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合同法案例举例样本 合同法案例举例本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 合同法案例举例。 乙公司在接到招标书后向甲公司发出了投标书。 甲公司经过决标，确定乙公司中标，并向其发出中标通知书。 请分析甲公司发出招标书和乙公司发出投标书行为的性质?，称如果对方同意其条件，将答复意见发至其电子邮箱中，乙水泥厂应约将承诺发至其邮箱中，即开始准备履行合同。 但是，甲建筑公司经办人却因为在外开会，一直未打开邮箱查看，致使甲建筑公司以为乙水泥厂未作承诺。 11个月后，当乙水泥厂要求甲建筑公司履行合同义务时，甲建筑公司称双方并未签订合同，故没有履行义务。 请分析甲建筑公司与乙水泥厂之间是否存在合同关系?3.11月,工程师张某与家家乐房地产公司签订房屋买卖合同,购买了家乐小区二期的住房一套，但没有向房地产管理部门办理登记。 66月的时候，该房地产公司又将该套住房卖给了刘某，也没有向房地产管理部门办理登记。 为此，三方发生纠纷。 请分析家家乐房地产公司分别和张某、刘某签订的合同是否有效，此案应该如何办理?，由市政府出面，甲企业与某境外企业达成一笔110000万美元的合同。 在该境外企业的要求下，该市政府为合同做了保证担保。 请分析市政府为合同做了保证担保的行为是否符合法律规定，该担保合同是否有效?，王某将自己的“德力”牌随身听交李某维修，双方就履行期限没有约定，77月李某修理结束以后，王某请求交付，但没有支付维修费用的意思表示，此时李某能够主张哪些权利?本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，双方约定定金为20万元，乙一直没有支付定金。 后双方因合同履行发生纠纷，乙要求甲以双倍返还定金的形式承担违约责任，甲拒绝。 请分析定金合同是否成立，是否生效?定金数额的约定是否符合法律规定?招投标法举例某办公楼的招标人于10月88日向具备承担该项目能力的A A、B B、C C、D D四家承包商发出投标邀请书，其中说明，10月1218日99至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月88日14时为投标截止时间。 该44家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。 评标委员会委员由招标人直接确定，共由77人组成，其中招标人代表22人，本系统技术专家22人、经济专家11人，外系统技术专家11人、经济专家11人。 在评标过程中，评标委员会要求B B、D D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。 作为评标委员的招标人代表希望承包商B B再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准，44个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B B、D D、C C、A A，故评标委员会确定承包商B B为中标人。 招标人于11月10日将中标通知书以挂号方式寄出，承包商B B于11月14日收到中标通知书。 从11月16日至12月11日招标人又与承包商B B就合同价格进行了多次谈判，结果承包商B B将价格降到略低于承包商C C的报价水平，最终双方于12月12日签订了书面合同。 问题:11从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?22从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合中华人民共和国招标投标法的有关规定?参考答案:11在本案例中，要约邀请是招标人的投标邀请书，要约是投标人的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。 221)评标委员会委员不应全部由招标人直接确定。 22)评标委员会能够要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容；评标过程中不应要求承包商考虑降价问题。 3)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。 4)订立书面合同的时间过迟。 按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。 55)对“评标委员会确定承包商B B为中标人”要进行分析。 如果招标人授权评标委员会直接确定中标人，由评标委员会定标是对的，否则，就是错误的。 招投标法、合同法、安全管理条例举例，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求比较高，本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 而且对工期的要求比较紧迫。 业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，邀请了33家国有一级施工企业投标，通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。 该工程共15层，采用框架结构，开工日期为44月11日，合同工期为18个月。 在施工过程，发生如下几项事件:事件一:44月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2255万元，相应工序持续时间增加了44天；事件二:55月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，相应工序持续时间增加了33天；事件三:88月份，进入雨季施工，恰逢20天大雨，工期增加了44天。 