怀化市小型综合公寓市场调查问卷.doc

怀化市小型综合公寓市场调查问卷一审：编号：二审：编码：录入：复核：怀化市小型综合公寓市场调查问卷访问员保证：我保证本问卷所填内容均由我严格按照规定操作，绝对真实，如有一份作假，全部问卷作废，并承担相关责任。访问员签名：时间：尊敬的女士小姐先生：您好！我们是中房房地产公司市场调研所的访问员，正在进行一项有关怀化市小型综合公寓市场需求状况的调查，想请教您一些看法。您的回答正确与否无关紧要，请客观陈述您的观点。我们保证对您的个人资料完全保密，敬请放心。请您在百忙之中抽出一点时间，给予合作，非常感谢！开始时间:结束时间: 访问长度:访问地点: 甄别问题S1.请问您是怀化市常住人口吗？（备注：在怀化居住时间超过一年,每年超过十个月）1.是-继续访问2.不是-终止访问（表示感谢）S2.请问您的家人或亲戚朋友有在广告公司或房地产公司工作的吗？1.没有-继续访问2.有-终止访问（表示感谢）正式问题第一部分：住房部分Q1.请问您现在的居住状况是：（单选）1.在父母（子女）处住 2.拥有自己的房子 3.住单位宿舍（公寓） 4.与对象合租 5.与同事/朋友合租 6.借住同事/朋友处 7.独自租房 8.其他 Q2.请问您现在的居住地区是：（单选）1.鹤城区（市区） 2.城东区 3.城北区 4.河西区 5.溆浦县 6.中方县 7.麻阳县 8.洪江县 9.芷江县 10.晨曦县 11.新晃 12.会同县 14.其他 Q3.请问您平时上下班主要乘什么交通工具：（单选）1.私家车 2.公司班车 3.摩托车 4.自行车 5.出租车6.步行 7.公交车（请注明） 路 8.其他 Q4.请问您通常是通过什么途径获得房产信息的：（限选二项）1.电视 2.电台 3.报纸/杂志 4.传单 5.路牌 6.中介机构 7.亲戚朋友 8.互联网 9.现场看房 10.其他 Q5.请问您在最近一段时间（1-2年）内是否有购买住房的打算？（单选）1.是 2.否 3.暂时没考虑，原因 Q6.请问在未来一段时间（3年内），您看好下列哪种房产产品？（单选）1.普通商品住宅 2.商住两用商品房 3.休闲度假式公寓 4.酒店式公寓 5.集居住、办公和休闲商业于一体的综合公寓 6.纯粹的白领公寓 7.其他 Q7.如果现在市面上推出一种中档的集居住、办公和休闲商业于一体的小型综合公寓，您是否会考虑购买或租赁？（单选）A.会购买或考虑购买：Q7-1.那么您需要什么样的装修？（单选）1.简单装修（厨卫等基础设施配齐） 2.精装修（厨卫等所有设施配齐，含地面、墙面） 3.全装修（精装修基础上含家俱/家电） 4.其他 Q7-2.对于这样装修的房子，您能够承受的单价是多少：（元/） 1. 2000-2500元 2. 2501-3000元 3. 3001-3500元 4. 3501-4000元 5. 4001-4500元 6. 4501-5000元 7. 5000元以上Q7-3.那您会选择的付款方式是：（单选）1.一次性付款 2.银行按揭贷款 3.免首付 4.以租代买 5.其他 访问员注意，回答此题后，跳至Q8 B.会租赁或考虑租赁：Q7-4.那么您需要什么样的装修？（单选）1.简单装修（厨卫等基础设施配齐） 2.精装修（厨卫等所有设施配齐，含地面、墙面） 3.全装修（精装修基础上含家俱/家电） 4.其他 Q7-5.对于这样装修的房子，您能够承受的月租金是多少：（元/月）（单选）1. 300元以下 2. 300-500元 3. 501-700元 4. 701-1000元5. 1001-1500元 6. 1501-2000元 7. 2001-2500元 8. 2500元以上 访问员注意，回答此题后，跳至Q8 C. 没有考虑（跳至Q10）D. 不会购买或租赁 （请注明原因） （跳至Q10）Q8.请问如果您拥有这样一套小型公寓，您会考虑用来做什么：（单选）1.自己或与对象/朋友同住 2.出租 3.商务 4.办公 5.休闲 6.读书/创作 7.其他 Q9. 请问如果您拥有这样一套小型公寓，您期望它的面积是多少：（单选）1. 30以下 2. 30-40 3. 41-50 4. 51-60 5. 61-70 6. 71-80 7. 81-90 8. 91-100 9. 100以上Q10.假如您要购买或租赁一套小型公寓，您最关注的因素是什么：（限选三项）1.发展商信誉 2.房型及建筑质量 3.周边环境 4.地段 5.配套设施6.交通便利 7.性价比 8.物业管理 9.产权使用期 10.其他 Q11.假如您需要一套小型公寓，您希望获得哪些物业服务：（限选二项）1.