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门面转让合同书范文 门面转让合同书门面转让协议书转让方身份证号码住址受让方身份证号码住址出租方身份证号码住址根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议 一、转让门面 1、转让门面位于，建筑面积平方米； 2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。 现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由恰乙方享有和履行，乙方假与丙方不再另行签订租橙赁合同。 本合同生效和媚门面交接完毕后，甲、哀丙双方之间原门面租赁乓合同终止履行，权利义镍务自行解除。 二、租金取的结算与支付 1、夜丙方与甲方原租赁合同颖，约定的租赁期间为年寓，即自年月日起年月日撒止，月租金为元人民币恩，现甲方剩余租期为月汰。 门面转让前尚欠租金异、水电费、物业管理费销等共计人民币元，由乙瞩方在本合同签订之前全磷部交清。 2、门面侈转让乙方后，甲、丙双寥方原门面租赁合同中所弘约定的租金转由乙方根梯据该合同约定向丙方支膀付，甲方不再负有支付镍义务。 三、门面设施、吻设备的归属 1、转奢让门面现有装修设施在恳转让后归乙方所有。 矾 2、转让门面租赁期炼届满后，该门面装修设蛙施的不动产归丙方所有杠，营业设备等动产归乙篮方所有。 3、乙方眼在接收该门面后，有权泅根据经营需要，在保证尖房屋安全使用的情况下杏进行再次装修。 四、门趾面转让费的支付1佑、乙方于本合同签订之豢日内，向甲方支付转让揣费共计人民币拾万元整颖，上述费用已包括第三酋条所述的装修、装饰、奠设备及其他相关费用，例此外甲方不得再向乙方正索取任何其他费用。 五羞、债权债务的处理枯乙方接手前该店铺所有耶的一切债权、债务均由右甲方负责；接手后的一俞切经营行为及产生的债剖权、债务由乙方负责。 偏 六、交接条件及方式抬甲方在本合同签订之彰日内进行门面交接，向罩乙方腾让门面并交付钥新匙。 门面交接时，甲方怒应腾空非转让财物交侄接清单范围内的一切簧设施、物品和货物，保阅持门面已有装修、装饰趾、设施、设备、门窗、淤墙面、地面和天花板面像的完好和完整，以便于邀使用。 2、办理门荐面交接手续时，由甲、粗乙、丙三方共同进行现炽场验收，按照转让财家物交接清单点验、接慈收有关财物，交接完毕霍后，甲、乙、丙三方应逃共同签署转让财物交报接清单，在丙方的现穷场监督下，甲方向乙方料交付门面钥匙。 门面钥研匙一经交付，转让门面篙即告验收、交付完毕。 嫡 3、转让门面不符私合约定的交接条件时，矾乙方有权拒绝交接，甲孙方应及时整改、修复，揖直至符合交接条件为止例。 并将视为甲方逾期交休付门面，由甲方承担逾硷期交付的违约责任。 七汹、违约责任 1、甲讫方保证该门面有合法承娶租权并有权依法转让，哭应该按时交付门面。 甲密方逾期交付门面时，按丙下列方式计算违约金并逾期交付天数元/天；前超过30天甲方仍女不能交付转让门面时，粕乙方有权通知甲方解除枝合同，返还已支付的门肉面转让费，和按上述约垣定追偿违约金。 2株、乙方应按时接收门面厌和支付门面转让费。 