事件四:22月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，相应工序持续时间增加了22天；事件五:外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在五层贴抹灰用的分格条时，脚手板滑脱发生坠落事故，坠落过程中将首层兜网系结点冲开，撞在一层脚手架小横杆上，抢救无效死亡；事件六:室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。 上述事件中，除第三项外，其它工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。 针对事件 一、事件 二、事件 三、事件四，施工单位及时提出如下索赔要求: (1)增加合同工期13天； (2)。 问题: (1)该工程采用邀请招标方式且仅邀请三家施工单位投标，是否违反有关规定?为什么? (2)施工单位对施工过程中发生的事件 一、事件 二、事件 三、事件四可否索赔?为什么? (3)如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 其它施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理? (4)事件五中发生的安全事故可定为哪种等级的重大事故?依据是什么? (5)对事件六中质量事故的处理应遵循什么程序?参考答案: (1)不违反有关规定。 因为根据招标投标法的规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单告说明团建筑法案例例题某大学根据学校合并规划，在某市开发区建设新校址，投资22亿元，建设44栋教学楼、66栋学生宿舍楼、22栋食堂、11栋浴室、33栋家属楼等一揽子工程。 建设周期为22年。 该项目经过招标后，某市建设工程总公司中标。 关于工程施工，双方在施工合同中约定:鉴于该项目是国家投资项目，工程必须保证质量达到优良；其次，必须保证工期，确保工程建设不影响学校的正常工作并及时投入使用。 对于工程施工，承包方能够在自己的下属分公司中选择施工队伍，无须与发包人另行签订合同。 某大学群楼建设工程承包合同签订后，作为总包单位，某市建设工程总公司遂安排下属施工能力强、施工工艺水平高的 二、 三、 五、六建设分公司参与工程建设，并分别与这些参建分公司签订了某单体工程内部承包协议书，对工程工期和施工质量作了约定，并对施工提前奖励和延期罚款作了说明。 在以后的工程建设过程中，二分公司为了加快施工进度，将其中一栋单体工程转交给了某具有三级施工资质的A A施工公司，并收取该单体工程预算造价的20%作为管理费。 五分公司，为争取提前奖励，将自己负责的工程部分分包给了临时组织的B B农民施工队。 问题: (1)请问上述背景资料中二分公司和五分公司的行为是否合法?根据我国法律法规的规定，哪些分包行为属于违法分包行为? (2)下列关于工程承包的说法中，哪些是正确的或错误的?1)大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，能够由两个以上的承包单位联合共同承包。 ()2)两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 高的单位的业务许可范围承揽工程。 ()3)总承包单位能够自行将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，无须经建设单位认可。 ()4)建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定也对建设单位负责。 ()5)分包工程出现的质量问题，应由分包单位自己负责，总承包单位无须承担任何责任。 ()参考答案: (1)不合承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其它单位的；4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。 (2)1)；2)；3)；4)；5)质量管理条例举例某年77月某一天凌晨两点左右，某市一所大学的教学楼顶面带挂板大挑檐发生根部突然断裂。 该工程系一幢六层砖混结构，设计单位为该市建筑设计研究院，施工单位为某市建筑公司通过招标承建，监理单位为该市华科工程监理公司。 建设单位在开工前未办理工程质量监督手续。 事故发生后，进行事故调查、原因分析，发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差，竟然将悬挑构件的受力钢筋放置反向，构件厚度控制不严。 问题:?原因是什么?建设工程质量管理条例的行为?为什么?参考答案:。 原因是:监理单位接受了建设单位委托，并收取了监理费用，具备了承担责任的条件，而施工过程中，监理未能发现钢筋位置反向，构件厚度控制不严等质量问题，因此必须承担相应责任。 :一是监督工程建设的各方主体(包括建设单位、施工单位、材料设备供应单位、设计勘察单位和监理单位等)的质量行为是否符合国家法律法规及各项制度的规定；二是监督检查工程实体的施工质量，特别是地基基础、主体结构、专业设备安装等涉及结构安全和使用功能的施工质量。 3.存在。 建设单位在开工前未办理工程质量监督手续。 因为建设工程质量管理条例明确规定建设单位在领取施工许可证或开工报告前,应当办理用地许可、规划许可、工程质量监督手续。 单项选择题11某甲的妻子患重病住院，急需用钱。 乙趁机表示愿借给甲00元。 但半年后必本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲无奈之中表示同意。 根据合同法的规定，甲、乙之间的合同(D)。 22某商店橱窗内展示的商品上标明“正在出售”，并标示了价格，则“正在出售”的标示视为(D)。 