广东建设施工合同示范文本SF样本.doc

广东建设施工合同示范文本SF样本 广东建设施工合同示范文本SF SF-0204合同编号:广州市建设工程施工合同（示范文本）工程名称:工程编号:工程地点:发包人:承包人:广州市城乡建设委员会制定广州市工商行政管理局二一三年四月本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 目目录录第一部分协议书况 一、工程概况.（ （1）围 二、工程承包范围.（ （1）期 三、合同工期.（ （1） 四、准质量标准.（ （2）款 五、合同价款.（ （2）件 六、组成合同的文件.（ （2）义 七、词语含义.（ （2）诺 八、承包人承诺.（ （2）诺 九、发包人承诺. （2） 十、合同生效效.（ （3）第二部分通用条款则 一、总则.（ （4）1.义定义.（ （4）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 2.合同文件及解释.（ （9）3.阅读、理解与接受.（ （9）4.语言及适用的法律、标准与规范.（ （10）5.施工设计图纸.（ （10）6.络通讯联络（ （11）7.工程分包.（ （12）8.现场查勘.（ （13）9.招标错失的修正.（ （13）10.投标文件的完备性.（ （14）11.文物和地下障碍物.（ （14）12.理事故处理.（ （15）13.输交通运输.（ （16）14.专项批准事件的签认.（ （16）15.术专利技术.（ （17）16.联合的责任.（ （18）17.障保障.（ （18）18.产财产.（ （18）体 二、合同主体.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （19）19.人发包人.（ （19）20.人承办人.（ （20）21.现场管理人员任命和更换.（ （22）22.发包人代表.（ （23）23.监理工程师.（ （24）24.造价工程师.（ （25）25.承承包包表人代表.（ （27）26.指定分包人.（ （27）27.承包人劳务.（ （28）险 三、担保、保险与风险.（ （30）28.工程担保.（ （30）29.发包人风险.（ （31）30.承办人风险.（ （31）31.不可抗力.（ （32）32.险保险.（ （33）期 四、工期.（ （34）33.进度计划和报告.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （35）34.工开工.（ （35）35.暂停施工和复工.（ （36）36.工期和工期延误.（ （38）37.加快进度.（ （39）38.竣工日期.（ （40）39.提前竣竣工工.（ （41）40.误期赔偿.（ （41）全 五、质量与安全.（ （42）41.质量与安全管理.（ （42）42.质量标准.（ （42）43.工程质量创优.（ （43）44.工程的照管.（ （43）45.安全文明施工.（ （44）46.测量放线.（ （46）47.钻孔与勘探性开挖.（ （47）48.发包人供应材料和工程设备.（ （47）49.承包人采购材料和工程设备.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （49）50.材料和工程设备的检验试验.（ （50）51.施工设备和临时设施.（ （51）52.工程质量检查.（ （52）53.隐蔽工程和中间验收.（ （53）54.重新验收和额外检查检验.（ （54）55.车工程试车.（ （54）56.更工程变更.（ （56）57.竣工验收条件.（ （58）58.收竣工验收.（ （58）59.缺陷责任与质量保修.（ （61）价 六、造价.（ （63）60.资金计划和安排.（ （63）61.量工程量.（ （63）62.工程计量和计价.（ （64）63.额暂列金额.（ （65）64.工计日工.（ （65）65.价暂估价.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （66）66.提前竣工奖与误期赔偿费.（ （67）67.工程优质费.（ （67）68.合同价款的约定与调整.（ （68）69.后继法律变化事件.（ （69）70.项目特征描述不符事件.（ （69）71.分部分项工程量清单缺项漏项事件.（ （69）72.工程变更事件.（ （70）73.工程量偏差事件.（ （71）74.费用索赔事件.（ （72）75.现场签证事件.（ （74）76.物价涨落事件.（ （75）77.合同价款调整程序.（ （76）78.支付事项.（ （77）79.款预付款.（ （78）80.安全文明施工费.（ （79）81.款进度款.（ （80）82.竣工结算.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （81）83.款结算款.（ （83）84.质量保证金.（ （84）85.最终清算款.（ （84）止 七、合同争议、解除与终止.（ （85）86.议合同争议.（ （85）87.除合同解除.（ （87）88.合同解除的支付.（ （89）89.止合同终止.（ （90）它 八、其它.（ （90）90.费缴纳税费.（ （91）91.求保密要求.（ （91）92.设廉政建设.（ （92）93.让禁止转让.（ （92）94.数合同份数.（ （93）95.案合同备案.（ （93）第三部分专用条款本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1.义定义.（ （94）2.合同文件及解释.（ （94）4.语言及适用的法律、标准与规范.（ （94）5.施工设计图纸.（ （94）6.络通讯联络.（ （95）7.包工程分包.（ （95）13.交通运输.（ （95）14.专项批准事件的签认.（ （96）19.人发包人.（ （96）20.人承包人.（ （97）21.现场管理人员任命和更换.（ （97）22.发包人代表.（ （98）23.监理工程师.（ （98）24.造价工程师.（ （98）25.承承包包表人代表.（ （98）26.指定分包人.（ （99）28.工程担保.（ （99）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 31.不可抗力.（ （99）32.险保险.（ （99）33.进度计划和报告.（ （100）34.开工.（ （100）35.暂停施工工和复工.（ （100）36.工期及工期延误.（ （100）38.期竣工日期.（ （100）42.准质量标准.（ （100）45.安全文明施工.（ （100）46.线测量放线.（ （100）48.发包人供应材料和工程设备.（ （101）49.承承包备人采购材料和工程设备.（ （101）50.材料和工程设备的检验试验.（ （101）51.施工设备和临时设施.（ （101）53.隐蔽工程和中间验收.（ （101）55.车工程试车.（ （102）56.更工程变更.（ （102）58.收竣工验收.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （102）59.缺陷责任与质量保修.（ （102）61.量工程量.（ （103）63.额暂列金额.（ （103）65.价暂估价.（ （103）66.提前竣工奖与误期赔偿费.（ （103）67.工程优质费.（ （103）68.合同价款的约定与调整.（ （104）72.工程变更事件.（ （104）73.工程量偏差事件.（ （104）75.现场签证事件.（ （104）76.物价涨落事件.（ （105）78.项支付事项.（ （105）79.款预付款.（ （105）80.安全文明施工费.（ （105）81.款进度款.（ （106）82.算竣工结算.（ （106）83.款结算款.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （106）84.质量保证金.（ （106）85.最终清算款.（ （107）86.议合同争议.（ （107）91.求保密要求.（ （107）94.数合同份数.（ （107）第四部分附件一附件一联合体施工协议书.（ （109）二附件二发包人供应材料和工程设备一览表.（ （111）三附件三工程质量保修书.（ （112）四附件四廉政合同.（ （114）式格式1履约保函.（ （116）式格式2支付担保.（ （117）式格式3预付款担保.（ （118）式格式4工程项目一览表（ （119）式格式5承包人派驻现场管理人员及技术骨干名单（ （120）式格式6分包人资格报审表本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （121）式格式7施工组织设计（方案）报审表（ （122）式格式8工程开工/复工报审表.（ （123）式格式9暂停施工令（ （124）式格式10工期索赔申请表. （125）格式11工期索赔审批表表.（ （126）格式12材料/工程设备报审表.（ （127）格式13隐蔽工程/中间验收报告.（ （128）式格式14工程变更报审表.（ （129）式格式15工程变更令.（ （130）式格式16工程竣工验收申请报告.（ （131）式格式17工程竣工验收记录. （132）格式18工程接收证书书.（ （133）格式19暂列金额确认表.（ （134）格式20计日工记录.（ （135）式格式21材料/工程设备暂估价调整表.（ （136）式格式22专业工程暂估价调整表. （137）格式23费用索赔申请表表.（ （138）格式24费用索赔审批表.（ （139）格式25已已完工程款额报告.