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合同范本之采购合同的法律规定样本 合同范本之采购合同的法律规定本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 采购合同的法律规定【篇一:采购合同】采购合同（范本）合同编号:合同签订地点:需方:供方:供、需双方本着平等、自愿、互利、共同发展的合作原则，依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下协议，以资双方共同信守。 第一条合同标的1物料代码、物料名称、规格型号、单价等表格不够可另附清单（具体内容也可按需方出具的xxxx公司采购价格协议书、xxxx公司临时采购价格协议书执行，若价格变动，按最新价格协议执行，以上两种协议书具有同等法律效力）2交货时间、交货地点、数量、品种等根据需方xxxx公司采购订单执行。 3以上价格均含增值税、材料、运输、保险、售后服务、包装等费用（增值税、材料等要求按xxxx公司采购价格协议书、xxxx公司临时采购价格协议书为准）。 4供方需交纳人民币元整，作为供货保证金（保证金金额为当年的供货金额的5%，可从需方的应付账款中冲减），供方在配套过程中出现质量、售后服务、交付不及时等问题，如果处理不及时或未作处本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 理，需方直接从供货保证金扣除，在双方终止合作两年后，给予退回，如两年内因供方的产品质量造成的损失，需方可直接从供货保证金中扣除。 第二条技术、质量、质保条款1技术条款:供方提供产品须符合双方确认的图纸、技术标准、以及双方签定的技术协议书。 2质量条款:供方提供的产品在符合以上技术条款的基础上，同时须符合质量保证协议书，出现质量问题时，根据需方的供应商管理规定和质量保证协议直接在供货保证金中扣除。 3质保条款:质保期需方交付客户12个月。 第三条包装条款2供方在7日内未书面向需方要求回收的空包装物或包装箱，需方可自行处理或选择其它处理方式。 3包装必须适合长途运输，包装箱和包装物应完好无损，需方有权拒收供方已损坏的包装箱和有磕碰、有锈蚀等质量问题及其它有瑕疵的配套零部件。 4包装箱或包装物需符合国家相关环保要求，不得包含有毒有害物质或成分。 第四条交货条款1运输方式:汽车（火车）运输2交货周期、地点:供方应按需方的交货时间节点要求送达需方指定的地点。 （具体见xxxx公司采购订单）3保险事宜:货物运达需方指定地点并经验收合格前，所有保险由供方负担并办理，风本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 险由供方承担。 4交货附件:供方按xxxx公司采购订单向需方提供零部件时，包装物内应同时提供供货（装箱）清单、产品合格证、产品出厂检验报告等；如供方从其它二级供货商采购产品配套件或元器件，也要求提供其清单及合格证明，进口零部件还需提供进品原产地证明和商检证明。 5周转库存储备:为保证需方生产需要，供方应保持一定零部件库存或成品库存，确保需方生产。 需方达到批量生产后，供方应在需方中转库内储备安全库存，该安全库存所有权属供方。 6供方送货人员、或委派货运公司的送货司机必须遵守需方公司安全、生产等管理规定，如有违反造成的所有后果由供方承担。 7供方送货或委派货运公司的送货的车辆必须符合国家相关安全和环保要求，不得对周边人员和环境产生有害影响，由此对需方人员、财产造成损失的，后果由供方承担。 第五条验收条款1供方产品到达需方指定地点，需方仓库保管人员确定数量，签字接收，不作为检验验收依据。 2验收标准:首先要按照图纸、技术标准、技术协议书、质量保证协议书进行验收；其它没有明确的由双方协商或按国家、行业标准验收。 （具体见图纸、技术标准、技术协议书、质量保证协议书）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 3配套产品的交货数量，指经需方入库前通过验收的数量。 4在需方装配过程中，整包装（箱）打开后，由于数量缺少，需方立即通知供方，供方应及时进行补充，不得以已经通过需方入库验收而推卸责任。 5在需方装配过程中以及在售后使用过程中发现产品存在质量缺陷，需方应立即通知供方，供方应及时进行处理，不得以已经通过需方入库检验而推卸责任。 