外墙保温及外墙涂料施工合同.doc

外墙保温及外墙涂料施工合同 外墙保温及外墙涂饰施工承包合同发包方（甲方）陕西天坤实业集团海鸿建筑有限公司第十六项目部承包方（乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，并遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本着外墙保温及外墙真石施工事项协商一致，签订本合同。 一、工程名称天坤世纪豪城A区4#楼工程 二、承包范围按甲方提供的施工图纸及变更中所包含的全部外墙保温系统工程和外墙真石漆、飘窗板底外墙乳胶漆、滴水线染漆、墙身及屋顶外凸构件、挑檐等真石漆的涂饰系统工程，以及外墙砖墙与砼接缝处安装钢丝网、外墙砂灰抹面吊篮的提供和安全管理、保温工程和涂饰工程材料的全部采购、样板制作、吊篮、机具、工具、施工作业、成品保护、检测、竣工验收、工程所需资料的提供、施工人员的安全管理和生活安排及质保期内的维护等。 三、承包方式完成承包范围内的所有工程项目，全包工、包料。 四、工程所用产品名称规格型号序号材料名称单位规格型号备注1B1级EPS聚苯乙烯泡沫塑料板（厚度30mm）1200*600*30容重20kg/m?12LM-粘结砂浆袋25kg/袋3LM-抗裂砂浆袋25kg/袋4耐酸纤维网格布4*4mm，160g/5锚固件个8mm，12cm6外墙弹性腻子25kg/袋7外墙真石漆乳胶面漆牌生产厂家8外墙真石线条漆牌生产厂家9外墙乳胶漆牌生产厂家10岩棉防火带；300*600*30按图纸设计部位安装111213 五、质量标准及要求质量标准 1、施工过程严格按照专项施工方案及建筑节能外墙保温施工技术规程DBJT25-3035- xx、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411- xx、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-xx施工。 2、保温板、保温粘接砂浆、抹面抗裂砂浆应为中型厂家生产的合格产品，质量保证期限为15年应无质量问题。 23、真石漆工程颜色按甲方和相关部门确定的选用，乳液用硅丙类乳液，底漆、腻子必须用厂家生产的专用产品，网格按图纸分格（建施图-15-16），质量保证期限为15年应无质量问题。 4、所有材料均应有检测和出厂合格报告。 5、所有门窗内侧（台）、外凸构件面（棱边）、飘窗平面（棱边）、雨篷檐面（棱边）、外挑檐面（棱边）、均不做保温层，但真石漆必须做到位； 6、必须严格按照针对本工程可行有效的施工方案进行施工。 7、按图纸设计要求及部位每层安装岩棉防火带。 8、竣工验收必须经建设、监理、甲方及国家相关部门同意后方可验收，验收前乙方必须由有资质正规单位现场做外墙拉拔检测实验，且提供甲方有拉拔检测合格报告3份。 9、工程质量分项验收一次性100%合格，竣工验收均达到国家施工验收规范规定的合格标准。 六、承包价格 1、外墙外保温及外墙真石漆漆工程施工综合单价元/；外墙真石漆工程单价元/；滴水线刷漆元/。 2、外墙保温、外墙真石漆及外凸构件、外挑檐、飘窗、雨篷等施工面积均按实际施工展开面积计算，滴水线染柒按米计算（孔洞不计量）。 3、以上价格含单价包含材料费、人工费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、安全措施费、垂直运输费、成品保护费、电动吊篮租赁费、工人保险、税金、利润及与工程验收有关的所有费用。 七、工期要求总工期天，开工日期于年月日开工，并以此作3为考核依据，每月进度按照项目部进度计划要求无条件完成。 八、结算方式按照实际完成的工程量，经验收合格，外墙保温、外墙真石漆及外凸构件、外挑檐、飘窗、雨篷等施工面积均按实际施工展开面积计算，滴水线染柒按米计算；由项目部安排专人按图纸按实际情况结算工程量；价格按照承包合同价格，乙方用国家正式发票领取工程款。 九、付款方式工程总造价的70%以房价预付；剩余工程款等工程验收合格后，付到工程总造价的25%。 留总造价的5%为工程保修金。 保修期二年满后结清保修金。 十、保修期自工程竣工验收通过之日起计算，保修期为2年 十一、质量责任（一）外墙保温质量要求 1、施工过程中严格按照第五条中规定的规范、规程及施工方案严格施工。 2、施工时先做样板，待样板验收通过后方可大面积施工作业。 3、材料性能须达到建筑节能外墙保温施工技术规程DBJT25-3035-xx中的规定。 4、乙方应负责外墙保温验收顺利通过。 5、乙方进场前提供产品检验报告等相关资料。 6、施工过程中的质量问题要及时整修，直到达到标准为止。 7、根据国家规定涂料保修期限为15年。 4（二）外墙涂料质量要求 1、外墙真石漆施工要求满批柔性耐水腻子找平，腻子批抹找平需做两遍，待第二遍腻子批抹完充分干燥之后砂磨，刷抗碱底漆一遍，面漆两遍。 2、甲方对乙方施工质量进行检查和观感考核，如有变色、剥落、裂纹、气泡、发花影响到工程装饰效果，甲方将乙方的工程量不予结算，直到达到合同要求的标准时，方可将暂扣款予以结算。 