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工程方案测量方案7（定稿） 安徽盐业大厦工程施工测量方案 一、工程概况安徽盐业大厦工程座落于合肥市新站区胜利路与昌盛东路交叉口（胜利广场北侧）。 本建筑物集商业、办公、住宅为一体，是一座大型的综合性高层建筑物。 该工程地下一层为大底盘地下室，建筑面积4980m2，主要使用功能为车库及部分设备用房；地上 一、二层，建筑面积5680m2，主要使用功能为商场；地上三二十三层称为A座，建筑面积13208m2，建筑高度为83.6m，主要使用功能为办公楼；地上三二十五层称为B座（其中，局部为三二十层，），20895m2，建筑高度为79.2m（局部三二十层的建筑高度为61.3m），主要使用功能为精品住宅楼；该工程总建筑面积44727平方米，建筑占地面积为3695m2，点式布局，即A座办公楼、B座住宅楼分别设立在地上二层商场的屋顶上。 该工程建设安徽盐业房地产开发有限责任公司，设计单位为安徽省建筑设计研究院，监理单位为中外建天利（北京）监理咨询有限责任公司，勘察单位为冶金部华东勘察工程总公司，施工总承包单位为中铁四局集团建筑工程有限公司。 2.1工程概述2.1.1建筑设计该建筑工程等级为一级；建筑类别为一类高层建筑；耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为7度；地下室防水等级为级，屋面防水等级为级（防水层耐用年限为15年）；建筑物设计合理使用年限为50年；0.000相当于绝对标高27.350m（吴淞高程系），室内外高差0.151.85m。 该工程东西宽109.399m、南北长40.320m。 地下一层，层高为4.5米；地上一层商场层高为5.1m；地上二层商场层高分别有4.5m、5.1m；A座办公楼标准层层高均为3.5m(顶层层高4m)，屋顶设有屋顶楼梯间和电梯机房；B座住宅楼标准层层高均为其余均为3m；二层顶设有屋顶花园，B座十九层顶设有屋顶花园，二十五层顶（屋顶）设有物顶楼梯间、电梯机房和花园露台。 该工程各种装修做法如下（A）楼地面设计a.地下室停车库、弱电间、水泵房、空调机房、工具贮藏间地面均为水泥砂浆地面，值班室、楼梯间地面均为防滑地砖；b.一层、二层商场、办公大堂、入口大堂楼面均为花岗岩楼面，洗手间、开水间、楼梯间、前室、商场办公楼面均为高级防滑地砖，空调机房、贮藏间楼面均为水泥砂浆楼面、消防值班室楼面静电复合地板；c.A座办公楼三二十三层电梯厅、接待厅、休息厅、前室、洗手间和开水间、屋顶楼梯间均为高级防滑地砖，会议室、多功能厅为木地板，办公室为强化复合地板，屋顶电梯机房为水泥砂浆楼面；d.B座高层住宅楼前室为高级防滑地砖,其余房间暂设计为水泥砂浆楼面，具体精装由住户考虑；（B）内墙面装饰设计a.地下室内墙面均为白色乳胶漆墙面；b. 一、二层商场、办公大堂、入口大堂内墙面为铝塑板墙面，消防值班室为白色乳胶漆墙面，洗手间、开水间为内墙瓷砖贴至吊顶，楼梯间、前室、商场办公、空调机房、贮藏间为白色乳胶漆；c.A座三二十三层办公楼电梯厅、接待厅、休息厅为铝塑板墙面，前室为白色乳胶漆，会议室、多功能厅为木装修墙面，办公室、屋顶楼梯间、屋顶电梯机房为白色乳胶漆墙面，洗手间、开水间为内墙瓷砖贴至吊顶。 d.B座住宅楼前室内墙面为白色乳胶漆，其余房间内墙面暂设计为麻刀灰墙面，精装待用户考虑；（C）顶棚装修a.地下室弱电间顶棚为轻钢龙骨防水板吊顶,吊顶距地面3m，其余房间均为白色乳胶漆顶棚，电梯间前室顶棚为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，吊顶距地面为2.4m；b.一层、二层楼梯间、贮藏间、空调机房、变配电所为白色乳胶漆顶棚，其余均为吊顶；c.A区办公楼顶棚均为吊顶，屋顶楼梯间、电梯机房顶棚为白色乳胶漆；d.B座高层住宅楼前室顶棚为轻钢龙骨矿棉细音板吊顶,吊顶距楼面2.3m，其余房间顶棚设计为麻刀灰面，精装有用户考虑；（D）外墙装修a.