第六条付款条款1付款方式:3个月或6个月银行承兑汇票（如果供方需要支付现款，参照当期银行贴现率进行贴现）；供方货到验收合格入库之后开17%增值税发票后第日付款（条件同xxxx公司采购价格协议书、xxxx公司临时采购价格协议书）。 2供方应及时向需方提供最新、实际银行账户。 供方银行账户如有变更，应立即书面通知需方，未经双方事先一致书面同意，需方不得将应收款项转让给任何第三方或让任何第三方托收应收款项。 因发票邮寄或填写错误，造成逾期付款，后果由供方承担。 3由于供方原因提前供货，需方仍按原定交货日期付款。 第七条不可抗力1不可抗力是指任何一方均不能预见的、确实阻碍其履行义务的、不可避免的事件；就本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 合同而言，不可抗力事件包括地震、流行病、严重火灾、水灾、台风、海上事故等重大自然灾害及事件。 但是，对于那些能够预见的自然灾害，供方应事先采取适当措施，减少损失。 2任何一方因不可抗力影响，未能履行合同规定的义务，不可抗力事件存续期间不承担责任，在此期间双方都应尽最大努力将不可抗力，特别是由此而引起的延误及不能履行所造成的后果减轻到最低程度。 因不可抗力所引起的问题应通过双方协商加以解决。 3遭受不可抗力的一方，在可能的情形下应立即（不应迟于获悉不可抗力后二天）用书面方式通知另一方。 一方遭受不可抗力，该方有义务及时通知合同另一方并提供有关部门出具的证明，不可抗力影响存续期间不履行其合同义务，可不承担责任。 第八条产品责任1因供方产品质量瑕疵或缺陷，造成第三方（包括需方产品的最终用户）人身、财产损失，由供方偿付需方因此造成的一切损失。 对产品缺陷，供方应进行整改，否则需方可单方解除合同。 供方不因需方对其产品检验合格而免除其所应承担的产品责任。 2需方有权退回所有超过xxxx公司采购订单产品，供方需承担由此而造成的一切损失。 3需方发现供方产品与xxxx公司采购订单要求数量不足时，需方应及时以书面方式通知供方。 供方有权来需方核查，如情况属实，供方应在需方通知的限定时间内予以补足，其费用及损失由供方承担。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 供方应承担逾期供货的责任（不可抗力除外）赔偿逾期供货而造成需方直接和间接损失。 4供方应对供货产品质量有缺陷，供货不足或错发负责，并承担由此造成的直接和间接损失。 5需方应积极采取措施避免或减少供方的过错，从而减少损失。 供方应补偿由此而发生的费用。 6供方提供的产品由于质量问题造成需方生产停产或第三方生产停产所产生的索赔及在产品最终用户使用过程中产生的索赔参考需方的三包索赔协议书执行。 7供方提供的产品必须符合国家相关安全和环保要求，由此产生的责任和损失由供方承担。 第九条停止供货后产成品过渡条款1由供方提出停止供货服务的，不存在产品过渡问题，且供方需提前三个月以书面形式通知需方停止供货，供方在需方的剩余货款，需方在两年后支付给供方（用于售后服务保障），；未进行提前通知的，需方有权扣除供方的全部货款。 2由于供方技术质量、服务等问题停止供货，供方按需方相关程序办理产成品过渡手续，过渡产品数量不超过其1个月份额内的供货量，不合格产品不存在过渡。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 3所有存在产成品过渡的供方应在停止供货、终止合同、取消供货商资格、采购政策调整等实施之日起10日内提出书面过渡报告，否则视为无效，一切后果由供方自负。 第十条违约责任1由于供方未及时交货而导致需方或第三方损失，该损失由供方向需方每天支付供货前3个月供货额的5%，作为违约金；由于供方交货数量不足且超过5%前而导致需方或第三方损失，该损失由供方向需方每天支付供货前3个个的月供货额的5%，作为违约金。 2作为需方的第一供货商或主要供货商，应在供方生产能力范围以内，首先确保需方的采购需求，如在供方生产能力范围以内出现断货情况，给需方造成的直接和间接损失，将由供方承担。 3在需方生产线上、仓库、售后服务中发现供方产品有质量瑕疵，供方在接到需方通知后后24小时到达需方或最终用户现场进行修理或更换，否则需方可自行修理或更换，因此产生的全部费用由供方承担，同时供方赔偿需方的上述实际费用的3倍。 质保期内，供方给予需方或最终用户修理或更换，负有包修包换义务；质保期外，供方给予需方的最终用户提供优惠价格。 