3、乙方进场前提供产品检验报告等相关资料。 4、样板引路、以点带面。 乙方必须先做样板，双方对样板评定后方可进行大面积施工。 5、施工过程中的质量问题要及时整修，直到达到标准为止。 6、根据国家规定涂料保修期限为15年。 7、材料性能须达到建筑节能外墙保温施工技术规程DBJT25-3035-xx中的规定。 十二、甲方权利和义务 1、甲方负责协调施工单位之间的相互配合工作。 2、负责施工所需水、电的通畅。 3、负责工程竣工后的工程验收工作。 4、根据施工进度及施工部位及时向乙方施工人员进行明确、详细的书面安全教育及技术交底。 5、向乙方下达施工任务，及时解决施工过程中出现的生产、安全、文明施工、技术质量、材料供应、成本控制等方面的问题。 6、监督、检查乙方施工全过程，对影响工程质量、安全、文明施工、5材料管理、成本控制等不利因素的现象，有权提出整改意见，对出现的问题有权进行处理。 7、乙方出现以下情况之一者，甲方有权解除本协议。 （1）所承包工程项目转包第二方。 （2）施工过程中不能继续履行本协议约定的义务和责任。 （3）不能按本协议规定的施工进度计划完成任务。 （4）相关管理人与及材料、机具不能在限期内配备到位，并经甲方协调无效的。 （5）工程质量或材料达不到甲方要求并经整改无效的。 （二）外墙保温质量要求 1、施工过程中严格按照第五条中规定的规范、规程及施工方案严格施工。 2、施工时先做样板，待样板验收通过后方可大面积施工作业。 3、材料性能须达到建筑节能外墙保温施工技术规程DBJT25-3035-xx中的规定。 4、乙方应负责外墙保温验收顺利通过。 5、乙方进场前提供产品检验报告等相关资料。 6、施工过程中的质量问题要及时整修，直到达到标准为止。 十二、甲方责任 1、甲方根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由甲方承担。 2、甲方负责施工水源、电源。 满足施工和生活用水用电的需求。 63、若因甲方原因影响工期，超过一天，工期相应顺延（由甲、方双方负责人签字认可）。 4、由于糙平、放线工作安排错误，承担由此造成的一切返工费用。 5、施工过程中发生质量问题，参照甲方工程承包劳务协议和乙方施工方案执行。 6、甲方负责协调乙方与其它承包商的配合等工作。 甲方负责协调施工单位之间的相互配合工作。 2、负责施工所需水、电的通畅。 3、负责工程竣工后的工程验收工作。 4、根据施工进度及施工部位及时向乙方施工人员进行明确、详细的书面安全教育及技术交底。 5、向乙方下达施工任务，及时解决施工过程中出现的生产、安全、文明施工、技术质量、材料供应、成本控制等方面的问题。 6、监督、检查乙方施工全过程，对影响工程质量、安全、文明施工、材料管理、成本控制等不利因素的现象，有权提出整改意见，对出现的问题有权进行处理。 7、乙方出现以下情况之一者，甲方有权解除本协议。 （1）所承包工程项目转包第二方。 （2）施工过程中不能继续履行本协议约定的义务和责任。 （3）不能按本协议规定的施工进度计划完成任务。 （4）相关管理人与及材料、机具不能在限期内配备到位，并经甲方协调无效的。 （5）工程质量或材料达不到甲方要求并经整改无效的。 7 十三、乙方的权利和义务 1、有权拒绝甲方违章指挥，对违章指挥有争议时，应向主管单位（人员）举报。 2、对甲方无依据的质量要求、质量处罚、安全罚款决定有权提出质疑。 3、乙方应在施工中安排一至二名专职安全员主管安全工作，加强安全教育及安全培训，应给所有施工人员办理人身安全保险，且应在项目部登记备案。 4、施工作业人员必须正确使用安全防护用品，若不佩戴安全帽、安全带，发现一次罚款50-100元。 5、必须遵守甲方文明施工管理制度，语言文明、行为规范，服从甲方管理人员的现场管理，在施工现场内不能随地大小便，若发现一次罚款200-1000元。 6、施工现场做到工完工完料尽场地清，对当班用不完的材料，应合理码放或正确处理。 7、按照本协议规定的施工工期，保质保量按期完成任务。 8、在施工过程中，严格按照设计图纸、建筑工程施工质量统一验收标准、建筑工程施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文、审查通过的设计施工方案、书面技术交底精心施工。 9、配合甲方及相关单位的各项质量、安全检查、验收工作。 10、由于设计及甲方要求发生的变更，乙方应积极配合工作。 11、材料的码放、保管，应服从甲方统一的指挥、监督、调配。 812、乙方使用的材料、机具必须为合格产品并及时提供合格证书、检验报告并承担相关复检费用。 13、施工人员自带工具集材料进场时，应在门卫值班室登记。 14、乙方进场后一天内应向甲方提交企业营业执照、资质、施工设计方案。 15、乙方食宿自理。 16、乙方在施工过程中对其它工种已完工的成品保护，二次污染、自身产生的垃圾清理，若产生费用，一切由乙方承担。 17、乙方在施工中应严格执行安全操作规程，遵守安全劳动纪律和现场安全规范规章制度，若因乙方原因造成的