巢湖绿源·聚龙湾10#楼工程竣工报告.doc

巢湖绿源聚龙湾10#楼工程竣工报告编 制： 审 核： 审 批： 施工单位：合肥市聚龙建设有限公司 总监理工程师: 日 期： 年 月 日 一、工程概况1、工程名称：巢湖绿源聚龙湾10#楼2、建设单位：安徽绿源置业有限公司3、设计单位：北京炎黄设计院4、勘察单位：安徽工程勘察5、监理单位：安徽省远泰工程项目管理有限公司6、施工单位：合肥市聚龙建设有限公司7、建筑结构概况：本工程为框混结构，6+1层，一层至六层层高为16.8m，建筑高度为17.7m，室内外高差0.6m（室外地坪），建筑面积3602.04m2（跃层面积218.29）。基础为C15砼基础垫层，C30砼基础承台，C25砼基础梁柱。主体结构：一层至跃层墙体为A3.5蒸压加气混凝土砌块，干密度级别为B06,M5混合砂浆砌筑填充墙砌体，一层至跃层砼强度为C25，二次结构砼强度为C20。屋面工程：屋面基层1:3水泥砂浆找平层；防水材料均用SBS高聚物改性沥青防水卷材，厚度为4mm，沥青防水卷材1：3水泥砂浆找平层，挤塑保温板；40厚C25细石砼刚性防水层；40厚屋面保温层采用挤塑聚苯板。装饰工程：内墙墙面为1:1:6抹灰，外墙基层为1:2防水砂浆聚苯颗粒砂浆保温层，一至六层外墙面层为真石漆，外墙线条、阳台、栏板、空调板、凸窗挑板面层均为白色真石漆。楼地面工程：为1：2水泥砂浆面层；天棚均为1：1：6抹灰，外罩刮腻子两遍，楼梯间天棚面层另涂内墙乳胶漆两遍。门窗工程：；外墙门窗为双层中空塑钢窗，进户门为成品防盗门。给排水工程：建筑给排水工程，其给水工程为PP-R管道暗装，敷设至施工图设计位置，并在每户厨房及卫生间预留一个水龙头卫生间经蓄水试验均为合格；其室内排水工程为PVC管道，雨水管为PVC管道，太阳能管为PVC管道,分别按照施工图设计要求排至室外窨井和雨水井。电气工程：照明管均为UPVC电工管沿墙面、天棚暗敷，配电箱进线管以及弱电工程进线管均由配电箱及弱电总箱引至室外外墙2m处，其管内穿线由供电部门和电信部门穿线并安装.另外所用的开关、插座、灯具均按施工图纸设计要求施工安装；同时电视、电话、宽带配管、配线、其分支管线均有PVC电工管暗敷设，电视机电话机宽带线由电信部门专业施工。本工程自2010年8月28日开工到 2011年 月 日竣工。与合同工期基本相符。二、工程变更情况详见工程技术资料中图纸会审记录及工程变更情况联系单。三、质量控制（一）原材料试验1、钢筋见证取样检验 2 批， 合格 2 批2、钢材焊接检验 8 批， 合格 8 批3、水泥见证取样检验 3 批， 合格 3 批4、加气混凝土块见证取样检验 2 批， 合格 2 批5、江砂见证取样检验 2 批， 合格 2 批6、碎石见证取样检验 2 批， 合格 2 批7、铝合金窗、防水剂、栏杆、防盗门、SBS、白水泥、焊剂、屋面水泥彩瓦、801胶水、油漆涂料等质保资料均齐全有效。（二）试块报告资料1、砼试块（1）基础工程A、基础垫层C15砼标养、开盘 2 组（Mpa） 23.4Mpa 24.3Mpa 评定合格B、基础承台C30砼标养、开盘2 组： 35.0Mpa 34.9Mpa 评定合格C、基础梁柱C25砼标养、开盘 2 组： 33.5Mpa 32.3Mpa 评定合格（2）主体结构工程A、C25柱梁板标养7组，35.7 Mpa、32.7 Mpa、31.9 Mpa、34.4 Mpa、28.3 Mpa、35.2 Mpa、38.3 Mpa平均值33.78Mpa评定合格；同等件3组，平均值31.4Mpa评定合格。