4因供方的违约行为造成需方停产或其它损失，供方赔偿需方损失同时，在供方停止供货期间，需方有权另选供应商，所选供应商的供货价格若高于停供供应商的产品价格，其差额损失由供方承担。 5当供方出现违约行为，需方进行索赔时，需方将索赔清单及计算依据提交给供方，自本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 需方提供之日起7日内供方不提出书面异议，需方将从供方货款中扣除。 （具体见xxxx公司有偿检验和索赔通知单）6若需方在供方违约时没有依据上述条款对供方进行索赔处置，并不因此而免除供方的法律责任。 7其它未明事宜双方友好协商处理。 第十一条知识产权1供方对需方的图纸、技术资料等提供的其它信息均认为是保密的，未经需方许可，不得擅自利用需方确认的图纸、技术资料制造相关产品及向第三方出售或提供技术服务。 2合同终止时，所有相关技术文件及图纸必须全部返还给需方，不得自行拷贝或保留。 3合作过程供方基于对需方供货产品所进行的技术开发（包括专利权、专利申请优先权）为双方共同拥有。 4合作期间，需方提供给供方使用的需方专用产品，未经需方明确的书面授权，供方不得向任何第三方透露从需方得到的任何技术资料及按需方数模、图纸、样件等制作的产品；若双方终止合同，供方必须归还从需方取得的所有技术资料和样品，在未经需方明确书面同意供方不得在终止合同后为他人制造属需方专用的产品或包含需方设计思想的改制品。 5如供方违反上述条款，需方有权要求供方支付违约金，该违约金数额为该产品实际结本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 算价格的50倍以上，并调整供方供货量、停止供货或终止合同。 违约金由需方直接从供方货款中扣除，货款不足以抵扣违约金的需方有权要求供方赔偿。 6在合作过程中，未经需方同意，供方私自带其它厂家人员进入厂区、生产现场的行为，需方有权扣除所有应付供方货款，并保留继续追究供方的法律责任。 第十二条其它约定1合同经供需双方有权代表签字并盖章后生效。 2凡由于执行本合同而发生的一切争议，应通过友好协商解决。 如果协商不能解决，由需方所在地法院提起诉讼。 3合同变更须双方以书面形式确认。 4合同有效期:到到5合同一式三份，供方持一份，需方持两份。 6经双方所签订的产品技术协议书、质量保证协议书、三包索赔协议等为合同附件，与合同具有同等法律效力。 7供需双方应相互配合，共同做好产品质量的持续改进，以达到增值合作伙伴的目的。 需方:xxxx公司供方:单位地址:单位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:联系电话:联系电话:签约时间:签约时间:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 【篇二:采购合同】采购合同同合同签订地:深圳市龙岗区合同编号:ytgj003甲方:深圳粤通国际珠宝股份有限公司乙方:深圳市徐福金首饰有限公司根据中华人民共和国合同法之规定，双方经过平等、自愿协商，就甲方向乙方采购货品达成如下条款，以资共同遵照执行: (一)品名/项目/规格型号/单价/数量/金额/交货期限（二）质量要求/技术标准 （1）若产品质量有国家或地方或者行业标准的，其产品质量应当符合其相应的标准，并且以最高的标准为准；产品质量应当符合说明书所载明的标准，且与其在本合同谈判过程中向甲方提报的样品完全相符。 乙方承担其全部商品的质量责任，并向甲方提供全部的相关文件； （2）若乙方的产品质量未达到上述标准及要求的，甲方有权要求乙方在限定的时间内退换货，且还应向甲方支付合同总价款10%的违约金；若乙方未在限定的时间内完成退换货或其质量依然不符合上述标准要求的，甲方有权解除款合同，并要求乙方承担合同总价款30%的违约金，若该违约金不足以赔偿甲方因此遭受的全部损失，甲方有权就不足的部分要求乙方继续赔偿。 （3）若采购为黄金类的产品，乙方的产品质量还应当符合附件1及及件附件2所描述的质量要求或产本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 品质量的承诺标准。 （三）验收标准、方法 （1）验收标准及方法:根据第二条所指质量要求及技术标准，甲方有权将乙方所提供的商品依照甲方的检查程序进行验收。 若验收不合格，甲方有权拒收，并要求乙方在限定的时间内重新交货或补齐缺损的产品。 合格确认，乙方依然应对产品质量承担责任。 若因乙方产品质量问题而导致甲方或消费者人身或财产损失的，其责任由乙方承担。 