XX房地产公司展示中心弱电工程施工合同.doc

XX房地产公司展示中心弱电工程施工合同 合同编号（类别+序号）X XXX房地产开发有限公司合同文本项目名称发包方承包方签约地点签约日期2合同类别说明合同类别代号合同类别代号合同类别代号项目投资建设工程施工CO建设工程设计DE建设工程监理SU建设工程勘察PR建设工程测绘SD物资采购PU广告发布业务AD劳务用工WO土地征收LA房屋拆迁HD其它OT3展示中心弱电工程施工合同发包方X XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方X XXX科技有限公司（以下简称甲方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目协商一致，订立本合同（以下简称“合同”）。 一、工程概况1.1.工程名称XX企业总部大厦展示中心弱电工程1.2.工程地点1.3.承包范围甲方提供的展示中心弱电工程施工图纸、设计说明以及合同清单所包含的全部工程内容。 1.4.承包方式采用包工包料、包质量、工期、安全文明施工、利润、规费、企业管理费、配合费、风险费、安装运输费、税金等所有费用在内的总价大包干的方式。 二、验收标准及工期2.1.验收标准国家及行业相关验收规范、标准。 2.2.期限开工日期为20XX年2月24日，乙方须于20XX年4月1日完成合同内全部工作内容。 三、合同价款3.1.本工程合同总价为人民币壹万玖仟伍佰元（￥19500.00元），（详见附后工程量清单）。 3.2.本项目采用按图纸范围内总价包干的形式，不因乙方报价时的漏报、少报而获得价格的调整，其漏报、少报部分的造价视为已经包含在其他报价内。 若因甲方原因或甲方对方案的重大调整导致设备的变更、工程量的变化造成的价格增减的，由甲方、监理方、乙方共同进行三方签证后，按实际工程量进行结算。 本合同总价不随市场因4素、施工工期及政策性调整而变化。 四、付款方式4.1.乙方完成本合同内全部工作内容并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%即人民币壹万捌仟伍佰贰拾伍元（￥18525.00元）给乙方。 4.2.合同总价款的5%即人民币玖佰柒拾伍元（￥975.00元）作为质保金，在保修期满后10天内一次性支付给乙方（不计利息）。 4.3.甲方支付乙方款项前，乙方须提供合法有效的等值税务发票，否则甲方可拒付。 五、甲方权利和义务5.1.乙方进场施工时，甲方需配合协调。 5.2.负责按合同条款及时支付工程款。 5.3甲方提供施工场地、施工用电接驳点。 5.4.协调装修施工单位与乙方的关系，并协调乙方解决施工过程中遇到的问题。 5.5.甲方应根据乙方的申请及时进行工程验收工作。 5.6.甲方现场工程师对乙方现场施工情况进行管理和处罚，如发生重大安全事故、质量事故，甲方有权叫停施工，整改，并终止合同。 5.7.甲方应做的其他工作，双方另行约定。 六、乙方权利和义务6.1.保证工程质量，确保工程在合同约定的工期内完成本工程的施工、调试并经甲方验收合格。 6.2.确保安装质量达到国家及行业验收标准及规范。 6.3在安装过程中，发现问题，及时向甲方报告，并配合积极解决。 6.4.工程经竣工验收达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方竣工的证明文件。 验收不合格时，由乙方进行返工或修5理，并负担全部返修费用。 乙方在竣工验收前，应编制设备移交清单明细，交甲方现场工程师验收。 6.5.乙方所提供合同内设备应保证产品完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品,由此带来的一切损失由乙方负责。 6.6.乙方须按要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，并提供各设备有关合格证，说明书等资料。 6.7听从甲方的安排，遵守现场施工人员的纪律，做到文明施工（不得在现场打架、斗殴、随意大小便等，违者甲方有权进行处罚）。 乙方应采取必要施工安全措施，如由乙方造成的一切安全事故，由乙方承担责任。 七、售后服务及保修7.1.工程验收合格后，乙方负责对其提供的设备、材料、工程实施保修及售后服务，设备的维修期为二年。 二年后，乙方定期负责设备、材料的维护保养，以保证设备正常运行，且只收取施工费和设备成本费。 7.2.乙方按照合同约定完成工程保修工作，定期（不少于每2月1次）进行维修和养护，并进行回访和记录；发生突发故障时，在12小时内解决故障问题；同时，对关键设备留存备用件，以便及时更换；如未按时到达现场，每次扣除质保金10%。 7.3.在本合同规定的保修期外，若甲方需要乙方提供维护维修指导或对售后服务有其他要求，双方另行商定。 八、违约责任8.1.合同签订后，非本合同约定的原因，甲方单方解除合同的，应向乙方支付合同总金额20%等值的违约金；非本合同约定原因，乙方单方解除合同的，应向甲方支付合同总金额20%等值的违约金。 68.2.乙方按合同约定如期履行合同义务，而甲方未能按合同按时约定支付货款的，每逾期一天甲方支付应付而逾期未付货款的3给乙方作为违约金。 8.3.乙方逾期完工的，每逾期一天，乙方按合同总额的1%向甲方支付违约金；逾期完工7日以上，甲方有权单方解除合同，且乙方须向甲方支付合同总额20%等值的违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。 如甲方要求继续履行合同，乙方应在甲方另行指定的完工。 同时乙方仍应承担逾期的违约责任，即每逾期一日，向甲方支付合同总额1%的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的损失。 8.4.乙方进行安装时，安装质量不符合国家或行业验收标准及规范的，甲方有权拒收，乙方应负责返工，如因此导致逾期完工的，乙方应按合同第六条第三款的规定承担逾期的违约责任。 如乙方拒绝返工或逾期完工7日以上，甲方有权解除本合同，乙方应在合同解除后向甲方支付合同总额20%的违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。 九、廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。 如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话）。 本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。 十、不可抗力10.1.一方由于受不可抗力事件的影响而不能履行合同时，应及时通知另一方并提供不可抗力发生的确凿证据，经另一方确认后，履行合同的期限可予以延长，其延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间。 10.2.不可抗力指不能预见的，不能避免并不能克服的客观情况，7诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等。 十一