外墙饰面分别有石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙、外墙面砖、外墙真石漆等；（E）门窗工程a.B区住宅楼外窗采用铝合金窗、另外有钢质防火窗，门为铝合金门；另外有钢质防火门、防盗门；b.地下室窗设计有铝合金窗、门设计有防火门、防火卷帘门、卷帘门、木门，地上 一、二层商场（裙楼）窗设计有铝合金窗、百页窗、玻璃幕墙，门设计有防火门、防火卷帘门、卷帘门、木门、铝合金门，A座办公楼外窗采用铝合金窗，另有少量玻璃幕墙，门设计有防火门、防火卷帘门、卷帘门、木门；（F）油漆及防腐所有金属件均除锈后涂刷防锈漆一度，焊接件的铁件均补做防锈漆，外露铁件，除锈后刷防锈漆一度，在刷调和漆二道，颜色除设备专业有要求外，均与墙、顶同色；所有木门除二次装修外，均满刮腻子打底磨光后，刷亚光树脂清漆一底三度上等，木质防火门面板材料、油漆油料做法均同相邻房间木门；（G）安全防护凡窗台低于900以下范围内的低窗台或落地窗均加安全护栏，净高900，7层的平开窗采用安全玻璃；（H）电梯、自动扶梯a.A座办公楼选用1000kg客用电梯三台（其中二台客梯，一台客梯兼消防电梯），b.B座住宅楼选用800kg客用电梯四台（其中二台客梯，二台客梯兼消防电梯），c.商场选用自动扶梯两台；另外，该工程考虑到了节能、环保设计。 屋面防水做法本工程屋面分别有四种形式:a.上人保温平屋面1:8水泥炉渣找坡（坡度2%，最薄处厚30），防水层为3厚SBS改性沥青防水卷材，2厚水性环保型SBS改性沥青防水涂膜，面层铺300300广场砖，b.不上人保温平屋面1:8水泥炉渣找坡（坡度2%，最薄处厚30），防水层为3厚SBS改性沥青防水卷材，2厚水性环保型SBS改性沥青防水涂膜，防水保护层，c.种植屋面；d.夹芯板屋面；2.1.2.结构设计该工程按主体结构所处环境可分为地下部分和地上部分，地下为一层大底盘地下室，钢筋砼框架-剪力墙结构，抗震等级为二级；0.000以上（地上）分为1一层、二层为钢筋砼框架-剪力墙结构，抗震等级为二级，2.A座-高层办公室（323层），钢筋砼框架-剪力墙结构，抗震等级为二级；2.B座-高层住宅楼（325层），钢筋砼剪力墙结构，抗震等级三级。 该工程场地类别为类，主体结构安全等级为三级，抗震设防类别为丙类，场地类别为类，地基与基础设计等级为甲级；本工程基础形式为人工挖孔桩基础（端承型桩），护壁砼强度为C35，桩身砼强度为C35，钢筋保护层厚度为50，钢筋分别有一级光面钢筋（HPB235）、二级变形钢筋（HRB335），在我公司施工该工程主体结构前，建设单位以委托专业桩基施工单位将桩基础施工完毕；本工程主体结构钢筋分别有一级光面钢筋（HPB235）、二级（月牙纹）变形钢筋（HRB335），三级变形（月牙纹）钢筋（HRB400）；填充墙在标高0.000米以下的室内填充墙体均采用非承重空心砖（强度等级不小于MU3.5），M5混合砂浆，室外填充墙采用C10砼填实的空心砌块，M5水泥砂浆；填充墙在标高0.000米以上的室内填充墙体均采用非承重空心砖（强度等级不小于MU3.5），M5混合砂浆，局部采用ALC轻质墙板。 砼构件保护层厚度钢筋保护层厚度地下室侧墙、板式筏基（地下室底板）、独立基础承台的迎水面砼保护层厚度均为40mm，剪力墙保护层厚度为15mm，-0.0030以下剪力墙每边比图示尺寸扩出10mm，其余构件砼保护层按03G101-1第33页的受力钢筋的砼保护层最小厚度有关要求进行施工；混凝土强度等级地下室部分承台、基础梁、负一层底板、顶板、剪力墙、柱混凝土强度等级均为C35级。 （地下室的底板、承台、基础梁、迎水面墙柱砼抗渗等级为P8，地下室内柱、顶板砼为非抗渗砼），底板、基础梁、承台下的垫层砼强度等级为C15。 地面以上部分a.