建设工程施工合同(XX年度第一批模板).doc

建设工程施工合同(XX年度第一批模板) 建设工程施工合同(模板)建设工程施工合同(模板)发包人(甲方):社区服务中心承包人(乙方):甲方经竞争性谈判，确定乙方承接甲方辖区内的环境整治施工。 双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、有关法律、行政法规及竞争性谈判文件要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称:贵阳市xx年度“新型社区，温馨家园”社区公益事业建设工程项目(对照批复文件注明具体项目名称)工程地点社区辖区内工程内容(对照批复文件中项目确定内容)资金:市、区财政匹配 二、工程承包范围竞争性谈判中项目预算报告(表)内容和方案图纸所列各项内容(详见附件)。 三、合同工期按照市、区统一安排部署，乙方须于xx年月日(以乙方在竞争性谈判中承诺的日期为准)前完工。 四、合同价款、支付（一）合同价款:乙方己完全知悉该项目的全部施工内容，并于签约前现场踏勘，双方约定本合同价款在竞争性谈判文件中各项目投资规模金额以内，以审计（评审）部门出具的结算评审意见中审定金额下浮%（以乙方在竞争性谈判中承诺的下浮率为准）为准，据实超出竞争性谈判文件中各项目投资规模金额部分不计。 （二）工程款支付的方式和时间:乙方进场施工十日内，甲方支付工程进度款20%；经各级验收合格后30日内，甲方支付结算工程款的75%，余5%作为质保金，待质保期满后十日内一次性付清。 五、结算编制原则（一）项目结算编制应按照“一目一档”要求，与概算批复项目一一对应，单独编制结算书。 （二）对于有第三方出资的项目，编制的结算书应包含所有建设内容，全面、真实地反映项目总造价。 （三）结算书应严格套用贵州省工程计价定额(xx版）对应子目进行编制，对无定额子目的才可采用市场价，否则不予认可。 （四）结算编制依据应执行下列规定1.贵州省工程计价定额(xx版)、市场价(应提供单价分析)等；2.贵州省建设厅关于调整贵州省xx版五部计价定额人工费和机械使用费的通知(黔建建通xx564号)；3.贵州省建设厅关于调整贵州省建筑安装工程税率的通知(黔建建通xx271号)；4.贵州省建设厅关于贵州省xx版五部计价定额有关问题的综合解释(黔建施通xx285号)；5.主要材料价格按照贵州省建设工程造价信息(xx年第2期）计取及调整，造价信息中没有的主要材料由相关单位共同市场询价确定；辅材不予调整。 六、材料设备供应承包人负责工程的全部材料设备采购。 七、安全施工乙方在施工过程中严格操作规程;安全、文明规范施工，作好相关安全工作，按建设施工合同范本中通用条款执行。 乙方在施工过程中造成的人员伤害及财产损害均由乙方自行承担。 八、双方权利义务:（一）甲方按约定的时间和要求完成以下工作:1.施工地具备施工条件的要求及完成的时间:开工前。 2.将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:开工前将水电接至施工场地。 3.施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前。 4.工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前。 5.由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工前。 6.水准点与座标控制点交际要求:由发包人现场代表交验并以书面形式交验。 7.图纸会审和设计交底时间:开工前由甲方主持。 8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:以书面形式提交保护要求和内容。 9.双方约定发包人应做的其他工作:（二）乙方应按约定时间和要求，完成以下工作:1.应提供计划、报表的名称及完成时间:每周提交当周工程进度和下周施工进度的安排和计划。 2.承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:按照施工现场的要求，甲方给予协调配合。 3.需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音等手续:按建设施工合同范本通用条款执行。 4.己完工程保护的特殊要求及费用承担:已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责己完工程的保护工作，如有损坏，乙方负责修复。 5.施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:按甲方要求进行，如要移动、移位加固等费用及手续由甲方承担办理。 6.施工场地清洁卫生的要求:按施工规范和有关规定执行。 7.双方约定乙方应做的其他工作: 九、质量及验收（一）乙方严格按照建设工程强制条例等的要求施工，工程质量标准达到国家建设质量验收标准。 （二）甲方现场监督施工质量、进度和安全生产、文明施工工程量签证，图纸设计变更签证手续。 （三）隐蔽工程和中间验收:双方约定中间验收部位为基础、沟槽开挖验收，由甲方主持中间验收。 （四）竣工验收:本工程竣工，甲方验收后，乙方提供竣工图叁份。 十、违约、索赔和争议（一）乙方需严格按本合同约定的质量、期限开展工程施工。 1.甲方按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定。 如有质量未达到以上要求的，乙方必须无条件返工，并视其情况轻重，由甲方对乙方处总价5%以下的违约金，返工发生一切费用由乙方负责。 2.乙方因自身原因不能按时交工验收，每超过工期一天按工程结算金额的2%向甲方支付违约金，工期提前不奖。 （二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同履行地人民法院起诉。 十一、其他（一）本工程不允许分包。 （二）乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 （三）乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质保修期内承担工程质量保修责任，质保期限为一年（具体质保内容以工程质量保修书为准）。 （四）甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十二、本合同自双方签字盖章后生效,一式五份，甲乙双方各执一份，报主管部门备案一份。 十三、附件一竞争性谈判资料 十四、附件二:项目清单(包括各项目名称及各项目投资规模金额)发包人:承包人住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:开户银行:开户银行:账号:账号:年月日年月日附件二项目清单工程质量保修书工程质量保修书发包人(全称):社区服务中心承包人(全称):发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程序号项目名称投资总额（元）合计质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法等法律法规的规定，经协商一致，对贵阳市xx年“新型社区，温馨家园”社区公益事业建设项目(工程全称)签订本工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内。 按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围为承包方施工的全部工程。 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期为壹年;质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2日内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质保金中扣除。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;有原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，