33某大厦系甲市政府投资建设的大型项目，根据施工计划，在010月月11日组织竣工验收合格后，对该项目档案移交应在(A)。 44育才学校委托其教务人员王某购买一批电教器材。 王某到百货公司购买时，券正好该公司举行有奖销售，规定购买商品若干元可得到奖券11张。 王某代购电教器材得到奖券(A)。 ，但应给王某以适当补偿55甲公司与乙厂签订一份服装订购合同。 约定由甲公司在55月份先支付乙厂预付款0100万元，再由乙厂在88月份交付西服套。 合同订立以后，甲公司以资金了周转困难为由，没有按期交付预付款。 到了88月份，甲公司要求乙厂提供西服时。 乙厂能够行使(C)。 66某代理人超越了授权范围进行了代理行为，事后才获得被代理人的同意，则此代理行为应认定为(B B)。 A A不具有法律效力B B有效代理行为C C无权代理行为D D无效代理行为7711月月11日某项目经理采用欺诈的手段与某材料供应商签订了一个水泥供资合同，则下面说法正确的是(C C)。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，该材料供应商只能到人民法院去行使撤销权88某材料采购合同约定如一方违约，则支付合同价款8%作为违约金，同时，该合同中同时还约定了承包商缴纳0500元作为定金。 结果材料供应商违约，如合同总价11万元。 承包商应获得（C C）赔偿。 A A0500元B B0800元C C01000元D D01300元99张某向某农场购买了11吨苹果，约定在货到达后付款。 在装车时，张某和工作人员都没有发现。 结果张某运输苹果的车在途中翻入沟中，苹果全部损失，张某应当向农场支付(A A)苹果的价款。 A A11吨B BC CD D00吨10甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判，甲为了排挤乙公司而向丙公司提出了更优惠的条件。 乙公司退出后甲公司又借故中止谈判，给丙公司造成了损失。 甲公司的行为定性为(B B)。 A A欺诈B B假借订立合同恶意磋商C C以合法形式掩盖非法目的D D正常的商业竞争11下列属于违约的是(B B)。 A A施工图未经审查开始施工B B因不可抗力导致承包商没能按时完工C C中标通知书发出后改变中标结果D D以上都不对12根据建筑安全管理条例，施工单位的安全生产费用不应该用于（C C）。 A A购买安全帽B B更新防护网C C购买先进施工机械D D工人安全培训13A A市甲公司与B B市乙公司在C C市签订建设工程合同，合同履行地在D D市。 合同约定若发生争议将纠纷提交C C市仲裁委员会仲裁。 现甲乙公司发生纠纷，甲欲申请仲裁，发现C C市没有设立仲裁委员会，而A A、B B、D D市均设立了仲裁委员会。 甲能够(C C)。 A A向A A市仲裁委员会申请仲裁B B向B B市仲裁委员会申请仲裁C C向C C市法院起诉D D向D D市仲裁委员会申请仲裁本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 14某承包商甲向某水泥厂乙发出采购水泥010吨的要约，乙于55月月11日寄出承诺信件，55月月88日寄至，时逢甲单位经理李某出差，55月月99日悉知信件内容，遂于于55月月010日电传告知乙收到承诺。 该承诺何时生效（B B）。 A A55月月11日B B55月月88日C C55月月99日D D55月月010日15甲向乙借款020万元，以自己的一套房子作为抵押担保。 抵押期间，甲欲将这套房子以525万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。 以下表述正确的是(C C)。 A A甲能够卖出该房屋，但应先征得乙的同意B B甲能够卖出该房屋，不必征得乙的同意C C甲能够卖出该房屋，但事前应通知乙D D甲无权卖出该房屋，因为此房屋已设置了抵押权16某合同执行市场价格。 签订合同时约定价格为每千克01000元，每天逾期交货和逾期付款违约金均为每千克11元。 供货方按时交货，但买方逾期付款030天。 付款时市场价格为每千克01200元。 则买方应付货款为每千克(D)元。 A A1000B B1030C C1200D D1230,定金020万元房屋建成后,房产商高价把这套房子卖给了别人，买房人可要求房产商返还(B)万元。 A A20B B24C C32D D4018某公司法人代表口头委托小张代签一份工程合同，则下面说法正确的是(D D)。 18某项目经理与某大学生签订了一份用工合同，合同中规定，该大学生的主要任务时伪造实验数据。 在工作的过程中，由于该大学生没有很好完成任务，该项目经理依据签订劳务合同要求其承担了违约责任，对此，说法正确的是(B B)。 ，应该承担违约责任，该合同无效，则能够免责，则能够酌情减免违约责任本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，合同中已经指定了预定的是那两台，并约定66月月11日交货。 但是，在33月月11日，该设备出租单位将自己所有的挖掘机全部租给了另外一家施工单位，租期为为11年。 则(A A)。 ，采购员拿着公司的空白合同书与甲公司订立了购买0200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当（D D）。 A A要求乙公司支付0200件产品的货款B B乙公司能够向甲公司无偿退货C C由甲公司交付0100件产品，乙公司支付相应的货款D D由甲公司交付0200件产品，乙公司支付相应的货款，当事人一方不承担违约责任的是（C C）。 A A因为三通一平工期拖延，发包方不能在合同约定的时间内给承包商提供施工场地B B因为发包方拖延提供图纸，导致工期拖延C C因为发生洪灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工D D因为承包方自有设备损坏，导致工期拖延22某采石场向高速公路二标段的承包单位甲路桥公司运送砂石。 