维修保养计划.xls

大大厦厦20092009年年度度维维修修计计划划及及记记录录 系系统统机机件件类类别别机机件件数数量量机机件件编编号号安安装装位位置置服服务务区区域域 冷冷水水机机组组4台1F冷站大厦 冷冷却却塔塔 含含风风扇扇 4台二层大厦 冷冷却却泵泵5台1F冷站大厦 冷冷冻冻一一级级泵泵5台1F冷站大厦 冷冷冻冻二二级级泵泵9台1F冷站大厦 热热水水泵泵4台1F冷站大厦 采采暖暖锅锅炉炉3台1F冷站大厦 电电力力控控制制柜柜 空空调调送送排排风风系系统统 组组合合式式空空调调机机组组35台1F 9F本层 新新风风机机组组4台1F 3F 10F A10 BC3 DE3 排排风风机机282F 10F本层 变变频频器器空调机房空调机房 VAVVAV 403全楼全楼 分分体体机机6 2 F 39 F40 F 中控室 39 及40层公 共区 高区 电梯机房 窗窗口口机机16客梯内客梯内 照照明明系系统统 外外围围灯灯76盏楼体 庭院大厦 正正常常灯灯870盏公区 大堂公区楼层 应应急急灯灯350盏公区 大堂公区楼层 疏疏散散指指示示灯灯560盏公区 大堂公区楼层 接接地地 系系统统 接接地地铜铜带带2组强电间本层 避避雷雷系系统统 避避雷雷器器 避避雷雷针针 避避雷雷网网4组楼顶全楼 消消防防系系统统 侦侦测测报报警警系系统统 消消防防侦侦测测系系统统 烟烟 温温 感感探探测测器器 3500全楼全楼 声声音音 视视像像警警报报系系统统1全楼全楼 应应急急广广播播系系统统450全楼全楼 手手动动消消防防警警报报箱箱70全楼全楼 自自动动灭灭火火系系统统 消消防防排排烟烟系系统统4 1 FS 17B 11 OA a 20 F 40 F 高 低区 2 FS 17A 12 OA a 空空调调送送排排风风系系统统 组组合合式式空空调调机机组组35台1F 9F本层 3 FS 35A 21 OA a 4 FS 35B 22 OA a 消消防防加加压压送送风风系系统统20 3 F 20 F40 F 高 低区楼 梯前室 消消防防栓栓 水水喉喉 其其它它 消消防防防防火火卷卷帘帘门门 消消防防水水管管 阀阀门门 水水管管 阀阀门门 升升降降机机系系统统 升升降降机机 消消防防梯梯2部AX BX大厦A座 B座大厦 升升降降机机系系统统 直直梯梯 客客用用电电梯梯20部A1 A10 B1 B1O大厦A座 B座大厦 弱弱电电系系统统 自自动动控控制制系系统统 楼楼宇宇自自控控系系统统1全楼全楼 直直接接数数据据控控制制箱箱 DDDD 承承包包商商 70空调机房空调机房 公公共共广广播播系系 统统 广广播播管管理理系系统统1中控室中控室 扬扬声声器器20大堂大堂 监监测测系系统统 闭闭路路电电视视摄摄录录机机13中控室中控室 闭闭路路电电视视监监视视屏屏8中控室中控室 闭闭路路电电视视分分波波器器2中控室中控室 土土建建 土土建建装装饰饰 外外结结构构幕幕墙墙 外外围围广广场场 内内部部走走道道 消消防防通通道道 窗窗户户 门门 消消防防系系统统 自自动动灭灭火火系系统统 消消防防排排烟烟系系统统4 20 F 40 F 高 低区 Y 年 H 半年 Q 季 M 月 W 周 备注 为外包项目 维维保保项项目目建建议议频频率率 时时间间负负责责人人计计划划 实实际际 Week no 12345678 清清洗洗冷冷凝凝器器每每年年 换换季季前前承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查 每每月月 夏夏季季 承承包包商商 计划 每每年年实际 换换油油 过过滤滤器器每每年年 换换季季前前承承包包商商 计划 实际 压压缩缩机机检检测测每每年年承承包包商商 计划 实际 维维修修每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般清清洁洁每每季季度度承承包包商商 计划 实际 电电伴伴热热检检测测 每每年年2 2次次 入入冬冬之之前前 及及冬冬季季过过后后 专专业业主主管管 计划 实际 电电机机检检测测每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 加加油油每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 加加油油每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 加加油油每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每月月 冬冬季季 承承包包商商 计划MM 实际 加加油油每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每月月 冬冬季季 专专业业主主管管 计划MM 实际 年年度度检检查查 强强制制检检测测 每每年年专专业业主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每年年专专业业主主管管 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每年年承承包包商商 计划 实际 过过滤滤网网清清洁洁每每月月专专业业主主管管 计划MM 大大厦厦20092009年年度度维维修修计计划划及及记记录录 实际 管管道道清清洁洁每每2 2年年承承包包商商 计划 实际 加加湿湿根根据据设设备备情情况况专专业业主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每年年承承包包商商 计划 实际 管管道道清清洁洁 每每2 2年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每月月承承包包商商 计划MM 实际 合合同同内内故故障障排排查查 每每年年3636次次承承包包商商 计划wwwwww 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 清清洗洗盘盘管管每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 清清洗洗盘盘管管每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度专专业业主主管管 计划Q 实际 一一般般维维修修每每季季度度专专业业主主管管 计划Q 实际 一一般般维维修修每每季季度度专专业业主主管管 计划Q 实际 一一般般维维修修每每季季度度专专业业主主管管 计划Q 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 更更新新牌牌照照每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度专专业业主主管管 计划 实际 更更新新牌牌照照每每年年专专业业主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度专专业业主主管管 计划Q 实际 一一般般维维修修每每年年专专业业主主管管 计划 实际 过过滤滤网网清清洁洁每每月月专专业业主主管管 更更新新牌牌照照每每年年专专业业主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每年年专专业业主主管管 计划 实际 更更新新牌牌照照每每年年专专业业主主管管 计划 实际 一一般般清清洁洁每每季季度度专专业业主主管管 计划Q 实际 一一般般清清洁洁每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 一一般般清清洁洁每每季季度度承承包包商商 计划 实际 PAIN5 5每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每2 2周周承承包包商商 计划MMMM 实际 更更新新牌牌照照每每年年承承包包商商 计划 实际 重重量量测测试试每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每2 2周周承承包包商商 计划MMMM 实际 更更新新牌牌照照每每年年承承包包商商 计划Y 实际 重重量量测测试试每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 年年度度检检查查每每年年承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度专专业业主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度承承包包商商 计划Q 实际 一一般般维维修修随随时时计计划划外外包包 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每年年主主管管 计划 实际 一一般般维维修修随随时时主主管管 计划 实际 一一般般维维修修每每季季度度主主管管 计划 实际 9101112131415161718192021222324252627 y YMMM y Y Y QQ y Y Q Y Y Q Y Y Q Y Y M Y Y M Y Y MM 大大厦厦20092009年年度度维维修修计计划划及及记记录录 Week no YY QQ MMMMM wwwwwwwwwwwwww Y YY YY Y YY Q Q Q Q Y Y Q QQ QQ QQ Y QQ QQ QQ QQ MMMMMMMMM MMMMMMMMMM Q Y QQ Y QQ QQ Q Q Q Q Y 2829303132333435363738394041424