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建筑装饰装修施工合同范本5篇 施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。以下是整理的建筑装饰装修施工合同范本5篇，欢迎阅读参考! 建筑装饰装修施工合同范本(1) 合同编号：_ _年_月_日 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 4、工程面积： 5、工程期限： 本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。 第二条、工程项目价款 1、工程款：本合同工程造价为(人民币)：_; 金额大写：_。 2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。 第三条、工程图纸 甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 第四条、材料供应 本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。 第五条、工程款支付方式 1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。 2、本合同生效后，甲方分_次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清; (1)工地开工前付_元。 (2)工程进行一半时付_元。 (3)工程结束付_元。 3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 第六条、工程工期 1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为_工作日。 3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_工作日。 4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第七条、工程质量及验收 1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。 2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和_省地方标准_装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。 3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。 乙方工程部电话：_。 7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。 8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。 甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)。 竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。 竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“(作为竣工验收单附件)后，甲方可先行入住。 第八条、安全生产和防火 1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。 2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。 第九条、维修责任 本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修(凭签发的工程保修单为准)，保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 第十条、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十一条、争议的解决 本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民解决。 第十二条、合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方(签章)： 委托代理人： 联系电话： _年_月_日 乙方(签章)： 法定代表人： 联系电话： _年_月_日 附件： 1、施工图纸共_张 2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共_页 3、甲方提供装饰装修材料明细表 4、乙方提供装饰装修材料明细表 5、其他：本合同共_页 (附件) _工程装修预算书序号 项目名称 单位 数量 合计 材料及共计说明（包括备注） 1 2 3 4 5 6 序号 项目名称 单位 数量 合计 材料及共计说明(包括备注) 发包方(签字)_ _年_月_日 承包方(签字)_ _年_月_日 (附件) _方提供装饰装修材料明细表 金额单位：_元材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 发包方(签字)_ _年_月_日 承包方(签字)_ _年_月_日 建筑装饰装修施工合同范本(2) 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点: 1.3工程装饰装修建筑面积: 1.4工程内容及做法(见报价单和图纸); 1.5工程承包，采取下列第 种方式: (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 (3)乙方包工。 1.6工程期限 日(以实际工作日计算); 开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日。 第二条：工程价款 (1) 工程款:本合同工程造价为(人民币)：金额大写： (2)报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。 第三条： 工程设计 3.1 乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。 3.2 乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。 3.3 乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。 第四条： 材料供应 4.1 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 4.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：工程价款及结算 合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前 日内，甲方应付总工程款的 %，计 (大写);当工期进度过半甲方第二次付总工程款的 %，计 (大写)。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计 (大写)工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。 第六条：工程工期 6.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 6.3 甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。 6.4 乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。 6.5 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(累计计算)，按一天顺延工期。 6.6 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 6.7 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 6.9 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程质量及验收 7.1 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 7.2 甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以 签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。 7.3 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在 日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。 第八条： 安全生产和防火 8.1 因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。 8.2 因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。 第九条： 其他事项 9.1 开工前 天,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中)，并说明使用注意事项。 9.2 如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。 9.3 甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。 9.4 乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查;乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。 9.5 乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系。 9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。 第十条：维修约定 10.1 本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个工作日。 10.2 因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有尝维修 10.3 甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有尝服务 第十一条： 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十二条： 争议解决 12.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。 12.2 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;或向人民提起诉讼。 第十三条： 合同的变更和终止 13.1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 13.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十四条： 合同生效 14.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 14.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 14.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。 第十五条： 附件 15.1 施工图纸共 张。 15.2 装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共 页 15.3 其他： 共 页 甲方(签章)： 乙方(签章)： 委托代理人： 法定代表人： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 建筑装饰装修施工合同范本(3) 装饰装修施工合同样本 20xx-02-27 13:48 相关专题 范文合同范本承包合同装饰装修合同样本装修施工合同样本装饰装修工程施工合同装饰装修施工合同范本装饰装修施工合同建筑装饰装修施工合同家庭装饰装修施工合同住宅装饰装修施工合同 随着现代生活质量水平的提高，装饰装修也越来越复杂，那么对于装饰装修施工合同你是怎样理解的?