海科兴工程监理规划(终稿).doc

海科兴工程监理规划(终稿) 深圳市海科兴留学生产业园监理规划编制?审核?审批?深圳市深龙港建设监理有限公司xx年08月10日深圳市海科兴留学生产业基地监理规划目录海科兴工程项目监理部编-1-目录第一章工程概况1第一节工程概况1第二节监理工作范围2第三节监理工作内容2第四节监理工作目标4第五节监理工作依据4第二章项目监理机构5第一节项目监理机构的组织形式5第二节人员配备计划6 一、项目驻场监理机构人员一览表6 二、人员进场计划7第三节项目监理机构的人员岗位职责8 一、总监理工程师8 二、总监理工程师代表9 三、专业监理工程师9 四、监理员10第三章监理工作程序11 一、监理工作流程11?一?成立项目监理机构11?二?收集监理资料?熟悉现场情况?编写监理规划、监理细则11?三?召开第一次工地会议12?四?开工前的若干工作13?五?开工14?六?施工过程控制14?七?工程例会16?八?专题协调会17?九?竣工验收17?十?资料17?十一?保修期监理20深圳市海科兴留学生产业基地监理规划目录海科兴工程项目监理部编-2- 二、主要的程序框图 211、监理工作总程序 212、施工准备阶段的监理工作程序框图 223、质量控制程序图 234、投资控制程序框图 245、进度控制框图 256、保修期监理程序?267?工程质量事故处理程序图278?工程变更处理程序图28第四章监理工作方法及措施29 一、质量控制的方法与措施29?一?质量控制方法29?二?质量控制措施36?三?本项目的关键控制点?旁站监理?37 二、进度控制的方法与措施38?一?进度控制方法38?二?进度控制措施41 三、投资控制的方法与措施42?一?投资控制方法42?二?投资控制措施45 四、合同管理的方法与措施47 五、组织协调50 六、文明施工与安全控制54第六章监理工作制度选编57 一、监理资料与归档制度57 二、监理人员岗位任职资格规定57 三、工程建设监理人员工作守则59 四、监理工程师职业准则60 五、监理日志及考勤制度60 六、工地例会制度61 七、监理月报制度62 八、请示汇报制度63 九、设计交底与图纸会审制度63 十、施工组织设计?方案?审查制度65 十一、建筑材料进场质量控制规定68 十二、施工现场旁站制度69 十三、工程检查验收签证制度71深圳市海科兴留学生产业基地监理规划目录海科兴工程项目监理部编-3- 十四、巡视制度72 十五、驻现场监理人员廉政制度与措施73 十六、参加项目竣工验收的规定75 十七、签发工程款规定76 十八、员工奖惩暂行规定77 十九、安全文明施工监理规定82 二十、工程施工安全监理责任制83 二十一、质量、安全事故报告和处理方法88第七章监理设施90第八章我公司为建设单位提供的资料91深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-1-第一章工程概况第一节工程概况 1、项目名称?深圳市海科兴留学生产业基地 2、建设单位?深圳市海科兴留学生产业基地投资有限公司 3、设计单位?同济人设计院 4、施工单位?中建三局二公司 5、建设地点?深圳市坪山街道六联社区 6、占地面积:64054.79平方米 7、总建筑面积?一期工程84315.00平方米 8、栋数、层数?A、C、D栋?六层;B栋?九层 9、结构类型?框架、框剪结构 10、计划建筑工程总投资?15769.8254万元 11、计划开工工期?xx年10月日 12、计划竣工日期?xx年月日 13、工程总工期?510天 14、合同质量等级?合格 15、工程现场条件及特点?本项目为海科兴留学生产业园?由深圳市海科说兴留学生产业基地投资有限公司开发建设。 本项目用地性质为工业用地?基地位于深圳市龙岗区坪山街六联锦龙大道旁、宝山路?待建?以东?原浪尾村一带?北侧距毅深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-2-威塑料五金制品厂等多层建筑物约25米?南侧距多层厂房约20米?东侧为本工程二期用地。 场地地貌为台地台地间冲沟。 场地大部分已开挖堆填?自然标高在41.67到56.80到之间?场地内无保留古树、文化遗迹。 海科兴留学生产业园用地面积约为64054.79平方米?总建筑面积约为150383.62平方米。 一期用地面积为36752.83平方米?建筑面积84315平方米?共分为四个子项?即A栋?B栋?C、D栋?地下室。 地上四栋为高层工业厂房?即六层的ACD栋厂房及九层的B栋厂房?各建筑高度?A栋为26.50米?B栋为38.80米?C栋为27.90米?D栋均为26.45米。 四栋厂房为没有固定工艺要求的通用性厂房?以、轻型生产及高新技术研发为主。 地下一层车库及设备用房,地下停车数设计为313辆。 一层室内地面为0.000?相当于绝对标高46.30米?室内外高差0.150m。 第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作?包括本工程的土建、水、电、消防、室外道路等范围。 第三节监理工作内容包括?工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有?深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-3-1?项目监理机构在项目总监指导下?编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”?作为本工程监理的指导性和操作性文件?2?组织设计技术交底和图纸会审?3?审批工程开工报告?检查施工准备情况?对施工单位及选择的分包单位进行资格审查?4?审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及?并检查落实情况?5?审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6?审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。 审核施工单位申报的工程款与签证?审核工程结算。 7?采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工?8?审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划?检查其型号、规格和质量标准?严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告?对进场材料进行见证取样送检?对进场材料及设备进行控制。 9?隐蔽验收和分部分项验收10?处理工程质量事故11?控制现场的安全文明施工。 12?负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。 主持工程例会。 13?组织竣工初验?审核施工单位的竣工验收资料?