XX年建设工程合同管理.doc

XX年建设工程合同管理 xx年建设工程合同管理考点与重点3页第二节合同法律关系（一）容易出现多选题（二） 1、2 （1） （4），以上容易出现多选题（三）1.2.3（四）每段第一句话5页 二、合同法律关系的产生、变更与消灭（一）（二）（三）6页（一）代理的特征1.2.3.4标题7页（二）代理分为委托代理、法定代理、指定代理多选题8页（三）无权代理的几种情况 （1） （2） （3）（四）代理关系的终止1.2.多选题9页 二、担保法担保方式为保证、抵押、留置和定金。 多选题担保方式（重点）（一） 1、 2、多选题（二） 2、多选题11页（三）1.注意移交两字2.第一句话（四）掌握第一段话12页（五）第一段最后两句话。 14页（一） 2、建筑工程一切险的投保人一般是承包人，工程开通前。 段末，第二段多选题。 15页（考点） 3、责任范围 4、除外责任 7、建筑工程一切险。 段末。 19页 二、合同的特征（一）（二）合同鉴证应当审查的主要内容 （1） （5）多选题20页（一）一段（二）1.2.3.多选题2324页3.4.5.6看一遍24页（一）第一段，（二）第一段选择题27页（一）1.2.3内容的区别，（二）1承诺具有的条件（14）28页 3、迟到的承诺（考点）29页合同法规定，要约到达受要约人时生效。 段末。 （四） 1、第一段 2、第一句30页 四、格式条款，第一段前两行、第二段、第三段（考点） 五、（二）多选题（三）多选题31页 一、合同的生效（一） 1、标题32页（二）（三）（四）大小标题34页（二）合同无效的情形15点标题多选题35页（三）无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构（四）多选题三（一）第三行可变更或。 撤销的前提当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销其合同的因素 1、 2、3点多选37页（二）全面履行的原则 （1） （2） （3） （4） （5） （6）38页第二段话考点，判断题39页（四）3.多选题40页 二、第二段协商一致是合同变更的必要条件，任何一方都不得擅自变更合同第三段变更约定不明确，视为没有变更 三、第一段41页（一）但下列情形债权不可以转让多选题（二）42页 一、合同法权利义务终止的情形17点 三、合同解除（一）（二）（三）第一句43页当事人可以解除合同的情形（15）多选题 四、（一）（二）区别45页（二）合同法规定。 赔偿损失。 获得的利益。 三、多选题承担违约责任的方式。 五种。 46页（四）支付违约金第一段，（五）第二段47页 一、合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种48页 4、一段（三）1.仲裁协议的内容多选题50页（七）第二句。 三、1.252页 1、必须招标的范围多选题53页第一段要求各类工程项目的建设活动，达成下列标准之一者，需进行招标单选题 （1） （2） （3） 2、可以不进行招标的范围，多选题19）（二） 1、多选题（16）54页 3、招标代理机构应具备的基本条件多选题（1-3）55页招标的方式多选题公开招标、邀请招标56页1.多选题2.办理招标备案应提供的文件包括多选题58页 5、本段，（三） 1、无效投标文件的情形（1-5）多选题59页 （2）1）未作实质性影响的重大偏差包括多选题。 投标文件中的大写金额。 明显错误的除外65页（一）18点多选题66页第一段招标人应依据。 的发报招标。 （二）多选题（1-4）标题，三（一）招标文件的主要内同18点多选题68页 五、（一）设计投标书的评审内容多选1.2。 3。 4。 570页（一）投标须知（17）点，三（一）对投标文件的审批（18）点多选题71页二（一）依据工程特点和的工作范围考虑的因素（14）点多选题74页（一） 1、 2、3标题多选题75页（二）评标价法第一段83页（一）委托人权利（1-4）标题多选或者单选84页（二）监理人权利多选或单选85页 一、监理人应该完成的监理工作第一段多选1.2.3.86页考点监理合同的有效期即监理人的责任期，监理合同的有效期为双方签订合同后，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止 三、（一）委托义务 1、 2、 3、4（1-3）87页（二）监理人义务，看一遍多选题88页（二）第二段， 五、 1、2的比较容易出现多选题89页（二） 1、公式，（五） （2）一段。 自合同签字之日起生效90页 3、如果委托人要求。 看做1次附加的工作 6、合同的暂停或终止 （2） （6）94页（五）（1-5）点多选题二设计合同的订立1.2.多选题97页二（一）1合同生效3.合同终止98页（二）发包人的责任 1、 2、 3、 4、 5、6多选题101页（五）14点多选题102页考点 1、发包人的违约责任（1-3）， 2、 （1）105页（二）2发包人派驻代表，职责不得与监理单位委派的总监理工程师职责相互交叉3工程师易人后任继续履行合同文件的约定及前任的权利和义务，不得更改前任做出的书面承诺108页 一、（一）第一句话。 109页3.合同的计价方式多选111页必考（一）发包人的义务（1-9）点，（二）承包人的义务多选题（1-9）点113页一（二）整段话114页四（一）（二） 五、第一段115页（一） 1、发包人供应的材料设备（1-3）点116页（二）材料和设备的使用前检验 1、 2、117页（二）大致看一下118页（二）重新检验第二段，四（二）第三行不管实际进度。 第二段结束119页（三） （2）第二段承包人。 可以自行复工 2、 （2）一段120页 1、可以顺延工期的条件（1-7）点多选题121页（一） （1） （2） （3） （4）多选题（三） （1） （2）122页七（一） 1、可以调整合同价款的原因（1-4）点多选题123页八（一）一段（二）第一段124页 1、（1-6）点125页（一）第一段话1. （2）第二句话。 127页 4、 （1） （2）128页（二）质量保修期（1-4）点，（三）质量保修责任（1-4）点，四（二） 1、发包人的违约责任（1-2）点132页 三、交货检验（一）多选题（二）， 2、现场交货的到货验收 （1）1）2）3）133页（三）交货质量检验 1、 2、3多选题135页（二） （2）供货方不能按期交货的行为1）、2）145页（一）6.多选、单选146页（二）合同承担 1、2业主应保证履行给承包商付款的义务，担保期限至缺陷通知期限满后6个月147页 2、施工期从工程师按合同的约定发布的“开工令”中知名的应开工之日起149页 2、制定分包商的特点（1-5）点150页2. （1） （2）150页（六）解决合同争议的方法（1-4）点152页 1、合同条件规定的业主风险（1-8）点，2 （1）一段153页3. （1）第一句话 （2）第一句话156页4 （1）前三句话 （3）整段话155页 3、顺延合同工期（1-15）点157页 1、工程变更的范围（1-6）点160页4保留金 （1） （3）1）。 2）163页 五、（一）2第一段话164页（二） 1、 2、173页（二）承包商可以采用邀请招标或议标的方法与分包商签署分包合同（三） （2） （3）174页（一） 1、 2、175页（三）看一遍。 （四）案例178页 二、（一） 1、 2、标题，多选（二） 1、 2、标题多选，（三）（1-6）标题多选180页 一、承包人索赔程序步骤多选（一） 1、 2、前两段181页 2、（1-3）点多选183页2.最后一段话通常。 （四）当第一句话（五）最后一