采矿权评估报告书——黑龙江七台河市龙西采矿权评估报告.doc

24黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权评估报告书 黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权评估报告书金龙达评报字2011第1202号黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司接受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则（2008年8月）、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008）的要求，对拟出让的黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2011年10月31日所表现的采矿权价款进行评估，为黑龙江省国土资源厅出让该采矿权，收取采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1矿业权评估机构机构名称：黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司注册地址：哈尔滨市动力区三大动力路538号法定代表人：李忠发“企业法人营业执照”编号：230107100021976“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资20020162评估委托人与采矿权拟受让人评估委托人：黑龙江省国土资源厅采矿权拟受让人：黑龙江省煤田地质二四勘探队矿山名称：七台河市龙西煤矿经济类型：国有企业地 址：黑龙江省七台河市茄子河区经营范围：煤炭开采七台河市龙西煤矿始建于1997年，第4、5、6、7、8勘探线穿过井区，设计生产能力为3万吨/年，批准开采46上#、46#、49#、54上#、54#煤层，现开采54上#、54#煤层，为片盘斜井开拓方式，采用走向长壁后退式采煤法，炮采工艺。现主副井筒延伸到0米标高，回采深部达到44.0米标高。2007年末至今，矿井进行整改，没有采煤。3评估目的黑龙江省国土资源厅拟出让黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权，该矿为国家出资勘查形成的矿产地，根据国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本项目即为实现上述目的而为黑龙江省国土资源厅出让黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权提供公平、合理、真实的价款参考意见。4评估对象及范围一、评估对象为“黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权”。二、七台河市龙西煤矿许可证证号为C2300002011081120117294，批准开采46上#、46#、49#、54上#、54#煤层，生产规模3.0万吨/年，矿区面积：0.5067平方千米，有效期限：肆年零捌个月，自2007年12月31日至2012年8月24日，发证机关为黑龙江省国土资源厅。七台河市龙西煤矿采矿许可证矿区范围拐点坐标如下： 采矿许可证证号为C2300002011081120117294如需要矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。三、评估史及本次评估的资源储量依据黑龙江省国土资源厅关于黑龙江省七台河市勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量检测报告矿产资源储量评审备案证明(黑国土资储备字2005760号)评审范围在采矿范围内，0米标高以上的范围，0米标高以下的在采矿证批采标高以外，未评审。评审范围拐点坐标如下，如需要矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。该矿未进行过采矿权价款评估，本次评估范围即为上述采矿证范围，该范围与黑龙江省国土资源厅关于黑龙江省七台河市勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量检测报告矿产资源储量评审备案证明(黑国土资储备字2005760号)确定的范围一致。本次评估以该范围内的煤炭资源/储量为主要地质（储量）依据。5评估基准日根据确定评估基准日指导意见（CMVS302002008）对评估基准日的时限要求，本着有利于评估目的，有利于选择计价依据和评估参数的原则，本项目评估基准日定为2011年10月31日。报告中所采用的一切取费标准均为评估基准日有效的价格标准。评估值为评估基准日的有效价值。6评估原则6.1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；6.2遵循产权主体变动的原则；6.