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家电安明线合同书 家电安明线合同书家电安明线合同书 (一)水电合同书水电合同书水电-清工辅料合同书业主（以下简称甲方）联系电话施工队（以下简称乙方）联系电话甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。 一、工程概况工程地址使用面积 二、价格清工辅料费其中包括水电改造，洁具安装。 灯具安装，电视音响改造，打墙垃圾清运费、材料搬运费等。 三、付款方式 四、施工 1、甲方须在施工前，向物业协调好各项准备工作，并请物业方测评地暖、水、电等设施完好无损。 2、甲方须向乙方提供水电图纸共 3、乙方根据甲方的要求和规划，在施工之前确定最终的水电设计图和施工方案，并确定施工顺序。 如施工需分批次完成，也需在最终的施工图和施工方案中写明。 并作为本合同的附件共同产生法律效用。 如在施工中发生改动，乙方应尊重甲方意见，不得随意改动。 4、乙方应在施工前做好前期测量工作，保证实际发生的和前期测量的价格误差不超过总装修费用的10%，超出部分甲方有权拒付。 5、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可； 6、施工质量将按照如下进行验收。 五、材料1.强弱电材料:强电采用公司标配国标3c认证bv2.5,bv4,bv6塑铜线,upvc阻燃电工套和jdg管按国家标准配送材料,材料品牌与公司公示品牌一致.2.水路材料:给水管管材采用壁厚3.4进口聚丙烯(ppr)管材,冷热水管均采用管壁较厚的热水管。 3、乙方应做好对施工完成成品的保护工作； 六、工期从月年月工期拖延，工期顺延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费30元/天。 七、材料搬运乙方负责搬运所有材料，费用属于装修费用。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化； 2、垃圾应日日清； 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件； 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜； 3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用； 4、乙方应具备在北京市暂住及施工的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担； 5、乙方指定由为替补负责人； 7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，否则由此产生的工程结果导致甲方不满的，乙方应负全部责任； 8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 由此产生的工期拖延，按照本合同第六款作相应处理。 十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费； 2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。 十一、工地现场管理 1、甲方负责和邻居沟通协调工作，乙方有义务根据邻居作息时间合理安排装修流程。 2、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担； 3、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。 十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修； 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修； 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同争议 1、出现争议甲乙双方应先协商； 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、附加条款 1、 2、 3、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。 两份合同书具有同等法律效力。 甲方签章乙方签章签约日期日签约日期日 一、给排水管道1.基本要求a.给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材。 b.施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。 隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 c.排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。 d.管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。 管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。 e.安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 f.所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。 g.各种管道不得改变管道的原有性质。 2.验收要求和方法a.管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。 采用目测和手感的方法验收。 b.管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。 采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。 c.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。 四、电气1.基本要求a.