2010年1季度贾汪区建筑业企业调研报告.doc

2010 年 1 季度贾汪区建筑业企业调研报告 为全面落实贯彻 建筑业统计数据全面质量管理体系 切实 掌握贾汪区建筑业的产业结构 生产经营 市场分布与发展潜力状 况 提高建筑业统计工作效率和统计数据质量 近期 贾汪区统计局 对辖区内具有建筑业资质企业进行了调研 现将调研情况综合报告 如下 仅供领导参阅 一 当前全区建筑业主要情况及特点一 当前全区建筑业主要情况及特点 截至今年一季度末 全区共有资质内建筑业企业 8 家 有生产 业务的 6 家 其中 总承包和专业承包共 5 家 劳务分包 1 家 资 质内建筑企业签订的合同额达 9320 9 万元 完成建筑业总产值 3443 万元 一季度 贾汪区建筑工程总公司完成产值 2000 万元 占全部资质建筑业总产值的比重达 58 1 见图一 下同 第三 建筑工程公司完成产值 816 万元 所占比重 23 7 方兴实业完成 产值 590 5 万元 所占比重 17 2 鑫盛建筑安装公司完成产值 20 0 万元 所占 贾贾汪汪区区六六家家资资质质内内企企业业完完成成产产值值比比重重 鑫盛建筑安装公司 1 新鹏建筑安装公司 0 方兴实业 17 建筑工程总公司 58 第三建筑工程公司 24 东方建筑安装公司 0 建筑工程总公司 第三建筑工程公司 方兴实业 鑫盛建筑安装公司 新鹏建筑安装公司 东方建筑安装公司 2 图 一 比重达 0 6 新鹏建筑安装公司产值为零 东方建筑安装公司完成 产值 16 6 万元 所占比重 0 5 主要呈现以下特点 一 资质内建筑企业签订合同额有所增长 随着贾汪区经济的 快速发展 固定资产投入力度不断加大 建筑业市场不断扩大 贾 汪区建筑业企业不断完善自己 积极探索新路 大胆开拓新领域 尽可能多地抢占市场份额 施工作业能力得到了进一步提高 一季 度 资质内建筑企业签订的合同额达 9320 9 万元 全部是今年新签 订 比上年同期增加 2331 8 万元 增长 33 4 二 大企业主导作用明显 开工不足现象依旧 从建筑业总产 值具体来看 一季度 贾汪区建筑安装完成产值 3390 5 万元 其他 产值 36 万元 从上图可以看出起主导地位的较大资质企业产值稳步 增长奠定整个建筑行业产值稳定发展基调 而开工不足现象仍然存 在 例如新鹏建筑安装公司 一季度无工作量 三 房屋建筑施工面积稳步增长 但前期进度缓慢 一季度 贾汪区资质以内建筑企业房屋建筑施工面积 75900 平方米 增长 20 5 其中 建筑工程总公司房屋建筑施工面积 50000 平方米 占贾汪区资质内建筑业企业房屋施工总面积的 65 9 增长 25 第 三建筑工程公司实现房屋建筑施工面积 25900 平方米 占房屋施工 总面积 34 1 增长 12 6 实现竣工产值 99 5 万元 同比下降 86 1 可见前期工程进展缓慢 四 总体经营情况稳定 亏损减少 去年一季度由于受经济危 机的影响 企业开工率下降 工程结算收入增速低位徘徊 今年一 3 季度 资质内建筑业企业实现工程结算收入 4091 9 万元 比去年同 期增加 2440 2 万元 增长 147 7 其中 贾汪建筑工程总公司实 现工程结算收入 3044 2 万元 是去年同期的 3 7 倍 实现营业利润 207 7 万元 是去年同期的 7 5 倍 企业亏损由去年同期的 2 家减 少到今年的 1 家 各资质内建筑企业累计应收工程款 1734 6 万元 与工程结算收入比为 43 2 1 较去年年底 4 7 1 下降幅度较大 工程款拖欠情况明显好转 建筑施工任务的不断增加 且实现利润 增速提高 亏损企业减少 建筑业企业总体经营情况稳定 五 人员结构优化 劳动生产能力显著提高 一季度全区 6 家 资质建筑业企业拥有从业人员数 1634 人 同比下降 35 4 工程技 术人员 643 人 增长 66 1 一级建造师 1 人 工程技术人员占全 部从业人员数的比重为 39 1 较去年提高了 7 个百分点 人员结 构优化较为明显 通过企业强化内部管理 优化内部岗位结构和人 员结构 减少不必要的用工和消耗 降低成本费用 增产节约 提 高赢利水平 提高单位生产效率 人均劳动生产率达 2 11 万元 较 去年同期提高 0 91 万元 劳动生产能力得到较大提高 二 从周边二 从周边县 市 建筑业发展形势看县 市 建筑业发展形势看 截至一季度 全市共 425 家资质以内建筑业企业 从六县 市 看 丰县 29 家 占全市资质以内建筑业个数比重 6 8 见图二 沛县 71 家 占全市资质以内建筑业个数比重 16 7 铜山 77 家 占全市资质以内建筑业个数比重 18 1 睢宁 18 家 占全市资质以 4 内建筑业个数比重 4 2 新沂市 52 家 占全市资质以内建筑业个 数比重 12 2 邳州市 24 家 占全市资质以内建筑业个数比重 5 6 贾汪区 6 家 占全市资质以内建筑业个数比重 1 4 