喜鹊愉家安阳店室内装饰施工合同.doc

喜鹊愉家安阳店室内装饰施工合同 喜鹊愉家旅馆（安阳店）室内装饰工程施工合同发包方安阳三人行国际酒店有限公司（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）第一条工程内容 1、工程名称喜鹊愉家旅馆（安阳店）室内装饰工程。 2、工程地点安阳市紫薇大道和朝霞路交叉口向东100米路南。 3、承包范围宾馆大堂、早餐厅、会议室、四至八层范围内除成品门安装、成品铝合金隔断、卫生间洗脸柜、成品家具安装、窗帘飘帘安装、乳胶漆壁纸、封磁条以外的所有装饰装修项目（附工程量清单，做法详见施工图纸）。 4、承包方式包清工、包辅料（钢排钉、直钉、壁纸刀、钻头、批刀、毛刷、毛滚等）、包工期、包质量、包安全的工程承包方式。 5、地板砖、石材的现场切割由乙方完成。 6、食宿、工具、设施、设备乙方自理。 7、特别约定乙方承诺该项目木做部分全部用南方技师。 如果违反此约定，同意承担合同总价10%的违约金。 第二条工期规定 1、工期90个日历天，从xx年11月25日开始计算工期（春节假期天）。 2、如遇不可抗力和连续停水、停电超过8小时以上造成停工或甲方要求临时停工并经甲方代表签证后，工期可顺延。 3、由于乙方责任收到政府有关部门或甲方的停罚，工期不予顺延。 4、甲方原因造成的停工，经甲方代表签字确认后，工期相应顺延。 第三条合同价款 1、经与多家谈判，乙方以总价人命币130万元获得该项目（室内面积4780m?，单价285元每平方米清工费，优惠后总价130万元）。 （室外大门铺贴石材面积平方，总价万元）。 经甲乙双方共同确认过的设计方案、施工工艺不得更改。 乙方不得以任何理由要求甲方增加费用，整个工程的造价为固定价。 2、上述承包价款包括但不限于人工费、水电费、机械及进出场费、场内材料搬运费（大多数材料甲方已按楼层分好）、冬季施工措施费、场内垃圾清理费、保修服务费、利润等。 3、遇大的变更、增减项，甲乙双方本着公平原则另行协商。 第四条工程款支付方式 1、乙方进场后3日内甲方支付乙方预付款人民币10万元。 2、单项工程完成后乙方报已完工程量清单，经甲方审核确认并验收合格后3日内支付已完工程量的85%。 乙方每月向甲方报两次工程量，时间为每月号和号（第一笔单项工程进度款扣除预付款10万元）。 最后一次乙方向甲方工程报工程量，甲方应付给乙方万，（不包含室外工程款在内）。 3、完成承包范围内全部工作并经甲方验收合格后支付至合同总价的100%。 第五条履约保证金本着友好合作的前提，考虑到乙方实际困难，不再收取履约保证金。 第六条甲方工作 1、开工前2天，向乙方提供经确认的施工图纸1份并向乙方进行现场技术交底。 2、清除影响施工的障碍物。 提供施工所需水源、电源，并说明使用注意事项。 3、指派袁志坚为甲方驻工地代表，负责合同履行。 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。 第七条乙方工作 1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场技术交底，制定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派周赞华为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 乙方准备验收记录，验收合格的，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。 验收不合格，乙方应在甲方限定时间内整改后重新验收，工期不予顺延。 4、自身原因造成质量事故的，返工费、材料费用由乙方承担，工期不予顺延。 5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程验收资料。 6、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 7、保证施工现场清洁符合工地规定，交工前清理自身施工产生的垃圾。 第八条工程保修 1、保修期自工程竣工验收合格之日起1年。 2、保修责任在保修期内如发生施工质量问题，在接到甲方电话通知后48小时之内，乙方必须及时到达现场解决问题。 如乙方未能按期到达现场或未按照合同约定履行责任，则视为乙方违约，甲方保留追究乙方责任并赔偿损失的权利。 第九条工程质量及验收标准 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范做为质量评定及验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 3、工程具备竣工验收条件后，乙方需提供完整的竣工资料（含竣工图）和竣工验收报告两份。 甲方收到竣工验收报告后，在3日内组织验收，并在验收后3日内给予批准或提出修改意见。 工程验收需整改的，乙方应按要求整改，并承担由其自身原因造成整改的费用，整改完毕后，乙方再次提请甲方验收。 通过竣工验收后，乙方将工程交付甲方使用。 4、已竣工未验收的工程，由乙方负责保管。 5、工程质量标准参照郑州市东明路喜鹊愉家旅馆施工验收标准。 第十条安全文明施工 1、施工期间乙方应遵守建筑工程安全生产管理条例、建筑安全工程技术规程、建筑工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例等相关法规，建立安全管理机制，接受甲方的现场管理，切实做到安全生产，文明施工。 2、乙方要做到文明施工、工完场清。 乙方若工完场未清，甲方有权另行派人清理，清理费用由乙方承担。 3、施工中发生的一切安全事故均由乙方自行承担经济损失和赔偿责任，与甲方无关。 第十一条违约责任 1、甲方未按合同第四条款规定支付进度款，每延误一天按该笔进度款的银行同期存款利息向乙方支付违约金，乙方有权单方面解除合同并撤离现场。 2、乙方工程质量未能达到本合同约定的质量要求的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收。 若甲方解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并按合同终止和解除条款承担责任；若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在甲方同意的期限内进行维修、整改，因此造成逾期的，按逾期通过验收条款承担违约责任。 3、如乙方超过约定工期，甲方按每天2000元处罚乙方，直到工程竣工验收为止。 第十二条保险乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，该费用已含在合同价款中。 第十三条争议解决双方在履行本合同时发生争议，应及时协商解决。 协商不成的，可以要求有关部门调解。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方一致同意向安阳市或郑州市人民法院起诉。 第十四条合同的生效与终止本合同经双方法人代表或委托代理人签字盖章后即生效，至工程竣