甲公司未能按照合同约定给付砂石款，采石场对其提起诉讼。 甲公司接到开庭传票后没有派人参加诉讼，人民法院缺席进行了判决，这体现了诉讼解决纠纷的（C C）?。 A A公权性B B强制性C C程序性D D独立性。 在法庭调查时，乙出示了双方订立的有效仲裁协议，此时人民法院应当(A A)。 A A驳回起诉C C终止起诉24下列应承担侵权责任的行为是（A A）。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 D D工地工人李某在工地食堂下毒，致使工人集体中毒，这个行为属于(B B)。 ，但未约定该设计著作权归属。 乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归(A A)享有。 、乙两单位共同，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。 99月月11日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予制服工程款。 若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（B B）。 ，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产，施工单位所在地发生强烈的地震，一个月后恢复生产，施工单位法定代表人生病住院，一个月后痊愈出院，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉，发现该工程设计存在瑕疵，则李某（C C）。 A A以要求施工单位修改设计B B应当报告建设单位要求施工单位修改设计C C应当报告建设单位要求设计单位修改设计D D应当要求设计单位修改设计，招标文件开始出售的时间为33月月020日，停止出售的时间为33月月030日，提交招标文件的截止时间为44月月525日，评标结束的时间为44月月030日，则投标有效期开始的时间为（C C）。 A A33月月020日C C44月月525日，共有三家单位投标，其中一家未按招标文件要求提交投标保证金，则关于对投标的处理是否重新发包，下列说法中，正确的是（A A）。 ，招标人员应当重新招标本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，招标人能够直接发包，招标人应当重新招标，招认人能够直接发包价，采用经评审的最低投标价法评标，经评审的投标价格最低的投标人报价1020万元，评标价01010万元，评标结束后，该投标人向招标人表示，能够再降低报报价，报01000为万元，与此对应的评标价为0990万元，则双方订立的合同价应为（A A）。 A A01020万元C C01000万元，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由(B B)。 ，设计单位承担维修费用，混凝土供应单位承担维修费用3333在保证项目完整性的前提下，甲建设单位将工程的设计业务分别委托个了乙、丙两家设计单位，并选定乙设计单位为主体承接方，负责整个工程项目设计的总体协调。 关于该项目的设计责任，下列说法中，正确的是（A A）。 、丙设计单位对甲建设单位承担连带责任，遂向乙钢材厂提供了一批水泥用来抵帐。 后乙将该批水泥出售给丙施工单位，则关于该水泥买卖合同的效力，下列说法正确的是（A A）。 ，合同约定乙收到支票之日三日内发货，后甲顾虑乙经营状况严重恶化，遂要求其先行发货，乙表示拒绝。 则乙的行为（C C）。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。 于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（B B）承担。 ，乙单位负有向甲单位交付050万元建材的义务，则下列关于双方债务抵销的说法，正确的是（C C）。 了，在合同中约定了违约责任。 为确保合同履行，施工单位交付了33万元定金。 金由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金44万元。 则本案中采石场最多应支付给施工单位（C C）。 ，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。 现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（C C）。 ，于111月月515，日未经检验而使用该工程，111月月020日承包人提交了竣工验收报告，111月月030日建设单位组织验收，212月月33日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（D D）。 ，“工程通过竣工验收后22个月内，结清全部工程款”。 010月月11日工程通过竣工验收，010月月010日承包人提交竣工结算文件，010月月020日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。 55月月11日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。 则利息起算日应为（C C）。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，经劳动仲裁后，王某不服，将施工单位诉至人民法院。 在一审人民法院开庭审理的过程中，王某的儿子有病住院急需用钱，则关于本案中先予执行的适用，下列说法中，正确的是（B B）。 ，当事人不能申请先予执行，不须赔偿由此给施工单位造成的损失，由某人民法院开庭审理。 建设单位经传票传唤，无正当理由拒不到庭，则人民法院能够（D