房屋租赁合同（空白）.doc

房屋租赁合同出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，在平等自愿的基础上，甲乙双方经协商达成如下协议：一、房屋简况：所租房屋位于 市 ，混合结构， 室 厅。二、房屋及租房用途： 。三、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。四、租金：该房屋租金为税后（人民币） 元整/月（ 元/月）。五、付款方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金（人民币） 元整。租金于签订合同时交付第一季度 租金，下季度租金提前15天支付，以此类推。六、交房时间： 年 月 日。七、维修养护保护责任：房屋租赁期间按惯例：来修去丢原则，由乙方承担，非乙方原因，需要大修由甲方负责。设施、设备（电器、装修、家具、用具等）损坏、损失、和维修费用由乙方承担并赔偿损失。租赁期间的防火防盗安全、门前三包、综合治理及安全保卫应执行当地有关部门管理规定并由乙方承担全部责任，服从监督检查，防止对周边及邻居的影响等。八、甲方将修理好的房屋交乙方，乙方不得损坏和污损，（包括墙壁、顶棚、地板、门窗等），如有损坏和污损，乙方负责全额赠偿重修一新的费用。九、房屋租赁期间所发生的税费概由乙方承担并及时支付。十、承租人从承租之日起负责防火、防盗、房屋及设施设备检、修（包括现状需要维修的）并承担费用。凡承租期内造成的损坏、损失全部由承租人负责赔偿。十一、房屋租赁期满，乙方即时将所租房屋退交甲方。如乙方要求继续租赁，则需提前30天书面向甲方提出，甲方在本合同期满前15天向乙方书面答复，如同意继续租赁，则续签租房合同，未续签租房合同拖延交房的，除租金按月照计外（拖延时间不足一月的按一月计算），乙方同时按拖延交房日数向甲方交付每日按月租金的15%违约金。十二、因乙方责任终止合同的约定；乙方有下列情形之一的，甲方即可终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方赔偿。1、将承租房屋转租的。2、将承租房屋转让、转借他人或调换使用的。3、拆、改承租房屋或改变承租房屋用途的。4、拖欠租金累计达五天的及拖欠应交各项费用达十天的。5、在承租屋内进行违法活动的。6、故意损坏承租房屋及设施设备的。7、影响周边及邻居关系的。十三、提前终止合同：租赁期间，除十二条因素外，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订提前终止协议，在提前终止合同书签订前本合同仍然有效。如因国家建设，不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方，乙方的经济损失不予补偿。十四、违约责任：租赁双方必须信守合同，任何一方违反本合同约定，须向对方支付年度租金的10%作为违约金，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，乙方向甲方支付月租金的10%的违约金。十五、因不可抗力原因，导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。十六、其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十七、本合同附件均为不可分割之一部分，本合同及附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十八、争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，由甲、乙双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有法律效力。设施、