每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30ma，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。 b.导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，低压电气的安装应按国家现行标准和长沙市有关规定进行。 c.室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。 穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。 导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。 d.照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。 e.接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5m。 f.进户的pvc塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。 g.电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。 h.插座离地面应不低于200mm。 线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关距地高度宜为1.3mm，开关不宜装在门后。 i.吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。 灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。 使用软管接到灯位的，其长度不应超过lm。 软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固。 金属软管本身应做接地保护。 各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。 2.验收要求和方法a.工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。 b.面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。 开关插座应安装牢固。 采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。 c.导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。 表1导线与燃气管道间隔距离mm类别导线与燃气管之间距离电气开关接头与燃气管间距离位置同一平面=100=50不同平面=150d.施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否正常。 附件二水电改造各工种施工操作规范凡是因为没有按照本规范施工的，所发生的一切经济损失由乙方承担。 基本要求 1、工地施工的水电工必须有现场施工经验三年以上工龄，有正规部门颁发的电工证，才能上岗作业，并且必须严格按国家有关电工规范及水电工艺规范操作施工。 2、必须主动征求业主的意见，耐心听取业主的要求，确定好电源开关及水位器具冷热水龙头等的位置，使业主满意后，方可开始施工，避免因没有充分沟通，造成返工。 3、电路水路改造中所有的主材与辅材均采用国家认证的产品。 4、强弱电路及水路铺设入墙时互相之间应保持500mm以上的距离，施工中线头裸露在外须包扎。 5、水电装修完工后，施工人员应按实际位置绘制水电改造竣工图，交公司存档。 电工施工规范 6、施工现场临时电源应有完整的插头开关插座漏电保护器设置，临时用电须用电缆。 电源线在一个工地上火线、零线、照明回路分别是同一颜色的。 照明回路地线双色线所有单向插座应该“左零右火中间地“或“上火下零“连接。 7、各房间插座的供电回路，厨房卫生间浴室的供电回路应各自独立使用漏电保护器，必须与其它供电回路，不得将其零线搭接其它回路。 8、空调等大功率电器，必须设置专用供电回路，空调采用4mm的电源线，照明线采用2.5mm的电源线，所有电源插座供电回路宜选用2.5mm的电源线。 其它供电负荷参照此标准。 9、所有入墙电线采中20的pvc阴燃管套管埋设，并用弯头直节接线合等连接，盒底使用杯梳管中不可有接头，不可将电源线裸露在吊顶上或直接用水泥抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。 10、特殊状况下，电源线管从地面下穿过时，应特别注意在地面下必须使用套管连接紧密，在地面下不允许有接头源泉线出入地面处必须套用弯头。 地面没有封闭之前，必须保护好pvc套管，不允许有破裂损伤，铺地板砖时pvc套管应被沙子完全覆盖，钉木地板时，电源线应沿墙角铺设，以防止电源线被钉子损伤。 11、电源线走向横平竖直，不可斜拉，并且避开壁镜，什物架家具等物的安装位置，防止被电锤钉子损伤。 电源线埋设时，不应考虑与电热水汀水管及弱电管线等保持500mm以上的距离。 电源线管应预先固定在墙体槽中，要保证套管表面凹进墙面0.5mm以上，（墙上开槽深度33mm）经检验认可，电源线连接合格后，应浇湿墙面，用15水泥浆封闭，表面要平整，且低于墙面0.5mm。 电源底盒安装要牢固，面板底面平整与墙面吻合。 12、空调电源采用16a孔插座，在儿童可触摸的高度内（1.5m以下）应采用带保护门的插座，卫生间洗漱间浴室应采用带防溅的插座，安装高度不低于1.3m，并远离水源，为便于生活舒适方便，卧室应采用双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，控制电源通断，放入柜中的微波炉的电源应在墙面设置开关控制通断。 13、各种强弱电插座接口不能把接口直接埋在墙内，床头两侧应设置电源插座及一个电话插座，电脑桌附近，客厅电视柜背景墙上都应设置1个以上电源插座，并相应的设置电视电话多媒体宽带网等插座。 14、开关线盒一般离地1.2米左右，所有插座开关要高于地面300mm以上，同一房间内插座开关高度一致（高度差5mm并列安装是高度差1mm,并且不会被推拉门,家俱等物遮挡.跷板开关安装方向一致下端按入为通,上端按入为断.插座开关.