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；6.4遵循贡献性、替代性、预期性原则；6.5遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；6.6遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；6.7遵循采矿权价值与矿产资源相依托原则；6.8遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7评估依据7.1 1996年8月29日修改颁布的中华人民共和国矿产资源法；7.2国务院1998年241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；7.3国务院1998年242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；7.4国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法； 7.5国土资源部国土资2008174号文印发的矿业权评估管理办法；7.6国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T177661999）；7.7国土资源部公告发布的矿业权评估指南（2004年修订版）；7.8中国矿业权评估协会2008年中国矿业权评估准则；7.9国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告（2008年8月29日）；7.10中国矿业权评估协会2008年评估权评估参数确定指导意见；7.11国土资源部公告2008年第7号国土资源部关于评估权评估参数确定指导意见的公告（2008年10月23日）；7.12国土资源部国土资发2008181号文印发的国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知；7.13国土资源部国土资发2008182号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；7.14关于采矿权价款评估的登记书(黑国土资矿采评登字2011第140号)；7.15采矿许可证（证号：C2300002011081120117294）；7.16煤炭生产许可证（编号：202309048046）；7.17黑龙江省七台河市勃利煤田龙湖西井田龙西煤矿资源储量核实报告（黑龙江省煤田地质二四勘探队，2005年1月）；7.18黑国土资储备字2005760号关于黑龙江省七台河市（勃利煤田龙湖西井区）龙西煤矿资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（黑龙江省国土资源厅，2005年12月20日）；7.19黑矿储评字2005692号黑龙江省七台河市（勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量核实报告评审意见书（黑龙江省矿产储量评审中心，2005年12月15日）； 7.20七台河市龙西煤矿矿产资源开发利用方案及评审认定书（黑龙江三兴工程设计有限责任公司，2011年9月）；7.21评估人员收集的有关评估资料；7.22其它。8评估过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织评估人员，对黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权实施了如下评估程序：（1）接受委托阶段：2011年11月8日，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，接受登记书，拟定评估计划（评估方案和方法等），提供评估资料准备的清单。（2）现场查勘阶段：根据评估的有关原则和规定，于2011年11月9日11月13日，本公司评估人员李忠发（注册矿业权评估师）、杨继龙（注册矿业权评估师）等人在委托方派出人员焦贵春的陪同下，对纳入评估范围的黑龙江省七台河市龙西煤矿采矿权进行了现场查勘和产权核查，查阅了有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查等基本情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。（3）评定估算阶段：于2011年11月14日12月10日依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。（4）提交报告阶段：于2011年12月11日12月15日根据评估工作情况，起草评估报告书，向委托方提交评估报告初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、评估准则、评估指南和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并做必要的修改，提交正式评估报告书。9采矿权概况9.1矿区位置和交通黑龙江省七台河市龙西煤矿位于七台河市茄子河区北兴农场二连北400米，距七台河市30千米，行政属七台河市茄子河区中心河乡管辖。该矿井与北兴农场、勃利县、七台河市均有公路相通，交通十分便利。9.2矿区自然地理该区处于低山丘陵地带，地势北高南低，地面标高201.5205米，地形起伏较小，地面以农田为主。矿区内河流为龙湖河，位于本区东部，发源于南部龙湖东沟，全长约19千米，流向北西注入倭肯河。河流无固定河道，河谷沼泽相连，11月至翌年3月结冻，属季节性河流，常年流量0.02-1.00m3/s。