乙方不得以甲方已经验收为由，免除乙方对商品质量的保证责任。 乙方所提供产品与其提交的文件或已送检样品不符时，甲方有权拒收或者退货，由此所导致的甲方损失和客户投诉问题由乙方承担。 （3）乙方应当保证所售产品无权利瑕疵，若甲方使用乙方产品而受到第三方追索的，由乙方负责解决及承担全部的法律责任，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。 （四）付款方式及期限 （1）货到验收合格后按约定时间内甲方即支付合同金额全部货款给乙方。 乙方指定的付款账户为:账号:622846018808917；户户主:徐坚；开户行:农业银行深圳天安支行。 （2）甲乙双方约定不需要开具相关加工发票，只需要提供送货出货单。 （3）如果甲方后续需要再次订购的，只需向乙方下订单即可，其它约定按本合同执行。 （五）保修条款乙方须确保所提供的产品，符合国家相关法律法规规定，自产品实际交付甲方之日起90日内，乙方负责对于由乙方产品质量原因导致的不合格产品进行退换并承担产品维修的责任。 保修期内，所产生的相关费用由乙方承担。 （六）交货本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 交货方式:乙方可委托第三方承运人或亲自送货至甲方指定的地点进行交付。 甲方指定的地点为:深圳市罗湖区水贝二路56号特力大厦一楼九乾展厅；乙方将货品交付甲方指定人员前所产生的毁损灭失的风险由乙方承担，之后由甲方承担。 交货时间:乙方应当严格按照合同或订单的约定向甲方履行交货义款务。 否则，甲方有权按照每迟延一日向乙方收取合同总价款3%的违约金；超过10，日未履行全部的交货义务，甲方有权随时解除合同，并要求乙方承担合同总价款30%的违约金，若该违约金不足以弥补因此给甲方造成的全部损失，甲方有权就不足的部分要求乙方继续赔偿。 （七）不可抗力如果本合同任何一方因战争、火灾、洪水、地震，或其它不可抗力原因，不能如期执行本合同，则双方进行协商，根据实际受影响的程度顺延合同执行期限，顺延时间相当于事故造成影响的时间，并视具体情况免除部分或全部的违约责任。 （八）产品知识产权等问题 1、乙方承诺其产品未侵犯任何知识产权，包括但不限于商标权、著作权及专利权等；乙方向甲方提供的商品涉及任何有关知识产权问题（包括专利权、商标权或著作权）时，乙方应向甲方出具能够有效证明乙方合法权利的相关证明资料。 无法提供以上证明资料或经甲方告知补充而未能及时提供，而使甲方受到责任追究或遭受损失，包括有其可能性发生时，所有相关费用（包括但不限于合理范围内的律师费用、差旅费、通讯费）都由乙方承担。 关于上述内容甲方可要求乙方出具有效担保，乙方须及时提供。 2、甲方因销售乙方供应的商品而受到第三方关于损失赔偿的索赔、投诉、控告、起诉、保全、执行或者其它司法、行政措施，以及承担其它民事、行政、刑事责任时，或甲方判断有遭受上述本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 损失的可能性时，乙方应积极给予相关协助（如提供相关资料等），而不论纠纷是否由知识产权问题引起。 3、甲方对产品相关内容（包含但不限于文字、图片、影音、视频等）的设计、制作、播放载体等拥有完全的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将其用于任何用途。 否则应承担甲方因此所遭受的包括成本和合理利润在内的所有损失。 （九）保密条款甲、乙双方对本合同所有内容以及因履行本合同而知晓的对方的商业均承担保密义务，不得对任何第三方透露，亦不得自行使用，违反本条约定的，应承担向守约方支付合同总价款三倍的违约金，并负责赔偿守约方的全部损失。 （十）违约责任 1、如果任何一方在任何实质方面违反本协议的任何条款，且若违约方在收到守约方关于其违约行为并要求违约方纠正违约行为和采取所有合理措施阻止违约发生的书面通知后十 （10）个工作日（或者双方同意的更长的时间）内未纠正其违约行为；或在违约事实发生以后，经守约方的合理及客观的判断，该等违约事实不能被纠正或已造成守约方履行本协议项下其相应的义务已不可能或不合理被履行；则守约方有权以书面通知违约方的方式单方立即终止本协议，并追究违约方之违约责任。 2、除本合同另有约定外，合同任何一方违反本合同任何规定，违约方须赔偿守约方的损失，并承担由此引起的一切法律责任。 