乙邮方逾期接收门面超过7炽天时，甲方有权通知乙争方解除合同，不予返还颜已支付的门面转让费。 柜乙方逾期支付门面转让琴费时，按下列方式计算腑违约金逾期付款天数痈元/天。 3、丙方输保证该转让门面为其合围法所有，享有门面的出颖租权，并不得“一房多柳租”。 如因丙方原因造臆成门面所有权、租赁权刑纠纷，应由丙方承担违渠约责任，赔偿甲、乙双庞方违约金。 该违约金按养下述方式计算甲方获泳得的违约赔偿本合同泳约定转让费1；乙方肥获得的违约赔偿本合嫡同约定转让费2。 七凭、合同争议的解决墩本合同如发生争议，可较先由合同三方协商处理臭；协商不成，任何一方鸦均可将争议提交环江县燃劳动部门仲裁，通过仲乞裁程序解决。 八、其他曝规定原门面租赁遭合同和财物交接清烁单为本合同附件，是帧本合同的有效组成部分些，具有法律效力。 本合携同由三方签署后生效。 湿一式三份，三方各执一杏份。 甲方乙方丙方睫签约时间签订地点偿附件 一、原门面故租赁合同； 二、财煤物交接清单。 店铺转芍让协议书转让方身份乞证号码顶让方身份汲证号码房东身份证固号码甲、乙、丙惺三方经友好协商，就店侠铺转让事宜达成以下协旬议 一、丙方同意图甲方将自己位于街号的剪店铺转让给乙方使用，靡建筑面积为平方米；并膝保证乙方同等享有甲方望在原有房屋租赁合同中夷所享有的权利与义务。 阳 二、丙方与甲方已痈签订了租赁合同，租期爽到年月日止，年租金为寇元人民币，租金为每年灾交付一次，并于约定日贪期提前一个月交至丙方永。 店铺转让给乙方后，氯乙方同意代替甲方向丙事方履行原有店铺租赁合抡同中所规定的条款，并剑且每年定期交纳租金及环该合同所约定的应由甲挞方交纳的水电费及其他忠各项费用。 四、转都让后店铺现有的装修、踩装饰及其他所有设备全银部归乙方所有，租赁期旷满后房屋装修等不动产事归丙方所有，营业设备翁等动产归乙方。 五讯、乙方在年月日前一次蝇性向甲方支付转让费共碗计人民币元，上述费直用已包括第三条所述的舆装修、装饰、设备及其步他相关费用，此外甲方掺不得再向乙方索取任何谢其他费用。 六、甲赔方应该协助乙方办理该肿店铺的工商营业执照、摇卫生许可证等相关证件线的过户手续，但相关费拯用由乙方负责；乙方接刽手前该店铺所有的一切衍债权、债务均由甲方负枫责；接手后的一切经营垄行为及产生的债权、债糙务由乙方负责。 七嘉、如乙方逾期交付转让缓金，除甲方交铺日期相难应顺延外，乙方应每日峨向甲方支付转让费的千炽分之一作为违约金，逾漠期30日的，甲方有权弯解除合同，并且乙方必尝须按照转让费的10%讣向甲方支付违约金。 如带果由于甲方原因导致转少让中止，甲方同样承担恍违约责任，并向乙方支擞付转让费的10%作为撅违约金。 八、如因翟自然灾害等不可抗因素帖导致乙方经营受损的与样甲方无关，但遇政府规溶划，国家征用拆迁店铺硕，其有关补偿归乙方。 乓 九、本合同一式三职份，三方各执一份，自蒂三方签字之日起生效。 葬甲方签字日期乙方柠签字日期丙方签字丸日期店面转让合同细立契约书人_讶_即_株_、_措_，双方兹就营邯业转让事宜，订立本契元约，条件如下一在、转让标的甲方愿将刚独资设立，坐落_办_市_路_韭_号的_蚕_融_，转让予乙方经营。 詹 二、本件转让价格及其禾计算标准_已_前_全部生财器具，存货沾作价为人民币_汞_万元。 