4、管理人员岗位职责.doc

金堆城花园小区物业综合服务楼质量管理体系贯标资料四、管理人员岗位职责编制单位： 江苏江都建设金堆城项目部 编 制 人： 姜 启 飞 审 批 人： 唐 永 剑 编制年度： 二九年 项目经理岗位职责 一、认真贯彻执行国家、地方政府和上级的有关方针政策以及本公司的各项规章制度，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。二、主持制定施工组织设计。编制总体计划及各控制点计划；编制各项工序程序管理文件方案及质量、安全的保证措施并组织实施；在条件许可时，积极参加工程投标签约。三、全面推行工序程序管理、网络管理，各项施工过程管理达标。四、根据施工生产计划，组织编制年、季、月、旬计划以及劳动力、材料、构件、机具、设备、资金等使用计划，并组织有关部门、单位签订租赁合同或责任合同，并严格履行合同。五、科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产要素，协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、总包分包单位等各方面的关系，做好人、财、物的合理调配与供应，深入现场，及时解决施工中出现的问题。六、组织制定项目班子及各类人员的岗位责任制及各项规章制度，接受有关职能部门，上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期书面上公司报告。七、建立项目核算制度，加强成本管理、预算管理，注重成本信息反馈，发现问题及时采取措施，定期或不定期召开经济活动分析会，使班子成员及有关人员对项目经营情况、计划收入或支出情况全面了解，使各项开支能按计划有效控制。八、加强各类经济技术资料的管理，督促及时办理各种签证。积极向建设单位或其他有关单位办理经济索赔，主动、认真地参与经营性造价调整。审批人： 责任人：项目副经理岗位职责一、在项目经理的直接领导下，全面负责工程质量、技术、生产指挥及施工管理，做好生产的统筹安排，发挥生产系统的作用，保证月、季任务的完成。组织贯彻执行国家、省、市有关的技术标准，规范规程及公司的标准，督促检查各职能部门、各班组的质量、技术、安全、试验、测量、计量、材料、机械设备、能源等大规范标准执行情况，出现的技术问题必须及时解决。二、主持本项目部门的施工组织设计、施工方案、工序程序文件的编制，坚持每道工序的程序管理。包括：质量管理措施、技术措施、文明施工措施、消防保卫措施等。三、组织好图纸会审，对图纸中存在的问题及早发现、及时与监理联系，及时解决施工中的各项技术问题。组织好新技术、新工艺、新材料、新设备的推广及技术革新、技术改造工作。坚决执行工程质量评定标准，建立健全质量保证体系、质量管理网络，掌握本工程的质量情况，重点部位要有重点措施。四、开展QC小组活动，严格施行质量奖罚制度。确保每项工作达标，督促做好施工技术资料的收集、整理、传递，及时归档。加强试验室的技术管理及各种原材料的取样送检及各种材质证明管理。组织编制施工组织设计，编制、审查施工方案。制定、检查安全技术措施，及时解决执行中出现的安全技术问题。五、落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范、标准。组织安全生产技术交底。认真执行相应的安全技术措施，预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故，主持安全防护设施和设备的验收。六、贯彻实施“一图九表”法及内业资料的管理标准。及时主持整理工程技术资料、文明安全施工资料，不得拖延或补作。主持做好技术资料的搜集存档，确保各种图纸表格、文字、音像资料交工备查。七、参与工伤事故的处理，对工伤事故作技术分析，总结经验，提出防范措施。指导施工员工长对作业工人的安全技术交底及规章制度的学习。综合教育及组织每月四次文明安全综合检查，并做好记录。八、严格控制不符合标准要求的防护设备、设施投入使用，保证质量目标的实现。组织实施创优质工程、名牌工程的措施，定期召开生产会议，及时解决和处理施工中的问题，落实施工组织设计，抓好现场管理。参加每月四次的文明施工检查，提出整改意见和办法。保证安全生产体系的正常运行。九、认真填写技术、进度、现场管理工作的日志。审批人： 责任人：技术负责人岗位职责 一、对项目工程生产中的安全生产负技术责任。 二、热爱本职工作，独当一面，工作积极性高，奉公守法，坚守岗位，能吃苦耐劳，勇于管理，善于管理。 三、努力学习技术知识，熟悉各种安全、技术管理措施、规章制度、标准、规定。 