鼓楼区 云龙区等区共占全市资质以内建筑业个数比重为 35 1 从六县 市 贾汪区建筑业个数结构看 铜山居第一位 所占比重近四分 之一 其次为沛县 16 7 上述两县 市 建筑业个数占六县 市 一区建筑业个数近半壁江山 而贾汪所占比重最低 仅为 1 4 20102010 年年 1 1 季度六县季度六县 市市 资质内建筑业个数资质内建筑业个数 及所占全市比重结构图及所占全市比重结构图 其他其他 148 148 34 8 34 8 贾汪贾汪 6 6 1 4 1 4 邳州邳州 24 24 5 6 5 6 新沂新沂 52 52 12 2 12 2 睢宁睢宁 18 18 4 2 4 2 沛县沛县 71 71 16 7 16 7 丰县丰县 29 29 6 8 6 8 铜山铜山 77 77 18 1 18 1 图 二 徐州市资质内建筑业完成产值 48 75 亿元 其中 丰县完成产 值 5 17 亿元 占全市资质内建筑业总产值 10 6 见图三 下同 沛县完成产值 5 56 亿元 占 11 4 铜山完成产值 11 25 亿元 占 23 1 睢宁完成产值 2 64 亿元 占 5 4 新沂市完成建筑产值 3 20 亿元 占 6 6 邳州市完成建筑总产值 2 98 亿元 占 6 1 5 贾汪区完成建筑总产值 0 34 亿元 占 0 7 从六县 市 贾汪区 建筑业完成总产值看 铜山县 沛县和丰县位居前三名 贾汪最低 从周边县 市 筑业发展形势可以看出 贾汪区建筑业企业个数相 对较少 产值较低 2 20 00 09 9年年各各县县 市市 资资质质内内建建筑筑业业产产值值及及占占全全市市比比重重 0 5 10 15 20 绝对额 亿元 0 10 20 30 40 50 比重 系列25 17 5 56 11 25 2 64 3 20 2 98 0 34 0 07 2 29 0 16 14 20 0 89 系列310 611 423 085 426 566 110 70 154 70 3329 134 83 丰县沛县铜山睢宁新沂邳州贾汪鼓楼云龙九里泉山 开发 区 图 三 二 存在问题二 存在问题 一是建筑业企业竞争压力大 虽然贾汪区今年在各方面的建设 力度都有所加大 但由于本地建筑业企业竞争力弱 再加上外地建 筑公司的大量涌入 使得整个建筑市场竞争显得更加激烈 主要原 因 一是贾汪区建筑企业本身资质较低 综合竞争实力不强 加上技 术人员少 建筑质量得不到保障 二是随着建筑行业的规范化 使 这些资质低的企业难以承揽到工程 大多数规模较大的工程都被区 外的建筑企业承包 三是贾汪区的建筑企业拥有的仅仅是常规技术 6 主要从事房屋建筑施工 差别化竞争能力弱 企业缺乏激励机制 创精品氛围不浓 自主创新能力不强 二是个别资质企业开工量不足 有的企业由于受行业经济影响 09 年四季度无新增工程开工 无实际产值产生 面临局面较为困难 有的企业经营不利或原公司业务转移至其他新注册企业 而处于长 期歇业状态 仅为保留建筑业企业资质而不办理企业注销 有的正 处于变更经营方式或转行从事其他行业 三是报表报送不及时 由于投资统计报表对于建筑业企业来说 是临时性的报表 基层统计人员一般缺乏基本的统计专业知识 统 计法制观念也较为淡薄 很多人没有形成上报投资报表的意识 有 的在省建筑业网上直报之后 就不愿意在统计平台上报 有的甚至 视投资报表为多出来的工作 配合程度低 时间观念差 不能主动 按时地上报报表 每次都要三催五催 而且有的企业统计基础薄弱 没有相对完善的统计台帐等 难以实施规范化管理 搜集数字比较 困难 三 对策建议三 对策建议 在未来的发展中 贾汪区建筑业企业既会遇到机遇 同时又面 临挑战 一方面需要政府及相关部门的指导 另一方面企业要继续 发挥和保持优势 不断提高生产质量 规范自身行为 做到小而精 提高竞争力 为了保持建筑业发展的良好态势 促进其更好的发展 下一步要注意抓好以下几个方面的工作 一 强强联合 优势互补 在政府相关部门的指导下 为企业 7 与企业之间牵线搭桥 使资源优势互补 技术力量增加 市场竞争能力 提升 企业应站稳本地的市场 不断拓展外地市场 政府应做好对本地 企业的科技信息 市场信息 技术力量的有力支持 最大能力的保护好 本地企业的发展 二 强化执法 进一步规范建筑市场秩序 目前建筑市场秩 序存在的诸多问题 是由多种因素综合作用的结果 一是现行法律 法规对建筑市场主体行为的规范较原则 可操作性差 尤其是对业 主行为缺少硬性约束规定 二是建筑行政主管部门以及相关部门要 进一步加大执法力度 依据已有的法律法规和政策 认真解决工程 项目招投标和建设中的垫资 拖欠工程款 转包 乱挂靠等问题 三是进一步健全劳动合同 工资支付保障 确保建筑工人工资足额 按时发放 三 加强业务培训和统计执法力度 全面提高从业人员的整 体素质 当今市场竞争 其实质是人才的竞争 针对目前贾汪区建 筑业技术人才短缺 整体人员素质不高的现实 应加