面板紧固时,应用配套的螺钉,不得使用木锣钉或石膏板螺丝替代以免损坏底合. 15、有金属外壳的灯具,金属外壳可靠接地:火线应接在螺口灯头中心触片上;射灯发热量大,应选用导线上套黄腊管的灯座,接好线后,应使灯座导线散开. 16、音响电视电话多媒体宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与原来房子里的铺设方法相同，（尽可能避开强电线路）其插座或线盒与电源插座关列安装，但强弱线路不允共套一管，其间隔距离为500mm以上。 音响线出入墙面应做底盒，位置在音箱背后，墙面不允许有明线。 不用时，音响可放入底盒，盖上面板。 17、如果客户没有特殊要求，应将所有房间的电话线并接成一个号码。 如果楼层有配号箱，应将电话线接通到配号箱内。 多芯电话线的接头处，套管口子应用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。 18、强弱电安装质量检验方法弱电线须采用短接一头，在另一头测量通断的方法，电源插座采用220v灯光测试通断，用兆欧表测量线间绝缘强度，线间绝缘强度0。 5mq。 电话线接头必须专用接头水工施工规范 1、水工进场，首先必须对厨房，卫生间做蓄水试验，2天后，到楼下观察是否渗漏。 如有渗漏发生，须及时通知业主，以便做好防水处理。 双给水管道的走向布局要合理，不可斜走交叉。 水路改造采用ppr管铝塑管及边接配件，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损砂眼裂纹等现象。 2、水表安装位置应方便读数，水表阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。 在墙体内地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。 连接配件的安装要保证牢固无渗漏。 3、双给水龙头的两个预留口，应在同一水平线，并且与盆池等轴线对称，预留口平面中心轴与墙面垂直。 4、墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁，美观的视觉。 对下方没有柜子的立柱分一类的洁具，家电安明线合同书 (二)有线电视安装合同书有线电视安装合同书甲方法定代表人/负责人电话地址邮编乙方分公司户名_分公司开户行账号_根据中华人民共和国合同法，经甲乙双方友好协商，现就有线电视网络安装服务达成如下协议 一、项目名称有线电视网络安装工程 二、项目地址 三、收费标准及金额3.1按物价部门规定标准每一个终端点为一户,乙方向甲方按每户综合包干单价元收取，安装户数暂定为户。 3.2.甲方提供建筑物和用地范围内的通信管（线）道预留预埋，乙方负责布放光（电）缆，该项费用已包含在总价中。 3.3.总价合计人民币元整（￥整）。 结算方式综合单价包干、按实结算。 四、付款方式施工前甲方向乙方预付当期工程的安装工料费，工程竣工后信号开通前，甲方按多退少补原则根据实际安装户数向乙方付清余下安装工料费。 待用户入住后，由用户向甲方缴纳有线电视安装费，甲方出具收据，用户凭此收据即可向乙方办理相关入户手续，并缴纳收视费后开通用户有线电视信号。 五、甲乙双方责任（一）甲方责任 1、甲方应积极配合乙方施工，向乙方提供楼盘结构平面图、房号、地下管道图等资料。 派员做好随工工作，及时协助解决施工过程中存在的问题，提供必需的施工方便。 否则，工期延误由甲方负责。 2、根据通信管理局和建设厅联合签发的关于加强通信驻地网建设管理的决定）的要求，城镇民用建筑物内的通信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的通信管道，应当纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收，所需经费应当纳入建设项目预算。 3、如果甲方因各种原因无法满足乙方必要的施工条件，造成无法传送有线电视信号，乙方不负有责任。 4、未经乙方书面许可，甲方不得在有线电视传输网内插入非乙方有线电视信号。 否则，网络上发生的安全、质量问题的责任全部由甲方承担，并且乙方有权将其有关设备拆除。 （二）乙方责任 1、严格按照乙方设计图纸和规范施工，确保有线电视信号畅通、图像清晰。 2、施工时工程有变更，应及时通知甲方，并征得甲方同意才能进行。 六、工程时限和工程验收项目从乙方收到甲方安装工料费后个工作日内开始施工，若明线安装计划天内竣工。 若暗线安装则根据甲方工程进度、质量双方协商确定。 七、其他事项（一）双方同意有线电视系统安装工程采取暗、明线方式施工。 （二）工程安装建成投产后产权属乙方所有，由乙方管理及负责网络的维护工作。 （三）甲方如要求将有线电视线路安装在暗管内的，必须提供符合施工条件的管线图，经乙方审核符合乙方有线电视维护技术要求方可施工。 若管线不符合施工要求，必须改走明线。 八、违约责任合同生效后，双方无正当理由不得无故终止合同。 否则按项目造价总额的5%支付给对方违约金。 九、本合同书中未尽事宜，由双方协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同自双方签订之日起生效。 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。 十一、单价变动，本合同无效。 甲方_法定/授权代表_乙方法定/授权代表_年月日家电安明线合同书 (三)楼宇对讲电控门安装合同书楼宇对讲电控门安装合同书甲方（销货方）-乙方（购货方）【家电安明线合同书】经甲乙双方友好协商，乙方向甲方订购安防系统，共同协议如下 一、设备及价格甲方销售安装电控防盗门樘,楼宇对讲户型安防系统，甲方严格按品牌型号规格提供其双方认可设备，并保证设备的功能特点。 设备材料及安装费元，税金5元，工程总造价元人民币共计大写元整(详见附件) 二、甲方责任提供电控防盗门和楼宇对讲设备的安装、调试和售后保修负责操作培训，每个单元提供闭门器、电控锁各一把及其钻孔尺寸（包含主机安装尺寸），电控锁、闭门器安装调试由制作非标防盗门方负责。 施工工期1本合同签订后，乙方于_年_月_日进场，到_年_月_日止，完成安装调试（以通过用户及甲方代表验收合格为准）。 2在履约过程中，因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，重新确定竣工日期。 