一层、二层商场、A座高层办公楼（15轴）地下室顶板20.070m的剪力墙、柱为C45，梁板C30；20.07034.070m的剪力墙、柱为C40，梁板C30；34.07048.070m的剪力墙、柱为C35，梁板C30；48.070m以上的梁板墙柱为C30；b.一层、二层商场、B座高层住宅楼（西楼，727轴）地下室顶板19.170m的剪力墙、柱为C40，梁板C35；19.17037.170m的剪力墙、柱为C35，梁板C30；30.170m以上的梁板墙柱均为C30；c.一层、二层商场、B座高层住宅楼（东楼，2845轴）地下室顶板28.170m剪力墙、柱为C40，梁板为C35，28.17046.170m剪力墙、柱为C35,梁板为C30，46.170m以上梁板墙柱均为C30；地下室底板后浇带砼设计强度等级为C40膨胀补偿收缩砼，抗甚等级为P8所有圈过梁、构造柱均为C25；2.1.3.相关专业情况该工程各专业设计较为齐全，相关专业有集中空调系统、送排风系统、给排水系统、强弱电系统、火灾自动报警及自动灭火系统、采暖系统及电梯等。 2.2现场施工条件现场“三通一平”条件已具备。 现场施工用电及水源已引入现场，施工围墙已建好，办公区、生活区已建成并投入使用，施工出入口设在南面昌盛东路上，需积极配合市政职能部门，采取适当措施，使工程施工对市政道路和邻近单位办公影响降到最低点。 二、编制依据1.安徽盐业大厦工程招投标文件；2.安徽盐业大厦工程答疑文件；3.安徽盐业大厦工程施工合同4.建筑法、工程建设质量管理条例；5.国家、安徽省及合肥市颁发的有关建设工程的法律、法规、施工规程、规定及标准；6.中铁四局集团建筑工程有限公司ISO90012000质量管理体系标准文件；7.中铁四局集团建筑工程有限公司ISO140011996环境管理体系标准文件；8.中铁四局集团建筑工程有限公司OHSA180011999职业安全健康管理体系标准文件；9.安徽盐业大厦工程设计图纸及图纸会审、设计变更等相关文件；10.工程测量规范（GB50026-93）11.建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）12.中铁四局施工工艺与施工质量标准ZTSJ（QB-xx）13.建设工程项目管理规范GB50326-xx14.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-xx）15.工程建设标准强制性条文16.其他相关技术文献资料17.本公司对施工现场的考察及类似工程的施工经验。 三、测量设备测量设备选用表仪器工具名称规格型号数量单位精度用途激光经纬仪DJ21台2/测角度、定位、垂直度、辅助钢尺进行距离丈量水准仪DS31台3MM/KM测标高、高差、抄平塔尺5m1把高程测量钢卷尺50M2把垂直、水平的距离测量对讲机500M范围3对通讯联络墨线6个细部测设线坠0.75kg2个柱和墙的垂直度检查2M铝合金靠尺2M1把辅助经纬仪测垂直度、辅助楔形塞尺测表面平整度楔形塞尺1把测表面平整度 四、人员安排技术负责人1名，专职测量员1名，施工员1名，专职质检员1名，普通工4名 五、主要分部分项工程测量方案1.现场0.000m标高引测及建筑物定位放线本工程的桩基、土方开挖不在我公司承包范围内，由建设单位另行委托施工队伍进行施工，在桩基施工时，其0.000及各定位轴线均已投测结束，故在我公司进场施工前，将对甲方提供0.000及各控制轴线进行复测，完成其交接手续，为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与近出分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。 2.