万科紫台家园高层住宅交房标准.doc

万科紫台家园高层住宅交房标准 公共部分： 1、 主体结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。2、 外墙： 采用外墙外保温。饰面采用质感涂料，局部外墙面砖、金属饰面板。3、 单元入口大堂： 地面：石材。 墙面：复合石材及局部造型装饰墙面。 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面4、公共电梯厅： 地面：高档玻化砖，局部石材。 地砖品牌：东鹏或同档次品牌。 墙面：高档玻化砖 墙砖品牌：东鹏或同档次品牌。 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。 电梯门套：石材套口。5 、电梯：日立无机房电梯。6、 公共楼梯间： 地面：水泥压光。 墙面：乳胶漆。 顶棚：乳胶漆。 栏杆：钢制栏杆扶手。 二、户内部分 1 、入户门： 户门： 木质甲级防火门 门锁：“威必驰”(VBH) 小院入户门：钢制防盗门2 、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃。开启窗扇设纱扇。3 、户内门： 卧室、书房：实木贴皮复合木门。 厨房、卫生间、家政阳台及茶室：实木贴皮复合木门镶嵌玻璃4 、地面： 客厅：石材 餐厅及复式西厨：石材 卫生间：石材 厨房：“冠军”或同档次地砖。 家政阳台：“冠军”或同档次地砖。5 、墙面： 客厅、餐厅：进口壁纸，石材踢脚，客厅局部造型装饰墙面。 厨房：冠军或同档次墙砖，局部拉丝不锈钢装饰面。 卫生间：冠军或同档次墙砖、局部石材造型装饰墙面。 卧室：进口壁纸，实木贴皮复合踢脚。 家政阳台：ICI乳胶漆饰面。局部冠军或同档次墙砖。6 、顶棚： 厨房：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。 卫生间：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。 卧室：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。 书房：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。 客厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。 餐厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。 家政阳台：ICI乳胶漆饰面7 、厨房设备： 橱柜： “汉森”橱柜、配套水槽、龙头。 燃气灶：“方太”或同档次。 抽油烟机：“方太”或同档次。 冰箱：“海尔”嵌入式或同档次。复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。 消毒柜：“方太”或同档次。8 、卫生间： 洗手盆：“乐家”或同档次。 主卫浴缸：“乐家”或同档次。 坐便器：“乐家”或同档次。 淋浴房：“朗俊”或同档次。 龙头：“科勒”或同档次 花洒：“科勒”或同档次 主卫浴霸：“名族”浴霸或同档次。9 、家政阳台： 壁挂炉：“菲斯曼”或“威能”或同档次。 拖布池：“四维”或同档次。10 、开敞阳台（仅限于有开敞阳台的户型）： 地面：防滑地砖。 墙面：质感涂料。 顶棚：乳胶漆饰面。 电气：普通白炽灯泡。 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。 11 、露台（仅限于有露台的户型）： 地面：防滑地砖。 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。12 、固定家具： 更衣间：设更衣柜，镜面、实木贴皮饰面门，内配板式柜体。(无更衣柜的包括G、H、E反1e、F反1户型) 玄关：设成品玄关柜配石材台面。 复式楼梯：石材踏步、金属栏杆、实木扶手13 、开关、插座：西蒙开关插座面板。14 、灯具：筒灯、射灯为“雷士”或同档次灯具。其他为普通白炽灯泡。15 、空调：“格力”或同档次。16 、卫生间散热器：“努奥罗”或同档次钢制散热器。17 、对讲：“韩昌”或同档次可视黑白对讲机。 三、 地下车库部分： 结构：混凝土框架 地面：混凝土地面。 墙面：涂料面层。 顶棚：结构面。 四、配套设施设备 1 、电气 （ 1 ）有线电视：每户户内提供一条有线电视接入线。 客厅、主卧、次卧、书房、茶室各预留一个有线电视终端插座。（ 2 ）电话：每户户内提供网通电话两条外线。 客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、主卫、次卫、家政间、厨房、茶室各预留一个电话终端插座。（ 3 ）信息网络：每户户内提供两条网通信息接入线。 客厅、餐厅、主卧、次卧、书房各预留一个网络信息终端插座。（ 4 ）供电：电力公司供电，每户电表采用磁卡表计量。（ 5 ）安防系统（其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目建设逐步投入运行）： 户内设与物业指挥中心相连的紧急按钮两处； 客厅设置微波双鉴探测器。首层、二层的主卧和阳台设置红外幕帘 单元入口处设黑白可视对讲门禁系统； 小区主要出入口、广场等设闭路电视监控系统； 小区设周界防范报警系统（围墙）； 小区车行出入口处设停车场管理系统； 地下车库设闭路电视监控系统； 、2 、采暖：由分户燃气壁挂炉提供热源，除卫生间外均采用低温热水地板辐射采暖方式；卫生间采用散热器采暖方式。 3 、燃气：天然气，采用IC卡表计量。4 、给排水： （ 1 ）给水：市政供水，普通机械水表计量。（ 2 ）排水：市政排水。（ 3 ）生活热水：由分户燃气壁挂炉提供热水。（ 4