B、二次结构梁板柱C20砼标养2组（MPa） 33.0 Mpa、39.7 Mpa 评定合格2、砂浆试块（1）主体工程一层至跃层砖墙M5混合砂浆7组（Mpa）： 6.2 MPa、9.1 MPa、7.4MPa、6.3 MPa、6.0MP、5.3MP、6.4MP评定合格（三）质量评定1、基础工程质量评定基础分部共 5 个分项共18 个检验批均为合格检验批，分别为土方工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、现浇结构工程，质保资料齐全，符合设计要求，分项工程划分正确，所含分项工程均合格，质量检测、试验结果符合设计、规范要求，质量等级评定为合格。2、主体工程质量评定主体工程分部共计 5 个分项49 个检验批均为合格检验批，分别为模板工程、钢筋工程、砌体工程、砼工程、现浇结构工程，质保资料齐全，符合设计要求，分项工程划分正确，所含分项工程均合格，质量检测、试验结果符合设计、规范要求，质量等级评定为合格。3、装饰装修工程质量评定装饰装修分部工程由 10 个分项 78 检验批组成，其分项及检验批划分正确且都为合格检验批，质保资料齐全，质量等级评定为合格。4、屋面工程质量评定屋面工程共 6 个分项 6 个检验批，均为合格检验批，质保资料齐全，质量等级评定为合格。5、安装工程质量评定（1）质保资料齐全，符合要求序号工程名称质保书合格证检测报告清洗记录灌水记录试验记录绝缘电阻测试报告接地电阻测试报告1给排水311112电 照811（2）质量评定给排水：评定 5 个分项 10 检验批，分别为雨水管道及配件安装、给水管道及配件安装、排水水管道及配件安装、卫生器具排水安装、卫生器具给水安装，该分部工程评定为合格。电照：评定 11 个分项 54 检验批，接地装置安装、建筑物等电位连接、电线导管敷设、避雷引下线敷设、接闪器、照明配电箱安装、电线导管穿线敷设、普通灯具安装、专用灯具安装、插座及开关安装、建筑照明通电试运行，该分部工程评定为合格。四、综合评定1 保资料核查序号工程项目名称份数质量情况备注1建筑工程钢材出厂合格证、试验报告2符合要求2焊接试(验)报告，焊条(剂)合格证9符合要求3水泥出厂合格证或试验报告3符合要求4砼加气出厂合格证、试验报告1符合要求5防水材料合格证、试验报告2符合要求6构件合格证及检验报告（门窗、瓦等）2符合要求7砼试块试验报告18符合要求8砂浆试验报告7符合要求9基础验收记录2符合要求10结构验收记录1符合要求11水卫工程材料、设备出厂合格证及检验报告3符合要求12系统清洗记录1符合要求13排水管灌水、通水、通球、蓄水、水压试验记录5符合要求14电气工程主要电气、设备、材料合格证及检验报告8符合要求15电气设备试验、调整记录1符合要求16绝缘、接地电阻测试记录2符合要求17建筑物防雷设施测试记录1符合要求核查结果核查 17 项，符合要求 17 项2、质量评定统计序号分部工程名称分项工程检验批数其中核定等级合格不合格1基础51818/合格2主体54949/合格3屋面666/合格4装饰装修107878/合格5水卫51010/合格6电气115454/合格竣工评定分部、分项划分正确，所含分项、分部工程全部合格，质量评定合格。3、质量检测和功能性试验记录序号检测项目试验结果1屋面淋水试验符合要求2轴线、标高复核记录表符合要求3排水管道灌水、通水试验符合要求4给水管道系统清洗符合要求5管道系统压力测试符合要求6电气试灯符合要求7电气绝缘电阻测试符合要求8电气接地电阻测试符合要求9外墙淋水试验记录符合要求10屋面、厨房、室内、卫生间蓄水试验符合要求11沉降观测记录符合要求12防雷设施测试