四、坚决制止违章指挥和违章作业，按章办事，不徇私情，及时反映当天存在的技术问题并立即果断解决。 五、做好管区内的技术管理达标和文明施工管理，填写“一图九表”工作内容，做到措施资料齐全。 六、参加每周一次文明安全综合值班检查和不定期安全检查。做好检查日志记录，保证检查记录有检查部位、检查人、整改措施、整改人和整改时间。 七、组织有关技术人员参加图纸会审，为预算、材料、财务提供会审资料。组织编制施工组织设计，编制季节性的施工方案和措施并组织实施。编制主要质量和安全技术措施，并密切结合施工现场处理技术问题。发现重大问题及时上报。编制降低成本年度计划措施，搜集汇总并按时上报，经批准后组织实施。做好重点工程和关键部位的技术交底。组织好实验室取样、试验及时、准确，满足工地生产要求。做好图纸、技术文件、技术变更、上报技术报告等的收发，登记清楚，管理有条理。 八、项目工程应用的新材料、新技术、新工艺要及时上报，经批准后方可实施。同时组织上岗人员的安全技术培训、教育。认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中因化学中毒、发生火灾或在新工艺实施中可能造成的事故。 九、主持安全防护设施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况，应及时采取措施。严格控制不合标准要求的设备、设施投入使用。十、履行“四个必须”；做到“六个到位”；每天做好“十件工作”。审批人： 责任人：质检员岗位职责一、严格遵守项目部的各项规章制度，忠于职守，尽心尽责，做好本职工作。二、努力学习安全技术知识，不断提高业务水平，熟悉各种质量标准、规章制度。三、坚决制止违章，大胆管理，按章办事，不徇私情，发现质量隐患要果断处理，并上报主管部门，隐瞒不报或未发现隐患，发生工伤事故本人负失职责任。四、做好管区内的质量达标和质量管理，填写“一图九表”工作内容，做到措施资料齐全。五、严把工序质量关，认真按质量管理规定和及检验程序对工程进行检查，严禁将不合格的分项带入下道工序施工。六、跟踪检查并做好检查记录，保证检查项目有检查人，整改人、整改时间，做好资料情况反馈。七、参加隐蔽工程的检查验收。做好各分管工号的会签、检查、记录，发生问题及时解决，并如实汇报。八、坚持现场巡视，重点跟踪。协助上级进行质量检查，做到眼勤、手勤、腿勤、嘴勤，检查记录必须真实可靠。审批人： 责任人：安全员岗位职责 一、严格遵守项目部的各项规章制度，忠于职守，尽心尽责，做好本职工作。 二、努力学习安全技术知识，熟悉各种安全技术措施，规章制度、标准、规定。 三、坚决制止违章，按章办事，不徇私情，遇有险情果断处理，并报项目经理或其他现场管理人员，隐瞒不报或未发现隐患，发生工伤事故本人负失职责任。 四、做好管区内的安全达标和文明管理，填写“一图九表”工作内容，做到措施资料齐全。 五、协助参加项目安全值班检查，同时做好记录，保证项目检查记录有检查人，整改人、整改时间，做好资料情况反馈。 六、坚持原则，严明奖罚，做到眼勤、腿勤、手勤、嘴勤。对不安全状态和不安全行为 经教育不改按规定罚款。 七、安全员肩负管理和检查监督两个职能，宣传和执行国家以及上级主管部门有关安全生产，劳动保护法规和规定，协助领导做好安全生产管理工作。 八、检查出的隐患和问题除口头通知有关人员外，必须发出书面整改通知，规定整改完成时间，督促有关人员及时整改。对安全工作有成绩的提出奖励意见。 九、对职工进行治安、防火宣传教育，落实各级治保责任制。随时掌握工人的思想动态，因势利导，把事故消灭在萌发状态。 十、随时检查安全设施及机械安全装置以及“三宝”、“四口”、“五临边”防护 。 十一、不断进行现场巡视，复查隐患整改做好安全台帐，重点跟踪。审批人： 责任人： 施工员岗位职责 一、认真执行项目部一系列的规章制度，严于律己，奉公守法。敢于管理，善于管理，做好本职工作。 二、努力学习安全技术知识，熟悉各种安全技术措施。大胆管理，坚决制止违章作业，遇有险情立即果断处理，隐报或未发现隐患，发生工伤事故本人负失职责任。 三、做好安全达标和文明措施管理，填写“一图九表”工作内容，做到措施资料齐全。参加每周文明安全生产施工和不定期的安全检查，做好检查记录，记录必须详细，做好资料消项反馈。 四、认真执行安全技术措施和安全操作规程，针对生产任务特点，向班组进行书面安全技术交底，严禁无操作证的特殊工种人员上岗，杜绝违章操作。发现质量事故立即报告项目经理，隐瞒不报，擅自处理或处理不当造成后果的自己负失职责任。 五、认真填写施工日志，详细记录主要工序的施工过程和操作方法。做好质量事故处理记录，对发生质量事故的情况、原因分析及处理结果详细记录，具体注明质量事故发生部位及处理日期。