3、违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 （十一）争议解决条款甲、乙双方若因本合同解释或履行所产生的争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。 （十二）其它 （1）本合同一式肆份，双方各执贰份，合同自双方签章之日起生效。 （2）未尽事宜，由双方书面协商确定或签订补充协议，本合同之附件或补充协议与本合同具有同等的法律效力。 （十三）附加条款:甲方:深圳粤通国际珠宝股份有限公司乙方:深圳市徐福金首饰有限公司单位地址:深圳市龙岗区南湾街道上李朗单位地址:深圳市龙岗区横岗街道六约中盛科技园9栋社区埔厦路51号代理人:公司电话:日期:年年6月月12日法定代表人:公司电话:日期:年6月12日【篇三:连环购销合同法律依据】篇一:最高人民法院判决房屋连环买卖合同有效最高人民法院判决房屋连环买卖合同有效-一起房屋连环买卖合同效力争议案纪实浙江泽商律师事务所詹福进【最高人民法院在一起房屋连环买卖合同纠纷上诉案件中，终审判决认定该房屋连环买卖合同（即房屋直过户行为）有效。 最高人民法本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 院的该判决，对地方各级人民法院今后审理同类案件，具有重要的指导意义。 】 一、经营失败，提起合同无效之诉。 10月月30日，荆州市某房产公司(下称荆州公司)以人民币2150万万元的价款从中国长城资产管理公司武汉办事处竞买了荆州大世界商厦（现年为新世界名店城）全部资产。 同年11月月6日，荆州公司取得荆州大世界商厦的土地使用权。 6月月16日，卓某、蔡某、蔡某某、梁某四人与荆州公司签订了股权权利分割转让协议书，分别以23、44、（蔡某某、梁某）33的份额受让新世界名店城全部资产。 卓某等四人以蔡某某、梁某两人名义，注册了新世界名店城有限公司，着手对新世界名店城进行招商。 6月月29日，卓某等四人将荆以州大世界商厦高楼部分以500万元的价款，退还给荆州公司。 19月，由荆州公司法定代表人徐某起草，卓某等四人又分别与郑某签订三份协议书城，将新世界名店城100资产份额转让给郑某。 同时，卓某等四人将登记在荆州公司名下的新世界名店城房产裙楼四某份房产权证、土地使用权证原件提交给郑某。 郑某除支付蔡某1600某万元；支付卓某400万元；支付蔡某某、梁某760万元外，还要承担的拖欠的1060万元拍卖款及荆州公司开发该项目的管理费用256万元（以审计为准）。 郑某于9月受让新世界名店城后进行装修，装修款项共用去1560余万元。 装修完毕后，郑某于4月第一次开业，10月，第二次开业经营。 因管理原因，新世界名店城宣告二次经营失败。 郑某共需支付给蔡某某、梁某房产转让款760万元，陆续支付了440中万元（其中210万元系荆州公司借款），加上蔡某某、梁某招商时，郑某尚欠蔡某某、。 1月月14日，郑某及其兄嫂郑某某出具还款计划书，承诺于2月月6日前付100万元，。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 4月月14日，郑某向湖北省高级人民法院提起诉讼，请2求法院确认该房产转让行为是无效民事行为，并要求法院判决卓某等四人、荆计州公司承担返还购房款、赔偿经济损失，共计6008余万元。 二、一审开庭审理，三方各执一词。 郑某诉称:6月，荆州公司将荆州市大世界商厦（即新世界名店城）转让给卓某等四人。 9月，卓某等四人将该荆州市大世界商厦转让给郑某，郑某实际使用了该荆州市大世界商厦房产。 但该房产的土地产权至今仍办理在荆州公司名下。 卓某等四人未取得该房产的合法权利证书，其将该房产转让给郑某的行为无效。 郑某要求要求卓某等四人、荆州公司返还购房款、支付购房款利息并赔偿装修损失等共计人达民币达6008余万元。 卓某等四人在接到诉状之后，经过仔细考虑，最后委托经办过此类案件的现为浙江泽商律师事务所詹福进律师作为四人的诉讼代理人。 詹福进律师接受委托后，认为卓某等四人与郑某签订的协议书是有效的，并提出答辩意见: 1、卓某等四人转让案涉房产的行为，属有权处分行为； 2、郑某在明知案涉房产产权登记在荆州公司名下，仍自愿受让卓某等四人享有处分权的房产，并不违反法律规定； 3、房屋转让后未办理产权过户，属于合同履行问题，并不影响合同的效力，合同依法有效。 3荆州公司答辩称，卓某等四人对案涉房产享有处分权，卓某等四人与郑某签订的房产转让合同合法有效，请求驳回郑某的诉讼请求。 三、一审法院判决，连环买卖合同无效。 