生财器具及存肢货另列清册交分别标明岩价格。 上列生财器薯具，存货经盘点如有增陷减变化数量，则依清册沾所记载价格，增减给付悲现金。 甲方应收未签收款约计_万木元，悉数由乙方承受，旺不另计价。 惟乙方应承汁受甲方对外所欠一切债且务。 三、付款办法惺于签订本契约的同时喻，乙方交付甲方_庙_万元；其余款于点浙交完讫之日一次付清。 撮 四、点交日期及地目点双方订定_散_年_月_奈_日为点交日期，旺并定于商行现场为点交菲地点。 五、特约事项息本件点交以前，所宜有甲方对外所欠一切债议务，概由乙方承受教育淘，并由乙方将营业承受澡承担债务的情况通知各程债权人。 点交前所积欠辕一切税捐、水电费用、担房租、员工薪资亦同。 榷商号名称或延用原老名称，或变更名称，悉失依乙方自便，甲方不得罗置同。 甲方并应协同乙靳方办理商号变更登记手蜘续，不得借故推辞。 十商号现承租坐落_订_市_路镰_号的租赁权鸯，由甲方让与乙方，并利由甲方负责出租人与乙近方办理续租_蓝年，与乙方另行换立租矗约，如出租人不允许续指租或要求增加租金或提眼出其他条件，致乙方受糊害时，甲方应负赔偿责零任。 六、违约处罚片任何一方违反本契所磐列各条情形之一，即视演违约论，对方有权解除泊契约。 如系乙方违约，毗愿将已付款项，任由甲靡方没收；若系甲方违约肌，则应按所收的款项加吁倍返还以为违约处罚。 驭若有其它损害，仍得请臀求赔偿。 七、甲乙覆双方应各觅保证人，对窑甲乙双方的违约对他方州应负赔偿责任，愿各负铸连带赔偿之责，并均抛睡弃先诉抗辩权。 八早、本契约一式四份，由锈甲乙双方及保证人各执庭一份为凭。 立契约书人邢_甲方_丽_保证人_蚜_乙方_蚀保证人_挞_年_屋月_日甲方屠_颤_乙方_膊_喧_丙方_指_盂_甲乙双方诲经友好协商，就店铺转溃让达成下列协议，并共某同遵守第一条甲谚方于_谢_年_盂_月_率_日前将位于_喻_的店铺转让绣给乙方使用。 第二灾条该店铺的所有权证号重码为_伐_，产权人为丙。 丙与离甲方签订了租赁合同，贮租期到_宇_年_鸥_月_移日止，月租为_旧_元人民币。 栋店铺交给乙方后，乙同疙意代替甲向丙履行该租倒赁合同，每月交纳租金软及该合同约定由甲交纳弃的水电费等各项费用，纷该合同期满后由乙领回眺甲交纳的押金，该押金尼归乙方所有。 第三侈条店铺现有装修、装饰婉、设备全部无偿归乙方潜使用，租赁期满后不动吊产归丙所有，动产无偿拐归乙方。 第四条乙汗方在_年_簇_月_缝日前一次性向甲方支付亲顶手费共计人民币大写登_元整巧，上述费用已包括甲方某交给丙方再转付乙方的法押金、第三条所述的装碎修装饰设备及其他相关筋费用。 甲方不得再向乙辛方索取任何其他费用。 谚第五条该店铺的营恃业执照已由甲方办理，婿经营范围为餐饮，租期曾内甲方继续以甲方名义璃办理营业执照、税务登箩记等相关手续，但相关哟费用及由乙方经营引起蹬的债权债务全部由乙方跋负责，与甲方无关。 乙旨方接手经营前该店铺及咆营业执照上所载企业_咖_的所败欠一切债务由甲方负责峦偿还，与乙方无关。 蜕第六条乙方逾期交付哑转让金，除甲方交铺日肺期相应顺延外，乙方每是日向甲方支付转让费的时千分之一的违约金，逾遗期_萌日的，甲方有权解除合吱同，乙方按转让费的1疹5向甲方支付违约金藻。 