保修期限保修壹年，壹年以外有偿维修。 以上保修不包括人为损坏和意外损坏。 人为损坏是指违规操作、擅自移动主机分机安装位置，拆卸各连接电路、信号路和零件，擅自拨动开关，擅自移动敲打切割闭门器、电控锁、电源箱，导致损坏；意外损坏是指如遭受雷击、地震、特大风雨、鼠咬电源线电锁线或信号线、电压起伏过大，装修造成线路短路断路和设备损坏，以及其他不可抗力因素等导致损坏。 对上述两种损坏和超过保修期限的损坏，仍可维修，但要收取材料费和修理费。 【家电安明线合同书】布明线（暗线）套线管或线槽，也可不套线管线槽，用线卡固定于墙壁上，不凿墙槽。 布暗线不套线管线槽，直接固定于毛坯墙壁上，不凿墙槽。 三、乙方责任开工前将安全规范的供电线路接通到施工现场，提供工程管网资料，负责管网通畅，协调甲方与其他分包商工作关系。 签订协议后乙方不得以任何理由更改所购产品的品牌、型号、数量、价格、付款时间和布线方式（书面画图备案并签字）。 乙方不得以任何理由与第三方（除甲乙双方外）签订涉及甲方业务的书面协议或口头协议，从而使甲方业务落空。 四、付款时间乙方向甲方预付工程定金元（总造价的30%）后，本合同经双方签订立即生效。 合同生效后，甲方开始制作安装电控防盗门，装门后3日内，乙方第二次付元工程款（总造价的35%），否则不放对讲线。 装门付款后3日内，布放对讲线，布线后3日内，乙方第三次付元工程款（总造价的30%），否则不装对讲机。 工程完工后，甲方提出验收申请的当天，乙方必须验收书面签字，如不验收，自甲方验收申请送达之日起3日内自行生效，视作验收合格。 乙方验收合格后次日内另付余款（总造价的%），计元整。 遇较大风、雨、雪、苞等潮湿阴暗气候，顺延至睛天开始施工；遇特殊情况如重大节假日、伤病及其他意料不到的情况，甲方与乙方协商可适当延期施工。 五、违约责任甲方如未按合同提供保修，乙方有权退货。 乙方验收合格签字后第三日起，如未按合同及时付款，或因乙方原因造成工程逾期完工，乙方则按合同总价每天百分之五从工程定金中付违约金给甲方，违约金不抵扣工程款，定金扣完后乙方仍未付工程款，则甲方有权收回已安装的设备。 乙方违约造成甲方业务落空，则所付的定金视作违约金给甲方。 六、未尽事宜，双方协商解决。 七、解决纠纷方式 1、双方协商解决； 2、仲裁委员会仲裁； 3、向人民法院起诉，其他所定事项按合同法执行。 八、以上协议，双方签订生效，本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方名称乙方名称甲方代表乙方代表年月日年月日家电安明线合同书 (四)某品牌电器经销合同书家电电器经销代理合同书电器经销合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲、乙双方遵照中华人民共和国合同法，本着平等互利，精诚合作的原则，经过充分协商，达成如下协议甲方授权乙方为县镇的经销商，负责xxxx太阳能热水器产品在当地的宣传推广、销售安装、售后服务等经营业务。 一、年度销售任务 1、乙方计划在年月年月日），经销xxxx太阳能热水器系列产品台（大写），双方确认销售任务以及返点如下 2、乙方首提不得少于3万；完成销售任务80%返利2个点，完成销售任务100%返利2.5个点，完成销售任务150%返利3个点，完成销售任务200%返利4个点。 二、品牌市场保证金为共同维护市场，乙方经营甲方产品时，须交纳一定数额的品牌市场保证金，品牌市场保证金金额为乡镇一级经销商￥2000元（大写贰仟元整）； 三、产品供货价格 1、乙方购进甲方太阳能热水器主机及xxxx标准配件的价格按统一指导零售价及统一供货价执行（附产品指导零售价格表及格表）； 2、为了维护双方的市场利益，甲方推行全国统一指导零售价，乙方在终端销售中必须按甲方全国统一指导零售价进行产品明码标价，上下浮动不允许超过5%；家电下乡产品必须按xxxx在国家家电下乡招标中的实际中标价格明码标价，且不做任何浮动，以确保企业对消费者的承诺及市场价格体系的稳定，如乙方擅自变动家电下乡产品的市场零售价格而造成消费者投诉或国家主管部门处罚，对甲方利益造成损害，甲方有权对乙方处以100010000元罚款以及取消其经销权。 四、区域市场保护 1、为了维护双方的共同利益，保证市场的健康发展，甲方承诺在乙方已获授权的区域和时间内只设立乙方一家经销商，经甲乙双方商定的特殊情况除外； 2、乙方必须在甲方授权的区域内经营销售，不得出现窜货、跨区域销售、跨家电安明线合同书 (五)xx南京租房合同南京租房合同（编号_）本合同双方当事人出租方（甲方）_承租方（乙方）_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施11甲方将其合法拥有的座落在本市_出租给乙方使用。 12甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 13该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。 除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途21本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。 22乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_自住_使用，不得转租、转借、合租。 23在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得自行改变该房屋使用用途。 三、租赁期限31该房屋租赁期共_个月。 自年月日起至年月日止。 32租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式41该房屋每月租金总计为人民币_元，租金总额为元。 （大写人民币元整）。 42该房屋设施押金为人民币_元。 （大写人民币元整）。 43该房屋租金支付方式如下乙方一次性支付一年房租及设施押金，甲方收款后向乙方提供收据。 租赁到期乙方归还房屋及设施经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。 44甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。 