地下结构的施工测量在基坑开挖后，进行地下室结构施工前，分别由各控制轴线在控制点向基坑投测轴线，并在坑壁钉好投测轴线的标桩，以控制基坑内轴线的相对位置；标高传递采用水准仪和塔尺分段向基坑内传，在挖至距基底设计标高50cm处，在坑壁每隔3m左右以及基坑拐角各处侧设一根水平桩，使水平桩上表面离坑底设钢盖板砖砌保护墙排水孔25钢筋桩顶面磨圆C20素砼图4-1-2高程控制桩埋设法图4-1-1平面控制桩埋设法C20素砼钢盖板25钢筋桩顶面刻+字线计标高50cm，然后沿每个水平桩上表面拉上白线绳作为水平控制通线，并做好坑内水平控制桩和水平控制线的保护，在地下室墙柱钢筋预留好后，采用水准仪、塔尺将水准点引至竖向控制钢筋上，竖向钢筋焊在框架柱、墙及板的上层钢筋网片之上，其间距不大于4m，并用黄胶带裹好，以此拉线作为水平控制的依据，水准仪跟踪测量。 3.地上结构施工测量 （1）轴线测量采用内控的方法（垂准线投测法），具体做法是在底层平面四各角点的控制轴线外移1.5m2.0m的相对位置用200*200*4钢板埋于地面（内控点应选择在不受墙柱梁等构件影响且能保持通视的位置），钢板上刻十字标志作为垂直投递定位点的依据，形成轴线控制网，各标志上方（四块钢板的十字标志）的每层楼板都预留200*200的预留孔作轴线投测穿过孔，用经校测合格的激光经纬仪沿控制点向上投测，投测时，将经纬仪安装在底层内控点位置，在作业层预留孔位置放一个激光接收板。 调平、对中激光经纬仪，在读数显微镜处加装90?弯管镜，将竖直角度调整到00000”，通电，使仪器发射激光束，调整激光束、聚焦，使其在正上方接收板上激光点最清晰。 打开激光经纬仪上的转动开关，使期匀速转动，投测在接收板上的激光点亦呈圆形轨迹运动，移动接收板，将十字线置于激光运行轨迹圆的圆心，固定接收板，接收板上的十字交叉点即为作业层控制点。 全过程上下采用对讲机联络。 内控点竖向投测允许偏差如表4-1-2。 高度允许偏差（mm）每层3全高H30m530m （2）作业层轴线及细部线测量内控点投测到作业层后，先由项目总工进行复核，检查各内控点之间的角度及距离，确认无误后，依据内控点与各轴线之间的关系，用50m钢尺、经纬仪及墨线先放出各轴线，检查无误后，再放出细部线。 150X150X10钢板48图4-1-6预埋钢板作法 （3）楼层标高引测采用水准仪、钢卷尺、标尺进行引测。 在建筑物底层外墙上或地面上+50处弹出标高控制线，用红油漆作出红“”为基点标记，每次测量用50米钢卷尺从这个位置将高程传递到各个楼层。 （4）楼层标高控制楼层标高以控制梁、板底模及混凝土面标高为主。 模板支设时，依据零米的控制点，在立管上投测50水平线，采用50m钢卷尺控制标高，DS3水准仪测量，以此控制梁、板底模高度。 模板支设后专人检查复核模板的平整度及标高准确度。 混凝土浇灌时将标高引测到楼层混凝土面上，将水准点投测到各控制水平的钢筋上，50水平线要准确，并做好标志，作为混凝土浇灌时水平标高和表面平整度水平控制依据。 派专人跟踪检查混凝土表面的平整度和楼层标高，浇灌完毕进行全面检查。 4.沉降观测本工程的沉降观测将委托有相应资质的专业测量单位进行沉降观测，按设计要求，沉降观测在浇筑基础时开始观测,然后每施工一层应观测一次,主体结构完成后,在装修期间,每个月观测一次,工程竣工后,每一年内每隔23个月观测一次,以后每每隔46个月观测一次,沉降观测采用二等水准测量,沉降观测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm，对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，应增加观测次数。 沉降观测点的埋设利用20mm的钢筋一端弯成90度角，一端制成燕尾形埋入墙内，设置在外墙墙脚处，测点布置位置如图示。 观测点本身应牢固，确保点位安全，能长期保存。 为了确保测量结果及时、准确的反映大楼的沉降的实际情况，除了做到及时观测外，为了保证测量精度，并应做到“四固定”即 （1）仪器固定、 （2）人员固定、 （3）观