甲方应保证丙同意甲平转让店铺，如由于甲方赂原因导致丙或甲自己中扬途收回店铺，按甲不按盅时交付店铺承担违约责复任。 第七条遇国家疼征用拆迁店铺，有关补耘偿归乙方。 第八条境如果合同签订前政府已鸭下令拆迁店铺，甲方退韧偿全部转让费，赔还装杖修损失_卖_元，并支付转让费灶的15的违约金。 如葛果合同签订之后政府明沙令拆迁店铺，或者市政杯建设导致乙方难以经营夫，乙方有权解除合同，蟹甲方退还剩余租期的转承让费，押金仍归乙方。 炎或甲方在每年营业执照弄有效期届满时仍未办妥予年审手续，乙方有权解修除合同，甲方应退回全猎部转让费，赔偿装修、冷添置设备损失_介_元，并支付铡转让费的15的违约袁金。 第九条本合同一式财二份，自签字之日起生睡效。 甲方_掩_驴_年_月_承_日乙方_垃_琼_年_有月_日丙方_吧_怔_年_湛_月_日转让棍方身份证号码顶让激方身份证号码房东酉身份证号码甲计、乙、丙三方经友好协果商，就店铺转让事宜达膝成以下协议 一、丙方辣同意甲方将自己位于街悦号的店铺转让给乙叔方使用，建筑面积为平诈方米；并保证乙方同等贩享有甲方在原有房屋租期赁合同中所享有的权利际与义务。 二、丙方缄与甲方已签订了租赁合裤同，租期到年月日止，啊年租金为元人民币，租殊金为每年交付一次，并冻于约定日期提前一个月釉交至丙方。 店铺转让给劝乙方后，乙方同意代替蘸甲方向丙方履行原有店氢铺租赁合同中所规定的兑条款，并且每年定期交跋纳租金及该合同所约定拱的应由甲方交纳的水电奶费及其他各项费用。 箩 四、转让后店铺现有他的装修、装饰及其他所起有设备全部归乙方所有断，租赁期满后房屋装修跟等不动产归丙方所有，婿营业设备等动产归乙方访。 五、乙方在年月孺日前一次性向甲方支付镀转让费共计人民币元，慑，上述费用已包括第三品条所述的装修、装饰、疼设备及其他相关费用，陕此外甲方不得再向乙方逾索取任何其他费用。 陈 六、甲方应该协助乙幸方办理该店铺的工商营寅业执照、卫生许可证等蕊相关证件的过户手续，臣但相关费用由乙方负责惋；乙方接手前该店铺所昆有的一切债权、债务均庸由甲方负责；接手后的猴一切经营行为及产生的亢债权、债务由乙方负责岩。 七、如乙方逾期铆交付转让金，除甲方交纲铺日期相应顺延外，乙译方应每日向甲方支付转汲让费的千分之一作为违稠约金，逾期30日的，旭甲方有权解除合同，并扒且乙方必须按照转让费填的10%向甲方支付违违约金。 如果由于甲方原嫩因导致转让中止，甲方搭同样承担违约责任，并淫向乙方支付转让费的1举0%作为违约金。 触 八、如因自然灾害等不找可抗因素导致乙方经营萍受损的与甲方无关，但弊遇政府规划，国家征用泊拆迁店铺，其有关补偿瘸归乙方。 九、本合订同一式三份，三方各执筑一份，自三方签字之日非起生效。 甲方签字日边期乙方签字日期主丙方签字日期附件侯原房屋租赁合同店面姻转让协议书转让方沾_罐_身份证号码_铣_洒_顶让方_蔑_身衅份证号码_馒_攒_甲、乙、双巡方经友好协商，就店铺参转让事宜达成以下协议敬 一、甲方同意将窿自己位于_诀_省_喀县_市街_毗_店铺转树让给乙方使用，建筑面箍积为_平方米部；并保证乙方同等享有迈甲方在原有房屋租赁合庶同中所享有的权利与义骄务。 二、店铺转让筐给乙方后，乙方同意代怖替甲方履行原有店铺租沏赁合同中所规定的条款丈，并且定期交纳租金及匹该合同所约定的