五星路电梯安装和钢结构施工合同.doc

五星路电梯安装和钢结构施工合同 电梯安装及钢结构井道施工合同合同号RD20180706AZ项目名称渝北区双龙大道8348号号11栋栋44单元甲方渝北区双龙大道8348号号11栋栋44单元业主乙方重庆瑞鼎电梯有限公司电梯安装及钢结构井道安装合同发包方(甲方):渝北区双龙大道8348号号11栋栋44单元业主承包方(乙方):重庆瑞鼎电梯有限公司依照中华人民共和国合同法的有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实的原则，甲方将本工程发包给乙方承建施工，为了明确各自的权利和义务，对本工程的有关事宜，甲乙双方经友好协商，结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同遵照执行。 第一条工程地点及内容（一）、工程地点重庆市渝北区双龙大道348号1栋4单元。 （二）、工程内容 1、电梯钢结构井道施工工程底坑基础施工、钢管架搭撤、钢结构井道施工、廊桥施工、玻璃安装、另外一方电梯开门由铝塑板完成装饰面、井道顶部和一楼雨棚处理、底坑防水处理、含底坑井道等所有人工费等安装工程； 2、电梯安装工程品牌为广日电梯、型号为ESW、载重为1000KG、10层8站9门、包含电梯安装、调试、验收等安装工程。 第二条工程价格及付款方式（一）、工程总价格人民币小写?140000元（壹拾肆万元整）。 工程总价中包含【钢结构井道安装、钢管架搭拆、不锈钢栏杆安装、雨棚安装、廊桥安装、基坑施工、玻璃安装、装饰及其他施工费人民币小写?80000元（捌万元整）；电梯安装费人民币小写?60000元（陆万元整）】。 以上费用包含电梯安装、调试、验收、两年保养及主机五年质保。 （二）、付款方式。 1、甲方应当在合同签订后五日内，向乙方支付合同总价的百分之十（10%）作为定金，即人民币壹万肆仟元整（￥14000万元），乙方收到此款项后开始钢结构设计及准备施工人员进场。 2、甲方应当在乙方施工人员进场基础施工后5日内，向乙方支付合同总价百分之五十（50%）的款项，即人民币柒万元整（￥70000元）,作为钢结构安装和钢管架安装款项，乙方收到此款项后立即按照本合同钢结构安装安排。 3、甲方应当在乙方电梯和钢结构安装完成，电梯经政府部门验收合格后10日内，甲方向乙方支付合同总价百分之三十三（33%）的款项，即人民币肆万陆仟贰佰元整（￥46200元），乙方将电梯所有权移交给甲方。 非乙方原因造成政府部门不能在完工后10日完成验收的，甲方应自双方验收合格5日内付清合同全部款项。 4、甲方应当在验收之日起十二个月质保期满后5日内，向乙方支付合同总价百分之三点五（3.5%）的款项，即人民币肆仟玖佰元整（￥4900元），甲方应当在二十四个月质保期满后5日内付清剩余款项。 第三条工程质量及验收 1、本工程以甲乙双方认可后的施工图纸、作法说明、设计变更中约定的条款为评定验收标准。 2、本合同产品的质量保证期为当地法定检验机构验收合格之日起的12个月，但最迟不超过货到现场之日起的18个月，并以先到者为准。 由于乙方安装质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。 3、若甲方需要申请专职机构检验,乙方不承担一切相关费用,但必须对检验不合格部分进行更换直至合格。 4、甲方组织对本工程进行分项验收。 5、工程完毕后，报请当地技术监督部门进行验收。 第四条甲方工作 1、开工前五天，甲方向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明。 2、甲方指派为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查、变更和其它事宜。 3、监督乙方严格按照国家标准、规范和甲方要求进行施工。 协调与其他单位的配合关系。 4、对安装质量进行监督把关，乙方在施工过程中未满足有关质量、安全、文明要求，甲方有权向乙方提出整改。 5、甲方无偿提供安全方便的临时库房、临时宿舍、施工中用水用电（安装至现场）和电梯的正式电源接至电梯控制柜处。 6、甲方负责根据重庆市人民政府办公厅xx76号文件要求申报全套手续并承担其费用。 7、施工范围内障碍物（如井道和底坑内的水管、消防管道、化粪池、或天燃气管等）的拆除或改道，由甲方协调相关部门处理完成。 第五条乙方工作 1、开工前五天，乙方向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明和施工方案。 并按照施工图纸要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、遵守甲方及现场的安全要求，并对承建的安装工程安全全面负责。 3、工程在施工期间，乙方负责工程的保护工作，保护期间发生材料丢失或损坏由乙方自己承担。 4、设备的现场安装调试和启动、提供设备组装和维修所需的专用工具和辅助材料、负责设备的安装完成后的运行测试。 5、协助甲方向当地政府部门办理安装工程的报批和报验等相关手续，并负责开工前图纸设计、安全结构论证报告、图纸审核。 第六条工期的约定 1、进场时间（甲方现场必需具备施工条件）以甲方通知为准。 2、有效工期90天。 3、因甲方原因造成工程未按合同约定如期进行，损失由甲方负责。 因乙方原因造成工程损失由乙方负责。 4、不可抗力指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲、乙、丙方责任造成的爆炸、火灾，以及甲乙双方认可的等级以上的灾害性的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害，工期顺延。 第七条违约责任 1、甲方未按合同约定向乙方支付费用，每天应按应付未付款额的日万分之三向乙方支付滞纳金。 并赔偿因此给乙方造成的损失。 2、乙方未按本合同约定的期限进场施工或竣工的，每延期一天，乙方应按合同总价款的每日万分之三向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。 3本合同生效后，除不可抗力（战争、地震、水灾、山崩、暴风雪、交通阻断及国家政策因素等）可以解除合同外，任何一方终止合同，违约方应向守约方赔付合同总价10的违约金。 第八条解决合同纠纷的方式甲乙双方发生争议时，应友好协商，如协商失败，任何一方可提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 1、本合同经甲乙双方签字盖章后立即生效。 2、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律