湖北省高级人民法院经审理后认为:荆州公司将新世界名店城房地产转让给卓某等四人，但是卓某等四人未取得转让房产的权属证书。 卓某等四人将未过户到其四人名下的新世界名店城房产再转让给郑某的行为，违反了中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条第六款规定:“下列房地产不得转让:?（六）未依法登记领取权属证书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 的的?。 根据中华人民共和国合同法第五十二条第五款规定:“有下列情形之一的，合同无效:?（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 据此，湖北省高级人民法院作出（）鄂民一初字第3号民事判决: 一、郑某分别与卓某等四人签订的三份协议书无效； 二、卓计某等四人返还郑某购房款计1433余万元，并从郑某付款之日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行公布的金融机构同期贷款利款率分段支付资金占用费； 三、荆州公司返还郑某垫付的拍卖款1000万元，并从郑某付款之日起至本判决确定的给付之日止按中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率分段支付资金占用费； 四、；上述4款项，于本判决生效后二十日内给付完毕。 五、荆州市新世界购物广场有限公司于本判决生效后二十日内将新世界名店城裙楼部分的房产腾空退给荆州公司； 六、驳回郑某的其它诉讼请求。 ，财产保全费，卓某等四人、。 四、最高人民法院终审判决，房屋连环买卖合同有效。 湖北省高级人民法院作出判决后，卓某、蔡某、蔡某某、梁某四人不服湖北省高级人民法院一审判决，继续委托詹福进律师作为其二审诉讼代理人。 卓某等四人上诉称: 1、原审认定荆州公司至今未对卓某等四人处分新世界名店城房屋行为予以追认，没有事实与法律依据。 荆州公司法定代表人徐某在卓某等四人与郑某签订的房产转让协议书上签名，同意转让该房产。 2、原审认定卓某等四人未取得房地产权属证书时与郑某签订的房地产转让协议无效，与法相悖。 案涉房产已经办理初始产权登记，中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条规定是指没有经过初始登记的房产权属，主要为了明晰产权。 3、原审无视郑某实际占有、使用、收益和处分案涉房产的事实，与法相悖。 案涉房产被5篇二:连连环合同中的无效撤销和解除问题连环合同中的无效撤销和解除问题本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 (一)案情合同订立后，原告于7月初向被告汇去40万元，同年7月底，被告往在收到李某交付的货物以后，未加检验，即通知原告前往s市某港口货仓库提货，原告在该仓库提货59件，合计人民币 (二)对本案的不同观点第一种观点认为:在本案中被告与第三人协议购销巴西晴纶短疑的合同与原告同被告签订的购销合同的标的物是同一的，属连环购销合同。 该连环购销合同因第三人使用欺诈手段订立而无效。 第三人与被告在订立合同时，明知自己购进的产品不是需方所需的产品，却提供虚假的商检单、收据及小样，使被告信以为真，又与原告订立了一份假合同。 在履行时，第三人采用涂改、隐瞒等手段将棉型涤纶作为棉型晴纶提供给被告，又由被告提供给原告，导致原告不能投入生产，严重损害了其经济利益。 应当确认，原告、被告、第三人之间签订的连环购销合同为无效合同。 第二种观点认为:尽管第三人与被告之间的合同为欺诈合同，应被确认为无效，但被告并没有欺诈原告，因此原告、被告之间的合同并不是欺诈合同，不应被确认为无效。 从本案来看，尽管是连环购销合同，但却是两个完全不同的合同关系，被告与第三人之间的合同属于欺诈合同并应被确认无效。 然而在原告与被告之间的合同关系中，不能认定被告具有欺诈行为。 因为被告确实不知第三人提供的货物不是晴纶短纤而是涤纶，特别是因为第三人向被告提供的虚假的商检单、收据及小样均使被告信以为真，第三人在交货时，被告又没有加以检验，因此被告并没有故意告知虚假情况和隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示，可见被告只是因发生了误解而销售了与合同规定的标的不符的货物，其本身并未实施欺诈行为。 