五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及共摊等费用，由乙方自行按时交纳，因乙方未按时交纳产生的滞纳金由乙方承担。 六、房屋修缮与使用61在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。 62除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。 租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。 63该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。 64甲方维修房屋及其附属设施，应提前二天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 65如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、变更和解除本合同的条件71在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同 （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； （4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 72变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（71条）第 （4），第 （5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 八、乙方的责任81在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4）拖欠租金累计一个月以上的；82在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费、物业管理费等，每逾期一天，则应按上述费用的0.3支付滞纳金。 逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 83在租赁期限内，乙方未经甲方同意不得中途自行退租，若未经甲方同意乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。 84租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方的责任91甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3向乙方偿付违约金。 逾期七天，则视甲方不履行本合同。 甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 9-2在租赁期限内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 十、其他条款101本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 102甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。 如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 103甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。 协商不成时，由双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 104本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 出租方（甲方）身份证号码地址电话代表人（代理人）签约日期承租方（乙方）身份证号码地址电话代表人（代理人）年月日合同附件该房屋的家具、家电及设备清单其它出租方（甲方）确认承租方（乙方）确认日期南京租房合同篇2甲方（出租人）身份证编号联系电话乙方（承租人）身份证编号联系电话经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下 一、乙方租借甲方，期限年（从年年，期满后无条件搬出同时交清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。 乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付押金元；房屋每月的租金总计为人民币元，租金总额为元。 （大写人民币 三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。 服从社区管理，争做文明市民。 甲方有义务协助乙方办理入住手续。 四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。 乙方在租期内必须承担水，电、煤气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠。 五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。 六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。 甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。 七、甲方提供给乙方物品如下以上物品经双方，清点交接无误。 如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照价赔偿。 八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。 九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十一、附水表电表煤气甲方签字乙方签字日期日期南京租房合同篇3出租方（甲方）_承租方（乙方）_根据国家有关法律，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 1甲方将其合法拥有的在本市_鼓楼_区旧菜场18号出租给乙方使用。 