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【律师推荐】房屋出租合同（新版）(继签) 房屋出租）合同（新版）（继签）订立合同（新版）双方出租方王梅芳，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据中华人民共和国合同（新版）法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同（新版）。 第一条甲方享有佛山市三水区耀华路十七号十P五区南座二0四（建筑面积125平方，三房二厅，完损等级优）房产所有权，甲方现将该房，出租给乙方作居家使用。 甲方有权不定期与乙方事先预约好，查看该房屋情况的权利。 （配套设备设施见附页）第二条租赁期限租赁期共12个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止，在租赁期限内甲方不能增加租金。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同（新版），收回房屋，所造成损失不但由乙方全部承担，并且扣除所交纳的押金 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租屋进行非法活动的，损害公共利益的； 3、违反小区管理制度或是严重影响周围居民身心健康，多次提醒，但不改的； 4、拖欠租金3天（包括3天）以上的； 5、破坏甲方房屋设备设施及建筑结构的。 第三条租金条款 1、租金每月人民币元（大写壹仟陆佰圆整）。 2、租金按支付；自本合生效当天，乙方应支付给甲方的租金；以后应在每个月号前付清的租金，如当天正遇双休，乙方应提前至周六前把租金存入甲方帐号，并打电话或短信形式通知甲方注意查收。 3、为了保证甲方住房、电器等不受到损坏，乙方在上一年度所付的押金人民币4000元（大写肆仟圆整）延自本年度使用，如合同（新版）解除时，房屋及其他设备没有受到损坏，不拖欠房租、水电费及不违反合同（新版）相关规定的情况下，甲方应退还乙方所交纳的押金。 4、如乙方中途中止合同（新版），甲方将扣除乙方所交纳的押金，如乙方补齐整个合同（新版）有限期限内的租金，并且房屋及其他设备没有受到损坏，不拖欠房租、水电费等费用及不违反合同（新版）相关规定的情况下，甲方可以退给乙方所交纳的押金。 5、租金支付方式银行转帐银行中国农业银行用户名王梅芳卡号6228480093977246417第四条相关费用 1、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、煤气租赁费、水电费、电话费、网络费、环境卫生费、治安费、物业管理费、楼梯间电费等费用一切由乙方承担； 2、房屋内一切设备设施一切完好，如在租赁期间出现异常现象，由乙方承担一切维修费，如严重损坏，无法修复，由乙方照价赔偿。 3、乙方在居住期间内，屋内发生财物失窃，所造成损失由乙方赔偿给甲方。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 1、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装饰，但不得在墙、门、窗上打钉，如由于上述原因所造成的损失由乙方赔偿。 2、乙方要保持房屋的清洁，做到进屋换鞋，特别是卧室，保证木地板不能有水滴，如造成木地板腐烂、生霉，一切由乙方负责所有维修费。 3、厕所的堵塞及厨房的下水道堵塞，由乙方负责疏通。 4.家电及灯管相关物品使用过程中，出现异常由乙方负责维修；5.房间墙如有熏黑、严重掉灰现象，退房前由乙方负责修复。 第六条违约责任 1、乙方如违反了第 四、五条约定的有关条款，乙方不但负一切维修费，并负责赔偿甲方1000元。 （从押金扣除） 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的3%，以天数计算向甲方交付违约金。 3、合同（新版）期满前，乙方再与甲方续签合同（新版），应在合同（新版）到期前一个月，告知甲方，经甲方同意后，方可继续签署合同（新版），月租以再续合同（新版）为准。 4、本合同（新版）期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的3%，以天数计算向甲方支付违约金，甲方仍有终止合同（新版）的申诉权。 本合同（新版）一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方身份证号码电话号码乙方户口所在地身份证号码电话号码居住地址年月日合同（新版）有效期限20P PP年年55月月22日至20P PP年年55月月22日止耀华路十十P P五区十七号南座二00四房屋配套设施表序号物品名称数量乙方签字备注1TCL21寸电视1台配遥控器2电视柜1张3美的空调（1.5匹）1台配遥控器4美的空调（大一匹）1台配遥控器5煤气灶(双炉头)1个6热水器(万禾10升)1台7水龙头齐全(以水龙头个数为准)8黄色三人座沙发2张9玻璃茶几2张101.2米圆玻璃餐桌1张11塑料凳(高)6张12铁椅2张13整体橱柜1套14床2张15电脑桌2张16梳妆台1张17镜子2面18衣柜2个19金铃牌全自动洗衣机