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文档简介

集资建房合同书范文 集资建房合同书甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方经甲乙双方共同协商，在位于鹤城区盈口乡新家庄村第三小组汪家屋背后，有180平方米土地面积的土地使用证一户。 由甲方修建房屋，乙方自愿集资购买，现达成协议如下 一、房屋的结构及设施 1、房屋的主体结构为砖混结构，屋顶盖瓦，屋面外墙正面2面贴外墙砖，其它面为水泥拉毛，室内无任何装修（包括双飞粉、木门等），墙面及地面为水泥拉毛，窗户材料为铝合金，楼梯护栏材料为不锈钢，整栋房屋由地下室、门面、住房组成。 2、甲方自行安装200千瓦变压器一台及自来水总水管道均由甲方负责（水、电分户上户费用由乙方负责）。 3、水、电进户安装?水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间；?电线主线为6mm2铜线安装到户。 二、房屋楼层及户型、购买选择方式 1、房屋楼层拟建五层； 2、户型二室二厅一厕一厨二阳台（75m285m2)、三室二厅一厕一厨一阳台（120m2130m2）、四室二厅二厕一厨一阳台（140m2150m2). 3、房屋选择方式为楼层自选（ 二、 三、四层另外加钱元）。 三、购房价格及付款方式 1、购房付款方式分四次，第一次首付款为室厅元；第二次付款为三层楼盖板（室厅元）；第三次付款为主体封顶（室厅元）；第四次付款为交房时一次性付清。 2、购房价格分全套住房及楼顶半层?全套住房为户型层号，面积为m2，单价每m2为仟佰拾元整，共计?元。 共计房款每套为拾万仟佰拾元整?元。 ?半层顶楼价格为户型层号，面积为m2，单价每m2为仟佰拾元整，共计?元。 共计房款每套为拾万仟佰拾元整?元。 四、逾期付款或中途退出的处理方式 1、延期超过5天以上，按所欠资金的3%付利息,(最长期限1个月，否则作中途退出）。 2、如遇特殊情况，中途退出按3%付利息，等中途退出的房子卖掉后才不算利息，退还除掉利息后所剩下的本金。 五、甲方交房时间为十二个月（除特殊情况外）。 如因甲方自身原因不能如期交房所造成的损失按5%赔偿。 六、房屋交付后，在从事室内装修期间，必须按照国家建设第110号关于住宅室内装修管理办法的管理规定，在装修期间，不得擅自改变该房的主体建筑结构，更改承重结构和用途，应按该房屋的原设计进行装修，不得在户外及屋顶搭设任何设施及构筑物，如不按规定进行，造成影响，由乙方负全部经济责任和刑事责任。 共同享有该房屋有联关的公共部位和设施。 七、本合同须经公证部门签字盖章才能生效，公证费甲乙双方各付一半。 八、如有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 九、本协议一式三份，甲乙双方各执壹份，司法见证处执一份，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方身份证号码现住址联系电话乙方身份证号码现住址联系电话司法见证处年月日本房建筑标准 1、砖混结构，瓦顶屋面。 2、外墙二方瓷砖，二方粗砂灰拉毛。 3、内墙水泥拉毛，楼梯间双飞粉刮白。 4、进户、室内为门洞无门框扇。 5、铝合金玻璃窗，无砂窗。 6、厨房:防水胶，环保烟窗;卫生间:防水胶、现浇板、进水管道烙铁BR，下
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