行政性收费实行“零规费”；五年后实行“一卡制”收取；对项目建设过程中的服务性收费，实行“打包”收取。【P34-35】陆 服务篇01运营主体02服务体系【P36-37】享誉华中的领军企业作为湖北家居行业的领军企业，和平大世界是华中地区最早的家具和家庭用品专营市场，（誉有华中家具第一批发城）现有经营面积15万余方，聚积了全国各地1000多家家具生产及经营厂商，产品汇集各类家具品牌千余种，涵盖了民用、办公、酒店宾馆、休闲娱乐家具、家具辅料等各个品类，（年销售额达百亿）依托(围绕)和平大世界的上下游产业链，从业人员超过5万人。（以和平大世界的品牌影响力，现有的商铺面积已远远不够满足市场需求）20年发展之路，奠定了和平大世界雄厚的行业资源、品牌、运营、渠道四大优势。和平，实力铸就辉煌 和平，率领汉产家具结束“游击时代”进入“红色根据地” 正式挥师红安！ 尽善尽美的贴心服务行政服务红安政府高度重视项目发展，成立专班组建项目指挥部，统一对入园企业从登记备案、审批、办证等提供一站式服务，落实招商和行政服务工作；金融服务协同多家银行和投资担保公司等金融机构，为入园企业提供包括信贷融资在内的个性化金融服务，全方位支持客商落户发展；管理服务项目投资商将联合政府、知名商业运营机构、企业代表组建市场管理中心，实行“统一管理、分散经营”的运营管理模式，提供360度贴心管理服务；产业服务项目将积极争取政府、行业管理部门及行业协会的支持，充分利用投资政策、消费政策和产业政策，建立健全公共管理服务体系和信息服务平台，营造规划有序的发展环境，为入园企业营造科学、文明、和谐的发展环境。【P38-