新城智能温室建设合同.doc

新城智能温室建设合同 x省xx新区xx新城农业发展有限公司建设工程合同会签单合同编号拟签订日期合同名称xxxxx设施工程施工合同子公司农业公司经办人裴萌经办日期xx.10.23合同金额人民币（大写）捌拾万零肆仟元整（小写）￥804，000.00元合同方甲方x省xx新区xx新城农业发展有限公司乙方xxx建筑工程有限公司合同主要条款 1、施工范围本工程包含水处理系统、育苗室、配电系统等部分的建安工程及空调、组培架、风淋室、办公用品、灯具及插座、带辊防晒窗帘、黑白膜、纱网等设备的采购、安装及后期维修保养等； 2、本合同暂定总价人民币为捌拾万零肆仟元整，（￥804,000.00），最终合同价款以结算价为准。 3、价款支付1本工程实行按月支付进度款，支付额为当月进度款的70%；2工程竣工验收合格、出具验收证书、结算审定及双方无异议，发包人支付至合同结算款扣除相关费用后金额的95%；3剩余5%作为保修金，竣工验收合格2年后免息支付。 法律顾问日期子公司负责人负责人日期(集团)公司技术合同部负责人日期财务部门负责人日期相关部门负责人日期分管技术合同部领导分管子公司领导相关副总总经理审批备注适用子公司投资项目。 xx新城科技生态园智能温室生产种植设施工程施工合同甲方x省xx新区xx新城农业发展有限公司乙方xxx建筑工程有限公司二零xxx年x xx新城科技生态园智能温室生产种植设施工程施工合同甲方x x省省x xx新区x xx新城农业发展有限公司乙方x xxxx建筑工程有限公司甲方和乙方为明确双方的权利、义务和责任，根据中华人民共和国合同法及有关规定，结合该工程的具体情况，经双方协商一致，就x省xx新区xx新城科技生态园智能温室生产种植设施工程及相关事宜，订立本合同，以资共同遵守。 一、工程名称xx新区xx新城科技生态园智能温室生产种植设施工程 二、工程地点xx新区xx新城科技生态园 三、工程范围本工程包含水处理系统、育苗室、配电系统等部分的建安工程及空调、组培架、风淋室、办公用品、灯具及插座、带辊防晒窗帘、黑白膜、纱网等设备的采购、安装及后期维修保养等。 四、工程工期自甲方发出开工通知之日起2个月。 五、承包方式乙方包工包料、包机械、包质量、包安全及文明施工。 六、合同价款及结算依据支付6.1本合同暂定总价人民币为捌拾万零肆仟元整，（￥804,000.00），最终合同价款以结算价为准。 若本工程最终审定价大于（人民币）壹佰万元时，将不予办理结算。 6.2结算依据 （1）工程竣工验收合格后，委托人依据以下条款作为结算依据xxx省建设工程工程量清单计价规则、xxx省建筑安装工程消耗量定额及其配套使用的xx价目表、费用定额、陕建发 （xx）232号文、陕建发 （xx）182号文件、材料认质认价单、竣工图纸、变更签证等结算资料。 不计取规费，措施费除模板、脚手架外仅计取参考费率中有明确费率的项目，模板、脚手架按实结算，主要材料须经甲方认质认价（认价原则上不超过委托时报送价）。 合同履行期间综合人工费差价调整部分仅计取差价及税金。 乙方承诺结算审定后税前给予甲方5%的优惠（认质认价材料除外）。 （2）乙方应认真编制工程结算书，不得弄虚作假，如乙方最初报送给监理单位的工程结算价超出甲方委托的审计单位最终审定造价的5%时，按超出部分造价（即最初报送监理单位审核时造价减去审计单位审定造价）的3.5%计取审核成果费，甲方在支付结算款时予以扣除。 6.3付款方式 (1)本工程实行按月支付承包人进度款；发包人及监理工程师每月对承包人申报的已完合格工程进度款进行审核，并每月进行一次阶段支付，支付额为当月经发包人和监理工程师审定的进度款的70%。 对于发包人已代承包人缴纳的相关税费应在进度款计算过程中扣除。 (2)当工程价款支付达到扣减相关费用后金额的70%时，即达到（合同价-预留金-发包人供应材料设备价款-已支付的安全文明施工措施费）70%-发包人代承包人交纳的规费等相关费用时，发包人不再支付工程进度款，待竣工验收合格结算后28个工作日内支付。 (3)工程竣工验收合格、出具验收证书、结算审定及双方无异议后28个工作日内，发包人支付至合同结算款扣除相关费用后金额的95%,即（合同结算价-发包人供应材料设备价款）95发包人代承包人交纳的规费等相关费用。 (4)剩余5%作为保修金，竣工验收合格2年后免息支付（扣除相关应扣费用）。 (5)每次付款前，乙方应提供等额发票和收款收据，支付结算款前应提供与结算款金额相等的发票和收款收据（含质保金在内）。 七、工程竣工验收工程具备竣工验收条件后，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。 八、双方责任8.1甲方责任8.1.1甲方负责按合同约定按时向乙方支付工程款。 8.1.2甲方负责对现场进行协调监督管理，控制工程的质量验收与交接工作。 8.2乙方责任8.2.1乙方应在目前的施工现状环境展开工作，不得以任何借口延误施工，各种问题应自身克服，保证施工质量和工期。 8.2.2工程未交付甲方之前，乙方负责工程的保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责予以修复，并承担由此发生的费用。 8.2.3工程所用水、电由乙方装表计量，并以实耗量与定额价确定费用，乙方向甲方支付后，甲方代乙方向电力部门支付。 8.2.4协助甲方于开工前按有关规定办理工程审批手续。 8.2.5乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求及甲方的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。 九、材料设备供应9.1乙方负责采购材料设备的，应按照国家相关规定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责，使用前由甲方对材料设备进行质量验收并签字确认后方可投入安装。 9.2对甲方验收报告未通过的材料设备，乙方应按甲方要求重新采购，由此发生的费用由乙方承担，由此延误的工期不予顺延。 9.3现场材料、设备由乙方负责保管，甲方不承担任何保管费用及其他责任。 9.4工程移交后或者甲方投入使用后，工程所用设备材料由甲方负责保管和维护，属于工程质量缺陷及人为破坏或者易损件正常使用损坏的由责任方负责更换或维修。 十、工程质量及文明施工10.1工程质量应当达到合格质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 10.2甲方对工程质量有争议，由双方认可的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。 双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 10.3乙方保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。 10.4质量达不到合格，乙方必须返工，费用乙方自理。 十一、质量保修11.1工程质保期为2年，自工程竣工验收合格之日起算。 保修期间，乙方应在接到维修通知后24小时内派人维修，否则，甲方可委托第三方维修，因此发生的维修费用由乙方承担。 因乙方原因造成返修的费用，甲方在质保金内扣除，不足部分由乙方支付。 11.2质保期满后30天内，乙方向甲方提交支付保修金书面申请，甲方在审核后将剩余保修金无息支付给乙方。 十二、违约责任12.1由于乙方原因，未按期交工，每延误一日，应减收合同总金额3作为逾期违约金。 12.2若乙方原因工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，因此产生的费用由乙方承担，并且工期不予顺延。 12.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 十三、安全条款乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法施工的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 由于乙方安全措施不力造成的一切不安全因素，人身事故和因此发生的费用，由乙方负责。 十四、严禁转包乙方不得将工程转包给其他施工单位，否则甲方有权终止合同，因此而造成的一切损失由乙方承担。 十五、争议解决在本工程合同执行过程中若发生争议，双方应本着互相谅解友好协商的原则进行协商，如协商不成，双方均可向工程所