历史最大流量为8.769 m3/s.本区属寒温带大陆性气候，全年气温相差较大，11月至翌年4月为冻结期，冻结深度1.52.0米，最高气温摄氏35，最低气温-33，平均3.5。雨季集中在7-8月间，平均降水量600毫米，蒸发量1100毫米，最大风级7-8级，多在雨季。冬季以西北风为主，夏季以南风为主，风力平均在2-3级，平均风速为3.6 m3/s。本区地震烈度为VI度，历史无强烈地震记载。区内经济以采矿业、农业为主，交通条件较好，经济较繁荣，多种经营比较发达。9.3以往地质工作概况本矿井以勃利煤田龙西井田精查地质报告为依据建设。该地区最早勘探工作始于19561957年间，一八勘探队普查队对龙湖一带进行概查填图，在本区做了山地工程揭露出部分煤系地层及煤层。1966年二四地质勘探队在本区进行地质普查找煤工作，施工了大量槽探工程。1966年8月，经省煤田地质公司批准，直接过渡为普查，于1971年6月提出龙湖西井田普查地质报告。1972年进行详查，没提报告。1984年9月提出详查地质勘探总结。1989年10月29日1994年7月13日，龙湖西井田勘探野外施工，并于1994年底提交龙湖西精查地质报告。2005年1月，由黑龙江省煤田地质二四勘探队对七台河市龙西煤矿进行了煤炭资源储量核实工作，并提交了黑龙江省勃利煤田龙湖西井区七台河龙西煤矿资源储量核实报告。经七台河市国土资源局初审后，又通过了黑龙江省矿产储量评审中心的评审。2005年12月20日，黑龙江省国土资源厅以黑国土资储备字2005760号文下达了关于黑龙江省七台河市（勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明，核准备案了该报告，认定该矿截至2004年12月31日，七台河市龙西煤矿保有资源/储量36.35万吨，其中，332资源量21.36万吨，（333）资源量14.99万吨。本次评审认定的煤炭资源/储量是本次评估的主要地质（储量）依据。上述评审认定范围内的新增煤炭资源储量是本次评估的主要地质（储量）依据。9.4区域地质特征9.4.1地层本区地层由中生界鸡西群城子河组、东山组，桦山群猴石沟组、第四系组成。矿区地层由老至新分述如下：1、下白垩统城子河组（Klc）下段：106#煤层顶部砾岩至86#煤层上部中砂岩，厚约240米，含煤13层，煤层总厚14.7米，可采煤层10层，可采煤层总厚7.00米，下部岩性主要为灰、深灰及灰白色粉砂岩、细砂岩、中砂岩，含砾粗砂岩极少，上部岩性主要为灰色及灰白色粉砂岩、细砂岩、中砂岩，含砾粗砂岩次之，炭质泥岩及凝灰岩极少。中段：主要岩性以灰白色细砂岩和灰黑色粉砂岩为主，其中夹有数凝灰岩，59#煤层顶部中砂岩至86#煤层上部中砂岩。该段为本区主要含煤层段，共含煤37层，可采煤层9层。上段：主要岩性以黑色粉砂岩为主，夹灰白色细砂岩，含少量植物炭化碎屑化石，以水平层理为主，59#煤层顶部中砂岩至41#煤层上部，含可采煤层9层。2、下白垩统东山组（Klds）其与下伏城子河组平行不整合。东山组地层下段较上段粗粒物质、煤层及可采煤层多，相变频繁，并多为水流较急的河床相。3、下白垩统猴石沟组（Klh）本组岩性下部由岩岗岩、石英斑岩、石英砾岩、粗砂岩等组成，上部由黄绿、黄灰、绿灰等色的砂岩、凝灰质粉砂岩等组成，明显区别在于鸡西群，没有可采煤层。与下伏地层不整合接触。4、新生界第四系（Q）主要分布于河流两岸及沟谷，以冲积、洪积和坡积物为主，岩性自下而上分别为砂、砾石、粘土、黑色腐植土等，分布较广，厚度225米，一般在3米左右。9.4.2构造龙湖西井田位于勃利煤田弧形构造的东翼，井田总体为一个北东向的复斜，两翼发育几个次一级褶曲。1、褶曲：本井田褶曲总体发育在F3和F18中间，轴部走向导N55E左右，向北东倾伏。2、断层：本区断层按方向分三组，即NE-SN、NW、大的走向和斜交断层之间的分支断层。3、地层产状：井田内地层走向为N4555E，F3断层与F1地层走向近南北，地层倾角一般为2035，F18断层以南地层倾角5070。9.4.3岩浆岩勘查及开采中尚未发现火成岩侵入体。9.4.4矿区地质9.4.4.1地层本区地层依据钻孔揭露证实，自下而上为：1、城子河组（Klch）：下部为一套河流相沉积的粗粒碎屑岩，主要为砾岩、含砾粗砂岩、中砂岩及粉细砂岩，夹数层薄煤，厚约200-250米；上部岩性为粗砂岩、粉细砂岩、泥岩及凝灰质砂岩，含煤16层，可采煤层8-10层。厚约800米。2、穆棱组（Klm）：岩性为灰绿色凝灰质粉砂岩及凝灰岩，含煤3-4层，其下部城子河组整合接触。3、第四系：为坡积层、残积层，主要为粘土、砂砾、黄土、腐植土组成。厚0-10米。9.4.4.2构造本区地质构造比较简单，为一走向东西倾向北，倾角浅部为50左右，深部为30左右的单斜构造。9.4.4.3岩浆岩井区无岩浆岩活动。9.4.4井区地层及构造七台河市龙西煤矿开采煤层位于下白垩统城子河组上段。区内的含煤地层呈单斜构造，倾向南东，倾角55-60，区内有五条断层，其特征如下：F95：正断层，发育在区内的北东部，倾向东，倾角60，落差60米。F33：逆断层，发育在区内的南西部，倾向北东，倾角60，落差110米。F70：正断层，发育在区内的中部，倾向东，倾角70，落差50米。F23：逆断层，发育在区内的南西部，倾向北东，倾角70，落差160米。F18：正断层，发育在区内的南西部，倾向南西，倾角6075，落差260米。上述断层把煤层切割成不同的块段，破坏了可采煤层的完整性。