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文档简介

赣州租赁合同书范文 房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 一、甲方将座落在房屋，建筑面积平方米，房型，出租给乙方，作居住使用。 二、租期从年月日起至年月日止。 三、乙方每季向甲方缴纳租金人民币元整，并于当季季初交清。 无国家相关政策调整等因素，甲方不得随意上涨房租，上涨房租需征得乙方同意。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付一个月房租元整，作为履约保证金，合同期满后甲方应退还给乙方。 五、乙方负责房屋内家具、家电的正常使用与维护，对于已经无法使用或因老化等问题出现故障的家具家电，乙方将不负有赔偿责任。 六、乙方负责缴纳水电费，如需安装闭路、网线等，产生的费用有乙方负责。 七、甲方应负责出租房屋的正常维修，维修费由甲方负担；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，甲方负责赔偿乙方的经济损失。 八、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理；因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，甲乙双方互不承担责任，但甲方须提前三个月书面通知乙方；因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十、租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，须经甲方同意;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商。 十一、甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 十二、甲方保证该房屋无产权纠纷，如因产权纠纷造成乙方损失的，有甲方负责赔偿乙方损失，具体赔偿事宜由甲乙双方协商解决。 十三、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同一式份，甲乙双方各执一份，自
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