以下是在为大家整理的装饰装修施工合同范文，感谢您的欣赏。 装饰装修施工合同范文一 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点: 1.3工程装饰装修建筑面积: 1.4工程内容及做法(见报价单和图纸); 1.5工程承包，采取下列第 种方式: (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 (3)乙方包工。 1.6工程期限 日(以实际工作日计算); 开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日。 第二条：工程价款 (1) 工程款:本合同工程造价为(人民币)：金额大写： (2)报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。 第三条： 工程设计 3.1 乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。 3.2 乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。 3.3 乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。 第四条： 材料供应 4.1 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 4.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：工程价款及结算 合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前 日内，甲方应付总工程款的 %，计 (大写);当工期进度过半甲方第二次付总工程款的 %，计 (大写)。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计 (大写)工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。 第六条：工程工期 6.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 6.3 甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。 6.4 乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。 6.5 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(累计计算)，按一天顺延工期。 6.6 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 6.7 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 6.9 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程质量及验收 7.1 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 7.2 甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以 签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。 7.3 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在 日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。 第八条： 安全生产和防火 8.1 因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。 8.2 因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。 第九条： 其他事项 9.1 开工前 天,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中)，并说明使用注意事项。 9.2 如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。 9.3 甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。 9.4 乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查;乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。 9.5 乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系。 9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。 第十条：维修约定 10.1 本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个工作日。 10.2 因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有尝维修 10.3 甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有尝服务 第十一条： 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十二条： 争议解决 12.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。 12.2 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;或向人民提起诉讼。 第十三条： 合同的变更和终止 13.1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 13.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十四条： 合同生效 14.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 14.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 14.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。 第十五条： 附件 15.1 施工图纸共 张。 15.2 装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共 页 15.3 其他： 共 页 甲方(签章)： 乙方(签章)： 委托代理人： 法定代表人： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 建筑装饰装修施工合同范本(4) 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程项目：_ 分公司(以下称甲方)系_公司依法设立的分支机构，具有独立的签订和履行合同的资格和能力。_有限公司(以下称乙方) 系根据我国法律注册的合法组织，具有签订履行本合同的资格和能力。 甲方根据通信建设需要将_工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务，保证本工程顺利完成，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 (一)工程名称： _。 (二)工程地点：_。 (三)总计：施工面积_平方米。 (四)施工内容： 本工程项目如下： 1. 拆除维修 2.建筑装修 3.电气照明 4.综合布线 5.配电工程 6.消防工程及报批验收 7.工程开工日期：_年_月_日 8.工程竣工日期：_年_月_日 9.工程总天数：_天 第二条 工程价款 (一) 包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用; (二)工程总价款(金额大写)_ 元(含税金)。 第三条 质量要求 (一)工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可; (二)施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同; (三)甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接; (四)所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽。 第四条 材料供应 (一)本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制钢材材料; (二)在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认; (三)乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪 作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方; (四)乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责; (五)乙方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式 (一)因本工程需要进行拆除修补装修，装修工程总价款定为_元，先预付装修总价款的_%，合计 元，于签定合同后_ _天内支付; (二)工程进度款：待装修工程完成达到_%，经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的_%，合计 元，工程验收合格后再付 _%，合计 元，工程决算审计后 _天内按审定数留下的 _%质保金后付清余款，合计 元，质保金_ _%待保修期满后支付;保修期为 月;合计 元; 第六条 施工技术要求 (一)施工工期：承包人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电_小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认。工期延误按延误一天进行_元罚款; (二)由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变; (三)在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条 工程验收 (一)工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后， 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续; (二)验收标准按照国家有关标准执行。 第八条 其他事项 (一)乙方应根据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责; (二)乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行承担; (三)乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调; (四)建设单位可以根据需要增加或减少工作量; (五)乙方不得将工程转包或分包; (六)本装修工程的施工图，由乙方按施工价的_%一次性支付设计费，交由我公司转交设计者，(设计费在首期工程款拨付当日付清); (七)乙方应在接到施工通知书之日起_内办妥所需手续并与我公司签定施工合同，并在约定的开工日期内及时组织施工，否则乙方承担一切责任，并取消施工资格，终止施工合同; (八)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处; (九)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第九条 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条 争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民提起诉讼。 第十一条 合同的变更和终止 (一)合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充