9.4.5煤层及煤质9.4.5.1煤层根据勃利煤田龙湖井田地质报告资料，46上#、46#和49#煤层大部分块段灰分超标，只有局部可采。46上#煤层厚度0.89米，在区内为单煤层；46#煤层厚度0.510.53米，属复煤层，含夹矸01层，夹矸厚度0.060.28米；49#煤层厚度0.951.26米，含夹矸厚0.13米；54上#煤层厚度0.401.10米，基本属单煤层，局部夹矸厚0.17米；54#煤层厚度0.801.03米，属单煤层。9.4.5.2煤质54上#和54#煤层的煤质成果分别为：灰分17.29%和 22.35%，挥发分为30.18%和28.76%，发热量为27.24MJ/kg和25.32MJ/kg，煤种为1/3焦煤。9.6开采技术条件9.6.1水文地质条件本井为基岩裂隙充水矿床，其单位涌水量为0.820.384L/s.m。煤层露头位置均位于当地侵蚀基准面以上，地形有利于自然排水，主要充水含水层和构造破碎带富水性弱中等，地下水补给条件差，大气降水直接补给地下水，水文地质类型为类I型，气象型充水矿床。矿井涌水量520m3/d，但是浅部有采空区，应预防水患。9.5.2其他开采技术条件该矿井煤层围岩多为细砂岩和粉砂岩，岩石稳定性较好，开采时易支护。矿井瓦斯相对涌出量0.060.02m3/t.d，属低沼气矿井。煤尘有爆炸性，煤不自燃。10矿山开发利用现状七台河市龙西煤矿始建于1997年，第4、5、6、7、8勘探线穿过井区，设计能力 为3万吨/年，批准开采46上#、46#、49#、54上#、54#煤层，现开采54上#、54#煤层，为片盘斜井开拓方式，采用走向长壁后退式采煤法，炮采工艺。现主副井筒延伸到0米标高，回采深部达到44.0米标高。2007年末至今，矿井进行整改，没有采煤。11评估方法根据探矿权采矿权评估管理暂行办法和矿业权评估指南（2004年修订版及2006年修改方案）之规定，鉴于七台河市龙西煤矿生产规模和储量规模均为小型，开采方法简单，财务资料不齐全，经测算开发后具有一定的收益等特点。根据探矿权采矿权评估管理暂行办法、矿业权评估技术基本准则（CMVS000012008）、收益途径评估方法规范（CMVS121002008）、矿业权价款评估应用指南（CMVS201002008）、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS308002008），确定本项目评估采用收入权益法。其计算公式为：P = 式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（t=1，2，n）；n评估计算年限。12技术经济参数的选取依据本次评估指标和参数的选取主要依据黑国土资储备字2005760号关于黑龙江省七台河市（勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明、黑矿储评字2005692号黑龙江省七台河市（勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量核实报告评审意见书、黑龙江省勃利煤田龙湖西井田龙西煤矿资源储量核实报告、七台河市龙西煤矿矿产资源开发利用方案、中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见和评估人员掌握的其他资料确定。12.1对黑龙江省勃利煤田龙湖西井田七台河龙西煤矿资源储量核实报告的评述：该报告是由黑龙江省煤田地质二四勘探队编写并提交的。该队具有固体矿产勘查甲级勘查资质，符合规定要求。该队编制的核实报告是根据工程实际揭露和控制，划定的矿区范围内，开采状况变化情况，采空区范围等进行实地调查，重点补充煤层厚度变化资料，收集该井区及周边矿区的地质资料，并按照DZ/T2152002煤、泥炭地质勘查规范和固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）的要求完成的。报告采用的工业指标符合现行煤炭一般工业指标的要求，资源储量估算方法合理、结果可靠。上述核实报告通过了黑龙江省矿产储量评审中心的评审，并由黑龙江省国土资源厅进行了备案，可以做为本次评估的依据。12.2对七台河市龙西煤矿矿产资源开发利用方案的评述：七台河市龙西煤矿矿产资源开发利用方案是由黑龙江三兴工程设计有限责任公司为该矿进行采矿权价款评估编制完成的，该公司具有黑龙江省住房和城乡建设厅颁发的乙级工程设计资质。该公司编制的开发利用方案是依据矿产资源开发利用方案编写内容和要求、黑国土资储备字2005760号关于黑龙江省七台河市（勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明、黑龙江省勃利煤田龙湖西井田七台河龙西煤矿资源储量核实报告及国家相关法律、法规的规定而完成的。根据该矿的实际情况，其开采技术方案、技术参数和经济参数按照全国中等偏上水平进行选取。该开发利用方案可供有选择的参考利用。13技术参数的选取与计算13.1保有资源储量根据黑国土资储备字2005760号关于黑龙江省七台河市（勃利煤田龙湖西井田）龙西煤矿资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明认定，截至2004年12月31日，黑龙江省七台河市龙西煤矿煤矿煤炭资源/储量（1/3焦煤）36.35万吨，其中（332）21.36万吨，（333）14.99万吨。