洗衣服务 2.送餐服务 3.交费服务 4.小区环境卫生 5.小区保安6.小区绿化 7.托幼服务 8.救护服务 9.其他 第二部分：专业数码商业 Q12.请问您认为集居住、办公和专业数码商业于一体的时尚前卫的综合公寓应该具备以下哪几方面特点：（限选三项）1.舒适 2.安全 3.另类 4.时尚 5.休闲6.实用 7.经济 8.方便 9.个性 10.其他 Q13.访问员注意：出示卡片，并作项目简介请问综合考虑各种因素，您认为此地段最适合做何商业用途：（限选三项） 1.购物广场 2.麦当劳/肯德基式快餐 3.银行/电信等商业分支网点4.韩国商品城 5.服装/鞋帽/皮具等品牌专卖 6.歌舞厅/夜总会等休闲娱乐项目7.珠宝生意 8.酒吧/爵士吧/网吧/咖啡厅/西餐厅/茶艺馆等休闲吧 9.酒店 10.净菜超市 11.书店/音像店/鲜花店等时尚文化店 12.美容/健身/健美俱乐部 13.专业数码广场 14.其他 Q14.为更好地方便居住和办公，您认为公寓内部还应增设哪些休闲、商业设施：（限选三项）1.休闲餐厅/酒吧等 2.数码影院/卡拉OK等娱乐厅 3.SPA水疗馆 4.健身健美俱乐部 5.棋牌室/球类室 6.盆景/壁画/雕塑等厅廊装饰7.多功能商务中心 8.图书馆 9.其他 Q15.请问您认为下列设施，哪些需要24小时开放：（限选三项）1.休闲餐厅/酒吧等 2.数码影院/卡拉OK等娱乐厅 3.SPA水疗馆 4.健身健美俱乐部 5.棋牌室/球类室 6.多功能商务中心 7.图书馆 8.其他 Q16.如果在公寓内部建一多功能商务中心，您认为此商务中心应具有哪些功能：（限选三项）1.打字/复印/传真 2.国际长途 3.多媒体会议厅 4.译员服务5.高级商务接待厅 6.商务咖啡洽谈厅 7.商务信息库 8.其他 Q17.如果本项目拟在临街建专业数码的主题商业广场，您认为此商业广场应突显何种情调：（单选） 1.欧美异域风情 2.中国古典风味 3.中西合璧式 4.时尚另类格调 5.自然原始情调 6.热带雨林情调 7.海洋风情 8.其他 Q18.如果本项目拟在周边建一休闲时尚的主题商业街，您认为此商业街应具有哪些规划设施：（限选三项）1.中心广场 2.中心雕塑和喷泉 3.登山用具/潜水器具等主题店 4.郊游/潜水/摄影等主题俱乐部 5.敞篷游览车 6.花草绿化带7.休闲椅 8.人性化木质回廊 9.现代设计街灯 10.其他 Q19.为使公寓功能更趋完善，您认为周边还需要哪些配套设施：（限选二项）1.小型仓储 2.电话亭 3.超市 4.邮局 5.车库 6.银行 7.学校 8.诊所 9.其他 Q20.请问您的兴趣与爱好主要是：（限选三项）1.体育运动 2.旅游/观光 3.爬山/游泳 4.逛街/购物5.听音乐/卡拉OK 6.电脑/上网/玩游戏 7.看电视/看电影 8.读书/看报9.书法/绘画/摄影 10.钓鱼 11.交友/聊天 12.饮茶/喝酒13.打牌/麻将/下棋 14. 舞蹈/跳舞 15.没有 16.其他 Q21.请问您在过去两周内是否去过下列休闲、娱乐、餐饮等公共服务场所：（限选三项，超过三项时选花费时间最多的三项）1.星级酒店 2.卡拉OK歌舞厅 3.保龄球馆 4.游泳馆 5.多功能游乐厅6.快餐厅 7.茶艺馆/咖啡厅/酒吧/网吧 8.商场/超市/夜市 9.影剧院10.中档饭店 11.公园/景区 12.其他 第三部分：对整体项目的需求意向及评价Q22.如果在此地段拟建一集居住、办公和休闲商业于一体的时尚前卫的综合公寓，您是否考虑购买或租赁：（单选）1.会购买（跳至Q24） 2.会租赁（跳至Q24） 3.暂时没考虑(继续下面问题) 4.不予考虑(继续下面问题)Q23.请问您对此项目暂时没有考虑或不予考虑的原因是：（限选二项）1.对项目不了解 2.担心租金或购置价格过高 3. 对开发商信誉和实力有顾虑4.担心配套设施不齐全 5.担心物业管理不善 6. 地理位置不好 7.对目前居住状况满意 8.其他 Q24.最后，您对此项目有什么建议和要求？ 背景资料B1.性别: 1.男2.女B2.请问您的年龄？1. 25岁-30岁 2. 31岁-35岁 3. 36-40岁 4.41-45岁 5. 46岁-50岁 6. 51-55岁B3.请问您的职业？1.机关/事业单位干部 2.教师 3.科研/技术人员 4.企业管理人员/厂长经理 5.工人/服务人员/一般职工/职员 6.个体工商业者 7.部队人员 8.其他 B4.您的月总收入大概是？（包括工资.奖金.津贴）1. 800元以下 2. 800-1500元 3. 1501