2本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。 在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 3该房屋自xx年2月1日起。 4.该房屋每月租金总计为人民币_600_元。 （大写_陆_佰元整）。 该房屋租金支付方式为_三个月支付一次_乙方如逾期支付租金，押金1200元（大写壹仟贰佰元整）。 5.其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。 6.在租赁期间如发生任何人为事故（如火灾等人为因素造成的房屋受损）由乙方负责，甲方不承担任何责任。 7本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码身份证号码电话电话签约日期201年月日南京租房合同篇4甲方（出租人）陶宁身份证编号3xx6197412300414联系电方（承租人）身份证编号联系电话经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下 一、乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋（3室1厅1卫1厨），期限1年（从xx年7月1日至xx年6月30日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。 乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付租金，家具使用费合计1600元/月6个月，计9600元，租住使用押金2000元（包括家用电器使用押金）。 余下6个月租金半年后付清。 同时，甲方出具收据凭证给乙方。 三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。 服从社区管理，争做文明市民。 甲方有义务协助乙方办理入住手续。 四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。 乙方在租期内必须承担水，电、煤气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠。 五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。 六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。 甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。 七、甲方提供给乙方物品如下以上物品经双方，清点交接无误。 如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照价赔偿。 八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。 九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。 十、备注 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附水表底数电表底数煤气甲方签字乙方签字日期日期附租方内物品及日常费用交接清单一份南京租房合同篇5甲方（出租人）身份证编号联系电话乙方（承租人）身份证编号联系电话经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下 一、乙方租借甲方中山北路215号万豪中心公寓1927室（1室1厅1卫1厨），期限1年（），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。 乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付租金，本房屋每月租金为仟拾元整；本房屋支付方式为半年付，乙方应提前30天支下一期房租。 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。 三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。 服从社区管理，争做文明市民。 甲方有义务协助乙方办理入住手续。 四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。 乙方在租期内必须承担水，电、气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠；甲方于签约时收取乙方押金人民币（大写）万仟百拾元整，该押金作为房屋装潢附属设施、家电及乙方应承担的费用担保。 租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方全额退还押金。 五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。 六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。 甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。 七、甲方提供给乙方物品如下以上物品经双方，清点交接无误。 如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照价赔偿。 八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。 九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。 十、备注 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十二、甲方签字乙方签字日期日期附租方内物品及日常费用交接清单一份物品交接清单家具床张电视柜个床头柜个沙发个餐桌张茶几个餐椅把衣柜个书桌个梳妆台个其他家电数量品牌使用状态电视正常其他机顶盒正常其他冰箱正常其他空调机其他洗衣机正常其他微波炉正常其他电饭