详见下表： 资 源 储 量 评 审 结 果 表煤层资源/储量及类型合计33233346上#8.128.1246#2.222.2249#3.223.2254上#9.051.4310.4854 #12.3121.31合计21.3614.9936.35由于本次评估的目的为出让，因此确定本次评估即以储量评审基准日该矿采矿证范围内评审认定的煤炭资源/储量，作为评估基准日的煤炭资源/储量。13.2评估利用的资源储量根据中国矿业权评估准则，控制的内蕴经济资源量（332）全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案取值。（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案中未予设计利用，但资源储量在矿业权有效期（或评估年限）开发范围内的，可信度系数在0.50.8范围中取值。参考该矿的开发利用方案，推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数取0.8。因此本次评估利用的资源储量计算如下： 评估利用的资源储量=控制的内蕴经济资源量+推断的内蕴经济资源量0.8 =21.36+14.990.8=33.35（万吨）所以本次评估利用的资源储量为33.35万吨。13.3采矿方案该矿井采煤方法为长壁后退式，开拓方式为片盘斜井开拓。绞车道右部布置回采工作面进行回收煤炭资源，采用全部陷落法管理顶板，井下巷道采用木棚架支护，下巷采用石墙护巷。主、风井采用锚喷支护。轨道运输，绞车提升。13.4产品方案根据该矿开发利用方案及该矿的实际生产情况，该矿最终产品为原煤。因此本项目评估确定其产品方案为原煤。13.5采区回采率采矿回采率根据煤炭工业矿井设计规范确定：厚煤层（大于3.5米）不应小于75%；中厚煤层（1.3米3.5米）不应小于80%；薄煤层（小于1.3米）不应小于85%。根据矿业权评估参数确定指导意见及相关规定，七台河市龙西煤矿批准开采的各煤层均属薄煤层，采区回采率确定为85%； 13.6设计损失量依据该矿的开发利用方案， 该矿矿区范围内，资源储量各煤层设计各种保护煤柱（333资源量已经过可信度系数调整）共计5.84万吨，其中断层煤柱4.76万吨（永久性煤柱），边界保护煤柱1.08万吨（永久性煤柱）。因划定矿区范围时已考虑了留设境界煤柱问题，因此本项目评估不再考虑井田境界煤柱设计损失量，对井巷保护煤柱，根据有关规定，按50%回采率回采。13.7可采储量评估用可采储量=（评估利用储量设计损失量）采区回采率则评估用可采储量=（33.354.76）85%=24.30（万吨） 13.8生产规模根据中国矿业权评估准则矿业权价款评估准则，对延续登记（出让）采矿权的生产矿山，应根据采矿许可证载明的生产规模、批准的矿产资源开发利用方案或主管部门接批准的设计确定其生产规模。黑龙江省国土资源厅批准的该矿开发利用方案的生产规模为3.00万吨/年，本项目评估确定该矿的生产规模为3.00万吨/年。13.9矿山服务年限根据矿山可采储量、生产能力和服务年限之间的关系，确定矿山服务年限：T=Q/（AK）式中：T矿山服务年限Q可采储量，24.30（万吨）A矿山生产能力，3.00万吨/年K储量备用系数。取值范围为1.31.5。本矿地质构造条件中等；水文地质条件简单，开采技术条件中等。综合诸方面条件，本次评估的储量备用系数取1.4。T=24.30（3.001.4）=5.79（年）本项目评估的确定的矿山服务年限为5.79年，约为5年零9个月。该矿为正常生产矿山。因此评估计算期自2011年11月1日至2017年7月31日。14经济参数的选取与计算14.1销售收入14.1.1计算公式年销售收入=年产原煤量原煤销售价格14.2原煤产量本项目确定的七台河市龙西煤矿原煤年产量为3.00万吨/年。14.3产品价格本次评估主要依据该地区矿井近一年原煤销售价格及评估人员掌握的评估基准日时点该地区同煤质的原煤价格，确定该矿原煤含税销售价格（坑口交货价）约为320.00元/吨，不含税销售价格（坑口交货价）为273.50元/吨，本次评估以原煤不含税销售价格273.50元/吨作为该矿原煤在评估基准日时点的销售价格。14.4年销售收入（正常生产年）年销售收入=3.0万吨273.50元/吨=820.50万元销售收入计算详见附表。15. 采矿权权益系数根据矿业权评估参数确定指导意见（2008年10月），煤炭原矿的采矿权权益系数的取值范围为3.5%4.5%，根据本矿地质构造条件中等、水文地质条件简单、开采技术条件中等等实际情况，采矿权权益系数宜在取值范围内按中等略偏高取值。本次评估确定该矿的采矿权权益系数为4.20%。16. 折现率根据国土资源部2006年第18号关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告，凡涉及国家收取矿业权价款的评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取值为8%，对矿业权出让评估和国家出资形成矿产地的转让评估，地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取值为9%，本项目为采矿权，因此本项目评估确定折现率为8%。17评估结果本公司在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据