（ （140）格式26已完工程款额明细表.（ （141）式格式27支付申请.本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （142）式格式28支付证书. （143）格式29支付统计表表.（ （144）.第五部分补充条款本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程规模:结构形式:工程立项、规划批准文件号:资金: 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期工程合同工期总日历天数:_天。 从年月日开始施工，至年月日竣工完成。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 四、质量标准工程质量标准: 五、合同价款合同总价（大写）:元；（小写）:元。 项目单价:详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款。 七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第第11条赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其它应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 十、合同生效本合同订立时间:年月日本合同订立地点:合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。 发包人:（盖章）承包人:（盖章）地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:电子邮箱:电子邮箱:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第二部分通用条款 一、总则1定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义:合同:指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。 协议书:指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。 除法律另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。 招标工程应当自中标通知书发出之日起030天内签订。 通用条款:指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。 专用条款:指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合本合同工程实际，经协商达成一致意见的，专用于本合同工程施工的条款。 它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。 招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。 中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 承包人投标文件:指构成合同文件组成部分的，由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 标准、规范及有关技术文件:指构成合同文件组成部分的，本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。 施工设计图纸:指构成合同文件组成部分的，按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。 工程量清单:指构成合同文件组成部分的,由发包人在招标文件中提供的,合同工程分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 发包人:指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人:指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 分包人:指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 第三方:除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。 设计人:指受发包人委托的，负责合同工程的工程设计专业技术且具。 有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 监理人:指受发包人委托的，负责合同工程的工程监理专业技术且具有相应工。 程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 工程造价咨询人:指受发包人委托的，负责合同工程的工程造价专业技术且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 工程造价管理机构:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或受其委托的工程造价管理机构。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 发包人代表:指发包人指定的，履行本合同的全权代表。 监理工程师:指监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程监理专业技术的专业人员。 监理工程师由监理人提名，。 造价工程师:指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程的工程造价专业技术的专业人员。 造价工程师由工程造价咨询人提名，。 承包人代表:指承包人指定的，履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。 合同工期:指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。 开工日期:指根据第434条规定，监理工程师在开工令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期。 计划竣工日期:指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间（）。 实际竣工日期:指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人按照第858条规定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。 实际竣工日期，。 缺陷责任期:。 具体期限在专用条款中约定，。 基准日期:前指招标工程递交投标文件截止日期前828天的日期；非招标工程订立合同前828天的日期。 小时或天:除特别指明外，指时钟小时或日历天。 合同中约定按照小时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。 时限的最后一天是休息日或其它法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。 时限最后一天的截止时间为当天24:00（即次日零点）。 中标价格:指中标通知书中列明的，发包人接受中标人（承包人）实施、完成并保修合同工程的价格。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 合同价款:指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人按照合同约定及时足额（包括调整的合同价款）支付给承包人的全部金额。 其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、。 费用:指为履行合同所发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和其它合理分摊的开支，但不包括利润。 分部分项工程费:指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体项目。 所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用。 措施项目费:指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。 工程款:指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。 暂列金额:指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）。 暂估价:指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。 计日工:指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款的一种计价方式。 质量保证金:指按照第84条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。 合同工程:指合同双方当事人在协议书中约定