工程项目承包施工管理合同.doc

工程项目承包施工管理合同 编号工程项目承包施工管理合同发包人灵武市龙凤佳苑廉租房48、49楼项目部（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）为了加快工程建设，确保工程保质保量按期完成施工任务，依据中华人民共和国建筑法、宁夏回族自治区建筑管理条例、劳动法的有关规定，结合本公司的有关建筑安装工程技术、质量、安全、现场、财务等管理制度规定，为明确双方的责任感、权利、义务，经双方协商签订本合同。 一、工程概况 01、工程名称灵武市龙凤佳苑廉租房48#、49#楼 02、承包范围 03、施工时间 04、质量标准合格 二、承包办法 三、结算办法 四、付款方式 五、工期管理根据项目部的施工工期，配套工种承包人每月按总工期安排施工工期，并且作为每月检查中所检查对象，对每推迟1天处罚500元罚款，并要求在后期施工过程中进行整改，并且在竣工工期前必须按时交工，否则每推迟一天处罚1000元罚款。 六、质量 1、质量目标必须严格按合同标准执行。 2、在工程质量管理中，承包人必须无条件地服从项目部有关规定执行，按照规范标准施工。 3、项目部及公司质检人员有权对工程质量进行抽查，对不合格的部位提出整改意见，承包人必须坚决服从，不得无故刁难，阻碍质检人员正常工作。 否则，质检员有权进行处罚。 对不听质检人员提出的停工整改通知，承包人必须予以配合，否则对承包人员给予500元以上的罚款。 4、在质量管理中，实行质量一票否决制，达不到合同目标者，承包人必须承担因此而发生的一切损失费用，包括甲方的罚款，质检站罚款等。 5、发生质量事故: (1)无论大小均由承包人承担全部责任和损失； （2）发生重大质量事故按 （1）项执行外，对承包人按质量管理的有关规定给予处罚并终止承包合同。 6、对经常质量低劣经反复整改仍达不到标准，管理混乱，确无管理能力者，公司有权终止该项工程承包。 七、安全 1、承包人必须严格按照建设工程安全生产管理条例及建筑施工安全检查标准JGJ59-99及公司有关规定进行施工。 2、凡发生安全事故者，由乙方承担全部责任及损失，甲方不承担任何责任及损失。 3、在施工过程中，甲方提供必须的安全措施，乙方必须接受项目部及公司安全检查人员检查，并对提出的安全隐患及时整改，对不接受检查监督的按公司有关规定给予500元处罚。 4、对玩忽职守，强迫工人违章作业，或在非安全状态下强迫施工者，发生事故除承担所有责任及损失外，承包人与公司解除承包合同。 八、材料、设备 1、开工前，提前一天上报所需的材料和设备，经项目部审定后购买。 2、项目部工程所用材料必须为合格产品，并由工地质检、监理、项目部人员检验后方可进入工地，不合格材料造成的所有损失由项目部承担。 3、施工所需的机械设备如需租凭设备，提前一天上报所需的材料和设备计划。 4、在租凭期间的维修保养及清理等均由乙方负责，使用完保养好，人为损坏丢失照价赔偿。 九、现场文明施工管理 1、乙方必须在甲方指定的区域内作业，并保持场区清洁，所有材料、机具、设备的堆放严格按照施工总平面图实施，做到道路畅通，现场整洁。 2、必须严格遵守公司制定的安全管理有关规定，现场必须设置明显的安全警戒标牌。 十、项目承包人必须听从项目部人员的管理，违反一次处罚500元罚款。 十一、本工程实行风险抵押制，预交质量安全保证金。 十二、本合同未尽事宜，均按公司管理制度执行。 十三、补充内容外墙保温合同内容 1、工程范围外墙保温 2、质量要求阴阳角垂直、平直，门窗洞口上下一线，垂直、平直、方正、粘结砂浆饱满、螺钉牢固，抹面砂浆