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文档简介

某小区房屋改造施工合同 房屋改造装修合同本合同双方当事人甲方乙方依照中华人民共和国合同法及有关改造装修的有关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方位于X XX市市X XX小区房屋改造及装饰工程，订立本合同 一、房屋概况及承包方式 1、房屋名称 2、房屋地点 3、承包方式包工包料 4、房屋概况建筑面积平方米。 二、房屋改造装修内容 1、建筑结构增加部分一层增加房屋2.2（5.4+3.3）=2.28.7=19.14m2；室外平台（一层）1.8（5.4+3.3）=1.88.7=15.66m2；1.56.04+1.52=1.58.04=12.06m2；二层增加房屋2.28.7=19.14m2室外阳台（带顶棚）1.88.7=15.66m2室外露台（不带顶棚）1.56.04+1.52=12.06m 222、拆除部分拆除原有墙体（影响部分）；拆除原有梁柱（影响部分）；拆除原有门窗（影响部分）；拆除原有台阶（影响部分）。 33、封堵部分一层原门窗洞口（影响部分）；二层原门窗洞口（影响部分）；车库北侧门封堵至（窗台高度）。 44、车库室内回填土、砼垫层 55、地暖管线改造车库（增加）；一层、二层增加部分。 66、燃气管线改造（厨房） 77、屋面及露台防水、找平、保护层 88、室外平台砌筑、回填、砼垫层 99、北侧入户门增加门斗 10、二层主卧室南侧屋檐外挑 11、北侧铁艺围墙及铁艺门 12、增加屋檐排水沟，及排水管本改造工程工作内容均包含拆迁垃圾清运等工作，其他未尽事宜以甲方最终确认图纸中所含全部内容为依据。 三、改造、装修费用计算依甲方的使用要求及条件要求为依据，经双方协商最终暂定合同总价为(人民币)_元。 (大写X XXX元整)。 四、工程期限开工日期XXXX年XX月XX日竣工日期XXXX年XX月XX日 五、质量要求按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。 房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后7日内，甲方即付给乙方总价的20%； 2、改造完成后7日内，甲方即付给乙方总价的40%； 3、装修验收合格后7日内，甲方即付给乙方总价的35%； 4、剩余5%留作质保金，待保修期满后无质量问题甲方一次性支付乙方。 七、双方责任 1、甲方负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。 2、乙方向甲方提供房屋装修设计图及报价。 八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议 1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、其它未尽事
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