关于拟打造五个精品示范小区的情况汇报.doc

关于拟打造五个精品示范小区的情况汇报五城联创办公室：按照五城联创办公室通知要求，现就拟打造精品示范小区情况汇报如下：1、 拟打造五个精品示范小区。西安区1个（仙城小区）；开发区1个（三海尚城）；龙山区3个（华孚、七一北花园、家乐花园）。二、示范小区的标准和治理措施（一）示范小区标准1、对屋面防水进行维修改造，保证屋面平整，防水效果良好。2、整修道路，道路表面平整、密实，无积水；修补、更换下水井盖，安装稳定，开启灵活。3、整治侵占绿地、围圈绿地的现象，清理毁绿种菜，避免堆放杂物、建筑垃圾。4、整修小区内已有路灯设施，补设楼道灯，保证正常使用。5、补植、整修树木；树木、花卉的成活率要达到80%，花灌木及草坪要修剪整齐、平整。6、清理规整空中散乱布线。供电、通讯、有线电视等管线有序美观，有条件的全部地下铺设，没有条件的要统一高度，整齐划一。7、拆除违章建（构）筑物，清理搭建物、堆积物；整治清理小区内小摊床、小门市、小牌匾等造脏污染和噪音扰民问题。 8、清理小区内的小广告，在小区内设置统一的宣传栏、和公共广告栏，广告设置应整洁规范。（二）示范小区治理措施：1、为了保证示范小区达到标准，确保创建工作顺利完成，开动一切宣传舆论工具，搞好创建工作的宣传和发动，加强对居民的宣传教育，让大家养成良好的文明习惯，使大家都参与到创建文明家园当中来。2、设立24小时服务投诉报修电话，及时维修及时回访，切实解决好关系业主热点、难点问题。3、对于脏、乱、差、污的小区清理、应建立长态管理机制，对小区内下水井进行排查、发现隐患及时维修，定期进行清掏。对于下水管道出现塌陷、破损立即组织人员进行修复，杜绝污水外溢。4、依法整治居民小区内楼边、墙边乱堆乱放杂物、构筑物的开展专项行动。对居民小区内及小区临街通道内的违章建筑予以拆除、杂物予以清理。物业服务企业应加强宣传引导，说服业主自觉拆除和清理。对于不能自行拆除的，联合各职能部门实行集中整治。5、清除居民小区内的各类广告、宣传单。物业服务单位应对所辖小区内的小广告、宣传单进行集中清理，明确主要责任人。同时对小牌匾统一进行规范设计，规格统一。6、小区内卫生保洁的要做到卫生随时保洁,生活垃圾日产日清,做到无卫生死角，保持小区内卫生设施完好整洁，建立环境卫生管理制度。三、资金来源为确保创建工作顺利进行，完善物业基础设施。从根本改变小区现状，需市政府投入更新改造资金，用于解决破损物业基础设施，从而真正改善小区居民居住环境，以保证创建工作顺利完成。四、成员单位及工作内容：1、工商、城管、公安、环保、卫生监督部门负责清理取缔小区内违章经营商贩，小牌匾。2、环保部门负责清理整顿小区内及周边噪音扰民和烧烤污染。3、环卫部门负责做好对小区垃圾清运保洁工作。4、按照属地管理的原则，街道社区做好示范小区的日常管理工作。5、电信、联通、移动、吉视传媒等运营商负责清理空中散乱布线，改造为地下铺设或规范整齐，统一空中架设。6、水务集团负责小区业主终端计量水表及以外的供水设施设备维修、更换；业主楼外排水井及以外的排水设施设备维修、养护和更新。（依据吉林省物业管理办法第五十四条）7、供电部门负责小区业主终端计量电表及以外的供电设施设备（集中设表的，为用户户外的供电设施设备）改造、维修、养护和更新；针对物业管理用房和服务照明设备用电按居民电价标准收取。（依据吉林省物业管理办法第五十四条）8、供热部门负责业主户外分户阀及以外的供热设施设备维修、养护和更新。（依据吉林省物业管理办法第五十四条）（依据吉林省物业管理办法第五十四条）9、公安部门做好未封闭小区的治安管理工作，在小区配备治安协管员或流动岗亭。五、示范小区需要各单位及人员配比表成员单位物业公司环卫处公安局物业公司人员总数小区名称小区面积管理人员保洁员治安员维修员