所以，认为连环购销合同中一个合同无效必然导致另一个合同无效的观点，既否认了合同的相对性规则，而且也与本案的实际情况不符。 然而，由于被告交付的货物与本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 合同规定的标的物完全不符，不论被告主观状态如何，客观上被告确已构成违约，那么在此情况下原告对被告能够提出何种请求?我认为原告有如下三种选择:，请求撤销原告与被告之间的合同所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，并订立合同。 误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。 误解不论是单方面的误解(如出卖人将某一标的物当作另一物)，还是双方的误解(如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖)，从本质上说是指当事人内心意思的缺陷，由于这种缺陷使当事人所从事的行为的后果与自己的真意相悖，因此此种行为才应撤销。 重大误解是指对合同的主要内容发生误解，而不是对合同的次要内容发生误解，正是因为这一原因，重大误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。 正是由于当事人对合同的内容发生认识的错误，并基于此种错误认识而订约，必然会影响到他所享受的权利和承担的义务，因此才能称为重大误解。 从本案看，被告将棉型涤纶作为棉型晴纶出卖给原告，乃是对合同的重要内容即标的发生误解，且因此种误解给原告造成重大损失，因此可构成重大误解。 当然本案的重大误解与一般的重大误解有所不同，在一般重大误解中，常常是误解方因误解而给自己造成一定的损失，法律也是从保护意思表示不真实的误解方的利益出发，才允许其撤销或变更合同，但是在本案中，误解方的误解并不是给自己而是给非误解方造成损失。 不过，既然现实立法并未否认此种误解不属于重大误解，特别是如果非误解方愿意解除合同，我认第为也能够构成重大误解。 根据民法通则第59条的规定，行为人对行为内容有重大误解的，能够变更或者撤销合同。 一旦合同被确认撤销，则产生溯及既往的效力，合同从一开始不产生拘束力，当事人依据原合同所取得的财产应返还给对方，有过错的一方当事人应赔偿另一方的损失。 在合同被撤销以后，原告能够要求被告赔偿何种损失?一般认为，合同在被撤销以后，无过错的一方只能根据缔约过失责任制度要求有过本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 错的一方赔偿损失，而由于缔约过失行为所造成的损失一般都是信赖利益的损失，在合同无效的情况下，此种信赖利益的损失是指无过错的一方当事人信赖合同有效，而在订立和履行合同中支出了一定的费用和代价，从而在合同被确认无效或撤销以后，当事人便蒙受了损失。 它和期待利益所不同的是，期待利益是当事人通过合同履行所获得的利益，主要包括履行利益及利润收入，而信赖利益则是当事人因信赖合同有效和对方将履行合同而支付的费用和代价。 具体来说，在合同被确认无效和被撤销的情况下，信赖利益的损失包括两个方面:一是订约费用，例如往来订立合同的费用，为了订约而赴实地考察所支付的费用等。 二是履行的费用，此种费用又包括准备履约所支付的费用以及实际履约所支付的费用。 此外还应包括其它合理的损失，但不应包括可得利益的损失。 原告可否请求被告双倍返还定金?我认为在合同被撤销或被确认为无效的情况下，不应适用定金罚则。 根据我国担保第法第89条条:“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 可见，我国法律规定的定金罚则仅适篇三:购销合同的法律要点购销合同签约注意事项购销合同是公司或其它经济组织，为了生产和流通的需要，在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。 与一般的货物买卖合同相比比,它具有标的额大、技术含量高、期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主动地位；特别是项目购销合同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。 与此相对应，卖方在购销合同中往往处于被动地位，除非所售卖的商品具有稀缺性的特点。 因此，在审查购销合同时要区别不同交易背景，从不同的交易方角