协助业主进行竣工验收、备案工作。 深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-4-14?负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节监理工作目标 1、工期目标监理工期自xx年月日至年月日共510日历天?完成全部工程施工内容。 2、质量目标本工程的质量控制目标为合格。 3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围?15769.8254万元?内并努力节约投资。 第五节监理工作依据1.标书、图纸、政府批文、资料?2.国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定?3.施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。 4.本公司ISO9001?2000质量管理体系文件?深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-5-第二章项目监理机构第一节项目监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师?土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算?、监理员等人员组成?详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。 项目监理组织机构图总监理工程师总监理工程师代表各专业监理工程师土建给排水电气安装通风空调预决算信息资料深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-6-第二节人员配备计划 一、项目驻场监理机构人员一览表序号姓名性别年龄在本项目担任职务技术职称专业备注1已注册2已培训上岗3已培训上岗4已培训上岗5已培训上岗6已培训上岗78深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-7- 二、人员进场计划总监、总监代表、土建工程师自开工至工程竣工全过程监理?土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理?水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。 深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-8-第三节项目监理机构的人员岗位职责 一、总监理工程师1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责? 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则?并负责管理项目监理机构的日常工作? 3、审查分包单位的资质?并提出审查意见? 4、检查和监督监理人员的工作?根据工程项目的进展情况可进行人员调配?对不称职的人员应调换其工作? 5、主持监理工作会议?签发项目监理机构的文件和指令? 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划? 7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算? 8、审查和处理工程变更? 9、主持或参与工程质量事故的调查? 10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期? 11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结? 12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料?审查承包单位的竣工申请?组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查?参与工程项目的竣工验收? 13、主持工程项目的监理资料。 深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-9- 二、总监理工程师代表 1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作? 2、按总监理工程师的授权?行使总监理工程师的部分职责和权利。 3、总监理工程师不在场时负责现场的协调工作。 4、负责本专业的专业监理工程师工作。 三、专业监理工程师 1、负责编制本专业的监理实施细则? 2、负责本专业监理工作的具体实施? 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作?当人员需要调整时?向总监工程师提出建议? 4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更?并向总监理工程师提出报告? 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收? 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告?对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示? 7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记? 8、负责本专业监理资料的收集、汇总及?参与编写监理月报? 9、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况?根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验?合格时予以签认? 10、负责本专业的工程计量工作?审核工程计量的数据和原始凭证。 深圳市海科兴留学生产业园监理规划海科兴工程项目监理部编-10- 四、监理员 1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作? 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况?并做好检查记录? 3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证? 4、按设计图及有关标准?对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录?对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录? 5、担任旁站工作?发现问题及时指出并向专业监理工程师报告? 6、