应有主管领导及有关单位的签证。 六、必须按施工组织设计和工序作业指导书，合理安排流水作业，交叉作业，及时处理施工难点和技术问题。确保工程的形象进度。 七、严格按照技术标准，管理标准管理在施工程的质量和安全，坚持“三检”。不妨碍安全质量检查员的工作，杜绝不合格工程进入下道工序。 八、检查现场砼、砂浆的搅拌、试块制作养护、试体取样、计量，及时办理图纸以外设计变更、技术变更，施工组织设计中甲方认可的技术措施项目，设计以外项目等的签证工作。填写各种技术资料，及时移交资料员。 九、加强文明施工管理和综合管理。工程材料未经项目经理同意任何人不准挪作他用，严禁长明灯，长流水，油料滴跑漏，坚持施工过程标准化管理。 审批人： 责任人：材料员岗位职责一、严格贯彻执行各项物资政策及有关材料管理规定，虚心接受上级主管部门的监督检查，出现问题及时整改。二、在项目经理领导下负责工程材料采购和收发工作。三、掌握本工程材料总计划用量及施工进度计划，并编制相应的详细的材料供应计划。四、根据材料供应计划进行市场询价，货比三家，然后向项目部汇报，确定材料供货商及材料采购价格。五、熟悉工程施工进度，了解材料市场供应及价格情况，按计划进行采购，并满足质量要求及施工进度要求。六、掌握材料的性能、质量要求，按检验批提供合格证或质量保证书提供给技术员。杜绝无材料合格证或质量保证书的材料进场。 七、按照规定要求，凡需要进行复检的材料，必须按检验批进行复检试验，复检试验报告及时提供给技术员。八、及时掌握材料的市场价格信息以及供货单位的情况，收集整理第一手资料。九、掌握材料的库存情况及时调整材料供应计划。十、对购进不符合要求的材料，杜绝使用在工程中，要会同有关单位和人员协商处理解决。十二、及时掌握现场的工程变更情况及时调整供料计划。十四、监督材料的使用情况，对材料浪费、损坏情况应及时制止，并对有关人员提出处罚。审批人： 责任人： 造价员岗位职责 一、严格遵守项目部的各项规章制度，遵守工作时间，热爱本职工作，坚守工作岗位。 二、努力学习企业管理知识，精通预算定额和有关文件规定，合理套用定额，做到无错项、漏项。发现材料亏损、合同有误要及时提出处理意见，并及时报告项目经理，隐瞒不报或未发现亏损本人负失职责任。 三、负责编制补充定额、编制设计变更预算。完成年度结算和竣工结算。 四、深入工地现场，配合施工人员办理预算处施工项目的签证工作。 五、编制劳动力使用计划和劳动生产计划，编制工资奖金计划。 六、努力做好工程成本的核算工作及时分析出当月的盈亏情况，提前分析出下月的劳动力、人力、物力的分配指挥，及时向项目部通知分析成果，供决策参考。审批人： 责任人： 资料员岗位职责 一、认真执行项目部一系列规章制度，奉公守法，严于律己，做好本职工作。 二、遵守工作时间，不擅离工作岗位，努力学习业务知识，不断提高业务水平。 三、熟悉施工图纸和设计文件，并认真审图查找问题，参加工程图纸会审作好记录并及时整理纪要。 四、积极搜集资料，按规定绘制竣工图。复制文件无差错，资料存放必须整齐，分类，并做好存放登记。 五、参与编制施工组织设计、施工方案，编制施工工序程序文件和资料总编计划。 六、 对需要存档的资料、报表做到及时搜集、整理，全面准确，符合标准，及时归档。 七、 根据业务部门的需要，及时、准确提供有关数据及资料。负责施工技术资料的搜集，整理、装订、审查。 八、 深入施工现场了解施工动态，掌握计划执行中的信息 九、对项目部的受控文件 ， 应做好保密工作，不得外泄。 十、建立资料文件的收发及登记台帐，预防资料的流失。 十一、制定资料管理，程序按管理程序进行归档，做到资料调阅时能及时迅速准确。 审批人： 责任人：试验员岗位职责 一、完成试验取样工作，试块养护工作等，必须做到取样方法正确、试件可靠，原始记录正确无误。 二、做好安排是试验项目的试件、试样的及时正确取样，做到方法正确符合试验要求，标准养护，有测温记录。 三、收集原始资料、报表做到真实、完整、可靠。检查混凝土的砂、石、水的计量准确无误。 四、取样前必须检查试膜是否变形，变形的必须立即更换，取样时先将取样工具放在混凝土中让取样工具沾满水泥浆后按标取样。试块的字必须书写工整，不得潦草。 五、送检或搬运试块时要轻拿轻放，防止试块损坏，水泥取样严防受潮。 六、各种取样必须符合规程，经常学习试验取样的操作规程。收集试验报告和复试报告交资料员存档。 审批人： 责任人：环境管理员岗位职责1、每天全面检查施工现场、办公区的清洁完成情况及垃圾清运情况，发现问题提出整改措施，并督促执行；2、协调处理施工现场保洁方面的日常事务，做好上传下达、日常接待等工作；3、负责各施工人员的环境管理教育工作；4、协助搞好安全操作