2011双保半年工作汇报.doc

“保发展、保红线”半年工作汇报按照国土资源部关于印发的通知(国土资发20111号)和广西壮族自治区国土资源厅关于印发的通知(桂国土资发201118号)文件的通知精神，我局统筹安排，周密部署，紧紧围绕“严格耕地保护与重点建设项目用地保障”，正确处理保障项目用地与保护耕地的关系，促进区域经济发展，维护良好土地管理秩序。现将上半年有关工作汇报如下：一、部署我局制定了保发展保红线工程2011年行动实施方案，对工作领导小组进行了调整充实，明确工作小组领导成员及各自分工，确定了工作任务目标、范围、时间安排及步骤，具体要求等，确保工作有序开展，工作安排落实到位，并取得实际成效。二、保障项目用地情况(一) 2011年自治区统筹推进重大项目保障情况东兴市2011年列入自治区层面统筹推进重大项目共有4个：东兴口岸改造二期工程、防城至东兴高速公路、东兴北仑河二桥口岸区配套基础设施工程、东兴市滨海大道。东兴口岸改造二期工程已保障用地，用地面积为2.3409公顷，目前项目正在建设，有关用地手续已完善。防城至东兴高速公路已组织报批材料，为确保项目及时建设完工，目前已全面开展征地拆迁工作。东兴北仑河二桥口岸区配套基础设施工程已保障用地，用地面积共27.1203公顷，目前正在实施征地工作。东兴市滨海大道因具体选址路线未最终确认，用地单位前期工作未完成。(二)2011年新增建设用地报批情况2011年共申报了5个批次用地，总用地面积131.2959公顷(1969.4385亩)。涉及新增建设用地113.8588公顷，农用地109.9964公顷，耕地6.2333公顷。涉及项目均为城市基础设施及发展用地。三、保障性住房用地落实情况(一) 2011年度住房用地供应计划的制定情况根据制定的供地计划，2011年度计划供地总量为186.7723公顷，住房用地12.9824公顷（商品住房用地9.3886公顷），经济适用住房用地3.5938公顷，廉租房用地0公顷(2011年廉租房用地已于2010年供地，供地面积共3.2772公顷，用于2011年用地为0.8467公顷，本年度供地计划内不作统计)，限价商品住房1.8376公顷，商品住房7.551公顷(其中中小套型3.7757公顷)。根据东兴市2011年保障性安居工程建设实施方案(东政办发201149号)的目标任务，2011年全市保障性住房建设和城市危旧房改造目标任务为1105套(户)住房，其中新增廉租住房租赁补贴100户、新建廉租住房200套、公共租赁住房240套、经济适用房24套，限价商品住房264套、城市危旧房改造70套、城市棚户立项改造200套、购改廉租住房7套。(二)保障性住房用地的落实供地情况1、廉租房用地。2011年廉租房用地已于2010年供地，供地面积共3.2772公顷，用于2011年用地为0.8467公顷，有关用地手续已完善。2、公共租赁住房用地。我市240套公共租赁住房用地以原已供应的住房用地解决，分别是东兴市公共交通有限公司建设90套(目前已动工36套)，江平工业集中区工业配套用地内解决50套，政府投资建设100套。其中政府投资建设的地块计划落实位于中园B片08号地块，已完善用地手续。3、经济适用住房用地。2011年经济适用住房建设任务为24套，计划选址位于罗浮新区，涉及新增建设用地，目前已将该范围3.3333公顷新增建设用地作为2011年第五批次城市用地上报自治区人民政府，尚未获批复。根据工作需要，我市相关部门已拟定调剂方案，计划将原房改办绿地作为2011年24套经济适用住房的建设用地，目前已制定方案。4、城市棚户区、城市危旧房改造用地。地块已落实，具体面积待建设方案的确定。5、限价商品住房用地。我市限价商品住房用地地块已落实位于东兴市深沟水库西面的3宗面积共6.8994公顷房地产开发用地中，落实套数为264套，折算用地面积约1.8376公顷(含道路分摊)。(三)建议。当年的保障性住房用地应于上一年安排指标，提前报批，及时收储，以利于建设用地的有效及时落实。四、耕地保护工作落实情况(一)、耕地保护。2010年耕地保有量为7500公顷，基本农田面积为5200公顷。2011年耕地保有量与基本农田保护任务目标未有下达。目前，我局已着手开展基本农田保护区基础设施的建设工作。(二)、土地整理工作情况。以整村推进方式开展土地整理工作，正在实施东兴镇江那、河洲村高吉和东兴市江平镇思勒村小钟2个土地整理项目。项目实施面积511公顷，新增耕地15.33公顷，预计投资1917万元。(三)、耕地占补平衡工作情况我市根据耕地占补项目挂钩和“先补后占”的原则，所有占用耕地建设项目均制定了补充耕地方案，全市全年用于抵顶补充耕地的新增耕地面积为6.2333公顷，实现了耕地占补平衡。目前结余耕地占补指标109.0191公顷。五、节约集约用地情况通过近年来的努力，逐步建立了建设用地规划条件管理的有效管理机制，每宗地在办理报建手续过程中，建设规划部门均要求用地单位向国土部门提交通过评审的总平方案等材料申请会审，会审通过后才予以办理相关手续，有效地加强了建设