金泉花园基础评估报告.doc

凯里市花鸟市场金泉花园5、6、7、8#楼地基与基础分部工程监理评估报告总监： 贵州中建工程监理有限公司2010年3月22日一、工程概况： 该工程位于凯里市仰阿莎广场西侧，总建筑面积为 29850m2，檐口结构标高为61.20m，地下1层，地上有4栋18+1层，为框支-剪力墙结构，本工程基础采用桩基及独立柱基的基础形式，采用中风化白云岩为持力层，地基承载力特征值fa=4000Kpa；地基基础设计等级为乙级。基础垫层混凝土强度等级为C15，桩身及护壁的混凝土强度均为C25，基础条基、地梁、柱下扩展基础及-0.350标高以下梁板柱混凝土等级均为C45。二、完成范围：该工程于2009年6月17日基础施工，至2009年11月20日完成基础分部工程施工。根据贵州省建筑科研设计院（设计号：GA611）施工图设计文件，设计变更及施工合同。地基与基础分部工程共完成以下施工内容：1、基础土方开挖工程 ；2、基础钢筋分项工程；3、基础模板分项工程；4、基础砼分项工程；5、基础现浇结构分项工程，6、基础土方回填分项工程；7、基础砖砌体分项工程；8、基础防水工程。三、工程设计变更：地基与基础分部工程共有设计修改通知4份、图纸会审答疑2份，其程序符合要求，实际施工满足设计变更要求。不存在自行变更设计的情况。四、施工过程出现的问题及处理结果：地基与基础分部工程在施工过程中出现的一般质量问题，施工单位均及时按要求进行整改，经复查符合设计要求和验收规范规定。五、原材料及半成品检验：施工单位进场材料实行了报验制度：1、钢筋原材料进场5批，钢筋出厂合格证32份，见证取样60组，见证取样率100%；2、钢筋焊件30 组，见证取样30组， 3、水泥出厂合格证1份，复检报告1份；4、地梁底板垫层C15砼试块1组，见证取样1组，见证取样率100%；5、柱基垫层C20砼试块3组，见证取样3组见证取样率100%；6、孔桩护壁、桩体C25砼试块共41组，见证取样41组，见证取样率100%；7、0.000以下柱、梁、板、集水井、电梯井C45S6抗渗砼试块8组，见证取样8组，见证取样率100%；8、0.000以下柱、梁、板、集水井、电梯井、承台C45试块45组，见证取样45组，见证取样率100%； 9、防水材料出厂合格证1份，见证取样3组，见证取样率100%；10、混凝土小型空心砌块抗压强度报告各1份，见证取样1组，见证取样率100%；11、植筋胶合格证、检验报告各一份；原材料检测均合格。六、施工过程监理评估：1、项目质量管理体系a、施工单位建立了项目管理质量体系和质量责任体制，能够执行质量检验评定程序。b、施工单位基本能履行工程前期预控。2、施工工艺a、在施工过程中、施工单位能按图施工，能执行施工组织设计内容。3、施工质量检查a、在基础模板分项工程中，主控项目全部合格，一般项目抽查中合格率在85%以上。b 、在钢筋分项工程中，主控项目全部合格，一般项目抽查中合格率在90%以上。c、在现浇结构分项工程中，主控项目全部合格，一般项目抽查中合格率在94.7%以上。 d、防潮层和防水层分项工程中，主控项目符合规范与设计要求，全部合格；一般项目的抽查中合格率为88%以上。e、在基础完工抽查中:1、基础截面尺寸合格率为85.5%；2、轴线位移合格率为96.%；3、基础顶面标高合格率为90.8%；4、保护层厚度合格率为90%，建筑物总长、总宽符合设计要求。f、基础梁、柱实体经贵州金黔工程质量检测有限公司现场检测，其砼强度满足设计要求。4、施工单位资料核查 质量保证资料：a、原材料已按监理规划要求进行了报验。b、材料出厂质量证明资料齐全，品种、规格牌号，出厂证明与产品相符c、材料抽样检验的项目，均达到规范要求。七、工程质量评估：（1）、施工质量符合设计文件和现行施工规范要求。（2）、各分项工程检验批质量的验收记录经监理签认验收合格。（3）、地基与基础分部工程质量验收记录如下：序 号分 项 工 程检 验 批 数监理单位验收结论1土方开挖分项工程1合 格2基础钢筋分项工程84合 格3基础模板分项工程44合 格4基础砼灌注桩分项工程86合 格5基础现浇结构分项工程分项工程17合 格6土方回填分项工程1合 格7基础砖砌体分项工程3合 格8基础防水分项工程1合 格该分部工程经核查工程质量控制资料齐全，现场实体质量抽测符合设计